シティタワーズ東京ベイ

物件概要更新されてないね。重説満杯だと聞いてたから進捗楽しみだったのに。
１週間空いて次は27日予定。早まることもありそうだけど

今気づいたけど、自転車置き場にレンタサイクル置かれるんだね。
これは何気に便利かも。

どの辺りでしょうか？敷地図面に載ってますか？

電動レンタサイクルもあるし、カーシェアもあるぞ。
公式HPにも載ってるし、図面でも確認できるよ。数は少なかった気がするけど。レンタサイクル通勤しようとするには激戦になりそうな少なさ

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/public03.html

こんな便所の落書き信用してないですよ。
自分の足で確かめますよ。

>>65627 ご近所さん
使う人居ますかね？何だかんだ、マイチャリ、マイカー欲しくなりそう。

>>65629 匿名さん
え？

>>65627 ご近所さん
これでシェアサイクルが実装されたら最高なんですけどね。。。
未だに有明はシェアサイクル少ないからなあ

戸当たりの平均価格が6000万円こえましたー
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190820-00166543-suumoj-life

まだまだ上昇は続きそうですー

>>65632 名無しさん
中央値を見るのが大事ですね(^^)
平均値は6,137万円と、1991年（6,450万円）以来の6,000万円台。一方、戸当たり価格の中央値は5,399万円で、同（5,288万円）比111万円、2.1%の上昇で、平均値との差は738万円だった。

>>65626 匿名さん
物件概要にはレンタサイクル29台あるとのこと。
休みの日に気が向いたときしか自転車乗らないとかなら便利。

>>65634 マンション検討中さん
39台ね。
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/detail.cgi

>>65635 マンション検討中さん
どのマンションもそうですが、週末は競争激しいですよ。

映画のロケ地になってた

http://tokyo-wangan.com/?p=17118

>>65637 名無しさん
ダンスウィズミーですね、観ました。
ドゥトゥール。

マンションのレンタサイクルは乗り捨て出来ないから通勤にはちょっと不便。
おそらく商業施設内にスペース作るであろう江東区コミュニティサイクルの方が、行きはチャリで、雨の日や飲みの帰りはタクシーやバスでと柔軟に使えるので通勤向きですね。

もちろん休日に近隣への用事で使うには便利だと思います。

ここのタワマンほとんど外国人ばかりが購入してるんですか？

>>65632 名無しさん
不動産経済研究所が19日に発表したデータでは、7月度の東京都区部新築マンション分譲平均価格と単価は、がっつり下がってましたけどね。

>>65632 名無しさん

平均価格が6000万円こえましたー
まだまだ上昇は続きそうですー

などと言っているが、実際には6月で6000万を割り込んでいるし、7月に至っては5676万円まで落ち込んでいる。

自分の都合のいいデータだけを貼るのは、いい加減にした方がいい。

>>65640 マンション検討中さん

ばかりとは言わないまでも、感覚的には多く感じると思いますよ。
少なくとも、1割くらいは、、という感覚でしょうね。

>>65639 匿名さん

レンタサイクルは、コミュニティサイクルが入るのだと思ってました。

参考にどうぞ

会社の通勤等も含めたら多分コミュニティサイクルの方が安上がりかと思ってますねー
制限はありますが、2000円で一ヶ月乗り放題なので
コミュニティサイクルできてほしいです。

EASTはミーティングルームになったんや。この値段だったら1日貸し切りにされそうやし、スタディルームにして住民開放したほうが良い

まあパーティー系もどうせ予約がとれないし
外部のいかがわしい系に使われるんだったら
ジムの方がよっぽど良かったよ。

>>65645 5月入居さん
面白い、参考になりますー
今住んでいるマンションはちゃっかりさんなので、すぐそばの商業施設にコミュニティサイクルのポートを作ってもらい、隣のUR賃貸さんの駐車場内にタイムズカーシェアリングを導入してもらいました。
ここのの来客用駐車場は儲かりそうですね。
うちも一般貸しはしませんが、来客用駐車場は平置き20台あります。リフォームやホームクリーニング、生協、修理などの業者さんに大人気で、3時間300円ですが、年間の来客用駐車場収入が400万円あります。

コミュニティサイクルのポートは、チャリでグチャグチャになりがちなので、マンション内の敷地には設置せず、隣の商業施設内に置いてもらうのが望ましいです。出来るだけマンション住民に便利な位置に設置してもらうよう早めにスミフに働きかける事です。使い勝手が全然違ってきます。

>>65650 です。
コミュニティサイクルポートを作ってもらった事もあり、マンション駐輪場は、制限台数無しで借りられるようになりました。
これは子持ちの住民が大喜びですね。

羽田の影響は大きいようですー

>>65654 名無しさん
坪1000万の物件が8割キャンセルってルサンク小石川並みに話題になるでしょ。
羽田新ルートなんて南風時の午後3時からの4時間運行なわけで。
影響大きいならすでにほぼ完売のプライムパークス品川シーサイドや品川イーストシティータワーでもキャンセル続出じゃない？
こんな眉唾物の書き込みで貴方が何を言いたいのか分からないんだけど？

>>65656 匿名さん
何が言いたいかわからないでしょうかー

新航路下で坪1000というと、北青山かな？

商業施設1

商業施設2

商業施設の方も工事進んでますね。
交通広場に繋がる道って映ってますか？

飛行機の騒音よりここの工事の騒音の方が酷い

お隣さんと上手く付き合うように中国語勉強しないと。

>>65661 匿名さん
1の写真の左側ブルーシートがかかってるところです

>>65657 名無しさん
この物件併設10車線湾岸道路の騒音と同じレベルって事が言いたいんだよね！
ここも8割キャンセルかな？

>>65665 名無しさん
羽田新ルートは南風時の4時間限定。
こちらは毎日24時間走行！
同じレベルにしてはこの物件に失礼。
ここの購入者は強者揃いです！

騒音だけは間違いなくあるよね。シティタワー駒澤大学は首都高目の前でここより近いと思うけど、窓開けられないらしい。たまには全開にして換気したいし、涼しい秋風で寝たいときもある

ゆりかもめのお客さんとベランダから目が会うなんて事はないでしょうね。

2025年から徐々に空気が良くなりますよ。良かったですね。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO48815480R20C19A8000000/

>>65669 マンション検討中さん
騒音の話をしてるんだけど？

>>65670 名無しさん
EVになったら騒音問題も解消されるじゃん。

EVになってもエンジン音がなくなるだけで、ロードノイズや振動音は変わりありません。

>>65671 マンション検討中さん
今の時代ははエンジン音ではなくタイヤから出る走行音が騒音の主原因だよー。