東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-18 17:30:20

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 64884 検討中

    >>64882 匿名さん

    東京都が幹線道路沿いと住宅地などの場所で排ガスの差について比較してるけど、差がどんどんなくなっているようです

    過去レス

    有害大気汚染物質モニタリング調査(東京都/2019年4月24日)
    http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/air/air_pollution/gas/monitoring_stud...

    これ興味深い。幹線道路沿いと一般環境で大気環境がかなり近づいてるらしい。東京都は特に沿道沿いのベンゼン減少要因について”2000年(平成12年)にガソリン中のベンゼン濃度の規制強化(含有量1%以下)、2003年(平成15年)にガソリンスタンド等の貯蔵施設のベンゼンを含めた炭化水素類の排出規制等の各種大気汚染対策が進められてきたことを反映した結果と考えられます”と書いてます

  2. 64885 検討版ユーザーさん

    >>64884 検討中さん
    明らかに幹線道路沿いとそうでない場所とでは差があるよ。
    それは冷静に考えれば分かりますよ。

    別の県での記事ですが。

    今回の調査では昨年に引き続き、子どもの通学路となる歩道橋上にカプセル取り付けも行われ、国道43号線、2号線、高速道路下の歩道橋で汚染が明らかになった。今年の最高値は、昨年と同じく垂水区の高速道路下にかかる歩道橋で、環境基準値を大幅に超える140ppbを観測した。
     協会環境・公害対策部長である森岡芳雄協会理事が「現況の大気汚染と健康被害」と題し講演した。大気汚染により、自律神経系への揺さぶりが起こり、アレルギー疾患が起こること、免疫機能が未熟な小児の気管支ぜん息が発症すること、ディーゼル排出粒子によりスギ花粉症を発症しやすくなるなど、大気汚染と健康被害は密接にかかわっていることを解説した。

  3. 64886 検討版ユーザーさん

    これ引用元のURLです。
    http://www.hhk.jp/senmonbu/kankyo-kougai/140215-094219.php

    差がないと言うのは言い過ぎで、幹線道路近くは汚染度は高いことは事実です。
    そこを気にしないという人もいると思うのでそこは人それぞれですね。

  4. 64887 検討中

    >>64886 検討版ユーザーさん
    良さそうな資料だけど肝心のデータが無いね

  5. 64888 匿名さん

    >>64885 検討版ユーザーさん

    どうしてそんなに必死なの??

  6. 64889 匿名さん

    >>64881 匿名さん

    ほら、、またそんなレベルで、、、

  7. 64890 匿名さん

    自分の住まいや地元とと比べてみてね。

    1. 自分の住まいや地元とと比べてみてね。
  8. 64891 匿名さん

    >>64882 匿名さん

    普通は、逆なんだけどね。笑

    数値出されて、ピンポイントじゃないからこんなに汚れてないはずた!!って。

    まあ、この数値から想像しなよ。
    ピンポイントで汚れるなんてこと無いんだから。

    この数値だされて違うっていうのもさ。笑

    大人の対応してよ。、

  9. 64892 匿名さん

    >>64886 検討版ユーザーさん
    5年前の兵庫か。

  10. 64893 匿名さん

    恐らく契約者なんだろうけど、必死ですね。
    明らかに高速道路沿いの空気汚染度合いは高いよ。
    それを離れた地域の数値を出して汚れてないなんて言い出して。
    どっちが本当のこと言っているかは明らかでしょう。

  11. 64894 匿名さん

    >>64893 匿名さん

    ざんねん、検討者ですよん。
    前向きに考えてますよ。

    それよりあなたは?

    必死に認めたくない、その根拠は?
    親の仇打ちですか?

  12. 64895 検討版ユーザーさん

    >>64887 検討中さん
    さすがに団体名及び個人名も実名で具体的指数を公開しているので、信用できる記事かと。
    またこの手の記事は他にも多数ありますよ。
    この資料では足りないのであれば他のも載せましょう。

  13. 64896 匿名さん

    >>64893 匿名さん

    やめときなよ、手ぶらで戦うにはムリがある。

  14. 64897 匿名さん

    >>64895 検討版ユーザーさん

    その記事、ピンポイントじゃないので当てはまりません。笑

    そうなっちゃうよね??

