東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-16 13:27:14

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 64901 検討板ユーザーさん

    高速道路沿いとそうでない場所での各物質の詳細データ付き論文です。
    https://www.jstage.jst.go.jp/article/jjh1946/42/5/42_5_973/_pdf

    明らかに高速道路沿いの方が汚染物質の数値は高いですね。

  2. 64902 検討中

    >>64901 検討板ユーザーさん

    なぜ滋賀の30年前の大学生の卒論を引っ張ってきたのか、東京都が出した2019年のデータじゃ何故駄目なのか。逆に聞きたい

  3. 64903 検討板ユーザーさん

    そして高速道路での廃棄物によって呼吸器系や脳に悪影響があるとの記事もあります。
    出そうと思えばもっとたくさん出てきますよ。

    排気ガス等、微粒子物質の健康への影響
    https://www.pe.emb-japan.go.jp/files/000272968.pdf

    https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.afpbb.com/articles/amp/2794756%3F...

    違う場所のデータを引っ張ってきてあたかも空気が綺麗などと、事実を隠そうとするのはさすがにやり過ぎだと思いますよ。

  4. 64904 匿名さん

    >>64902 検討中さん
    この東京都のデータは一般道沿道と一般住宅地での比較データでしょ。
    高速道路沿いでの比較データではないので誤解が生まれますよ。

  5. 64905 検討中

    >>64904 匿名さん

    高速道路といっても交通量や地域などで実態は千差万別かと思いますが。東京都は交通量の差で幹線道路と一般道路の比較をして、取得したデータなので実態を知る上で、問題はないかと思いますがいかがでしょうか。少なくとも30年前の滋賀県のデータよりは100倍マシかと思います。

  6. 64906 匿名さん

    さすがにデータ載せなくても、高速道路沿いとそうじゃないところで汚染度合いの差があることをここの人たちは把握してますよ。
    1人の方が差がないように言っているだけなので、そうムキにならないであげてください。

  7. 64907 匿名さん

    >>64905 検討中さん
    恐らく載せられてた東京都のURLは環八通りの一般道路とそうでない一般住宅地との比較データかと思われますよ。

  8. 64908 マンション検討中さん

    またここのマンションは空気が綺麗とか嘘っぱちで投稿しちゃう人がいるから、荒れちゃうんだよー。
    お昼くらいに高速道路沿いは空気が汚いけど、気にしない人もいるって話になってたのにね。

  9. 64909 匿名さん

    >>64901 検討板ユーザーさん

    30年前の記事に、
    参考になるが3つもついている、、、

    キツイって。

    石原都知事がディーゼル規制するはるか昔のことですか、、、

    逆にそこまで否定しなきゃならない、あなたのお立場は?

    コンペティター、、ですか?

  10. 64910 匿名さん

    >>64908 マンション検討中さん

    ん?
    だって、データでしょ? 数値だよ。

    都内のどこよりも綺麗だよ。

    ピンポイントの測定なんてムリなんだから

    逆に、あのマップの測定地点読み解いて、このマンションで比べた方がはやくない?

    大して変わらないと思いますよ。

  11. 64911 匿名さん

    大気汚染の測定数値だされたから、ムキになって30年前の記事でミスリードしようとしたけど、すぐバレたってことだろ。
    みんなで察してやれよ。

  12. 64912 検討版ユーザーさん

    >>64909 匿名さん
    そんなに高速道路沿いと離れた場所での大気汚染に相関が無いと言い張る根拠も無いと思うのですが。

    ここの69ページあたりにも高速道路との距離による呼吸器疾患との関連性の図がありますよ。
    https://www.pe.emb-japan.go.jp/files/000272968.pdf

  13. 64913 匿名さん

    >>64911 匿名さん
    3連投ご苦労様。
    発言にツッコミどころが多過ぎて、、

  14. 64914 匿名さん

    別に、測定ポイントと、そんなに環境が変わると思えないんですけどね。
    これも十分に高速沿いに見えるのですが。
    まあ、ネガからしたら、全然違うのか、、

