物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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64903
検討板ユーザーさん
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64904
匿名さん
>>64902 検討中さん
この東京都のデータは一般道沿道と一般住宅地での比較データでしょ。
高速道路沿いでの比較データではないので誤解が生まれますよ。
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64905
検討中
>>64904 匿名さん
高速道路といっても交通量や地域などで実態は千差万別かと思いますが。東京都は交通量の差で幹線道路と一般道路の比較をして、取得したデータなので実態を知る上で、問題はないかと思いますがいかがでしょうか。少なくとも30年前の滋賀県のデータよりは100倍マシかと思います。
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64906
匿名さん
さすがにデータ載せなくても、高速道路沿いとそうじゃないところで汚染度合いの差があることをここの人たちは把握してますよ。
1人の方が差がないように言っているだけなので、そうムキにならないであげてください。
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64907
匿名さん
>>64905 検討中さん
恐らく載せられてた東京都のURLは環八通りの一般道路とそうでない一般住宅地との比較データかと思われますよ。
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64908
マンション検討中さん
またここのマンションは空気が綺麗とか嘘っぱちで投稿しちゃう人がいるから、荒れちゃうんだよー。
お昼くらいに高速道路沿いは空気が汚いけど、気にしない人もいるって話になってたのにね。
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64909
匿名さん
>>64901 検討板ユーザーさん
30年前の記事に、
参考になるが3つもついている、、、
キツイって。
石原都知事がディーゼル規制するはるか昔のことですか、、、
逆にそこまで否定しなきゃならない、あなたのお立場は?
コンペティター、、ですか?
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64910
匿名さん
>>64908 マンション検討中さん
ん?
だって、データでしょ? 数値だよ。
都内のどこよりも綺麗だよ。
ピンポイントの測定なんてムリなんだから
逆に、あのマップの測定地点読み解いて、このマンションで比べた方がはやくない?
大して変わらないと思いますよ。
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64911
匿名さん
大気汚染の測定数値だされたから、ムキになって30年前の記事でミスリードしようとしたけど、すぐバレたってことだろ。
みんなで察してやれよ。
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64912
検討版ユーザーさん
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64913
匿名さん
>>64911 匿名さん
3連投ご苦労様。
発言にツッコミどころが多過ぎて、、
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64914
匿名さん
別に、測定ポイントと、そんなに環境が変わると思えないんですけどね。
これも十分に高速沿いに見えるのですが。
まあ、ネガからしたら、全然違うのか、、
否定ありきの人は、なかなかやっかいですね。
みなさん、各自でご判断ください。
ここの空気が綺麗なのは海とかの影響でこもりにくいとか、そういう話をした方がまともだと思いますけど。
まあ、結論ありきなんでしょう。
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64915
匿名さん
前回この話題の時は14年前の習志野の学生論文でしたね。
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64916
マンション検討中さん
測定ポイントと違いここのマンションは湾岸道路に接してるからな。
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64917
匿名さん
>>64914 匿名さん
何故そこまでして高速道路沿いは空気が汚く無いと言い張るのか。
そのデータだって風向きによっても簡単に変わるでしょう。
風向きが北だったらすぐに跳ね上がるよ。
大体どの物質の測定値かも曖昧すぎるデータだし。
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64918
匿名さん
>>64916 マンション検討中さん
だったら八潮とか船橋日の出とかの測定ポイントを見たらいいですよ。
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64919
マンション検討中さん
理屈こねたところで普通に排ガスあるよね。
あれだけの交通量がマンションの真ん前にあるんだから。
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64920
匿名さん
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64921
匿名さん
>>64919 マンション検討中さん
少なくとも、検討中を名乗るのはやめようぜ。
ちまちま名前変えてるだけなんだろうけど、お前一人なのはわかってる。
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64922
マンション検討中
まあこんな時間に1人ネガれる人なんだから独身金ナシ彼女ナシのヒマ人なんでしょう。この30年でNOx除去がどれだけ進化したのか知らんだろ?
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64923
匿名さん
>>64921 匿名さん
たぶんあなたが1人だけ連投してるんだと思われますよ。
あなた1人で駄々こねてるようにしか見えません。
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64924
マンション掲示板さん
マンション目の前に高速道路があって、空気が綺麗ってどんな理屈w
データも意味不明すぎるでしょw
困ったちゃんが1人いるもんだなー
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64925
匿名さん
>>64922 マンション検討中さん
そしてこの時間にひたすら1人で連投しているあなたもそれに該当してしまうということをお忘れなく笑
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64926
マンション検討中さん
データなんて採り方見せ方で何とでも欺けるでしょw
こんなレベルのものは鵜呑みにする側の責任。
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64927
匿名さん
>>64924 マンション掲示板さん
反証、反証、反証ちょうだいよ。
これだけデータが溢れている世の中で
30年前のデータしかもってこれないのは
因果関係がないって、証明しているもんだぜ?
