シティタワーズ東京ベイ

7年後の開業だって話だし、そろそろ発表あっても良いかもな。

地下鉄の駅のための空間、結構作られてるんだね。
いくつかの開発で同じような話聞いたぞ。

地下鉄の話は別の場所でやってくれる?いつもの人。

何で地下鉄の話になるとこのスレが利用されるの？検討してるけど地下鉄出来ても、出来なくても正直どっちでも良いよ。そもそもここに地下鉄通っても、今のインフラ考えるとそこまで大きく変化しないでしょ。

歓喜するのは新豊洲か晴海の人。

専用のスレでやれば？無きゃ作って。

>>64372 匿名さん
その二つは大喜びだろうねー。
特に晴海

残念ながらここのマンションスレが1番地下鉄で盛り上がってる
結局ゆりかもめやりんかい線に近くたってそんなに価値がないと自認してるようなもの

>>64374 匿名さん
このスレを利用して「地下鉄来るー」を周知させてるって考えも出来るのでは？
そもそも検討してる人は地下鉄の話題を拡散させる必要もない訳だし。
拡散させたいのは？って考えると誰だろね？暫定案に駅が来るエリアに住んでる人達じゃない？

実現すればマンション直結&終点、始発だからね。
ここが一番資産価値向上に繋がるんじゃない？

単に目立った新規話題も無く、材料もほぼ出尽くした感があるからね。

商業施設の話題、地下鉄の話題、災害の話題、、などなど定期的に繰り広げられる。

「地下鉄来る来る」君に一言申し上げたい。
煽りたいのだろうけれど、最大のネックは財源問題。
本当に地下鉄を通したいと思っているのなら、湾岸民で資金を出し合うくらいのことをしないといけないのでは？
匿名SNSで煽っている暇があったら、クラウドファンディングで資金を募った方がよほど地下鉄の実現に近づけると思うよ。

↑意味不明

地下鉄の駅を作る空間が作られてるのがバレただけで大騒ぎする必要無いでしょ。

>>64380 匿名さん
ソースとか無いですか？
言えば言うほど嘘臭く感じる。

ブランズ豊洲の方では、某ブロガーが「特ダネを掴んだ」的な投稿が上がってたけどね。

あっちも、こっちも…

まあ、不動産ってのは情報を先に得た人しか儲からないからねえ。

>>64379 匿名さん
日本語を読めませんか？
「意味不明」とかでごまかさないでね。
反論があるのなら、具体的にどうぞ。

>>64382 匿名さん
マンションマスター(仮)ね。
こいつ何なの笑？

まあまあ。
地下鉄が来る事自体は、もう反論するやつすらいないのでは?

既定路線でしょう。

>>64384 匿名さん

必死ですねー

有明の地下鉄と晴海からららぽーとへの橋、どちらが先に出来るかな？

>>64388 マンション検討中さん
比較対象の相違点が分からない。

地下鉄が先か、IR誘致が先か

>>64390 匿名さん
IRは青海です。台場の先です。

>>64391 匿名さん
ヴィーナスフォート周辺？？

私はカジノ含めてギャンブルをした事が無いが、打っても絶対に負けない自信がある。

自分にだけは。

>>64385 マンション検討中さん
職業は消防士さんらしいです。
いくつか物件持ってて、マニア氏を介して転売して貰ってるみたいです。

マンションブロガーも賤しい職業だよなあ。のらえもんやマンションマニアとか。

>>64395 マンション検討中さん

ロクなもんじゃないですよ。
結局、コスパでしか語れてないし。
ちょっと話題になると、ポジショントークでしかなくなる。
そもそも勝手に価格表をあげるのはどうなんでしょうね。