    否定ありきの人は、なかなかやっかいですね。
    みなさん、各自でご判断ください。

    ここの空気が綺麗なのは海とかの影響でこもりにくいとか、そういう話をした方がまともだと思いますけど。

    まあ、結論ありきなんでしょう。

    1. 別に、測定ポイントと、そんなに環境が変わ...
  15. 64915 匿名さん

    前回この話題の時は14年前の習志野の学生論文でしたね。

  16. 64916 マンション検討中さん

    測定ポイントと違いここのマンションは湾岸道路に接してるからな。

  17. 64917 匿名さん

    >>64914 匿名さん
    何故そこまでして高速道路沿いは空気が汚く無いと言い張るのか。
    そのデータだって風向きによっても簡単に変わるでしょう。
    風向きが北だったらすぐに跳ね上がるよ。
    大体どの物質の測定値かも曖昧すぎるデータだし。

  18. 64918 匿名さん

    >>64916 マンション検討中さん
    だったら八潮とか船橋日の出とかの測定ポイントを見たらいいですよ。

  19. 64919 マンション検討中さん

    理屈こねたところで普通に排ガスあるよね。
    あれだけの交通量がマンションの真ん前にあるんだから。

  20. 64920 匿名さん

    >>64917 匿名さん

    データがそう語っているからだよ。

  21. 64921 匿名さん

    >>64919 マンション検討中さん

    少なくとも、検討中を名乗るのはやめようぜ。

    ちまちま名前変えてるだけなんだろうけど、お前一人なのはわかってる。

  22. 64922 マンション検討中

    まあこんな時間に1人ネガれる人なんだから独身金ナシ彼女ナシのヒマ人なんでしょう。この30年でNOx除去がどれだけ進化したのか知らんだろ?

  23. 64923 匿名さん

    >>64921 匿名さん
    たぶんあなたが1人だけ連投してるんだと思われますよ。
    あなた1人で駄々こねてるようにしか見えません。

  24. 64924 マンション掲示板さん

    マンション目の前に高速道路があって、空気が綺麗ってどんな理屈w
    データも意味不明すぎるでしょw
    困ったちゃんが1人いるもんだなー

  25. 64925 匿名さん

    >>64922 マンション検討中さん
    そしてこの時間にひたすら1人で連投しているあなたもそれに該当してしまうということをお忘れなく笑

  26. 64926 マンション検討中さん

    データなんて採り方見せ方で何とでも欺けるでしょw
    こんなレベルのものは鵜呑みにする側の責任。

  27. 64927 匿名さん

    >>64924 マンション掲示板さん

    反証、反証、反証ちょうだいよ。

    これだけデータが溢れている世の中で
    30年前のデータしかもってこれないのは
    因果関係がないって、証明しているもんだぜ?


  28. 64928 匿名さん

    >>64926 マンション検討中さん

    でも、30年前のデータは信じるんだ。ふーん。

  29. 64929 住民版ユーザー1さん

    残念ながら高速道路沿いの空気汚染はありますよ。
    暮らしたことがある人は分かると思いますし、営業の方も仰っていました。

    ただそのデメリットを分かった上でも、商業施設隣接や駅近や仕様など取りたいメリットがあり契約する人もいます。
    みんな承知の上です。

  30. 64930 匿名さん

    >>64927 匿名さん
    あなた1人だけですよ。
    ムキになってるの。

  31. 64931 坪単価比較中さん

    あの道路はやっぱり見た目が酷いからなあ。もし空気は問題なく他の場所と変わらないくらいキレイだとかいう科学的な証拠があるなら逆に教えて欲しい。

    実際、周囲を歩いてみたけど空気が薄いような気がした。息苦しいというか。でも、自分自身これが単なる印象の問題なのか、現実に身体が化学的に反応した結果なのかわからなかった。

