シティタワーズ東京ベイ

6461さん、62さん
6459です。よくわかりました。ありがとうございます。
6462さん。海外に発表に行く教授とかのアテンドのような業務なので、海外の学会とかの日程で半年前に決められちゃうんです。登録期間ってふつう1週間と聞いているので、身内に頼むにしてもなかなか・・・なので(身内の詮索も凄いし)・・・という感じです。なんとかいい部屋が買えればと思っています。

>>6463
ありがとうございました。後日楽しみに行ってきます。

>>6447 匿名さん

逆じゃないですか？スミフが良くやる手ですよ・・・客が集まるのは安いって事だから、一旦、集客止めて値上げ。

都心物件なんかは、まだ残ってるはずなのに売り止めしてるでしょ。二期は値上げ確定どね。

この掲示板は頭良い普通の人がほぼいないのかな。

有明の購入層または低俗な営業しか書き込んでないのか。

>>6466
確定という言葉は、確定してから使ってください。

>>6467 匿名さん
あなたは頭の良い人なんですか？

>>6469 マンコミファンさん

相手にしちゃ駄目ですよ～頭の悪い買えない君ですよ♪

ただ新しい情報出ませんね…この前行ったら商業もまだだったし、名前も未定と言われました。せめて購入する物件の名前位知りたいんですが？

ベイタワーズ有明ザ･トリプル(てきとう)

>>6464 マンション検討中さん
忙しいのは分かりましたが、それをここで訴えても意味ないので一度MRに行って相談すればいいと思います。
登録期間は1週間でも本人がその1週間居なければいけないわけではないです。
重要事項説明の3時間だけで、あとは何とかなります。
本気に購入するつもりなら営業は色々としてくれますよ。

>>6471 匿名さん
だから、トロワ・トゥール○○○＆○○○だと何度も言っているのに…

○に何が入るか、楽しみですね。

>>6470 名無しさん
頭悪くても稼ぎあれば買えますけどね。

>>6471 匿名さん
長い！ザ・トリプル要らない。

有明ベイタワーズで末尾にそれぞれウエスト・イースト・セントラルで良くね。
あんまり発音しにくい名前や長いのは嫌だな。

>>6476 匿名さん
ドゥトゥールみたいな名前はやめてほしい

シンプルにトリプルタワーでいいと思うんだけど
他に一気に三本建てたタワマンなんてないし
まぁ商業施設の名前は入れるって言ってたけど

>>6477
ドトールを（フラッグシップとして）育てる、って聞いたことはある
まあ不動産屋の言うことなんかアテになんないけど、
高級賃貸のラトールは浸透してるしドトール有明、悪くないと思うけど・・・

ドトール有明・ザ住民棟（もちろんもっとカッコイイやつｗ）
一貫性を持たせる意味でも、
ドトール有明・ザホテル（もちろんもっとカッコイイやつｗ）
ドトール有明・ザ商業棟（もちろんもっとカッコイイやつｗ）

結構マジレスなんだけどダメ？
まあ育てるにしてもコーヒー屋と被っちゃうのがネックだね・・・

>6479
ごめん、よく考えたらドトールってツインタワーって意味だよね？
恥ずかしい・・・無かったことにしてください・・・スレ汚して申し訳ない・・・

マンション名、シンプルな感じがいいなー。
間違ってもドゥトゥールのようなダサい名前は勘弁。

>>6481 匿名さん

商業と同じ名前で、ウエストタワー・セントラルタワーみたいになるとは聞きましたけど？そちらの方が近隣と差別化出来るし良いかなとは感じます。

スミフの場合、名前ネックはありますね～ミレーニアとかドゥトゥールとか、みんなコーヒーっぽい名前つけますよね。

マンション名は、商業施設と同じ様な感じにすると言っていましたね。
商業の名称が決まるのは、まだかなり先ですかね？
名称が未定のまま購入になるのでしょうか？

>>6480 匿名さん
ドトールはコーヒーチェーンの名前だろ
批判するにもドゥトゥールってちゃんと打てよ、キーボードめんどくさいけど

ワールドシティタワーズ有明。

これで決まり。

2期から値上げは、住友自身も認めてますからね。

安く買いたいなら1期でなんとしてでも買うしかない。
まあ、余裕があるなら2期から買えば良いのでは？

しかし、有明が値上げすると晴海も値上げするでしょうし、悪循環になるよなあ？

ここはブランズタワー有明にしようよ

今週MR行きました。坪300後半～400以外の部屋は空きがなかったです。営業の方も次期は上げると言っていたので確定かと。MR公開から集客も衰えていないそうなので、相当人気ですね。