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64928
匿名さん
>>64926 マンション検討中さん
でも、30年前のデータは信じるんだ。ふーん。
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64929
住民版ユーザー1さん
残念ながら高速道路沿いの空気汚染はありますよ。
暮らしたことがある人は分かると思いますし、営業の方も仰っていました。
ただそのデメリットを分かった上でも、商業施設隣接や駅近や仕様など取りたいメリットがあり契約する人もいます。
みんな承知の上です。
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64930
匿名さん
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64931
坪単価比較中さん
あの道路はやっぱり見た目が酷いからなあ。もし空気は問題なく他の場所と変わらないくらいキレイだとかいう科学的な証拠があるなら逆に教えて欲しい。
実際、周囲を歩いてみたけど空気が薄いような気がした。息苦しいというか。でも、自分自身これが単なる印象の問題なのか、現実に身体が化学的に反応した結果なのかわからなかった。
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64932
匿名さん
>>64929 住民版ユーザー1さん
でも、数字にはあらわれないのは不思議ですね。
風がつよく、海沿いだから、そこまで汚染されないんですかね。
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64933
匿名さん
>>64930 匿名さん
ムキになってみたんですよ。笑
反証、反証、うるさいやつから、
ギャフンって声が聞こえたので。
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64934
匿名さん
データ以前に目の前に広がる10車線の圧巻の光景、車好きの俺は気に入った。
これだけの規模の車線は日本一ではないかな?
ただトラックが多いのはつまらない。
スーパーカーもっと走って欲しい。
騒音はエンジン音よりもタイヤが道路通過する音が響いているね。ゴーって響き。ブリリア辺りにいても響いていい感じ。
公開空地で子供は断じて遊ばせはしない。
ゴーって響きは子供将来難聴気味にならんか心配だから。遊ばせるならスカイズの公開空地まで行くわ。
難聴になるのかどうかの根拠は特にない!ヘッドホンで音楽聴きまくっていた個人的体験からの子供への押し付けだ。
排ガスは知らん。俺すぐ部屋に部屋に入るし。この日本今や暑いか寒いか両極端で窓開ける事ないからな。
購入者の自分としては買っちゃたからにはネガティブな部分も受け入れつつ、湾岸道路の車を眺めつつ酒を飲んで暮らしていく。
以上車好き購入者による主観に基づいた見解。データもありません。
これからもこの物件ネガあるだろうけど、それを上回る魅力を感じたら購入したらどうかな?
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64935
匿名さん
>>64934 匿名さん
なんかまた、ギャフン、って聞こえてきたな。笑
長文ご苦労さん。
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64936
匿名さん
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64937
匿名さん
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64938
マンション掲示板さん
本当に1人の困っちゃんがここのマンションの空気は綺麗などと頑張っているみたいだね。
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64939
匿名さん
>>64934 匿名さん
窓、あけても大丈夫ですよ。
データ的には、都心の空気より断然きれいですから。
せっかくの湾岸ライフ、ぞんぶんに楽しんでくださいね。
あと、ここは検討版ですから、
契約された方は、住民版をどうぞ。
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64940
有明好き
有明好き
本文 有明は、リニア開通等でより便利になる品川に近く、羽田空港も近い。お台場も歩いて行け、広い公園も多い。眺望も北西側南東側ともに良く、それでいて、湾岸の中では低価格。
排気ガス等を考えると、ブリリア中古をとも思うものの、シティタワーズは間取りが気に入っており、排気ガス直部屋以外であればいいかなと。
皆さんのご意見、お話を参考に決断したいと思います。
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64941
匿名さん
>>64938 マンション掲示板さん
人ではなく、データが雄弁に語っていますね。
もう一度、貼りましょうか?
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64942
匿名さん
たぶん契約者であろう1人が話をややこしくしている...
高速道路沿いは確かに環境的にはデメリットだけど、その他のメリットがあるからこそこれだけの契約者がいるんだよ。
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64943
匿名さん
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64944
匿名さん
>>64940 有明好きさん
どの部屋も排ガスの影響はなさそうですよ。
少し遡れば、データがご覧いただけます。
ご苦労さまです。
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64945
匿名さん
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64946
口コミ知りたいさん
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64947
マンション掲示板さん
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64948
匿名さん
とりあえず高速道路脇は空気が汚れているということですね。
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64949
匿名さん
>>64946 口コミ知りたいさん
まあまあ、やめましょう。
今ごろ反省してるでしょう。
これ以上は、武士の情けです。
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64950
マンコミュファンさん
有明には高速道路に面していないマンションもたくさんありますよ!