  15. 64898 検討中

    >>64895 検討版ユーザーさん

    そうかな。データなく中立性が感じられない。
    結論ありきの論評という感じ。
    >64884
    東京都の2019年の記事のほうが信頼性高いよ

  16. 64899 マンション検討中さん

    交通量も大型車両の比率もダントツの湾岸道路の隣接だからな。
    住友さんが比較した測定値を出すのであればそれを信用すればいいけど
    そうで無いのであれば、条件も目的も違うデータに惑わされる事なく
    常識のレベルで考えればいいと思うけどな。

  17. 64900 匿名さん

    じゃあ、ネガさんの理論で、
    みんなピンポイントじゃないから意味ないよねーーってことで。

    お友達のベランダがススだらけっていうウソも、ピンポイントじゃないから却下で。

  18. 64901 検討板ユーザーさん

    高速道路沿いとそうでない場所での各物質の詳細データ付き論文です。
    https://www.jstage.jst.go.jp/article/jjh1946/42/5/42_5_973/_pdf

    明らかに高速道路沿いの方が汚染物質の数値は高いですね。

  19. 64902 検討中

    >>64901 検討板ユーザーさん

    なぜ滋賀の30年前の大学生の卒論を引っ張ってきたのか、東京都が出した2019年のデータじゃ何故駄目なのか。逆に聞きたい

  20. 64903 検討板ユーザーさん

    そして高速道路での廃棄物によって呼吸器系や脳に悪影響があるとの記事もあります。
    出そうと思えばもっとたくさん出てきますよ。

    排気ガス等、微粒子物質の健康への影響
    https://www.pe.emb-japan.go.jp/files/000272968.pdf

    https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.afpbb.com/articles/amp/2794756%3F...

    違う場所のデータを引っ張ってきてあたかも空気が綺麗などと、事実を隠そうとするのはさすがにやり過ぎだと思いますよ。

  21. 64904 匿名さん

    >>64902 検討中さん
    この東京都のデータは一般道沿道と一般住宅地での比較データでしょ。
    高速道路沿いでの比較データではないので誤解が生まれますよ。

  22. 64905 検討中

    >>64904 匿名さん

    高速道路といっても交通量や地域などで実態は千差万別かと思いますが。東京都は交通量の差で幹線道路と一般道路の比較をして、取得したデータなので実態を知る上で、問題はないかと思いますがいかがでしょうか。少なくとも30年前の滋賀県のデータよりは100倍マシかと思います。

  23. 64906 匿名さん

    さすがにデータ載せなくても、高速道路沿いとそうじゃないところで汚染度合いの差があることをここの人たちは把握してますよ。
    1人の方が差がないように言っているだけなので、そうムキにならないであげてください。

  24. 64907 匿名さん

    >>64905 検討中さん
    恐らく載せられてた東京都のURLは環八通りの一般道路とそうでない一般住宅地との比較データかと思われますよ。

  25. 64908 マンション検討中さん

    またここのマンションは空気が綺麗とか嘘っぱちで投稿しちゃう人がいるから、荒れちゃうんだよー。
    お昼くらいに高速道路沿いは空気が汚いけど、気にしない人もいるって話になってたのにね。

  26. 64909 匿名さん

    >>64901 検討板ユーザーさん

    30年前の記事に、
    参考になるが3つもついている、、、

    キツイって。

    石原都知事がディーゼル規制するはるか昔のことですか、、、

    逆にそこまで否定しなきゃならない、あなたのお立場は?

    コンペティター、、ですか?

  27. 64910 匿名さん

    >>64908 マンション検討中さん

    ん?
    だって、データでしょ? 数値だよ。

    都内のどこよりも綺麗だよ。

    ピンポイントの測定なんてムリなんだから

    逆に、あのマップの測定地点読み解いて、このマンションで比べた方がはやくない?

    大して変わらないと思いますよ。

  28. 64911 匿名さん

    大気汚染の測定数値だされたから、ムキになって30年前の記事でミスリードしようとしたけど、すぐバレたってことだろ。
    みんなで察してやれよ。

  29. 64912 検討版ユーザーさん

    >>64909 匿名さん
    そんなに高速道路沿いと離れた場所での大気汚染に相関が無いと言い張る根拠も無いと思うのですが。

    ここの69ページあたりにも高速道路との距離による呼吸器疾患との関連性の図がありますよ。
    https://www.pe.emb-japan.go.jp/files/000272968.pdf

