シティタワーズ東京ベイ

3Lはセントラルの北西残り9部屋？が無くなったら、ウエストの西が加速しそう。

お盆中、何個売れたかしりたし

ウエストの西とセントラルの北西は悩むね。個人的には駅チカはすべての条件の中で最優先にすべきだからウエスト派だけどセントラル北西は魅力的じゃ

斜めドラム式、要るよ。ベランダ干したら汚れるわよ。

>>64684 匿名さん

若葉マーク 笑笑

アク禁の証。

>>64685 匿名さん

なるほど
>64643
>64654
>64676
もそうなのか

資産性ならウエスト高層 もうほとんど無いけど
エレベーターが少ない以外は死角がない

各デベが振るわない中、スミフは相変わらず堅調ね。
流石我が道を行く住友不動産。

野村が結構厳しそうね。

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO48374810Y9A800C1DTB000/

>>64682 匿名さん
毎週7ー10部屋前後だから、その辺じゃないですか？

若しかしたら連休もあって、もう少し出る可能性もあるけど。

>>64688 匿名さん

時価販売、在庫を持った長期販売で高値指名買いも巻き取ってる成果かね
ここも同じ戦略のようだけど

>>64688 匿名さん

野村は財務状況良好です。住友より良いと思います。

>>64691 匿名さん
本当？最近どっかで芳しくない様な記事みたけど。間違いかな。

>>64691 匿名さん

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO47964950Q9A730C1DTB000

>>64659 匿名さん
オーバルここと20しか違わないの？
駅近でもなければ、タワマンでもないのに。

有明体操競技場も結構進んでる。

https://mobile.twitter.com/KengoAbe_nikkan/status/1153170932061523968

前に見たときは商業施設小さいなーって思ってたけど今日見たら十分な大きさだった
ただ外観がチープじゃない？地方都市のお金の掛かってない商業施設みたいだった
もう少ししたら良くなるかもしれないけど

>>64696 通りがかりさん

ぜひ画像up願います

>>64686 匿名さん

正解です。
ひとりの嫌がらせ連投です。

>>64697 匿名さん
造ってる途中はガチャガチャしてて、イメージし辛かったりしますけど、建ち上がって周りの囲いが取れて、植栽などが植わると印象がまた変わるかと思います。

夜はライティングされ、また昼間とは違った雰囲気になるでしょうし。

タワマンが資産価値があるみたいな書き込みが見られますが、この後タワーマンションの時代は終わると私は思いますよ。
見栄え重視で高さを出すために不特定多数が自由に入れる公開空地設けるよりも、自分のマンションの占有敷地が広い方が良いに決まっている。
タワーマンションに飛びつくのは流行りに弱い日本人っぽいですけどね。

https://myhome-juku.com/true-of-tawaman/

もちろん反論もあると思いますが個人的な意見として。

>>64700 匿名さん
タワーマンションはさておき、高速道路脇なのがもう、、

>>64701 マンション検討中さん

最大級10路線が走る道路脇の物件！
なかなか珍しい物件です。

>>64700 匿名さん
好きな所を買って住めば良いと思いますよ。

所詮住宅購入なんて個人の主観なんですから。

どうぞ戸建や板マンでその熱意を存分に発揮して下さい。

坪350万以上で買ってこの先にもっと高く売れると思ってる人いるのかな。
少なくとも東京までの距離を見ても豊洲を抜かすことはできないでしょう。
そうなると住友ブランドって言ってるけど、高速道路沿いも含めていかに割高か。。
ウェスト以外は駅までも距離あるしね。

ここ数日ネガのパターンも1パターン化してるね。そろそろネタ切れかな？

>>64705 匿名さん

たしかに 笑
誰か相手にしてあげたら？

でも全部事実だけどね。

>>64700 匿名さん
タワーマンションは確かに流行ってるけど、この後廃れると私も思っています。
事実統計的にタワーマンションに住む人は地方出身者が多く東京出身の人は少ないらしいので、物珍しさ的な意味合いの需要もあるでしょうね。
タワーマンションの高層階は確かに眺望の利点もありますが、毎日見る物でもないし、毎日の朝晩のエレベーター待ち及び乗車時間を考えると実生活には向かないと思う人がこの先増えると思う。
長期修繕実績や大型地震への実績も十分にないから未知な部分はあるね。

毎度同じ書き込みしてる人がいるね。
興味ないのに気になって覗きに来てるところが可愛いな。

いや正論だよ。
タワーマンション信者は値崩れしないと思い込んでるだろうけど、この先も需要があるなんて限らない。
戸数の多い大型マンションで売り抜けない時に管理費修繕積立金が高いタワーマンションは重たいね。

お金の有り余っている自信家は気にしなくて良いと思うけどさ。

タワーマンション暴落説。

>>64700 匿名さん
タワーマンションの価値が下がるかどうかは分かりませんが、確かに今がブームの過渡期には思います
デベロッパーもタワーマンションを不用意に推しすぎですね
ちゃんとデメリットも説明すべき

>>64708 匿名さん
自作自演で頑張ってるなぁ。
よっぽど暇なのかい？

>>64713 匿名さん
板マン推しの自作自演？

タワーマンション論争はさておき、住友不動産ブランド付きとはいえ高過ぎるように感じる。

となるとダイワマン？
自スレでやりなさい。

この地初の板マンション、プレミスト有明がエリアNo.1になる日はそう遠くない！

>>64717 匿名さん

出たーーw

榊さんが書き込んでるのかもな。

>>64708 匿名さん
思うとか、らしいとか、、、
中目とか三茶とかの方が地方出身多いし、
そもそも地方組の方が東京を知ってたりするから物珍しさなんてないよ。

>>64717 匿名さん
マナーとして自スレでやりなさいって。

板マン推しというかタワマン狂に一石投じるつもりだったんでは？

>>64715 検討板ユーザーさん
オーバルの330の方が高くないか？
ここは地域一番の駅近と大型商業施設隣接だぞ？

>>64717 匿名さん
はいはい、もうとっくにナンバー1だよ！

プレミスト最近イケイケムードだよね。

>>64725 匿名さん
値引きがあったからでしょうね。

>>64717 匿名さん
それ前にも見ましたね。

>>64719 マンション検討中さん
そういえば榊氏って居たね。
最近どうしてるんだろ？

>>64728 匿名さん

まだ居るよ。
最近はユーチューバーやってる（笑）

相変わらず、この板は煽り耐性高くて好きだわ。