しかも安い!!
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64951
匿名さん
>>64948 匿名さん
そうですね、そうしましょう。
データでは、都内のどこよりも空気が綺麗と証明されていますが、
しょせんデータですからね。
いくらリアルタイムで計測されている、行政のデータだとしても
大気汚染がないなんて、、、なんででかね?
海が近くて、風で流されてしまうから、大気汚染は微塵もないのかもしれませんね。
いくら出どころのしっかりした、きちんと測定されたデータだとしても
そこは信じたくありませんからね。
でも、川崎の工業地帯とかは、しっかり汚れてますけどね。
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64952
匿名さん
これだけの大規模開発なら環境アセスの調査として工事前、中、後の騒音、大気の測定をしてるはず。
不毛な議論をしないで誰か事業者に開示して貰えばいい。
俺はここの空気いいわけないと思ってるからやらないけど。
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64953
匿名さん
>>64951 匿名さん
まだ言ってるのね。
それリアルタイムだから数値も変わるでしょ?それに大気汚染の具体的な物質は何?
曖昧過ぎるし、そもそも場所が高速道路脇じゃないよ。
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64954
匿名さん
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64955
マンション掲示板さん
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64956
匿名さん
>>64954 匿名さん
ここが汚染されているというデータをきちんと出せば、彼というか、みんな納得するのでは?
都内のどこよりも空気が綺麗という数値が出てしまっているのは、弱ったことですね。、、
どうにかして覆したいけど、きちんと測定されたデータですからね。
どなたかもっていませんかね。。。
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64957
匿名さん
>>64956 匿名さん
自分で今のリアルタイムの数値見ておいで。
高速道路脇の観測地点でもないのに全然綺麗じゃないから。
高速道路脇に観測地点あったらどうなることか。
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64958
匿名さん
「プラズマクラスター!」
と叫びながら走り廻ると、空気清浄効果があるとシャープ社員の友達が酒の席で言ってた。
空気が心配な方はこれを知ってれば安心して購入出来ます。
「ナノイー!」
と併用すれば清浄効果は更に増すかと。
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64959
匿名さん
>>64955 マンション掲示板さん
そのデータだと、都内だとここが一番暮らしやすいということになりますよ。
大気汚染は、都内でもっとも少ない箇所ですから。
このマンションの住民は、喘息には程遠くなりますね。
ここの空気が綺麗と、データででてしまうのは正直、なんでしょうね。
海風ですぐ流されてしまうのと、最近のクルマが優秀だからですかね。
ここらは水素バスも多いし、タクシーとか、みんなガスですからね。
影響は限られているのかもですね。
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64960
マンション検討中さん
まあ室外機の上がすぐに真っ黒というのは事実だよ。
100メートルくらい湾岸道路から離れていてもそうだったもの。
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64961
匿名さん
そういや、水素バスって、都内だと見ないね。
豊洲、有明ではよく見かけるけど。
オリンピックで優遇されているのかな?
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64962
名無しさん
現在、日比谷公園より低いようですー
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64963
匿名さん
>>64960 マンション検討中さん
その写真が一枚でもあれば、空気が綺麗というのがウソだといえるのに。
持ってないですか?
あなたのベランダなら、撮ってアップしてくださいよ。
また嘘つき扱いされちゃうの、悔しいじゃないですか。
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64964
名無しさん
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64965
マンション検討中さん
もう引っ越したもの。
でも写真なんてあっても嘘呼ばわりするだけでしょ。
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64966
匿名さん
>>64962 名無しさん
さっきより数値高くなってないですか?
そして高速道路脇のデータはどこですか?
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64967
匿名さん
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64968
マンション掲示板さん
誰がどう考えても高速道路隣なら大気汚染はあるって思うでしょう。
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64969
有明生活
空気がキレイかどうかは知らないけど、現地で見て感じるのが1番では
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64970
匿名さん
>>64965 マンション検討中さん
しないですよ。
データがなくて口先だけのほうが、よっぽどウソだと思います。
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64971
匿名さん
>>64970 匿名さん
高速道路脇のデータが無くて、口先で綺麗だーなんて叫んでるのは貴方1人だけですよ笑
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64972
匿名さん
>>64968 マンション掲示板さん
もしかしたら、それももう変わってきているのかもしれませんね。
30年前のカビの生えたデータしか見つからないですし。
ほんと、証明したいですけどね。
でも実際、データでは有明は空気よさそうですからね。
よわりましたね。
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64973
匿名さん
>>64953 匿名さん
右上のプルダウンから見たい物質を選択できますよ。
高速道路脇をデータがみたければ、上にもあったけど他のポイントのデータを見て判断すればいいんじゃないかな。
結局は現地に行って各々判断すればいいよ。
感じ方に個人差あるし。
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64974
匿名さん
>>64972 匿名さん
高速道路脇のここのマンション近くのデータは?