  32. 64932 匿名さん

    >>64929 住民版ユーザー1さん

    でも、数字にはあらわれないのは不思議ですね。
    風がつよく、海沿いだから、そこまで汚染されないんですかね。

  33. 64933 匿名さん

    >>64930 匿名さん

    ムキになってみたんですよ。笑

    反証、反証、うるさいやつから、
    ギャフンって声が聞こえたので。

  34. 64934 匿名さん

    データ以前に目の前に広がる10車線の圧巻の光景、車好きの俺は気に入った。
    これだけの規模の車線は日本一ではないかな?
    ただトラックが多いのはつまらない。
    スーパーカーもっと走って欲しい。
    騒音はエンジン音よりもタイヤが道路通過する音が響いているね。ゴーって響き。ブリリア辺りにいても響いていい感じ。
    公開空地で子供は断じて遊ばせはしない。
    ゴーって響きは子供将来難聴気味にならんか心配だから。遊ばせるならスカイズの公開空地まで行くわ。
    難聴になるのかどうかの根拠は特にない!ヘッドホンで音楽聴きまくっていた個人的体験からの子供への押し付けだ。
    排ガスは知らん。俺すぐ部屋に部屋に入るし。この日本今や暑いか寒いか両極端で窓開ける事ないからな。
    購入者の自分としては買っちゃたからにはネガティブな部分も受け入れつつ、湾岸道路の車を眺めつつ酒を飲んで暮らしていく。
    以上車好き購入者による主観に基づいた見解。データもありません。
    これからもこの物件ネガあるだろうけど、それを上回る魅力を感じたら購入したらどうかな?

  35. 64935 匿名さん

    >>64934 匿名さん

    なんかまた、ギャフン、って聞こえてきたな。笑
    長文ご苦労さん。

  36. 64936 匿名さん

    >>64932 匿名さん
    もうやめといてください笑

  37. 64937 匿名さん

    >>64934 匿名さん

    お、購入者のフリですか。笑

  38. 64938 マンション掲示板さん

    本当に1人の困っちゃんがここのマンションの空気は綺麗などと頑張っているみたいだね。

  39. 64939 匿名さん

    >>64934 匿名さん

    窓、あけても大丈夫ですよ。
    データ的には、都心の空気より断然きれいですから。
    せっかくの湾岸ライフ、ぞんぶんに楽しんでくださいね。
    あと、ここは検討版ですから、
    契約された方は、住民版をどうぞ。

  40. 64940 有明好き

    有明好き
    本文 有明は、リニア開通等でより便利になる品川に近く、羽田空港も近い。お台場も歩いて行け、広い公園も多い。眺望も北西側南東側ともに良く、それでいて、湾岸の中では低価格。
    排気ガス等を考えると、ブリリア中古をとも思うものの、シティタワーズは間取りが気に入っており、排気ガス直部屋以外であればいいかなと。
    皆さんのご意見、お話を参考に決断したいと思います。

  41. 64941 匿名さん

    >>64938 マンション掲示板さん

    人ではなく、データが雄弁に語っていますね。
    もう一度、貼りましょうか?

  42. 64942 匿名さん

    たぶん契約者であろう1人が話をややこしくしている...
    高速道路沿いは確かに環境的にはデメリットだけど、その他のメリットがあるからこそこれだけの契約者がいるんだよ。

  43. 64943 匿名さん

    >>64941 匿名さん
    もうやめてください
    ネガはスルーしましょう

  44. 64944 匿名さん

    >>64940 有明好きさん

    どの部屋も排ガスの影響はなさそうですよ。
    少し遡れば、データがご覧いただけます。

    ご苦労さまです。

  45. 64945 匿名さん

    >>64943 匿名さん

    そうしましょうか。

  46. 64946 口コミ知りたいさん

    >>64836 マンション掲示板さん

    あなた何度も何度もしつこいよ!

  47. 64947 マンション掲示板さん

    孤高の1人空気綺麗坊!
    止められてるよ笑笑

  48. 64948 匿名さん

    とりあえず高速道路脇は空気が汚れているということですね。

  49. 64949 匿名さん

    >>64946 口コミ知りたいさん

    まあまあ、やめましょう。
    今ごろ反省してるでしょう。
    これ以上は、武士の情けです。

  50. 64950 マンコミュファンさん

    有明には高速道路に面していないマンションもたくさんありますよ!
    しかも安い!!

  • スムログに「シティタワーズ東京ベイ」の記事があります
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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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