>>64396 匿名さん
単なる不動産古事記ですね。

中立性もクソもないコジキが上からマンション語るなんてそもそもおかしいんですよ。

価格表が見られるのは嬉しいですけどね。

だからといって、
やって良いのかどうかは、アップロード側がきちんとしないと。

その程度の社会性ということです。

明らかなポジショントークも、信念があったらやらないですよ。

まあまあ。
駅用の空間作っても結局地下鉄は来ないのは確定しているのだから
無駄に終わるのは見えてる笑
住吉駅住人同様、来る日までお祈りください

「有明のハーバ?」
これ知ってるのは神奈川県民。
この物件はハーバーもまともの無いし、湾岸タワーの魅力、水辺の眺望は望めませんな。
東京ベイと付けるならウォーターフロントが良かったのでは？
高速道路フロントで癒されるのか？

やはりコミケは凄いですね！

有明の街は、この人たちに支えられている一面があるのですね！

当たり前ですが、地下鉄は来るのも来ないのも確定してません。需要調査と駅周辺整備にかかる費用が予算措置されていているだけ。
事務方としては、お役所お得意の需要水増しでも単体ではなかなか苦しい計画のため、晴海フラッグにかかるデベからの協力金、IR関連補助金（国が1/3負担）、コンセッション方式による上下分離、メトロorTXとの接続等組み合わせて無理やり検討してますが、正直しんどい、、、。

地下鉄が先か？
IR誘致が先か？

そんな感じ？

駅の空間（スペース？）を造ってるって書き込み有りましたが、何処の話ですか？

国際展示場？商業施設の交通広場？
元々の有力案は国際展示場駅の所ですが。

>>64406 匿名さん
勘違いしてる人達ですよ。

>>64288 匿名さん
ゆりかもめ、鬼の様なダイヤ編成です。

https://mobile.twitter.com/mysterist/status/1159109711062609922/photo/...

駅も混んでますねー。

https://mobile.twitter.com/se3109/status/1160357853934133249/photo/1

>>64409 匿名さん
この流れだと商業施設の隣を通り過ぎていく感じですね。
公開空地も踏み荒らされそうだけど、同じ流れができたら賑わいそう。

>>64407 匿名さん
こんな話にムキになってどうすんの？
みんなで楽しめばいいんですよ。
いつかはできるでしょ、地下鉄くらい。
構想があるのは事実なんだから。

>>64410 マンション掲示板さん
コミケの待機列が、ビッグサイトから防災公園をぐるっと一周して、さらに有明駅からガレリアまで続いてるみたいですね。
近くに飲食店がないので豊洲市場が混雑してるなどのツイートも流れてます。
イベント時は商業施設流行りそうですね。

地下鉄はできるよきっと！
数十年後にってことで終了！

オタクのフラッグシップマンション！

>>64414 匿名さん

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190811-00000308-oric-ent

>>64416 匿名さん
仕方ないですよ。台場の海は汚いですもの。

オタクタワーズ東京ベイ

>>64415 匿名さん

なんかこれワロタ
●40代男性
　「立ち止まるたびに、制汗スプレー、汗拭きシートを使っている。朝、シャワーも浴びたし、超がんばってるつもりだけど、やはり臭いですか？」（実際はそんなに臭くなかった）

公開空地で撮影会行われる可能性100%ゥ！！

>>64416 匿名さん
少し前まで、新宿杉並の家族は、お台場海浜公園の砂浜で子供を砂遊びさせるのが流行りみたいな書き込みあったけど。
実際の湾岸民は東京湾はまだまだ汚い事を知っている。
大腸菌繁殖しまくってるこの時期に海水入れば臭うよな。
その海水に触れてる砂浜も大腸菌繁殖してるの並みの頭脳があれば理解できる。
そんなお台場で泳ぐイベントあるらしけど、そんなのイメージアップの材料に使われてるだけ。脳内お花畑イベント。

>>64421 名無しさん
その熱意、五輪委員会に伝えてあげて！

>>64421 名無しさん

コンプレックスが文面に出ててキツイな

>>64391 匿名さん

IR誘致と地下鉄はセットだと思う。

7年後の地下鉄開業ってのは、そういう目的があるんだろうね

>>64416 匿名さん
まだ基準値以上の大腸菌がある環境。

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.sankei.com/tokyo2020/amp/190508/t...

