シティタワーズ東京ベイ

近々IRに関して何か発表があるみたいだけど、今回3候補地に東京は入ってるのかな？

https://toyokeizai.net/articles/amp/293975#click=https://t.co/6m1w0gIi...

>>64169 匿名さん
うそはだめですよ。

>>64171 匿名さん
今回は時間が無いから見送り、あるとしたら次回でしょうね。

東京なら台場の先の青海辺りが有力。

>>64169 匿名さん

ドッグランなくなったの？トップゴルフの敷地全部使ってもらえばよかったのに

>>64168 マンコミュファンさん

「その計画変更規模、都内最大」
たぶん住友さんが4文字書き忘れただけです。
そう思うと納得できます。
キャッチコピーですからね。
いわば住友さんの壮大な釣りですよ。
しかし書き忘れは良くないなー。

>>64175 匿名さん
残念！14点！

>>64176 匿名さん
カート往来、マンションの宣伝として強いですかね？マンション側の図面にカート置き場があるだけで検討者は理解しそうな気もしますが。

住友不動産はここの商業施設の年間来場者数を1700万人と想定してます。
これは、ららぽーと豊洲とまったく同じ規模です！
こちらは約160店舗、ららぽは約200店舗と違いはありますが。
たぶんキッザニア並みの目玉のテナント誘致をしてくるに違いありません！

ついでに今図面見てて思いましたが、屋内の駐輪棟の他に、屋外にも駐輪場あるんですね。景観的にどうなんでしょう？場所は子ども園裏辺りです。

>>64180 匿名さん
子ども園や来場者用じゃないですか？
無きゃ無いで困ると思います。

え？ドッグランはさすがに作りますよね。ドッグランが魅力でここを買った愛犬家も多いはず。
もし作らないなら詐欺でしょ。
風呂敷だけで広げて最後に畳むなんて有り得ないでしょ、スミフさん。
こんなんじゃ商業施設も大コケしそう。

>>64179 マンション検討中さん
ホテルとホールも含めて1700万人想定

>>64181 匿名さん
住民用ですよー。屋内より安い。
見た目的には団地っぽく見えちゃいますね。

商業施設が気になって気になって仕方がない人が居ますね。

まーそれだけ注目されてるという事ですか。

>>64184 匿名さん
来客者など敷地のあちこちに無作為に置かれるよりは景観的に良いかと。場所もあまり目立たないイーストの奥側ですし。

>>64183 匿名さん
希望を持ってる人に水を差しちゃダメでしょ。気遣いは必要。

>>64189 匿名さん
謹んでお悔やみ申し上げます。

>>64185 匿名さん
はい。確かに気になって仕方ないです。
住み替えする時のリセールバリューに関わってきますし。
いけない事でしょうか？

>>64192 名無しさん
そればっか気にして生きてても人生つまらないでしょ。もっと有意義な人生を送りましょう。

この物件は誰か有名人買ったのかな？
大谷翔平はCTTツインの最上階買ったらしいけど。

>>64197 マンション検討中さん
有名人とは言え、特定されかねない情報を載せるのはいかがなものか。

>>64197 マンション検討中さん
ワシはTTT住民だけど、歌舞伎役者さんが結構いるなー。マンション前で子供と遊んでるのを良く見かける。
歌舞伎座が近いからそれも納得。
有明はフジと日テレからあるけど、有名人は六本木麻布あたりがメインでしょ。

>>64180 匿名さん
こんな感じですー

のらはここ買ったんやろ？

>>64200 マンコミュファンさん

団地？

>>64202 マンション掲示板さん

もしかしてタワマンは団地ではないと幻想抱いてました？
住んだことないとわからないかもしれませんが、特に湾岸エリアのタワマンはまさに現代の団地ですよ。
デベロッパーと行政により、彼らの収益と税収を最大化する為にコモディティ化された建物です。
そして入居後は団地管理組合を形成します。

>>64201 匿名さん

のらは買わないだろ。
基本的にコスパばっかり追っかけてるやつは、
ロクな買い物できないよ。

>>64203 匿名さん

そうなんですね。
高級路線を打ち出していたのに、マンションも商業施設も周辺のエリア開発も全部野暮ったくってがっかりしてしまいました。

>>64203 匿名さん
そういうことを言ってるんじゃないと思うけど。外駐輪場の見た目の話じゃないの？

新たに4期5次が6部屋出ましたね。

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/detail.cgi

EASTの高層階角部屋は1.5億もするのか

>>64202 マンション掲示板さん

タワマンは現代版団地ですー
キャナルコートもUR中心の団地ですー
そして究極の団地がフラッグかとー

EAST105平米の1.5億物件すごいな

>>64168

事業者向けポスターとはいえ、コアな三つが既に無かったことに・・・
（残ってるのは特に工事を必要としない芝生とか憩いの場とか露店とかｗ）
取り止めた企画以上の代替案も全く聞こえてこないし、
これはさすがにあんまりというか酷すぎないかい？