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64975
マンション検討中さん
マンション前の湾岸道路を写して、もしトラックが移って無い写真が取れたら奇跡かも。
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64976
匿名さん
>>64971 匿名さん
そうですね。。
でも、このデータが一番正確で信頼できそうですからね。
よわりましたね。
空気が汚れているというデータがあればいいのですが。
30年前のしか見つかりませんから、どうしましょう。
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64977
匿名さん
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64978
匿名さん
>>64975 マンション検討中さん
ベランダのススの写真撮るのと、どっちが大変ですかね。
どっちも大変そうですね。
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64979
匿名さん
本気で高速道路の空気が綺麗だって思ってる人いるのかな。。。
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64980
匿名さん
>>64979 匿名さん
そんな人いるんですか?
データがそう言っているだけでしょう。
都内でも空気に恵まれた地域だって。
データはおしゃべりですよね。
論破できるデータがあればいいんですが。
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64981
マンコミュファンさん
他から見ても高速道路近くのここの空気が綺麗だとは思いませんね。
反論している方のデータも湾岸道路脇ではないし、そもそも風向きで簡単に変わると思うし。
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64982
マンション検討中さん
ベランダのススの写真撮るのは入居後一ヶ月待てば十分。
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64983
匿名さん
1人だけ頑張って、データも無いのに空気が綺麗だって頑張ってる人いるね!笑
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64984
匿名さん
>>64981 マンコミュファンさん
反論している人なんていないでしょう。
データが勝手に綺麗だと言っているだけです。
こうなったら、マンション脇で測定器持って反論するしかないですね。
でも風の少ない日じゃないと、すぐ綺麗になっちゃいそうですね。
よわりました、、、
ススの写真も撮らなきゃですね。
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64985
検討板ユーザーさん
高速道路脇は空気は汚れていますよ。
車がたくさん通るんだから。
だからこそ排ガスの少ないエコカーを推進しようって動きがあるんだよ。
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64986
匿名さん
ネットで検索してみてください。
高速道路 排気ガス 等で。
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64987
マンション検討中さん
排ガスもあるけどタイヤの粉塵じゃないかな。室外機の上のススは。
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64988
マンション検討中さん
マンション脇じゃダメだと思うよ。南風がぶつかる道路沿いベランダで測定した方がいい。
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64989
匿名さん
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64990
匿名さん
久々に覗いたけど相変わらず盛り上がってるね!
フラッグ落選者がこっち来たのかな?
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64991
検討中
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64992
マンション掲示板さん
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64993
匿名さん
>>64990 匿名さん
無理ポジで環境がいいとか騒いでるのがいるから適切に正されてるだけ
こういう状態で人気があるとか無駄なポジフォローやめてくれるかな
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64994
匿名さん
>>64991 検討中さん
これは環状8号線と住宅地ですね。
それに道路沿いの方が指数は高いですね。
それにここは10車線もある更に車通りが多い湾岸高速ですよー
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64995
マンション検討中さん
ディーゼル全盛の時代と現代では車が排出する排気ガスの量が違いますよね。トラックは定期的な規制強化による車両変更で倒産する会社もあるくらいです。
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64996
匿名さん
ネガ・ポジタッグ組んで7万レス目指してるのかい?
たまに覗くけど毎度毎度同じ話題ばかりやってて飽きないのかね。
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64997
匿名さん
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64998
匿名さん
>>64989 匿名さん
こんな古いデータ見せて何が言いたいん
最新データもってこいあほんだら
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64999
匿名さん
>>64998 匿名さん
昭和のデータ出されてもね。
ガソリン自体も含有規制とかで変わってるしね。
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65000
匿名さん
>>64996 匿名さん
ほんと、グルグルとループしてるねー。
ウマシカの一つ覚えだなこりゃw
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65001
匿名さん
>>64998 匿名さん
ついに言い返せなくなって暴言できたね笑
こんなにたくさんの人から指摘されてるんだから、素直に認めればいいのに。
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65002
匿名さん
車に近ければ近いほど排ガスの影響は受ける。
こんなの当たり前の話でしょう。
車から排ガスが出ないのなら話は変わるけどそうではないからね。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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