都民がトイレを我慢すれば解決する。
私は腸が弱い体質だから我慢出来ません！

>>64426 名無しさん

大雨が降ると港区の汚水処理場が溢れて品川の辺りが匂い、お台場の大腸菌濃度が上がる。
先ずは港区が対策しないと、お台場を泳ぐトライアスロンの選手が可哀想です。

>64424
なるほど。
だから20年は開業できないてことね…

>>64425 匿名さん
7年で地下鉄開業とか言われる方がいますが、
そもそも不可能じゃないですか？
例えば勝どき駅のホーム増設とコンコース改良工事は、H23年に始まってまだ完全には終わっていません。地下鉄工事って本当に時間がかかるんだなぁと感じています。

ここの戸境壁って厚さどれくらいなの？
音が気になる家族なので、知りたい。

>>64430 マンション検討中さん
気にしてなかったので分かりませんが、分譲マンションの平均的な厚さじゃないですか？

>>64430 マンション検討中さん

アパートじゃねーんだから。
レオパレスじゃねーんだから。

>>64427 匿名さん

キツイなー。
コンプレックスがキツイなー。
検討者を攻撃してないと、平常心が保てないなんて。

>>64433 匿名さん

>>64426さんは、攻撃というより五輪選手を心配しての事でしょう。今都が一生懸命に浄化作業してるから、五輪開催までにクリーンにしてくれる事を祈りましょう。

>>64430 マンション検討中さん

13.8センチ厚の乾式壁です。
軽量化のため、タワーマンションでは通常の板マンのようなコンクリートの壁ではありません。
パークタワー晴海も同じですよ。
と言うより、現在造られているタワーマンションは全てそうだと思います。
パークタワー晴海では、戸境壁にはコンセントを付けない配慮をしてますとの説明があります。
ただ、タワーマンションでの口コミで、その手の音問題は殆んど話題になってないので、大丈夫なのかも？。
グランドメゾン品川シーサイドの営業さんから、数億円するタワーマンションもその壁ですよ。
釘をうったら隣の家へ突き抜けますよ。
うちは板マンだからコンクリート壁ですとのこと？。
何を言いたいのか？。
まあ、それを気にするのであれば、タワーマンションはやめた方が良いかも。
ここの場合は湾岸高速の騒音が問題視されてますけど、音ばかりは分かりませんね。

乾式壁
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E4%B9%BE%E5%BC%8F%E5%A3%81

タワーマンションによくある"乾式壁"の防音効果は？
https://wangantower.com/?p=4536

>>64435 評判気になるさん
ご丁寧に、ありがとうございます！

>>64412 マンション掲示板さん

戦利品の本とかグッズを広げて公開空き地や商業施設ベンチで談笑する人たちが目に浮かびますね

>>64437 匿名さん
仮に敷地内でそんなの広げてたら警備員に注意され解散でしょ

>>64439 匿名さん

どうして注意されるの？
公開空地は基本、公園と同じだよ？

このエリアに住んでますが、近くの学生が公開空き地でたばこを吸いにきます。
しかも、ポイ捨て。
食べたものをポイ捨てとか、平気でやります。
有明エリアは人が集まるにつれて、タバコやポイ捨て禁止条例を設ける必要がありますね。

コミケなんて、1年間で、この3日間だけの話ですよ。

お、今日はどうしたんだろう？
あ、コミケでにぎわってるのかーー

みたいなもんです。

ホールもあるし、オリンピックもあるし、
突発的に賑わう日くらいあっていい。

恐るるに足りない話です。

>>64440 匿名さん
敷地内でおおっ広げて戦利品？とやらを広げて、他の人の邪魔になれば苦情入って注意されるでしょ。

>>64441 購入経験者さん

どこの中国だよ。

駅前の話してんのか？

>>64441 購入経験者さん
学生ぶぜいにタバコ吸っても差し支えないと思われてる所に住んでるのは、お気の毒としか言えません。これを機に何処か引っ越しを検討されてはどうでしょう？