いろんなブログでも露出が増えてきましたー

http://tokyo-wangan.com/?p=16925

>>64184 匿名さん

そうなんですか？ソースは？

>>64213 名無しさん

デベで貰う断面図？に書いてあったと思う。店舗用だったら店舗用とか管理用駐輪場とか書くだろうし

>>64211 匿名さん
同意です。宣言しておきながらしれっと変わってることに不安を覚えますね。
やっぱり住友に商業施設は無理だったのかな…。
これを楽しみに購入した人もいるだろうし…
住友のイメージが悪くなりました。

>>64214 匿名さん
にしては、イースト奥（こども園裏）と、ウエスト・セントラル住民からすると随分と遠くに配置されてますね。

住民用のは箱の大きいのが、別に用意されてますし。

家の前にsmall worldsいるかね？デッドスペースだと思うけど。

EASTからだと国際展示場駅も東雲駅大体10分くらいだと思うけど、若干東雲駅の方が近いと思う。でも湾岸通り沿いの細い道を歩く10分と、マンションの公開空地を通る11分だったら国際展示場駅行くわな

ここだとウエスト・セントラル住民は遠いかな。イースト用と言ったら、数が少ないし。

子ども園や来客用じゃないですか？
その辺に節操なく放置されるよりは良いのでは？

>>64216
外置きと室内置きで値段に差をつけてたはず。WとCは確かに遠いですが、イースト住民はそっちを使うかも？

>>64213 名無しさん
64214さんのいうとおり、もらった図面に書いてあります。
費用も別の冊子に書いてありましたよ。
たしか月100円からだったと思う。
屋内駐車場は月200円からだったかな？

>>64217 匿名さん
あれば有ったで1度は行ってみたかったです。

>>64212 通りがかりさん
こんなに進んでたの？連休入ったら久々に行ってみよう。

>>64207 マンション掲示板さん
4期の2次・3次って売り出し終わったんですか？

>>64224 匿名さん
4次は先週出てたよ。

>>64222
スモールワールドは有明の倉庫にできるから行こうと思えばいつでも行けるよ。
どっちがフったかは分からないし商業内の跡地が何になるかも知らないけどね・・・

>>64226 匿名さん
Bマーレの隣ですか？マーレ住民大勝利？

>>64225 匿名さん
4次は知ってます。

>>64227 匿名さん
隣っぽいですよ。よかったですね。

>>64224 匿名さん
今回の4期5次の様に、概要の下の方に出てたんじゃないですか？

>>64223
多分マンションは完成してる。7月下旬完成予定とHPに書いてあるし。俺は先週半端な覚悟で見に行って暑すぎてウエスト周りだけ見て帰宅したw

有明北2-4街区は
・東側のディファ有明跡地がZERO BASE有明（コンテナモール）
・西側の物流センター内にアンダーアーマーコンセプトショップとSMALL WORLD

有明北2-4街区は
東側は環状2号線挟んでローソン＋Audi
西側にブリリアマーレ
南側に有明コロシアム
北側に五輪レガシーエリア
南東側がシティタワーズ商業施設

2020年は有明北の環状2号線沿いがホットになりそうじゃ

>>64227 匿名さん
スモールワールドでは大勝利にならんだろ。
長期的にみればアンダーアーマーの方が使える。

>>64233 マンコミュファンさん

何比べてんだよ。笑

>>64234 匿名さん
生活利便性としては全く使えないってことだよ。
コストコだったら100倍使える。
1回行ったら当分は行かないような施設は近隣にはあんまり意味ないね。

https://shutten-watch.com/kantou/8099　凄くない

つか、意地張ってないで商事やアーバンに委託するとか、
（驚くほどに協業は少ないけど仲悪いの？）
イオンに丸投げすりゃあ良かったのにねー
イオンっつっても幕張の旗艦店や沖縄のライカムとかあの規模なら、
子連れなら丸一日いても楽しめるし馬鹿にしたもんでもないんだけどなー