>>6489 匿名さん
いよいよ一期を買った人が勝ち組なのがわかってきたな。

抽選必至でしょうか！

ドゥトゥールはCANAL & SPAまでが正式名称だからね
わざわざCANAL & SPAと書いてるマンションの看板みたときには「マジか…」と思ったけれど
看板が経年劣化してCの文字が消えたら、ハッテン場だと思われてしまう

ここは落ち着いた名称にして欲しいですね

名称は契約書に正式なものを記載しないといけないから６月中には発表すると言ってましたよ。

ドゥトゥールの第1期は210戸だけど、ここは300に迫る勢いみたいですね。
すみふの第1期300はワールドシティタワー以来だそうですね。
早くから動いて5倍確保してて良かったー
2期以降は商業もある程度情報出すらしく間違いなく値上げするみたいですね。

>>6488 匿名さん

ブランズは、東急のブランドだから住友は使えない。

>>6491 名無しさん
抽選かどうか知らないが、2期から値上げは確定ですから、抽選でもなんでもいいから、1期で買うしかなくなった。
買い手有利な相場のはずなのに、住友は勘違いしてるのかな。

住友さんのネーミングセンスを侮ってはいけません。

8年前の豊洲のときも、今回のような感じで、正式名称は先延ばしでした。で、決まった名称が、ご存じ

ざ しんぼる ❗️

実際この名称を聞いただけで購入を見合わせた人もいたほどです。

ですから心の準備は必要です。トリプルですから

新 真 シンボル ❗️くらいを覚悟しておけば大丈夫。

ワールドシティタワー有明で決まりだがね。

>>6498 匿名さん

決まりじゃないでしょ。
商業施設と関連した名称になるんだよ？

>>6497 匿名さん
んー、まあでも名前が変でも今更やめようとは思わないな。
受け入れるしかないかな。

有明ガーデンシティタワーズ

目新しい情報が全然出て来ないから、
マンション名予想と、排気ガスのネガの繰り返しだなぁ。
ネタがないなー。

ネオシティタワーズ有明ガーデンシティ

有明シティハイツ
メゾン有明シティ
ロイヤルガーデン有明。
有明アーバンテラス

コーポ有明

ノーリ有明

有明荘

社運ベイタワー総力
AKS33

>>6492 匿名さん
山田くん！座布団一枚持ってきて！

晴海は購入者層の属性が良いので、資産価値が保たれると思います。ここは、どうかな〜？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/res/8531-8539/

>>6496 匿名さん

新築は残念ながら売り手市場ですよ。
大手ですら土地が買えない時代、そもそも新築の供給量が少ないですから…

マイナス金利で企業側に売り急ぐ必要が無いし…ここはスミフにしては良心的な価格設定。
一期の販売個数は、いつものスミフだけど。

1500戸もあって、本当にヤバイ状況なら一期の販売戸数増やすでしょ。
本当にヤバければ一期で、もっと売るはず。

このスレの盛り上がりを見ても、そう考える人が多いからでしょ。
今日、5回目の来場しましたが、相変わらずの盛況ぶり。約束の時間を15分位待たされました。営業担当があまりに申し訳なさそうにしてるので怒らなかったけど…

かわいそうになるぐらい営業さん働いてますよね。。
前の客が終わったら休む間もなく次の客という感じです。
もうこれ以上お客はこないで欲しいと言ってました(笑)
それも頷ける盛況ぶりですね。

新しい図面見ると、westの非常用EVの停止階が1階2階と高層階となっていた。非常用時のみ1-32階停止と書いているが、低層～中層のゴミ捨てや業者運搬は住民用のEV使う？あと住民はペットや大きな荷物ある時は非常用使えない？色々問題がありそう。
高層のEVが少ないことが話題になったからこんなことになったと思うがちゃんと運用考えないと後からもめることになりそう。
ちなみにcentralの非常用は全階停止する模様。