  30. 64913 匿名さん

    >>64911 匿名さん
    3連投ご苦労様。
    発言にツッコミどころが多過ぎて、、

  31. 64914 匿名さん

    別に、測定ポイントと、そんなに環境が変わると思えないんですけどね。
    これも十分に高速沿いに見えるのですが。
    まあ、ネガからしたら、全然違うのか、、

    否定ありきの人は、なかなかやっかいですね。
    みなさん、各自でご判断ください。

    ここの空気が綺麗なのは海とかの影響でこもりにくいとか、そういう話をした方がまともだと思いますけど。

    まあ、結論ありきなんでしょう。

    1. 別に、測定ポイントと、そんなに環境が変わ...
  32. 64915 匿名さん

    前回この話題の時は14年前の習志野の学生論文でしたね。

  33. 64916 マンション検討中さん

    測定ポイントと違いここのマンションは湾岸道路に接してるからな。

  34. 64917 匿名さん

    >>64914 匿名さん
    何故そこまでして高速道路沿いは空気が汚く無いと言い張るのか。
    そのデータだって風向きによっても簡単に変わるでしょう。
    風向きが北だったらすぐに跳ね上がるよ。
    大体どの物質の測定値かも曖昧すぎるデータだし。

  35. 64918 匿名さん

    >>64916 マンション検討中さん
    だったら八潮とか船橋日の出とかの測定ポイントを見たらいいですよ。

  36. 64919 マンション検討中さん

    理屈こねたところで普通に排ガスあるよね。
    あれだけの交通量がマンションの真ん前にあるんだから。

  37. 64920 匿名さん

    >>64917 匿名さん

    データがそう語っているからだよ。

  38. 64921 匿名さん

    >>64919 マンション検討中さん

    少なくとも、検討中を名乗るのはやめようぜ。

    ちまちま名前変えてるだけなんだろうけど、お前一人なのはわかってる。

  39. 64922 マンション検討中

    まあこんな時間に1人ネガれる人なんだから独身金ナシ彼女ナシのヒマ人なんでしょう。この30年でNOx除去がどれだけ進化したのか知らんだろ?

  40. 64923 匿名さん

    >>64921 匿名さん
    たぶんあなたが1人だけ連投してるんだと思われますよ。
    あなた1人で駄々こねてるようにしか見えません。

  41. 64924 マンション掲示板さん

    マンション目の前に高速道路があって、空気が綺麗ってどんな理屈w
    データも意味不明すぎるでしょw
    困ったちゃんが1人いるもんだなー

  42. 64925 匿名さん

    >>64922 マンション検討中さん
    そしてこの時間にひたすら1人で連投しているあなたもそれに該当してしまうということをお忘れなく笑

  43. 64926 マンション検討中さん

    データなんて採り方見せ方で何とでも欺けるでしょw
    こんなレベルのものは鵜呑みにする側の責任。

  44. 64927 匿名さん

    >>64924 マンション掲示板さん

    反証、反証、反証ちょうだいよ。

    これだけデータが溢れている世の中で
    30年前のデータしかもってこれないのは
    因果関係がないって、証明しているもんだぜ?


  45. 64928 匿名さん

    >>64926 マンション検討中さん

    でも、30年前のデータは信じるんだ。ふーん。

  46. 64929 住民版ユーザー1さん

    残念ながら高速道路沿いの空気汚染はありますよ。
    暮らしたことがある人は分かると思いますし、営業の方も仰っていました。

    ただそのデメリットを分かった上でも、商業施設隣接や駅近や仕様など取りたいメリットがあり契約する人もいます。
    みんな承知の上です。

  47. 64930 匿名さん

    >>64927 匿名さん
    あなた1人だけですよ。
    ムキになってるの。

  48. 64931 坪単価比較中さん

    あの道路はやっぱり見た目が酷いからなあ。もし空気は問題なく他の場所と変わらないくらいキレイだとかいう科学的な証拠があるなら逆に教えて欲しい。

    実際、周囲を歩いてみたけど空気が薄いような気がした。息苦しいというか。でも、自分自身これが単なる印象の問題なのか、現実に身体が化学的に反応した結果なのかわからなかった。

  49. 64932 匿名さん

    >>64929 住民版ユーザー1さん

    でも、数字にはあらわれないのは不思議ですね。
    風がつよく、海沿いだから、そこまで汚染されないんですかね。

  50. 64933 匿名さん

    >>64930 匿名さん

    ムキになってみたんですよ。笑

    反証、反証、うるさいやつから、
    ギャフンって声が聞こえたので。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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