>>64238 匿名さん

なんで失敗前提なんだよ。
性格悪いなあ。

豊洲ベイサイドクロスの方が大人向けのテナント入る予感。オフィスビルだし、隣にららぽがあるから多少の変化はつけるでしょ。

>>64240 匿名さん
あそこは物販メインの
2,3階は店舗を区切らないワンフロアテナントだからそれこそユニクロとかニトリみたいな大型店舗しか入らないよ

>>64237 匿名さん
ざっくりとした概要は分かるよね。

わざわざレスする事でもないかと。

>>64240 匿名さん
ガーデンシティ有明
年間来場者数 想定で1700万人(ホテル、コンサートホール含む)

ららぽーと豊洲
年間来場者数 現状だけで1700万人。
これから隣接地に高層ホテル商業施設付オフィスビルが有明と同時期に一部開業予定。さらに近隣にブランズ豊洲が出来てパークタワー晴海からも徒歩で行ける環境。来場者増える見込みしかない。
オラ豊洲民。有明の商業施設を利用するのだけが楽しみー。
どんなテナント入るのかなー。

住不のベルサール貸会議場ビジネスは日本最大級だから相当の人数が見込めそう。

>>64241 検討板ユーザーさん
そこまで断言出来るなら、こっちの商業施設くらい余裕で断言出来るよね？教えてください！

>>64245 マンコミュファンさん
ベイサイドクロスの周辺住民への説明会できいただけですよ

2017年の、のらえもんのツイート。

https://mobile.twitter.com/Tokyo_of_Tokyo/status/945840371300519948

たった2年でスーパーイオンになるとはねぇ。温情で住友がスーパーだけ誘致したのかな。

スモールワールドのところがベルサールになるのか。SPA/会議室ってなってた。

>>64248 匿名さん
ほぼ観光客向けのコンテンツ放棄したんですかね？
あとはトップゴルフの予定地ですか。
私は暮らしやすければ何でも良いですが。
商業施設だけは廃れて欲しくないですね。

スパが当初予定より大きくなったと聞きましたよ。
ラクーア的なのができるようです。

結局スモールワールドの所は誘致失敗したんですね。
だから自社のベルサール。
失敗じゃなかったら最初からベルサールにしたはずだし。
それでも会議室利用がそこまで見込めないからスパを拡大したと。
豊洲民としては大きなスパが出来て嬉しいです！

ベルサールが入るソースはどこ？
アフターコンベンション施設っていうのが自治体からの要請だし、元々は会議室入る感じイメージで、途中でなくなった印象。だからベルサールは復活した印象。

>>64252 匿名さん
これかな
https://www.bellesalle.co.jp/ha_event_hall/

>>64253 匿名さん
一応交通広場のところにはBRTの記載が。
これも実現するか怪しいなぁ…。
環2からわざわざ寄り道するかね？

会議室か、微妙。

俺も豊洲民だからスパはいいね。有明らしく高級なリゾート感あるラクーアを希望！
あとはトップゴルフが本当に入るのか？
この物件は買えないけど、施設には期待してます。

>>64253 匿名さん

ドッグランの文字の上に木を埋め尽くされてなかったことにされてるやん…

60店舗以上の物販、飲食店て書いてあるけど、残りの100店舗はどこなのかな？
100店舗は別枠？

>>64257 マンション検討中さん

60店舗以上って羽田の方では。

>>64257 マンション検討中さん
羽田ですね

ラクーアは、入浴料高い！気楽に週に何回も行けないよ。

>>64251 マンション検討中さん

ベルサールは最初からベルサール。
何言ってんだコイツ。
否定前提のくせに、調べてからこいよ。

>>64253 匿名さん

ルーフトッププールの絵がありますね！

ただ、水着の人が描かれていませんね…
単なる水溜まりなんてことはないですよね。

>>64260 匿名さん
気楽に行かれたら混むでしょ。
むしろラクーアより上げてもらいたい。

>>64262 匿名さん
泳ぐプールのわけない。冗談で言ってると思うけど。

>>64264 マンコミュファンさん
みんな材料出尽くしで書くことが無いから、とりあえずボヤいて遊んでるんだと思いますよ。

4期5次で6部屋出したみたいですが、どの辺かご存知の方いますか？イーストだとは思うのですが。

>>64266 マンション検討中さん
105.40㎡の部屋はウエスト最上（北東角）か、イースト最上（北東角）だと思います。

貸会議室でテナント埋めるとか恥ずかしいからやめてほしいですー