>>64443 匿名さん

戦利品広げるのと、他の人の邪魔になるのは全然別の話でしょ。
ジャマになるなら、何だって苦情になるよね。

>>64446 匿名さん
常識的に考えれば、公共の場だろうが、私有地だろうが、マンション・商業の公開空地だろうが、他人に迷惑をかける行為をして通報されれば注意されるよ。これ当たり前の話。

>>64447 匿名さん

だからそう言ってますよ。
他人に迷惑がかからない範囲内で、戦利品を見せ合うのはいっこうに問題ありません。

パークタワー晴海が荒れてるみたいだけど
ここの住民は大丈夫なの？
マイルドヤンキーの終着点ではないのか

>>64448 匿名さん

なんの話で、なにムキになってんだよ。
どうでもいいわ。

ワザと言ってんだから、反論すんな。

>>64449 匿名さん
何で知ってるの？住民？

>>64449 匿名さん
ここの住民は大丈夫？ってまだ誰も住んでないからさ、、。

気になるなら有明の周辺既存タワマンを参考にしては？いっても必ずしもここに当て嵌まるかは分からないけど。

反論されたくなければ、自分が書かなければ良い。
まあ、公開空地があればいろんな人が集まるのは致し方ないね。
とくにここはコミケ（年2回ね）はあるし、アイドルイベントもあるだろうから、多少のことがあるのはやむを得ないね。

迷惑に感じるレベルなら通報して、警備員駆けつけ終了。それは何処でも一緒。

酒盛り、路上喫煙は日雇いの多い有明では日常茶飯事

>>64455 マンション掲示板さん

日雇いヘイトやめなさい。
最低ですよ。

ちなみに喫煙マナーなんて、派遣元からこっぴどく注意されてるだろうから、
そんなマナーの悪い人はいないでしょうよ。

酒盛りって、、、、、差別主義者だなあ。嫌だなあ。

有明が何かに貢献できるならコミケでも何でもいいじゃない。そういう場所が都内では貴重だということを認識することが大切。

あと豊洲ららぽが出来た当初も歩きタバコとか群がってる学生とか酷かった。空き地ばかりで危ないから近寄るなとよく言われたわ。それが今や洗練されたあの地域からは想像もつかない過去のこと。タバコの話もそうだけど、街が変わっていく中で人も変化してゆく。

オリンピックを境にして有明が良くなると思えば、この物件は買い。
そうでなければ検討をやめるべし。

>>64445 匿名さん
そんなの何処にでもいるのでは？
バルコニーでタバコ吸う住民の方がよっぽど頭にくるけどね。

なんだかんだ言っても、値上がり期待なら有明か晴海くらいしかないからねぇ。

有明と晴海の次は、豊海と辰巳あたりも上がりそうだけど

この物件は目の前に8000人収容のコンサートホール、15000人規模の有明アリーナがあるのが懸念点なのでは？
つまり武道館と横浜アリーナがすぐ近距離にあるような物件です。
そして広大な公開空地！色んな種類のアーティストのファンがいるわけで、地方民は公開空地と公園の違いもわからないでしょう。
公開空地でのゴミ捨てや多少の迷惑行為は発生すると考えておいた方が入居してからのショックは少ないかな。

心配しすぎな気がするけどね。マンションの周りで何かやらないんじゃないかなぁ。

>>64462 名無しさん
どのタワマンにだってマナーがなってない住民はいるよね。
それは皆さんある程度諦めてるでしょ？
東京ベイはマナーがなってない他人が公開空地で粗相をする可能性はあると思う。
でも住民同様ある程度諦めるしか無いと思う。
目の前商業施設の利便性を選択したんだから、ある程度は諦めも必要。
住民以外立ち入り禁止区域のマンションが良いなら、板状マンションに住むのが良いよ。
タワーマンションにする為に公開空地にしているんだから。

実際、公開空地も公園も同じように使えるからね。ゴミ放置する人間は必ず出るよ。

駅前で毎晩酒盛りが行われているのは紛れもない事実。

商業施設隣接のため、公開空地は来場者で清掃費もかかるだろうし、警備巡回頻度も高くなるだろうから、その分管理費を高く設定してあるのでは？

ペデストリアンデッキの清掃管理は、どこが負担するんですか？