| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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64129
匿名さん
>>64125 匿名さん
近所の砂場でいいならいいですよ。
価値観はそれぞれ。
人口砂浜とは言え、神津島の砂で遊べるっていいじゃないですか。
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64130
匿名さん
実際、台場に遊びに来てる車のナンバー見てると、練馬・足立・世田谷・所沢・横浜・川崎・湘南・・・などさまざま。もっと遠い地方からも来てるよね。
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64131
名無しさん
>>64118 匿名さん
それを含めて判断するのがビジネスの基本ですー
現状の分析だけで良ければ楽な仕事ですー
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64132
名無しさん
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64133
匿名さん
4期1次の最初の売出しの翌週から
8→6→3→7→9→3→7戸
晴海フラッグが販売開始しても一定の需要はあるみたいですね
マンション周辺も新たな開発が決まって賑わっていますね
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64134
匿名さん
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64135
匿名さん
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64136
匿名さん
>>64135 匿名さん
この暑い中で、まずまずじゃないですかね？でも最近までずっと雨続きだったか。
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64137
検討板ユーザー
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64138
マンション検討中さん
前から分かってたことじゃないか。品川とかでタワマン買ってる人は、MRで説明されている。
でも人って実体験しないと分からないから、これで文句いう人多そうだな。
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64139
匿名さん
>>64137 検討板ユーザーさん
その記事の危険地帯一覧に挙がってないから大丈夫なんでは
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64140
匿名さん
4期１次の翌週からだと
6月下旬からだから、１ヶ月半で43戸か。
年間で344戸ペース。
3期6次では１週間に39戸売れたり18戸売れたりしてたから、4期は地味だけど。晴海フラッグやブランズが控える中、着実に売れてると思う。
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64141
匿名さん
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64142
有明住民
>>64115 評判気になるさん
新宿杉並家族「今年お台場海浜公園に子供と砂遊びに行くんだー」
知ったか民「あそこ以外に新宿から近いからオススメだよ！」
コミュ障「………」
コミュ障鬼の所業
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64143
マンション検討中さん
>>64142 有明住民さん
暑い中ご苦労様です。
てすが、もっと検討者に参考になる写真撮って来て下さいよ。建物の進捗具合とか。
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64144
マンション掲示板さん
来年もオリンピック前後は立ち入り禁止だろうね。
東京湾は大腸菌検出されてるから繁殖しやすいこの時期に泳ぐ選手がかわいそう。
私も大腸菌のはなしを聞いてから子供は連れて行ってないけど、子供は汚い物触りまくるから半分諦めてる。
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64145
有明住民
>>64143 マンション検討中さん
建物の写真を載せると叩かれるので勘弁を。代わりにスモールワールドの入る建物の写真を載せます。
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64146
有明住民
2枚目
奥の方がアンダーアーマーですね。
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64147
マンション検討中さん
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64148
匿名さん
>>64147 マンション検討中さん
他のデベも敬遠する立地。
買ったは良いものの、見込みが甘すぎて5年以上も着工出来ず…。
国家戦略特区が頼みの綱だったのね。
500戸減らすって大規模マンション丸ごと無くすようなもんだよ。
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64149
匿名さん
>>64146 有明住民さん
どうすんだろ、いまから外観やるのかな？
スタジオとか、閉鎖するのかな？
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64150
検討板ユーザーさん
>>64143 マンション検討中さん
人が好意で撮影して写真載せたら、文句言う人？
そんなこと言うのはきっと暑いからだよね、心が狭いからじゃないよね。
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64151
匿名さん
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64152
匿名さん
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64153
有明住民
>>64149 匿名さん
外観まんま物流倉庫ですからね。
普通なら奥のアンダーアーマーみたいに多少の化粧直し的なリフォームすると思いますが、工事の標識も立ってないので分かりません。
見つけたらまた写真上げます。
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64154
匿名さん
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64155
有明住民
>>64154 匿名さん
ウィキペディアとかにも有明物流センターって書いてあるので、ここかと思うのですが。
隣がブリリアマーレと旧ディファ有明なので間違いはないかと思います。
これ以上は調べる気は無いで詳細は各自で検索してください。
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64156
匿名さん
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64157
匿名さん
>>64156 匿名さん
三井でしょ。
あれだけ広大な土地開発出来るのは三井、住友、三菱、森ビルくらいだけど三菱と森ビルは都心開発に力を入れてるから。
しかし土地の譲渡しが震災直前！
受難の土地ですな。
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64158
匿名さん
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64159
匿名さん
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64160
匿名さん
>>64157 匿名さん
>三井でしょ。
あれだけ広大な土地開発出来るのは三井、住友、三菱、森ビルくらいだけど三菱と森ビルは都心開発に力を入れてるから。
相変わらず憶測が好きだねー。
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64161
匿名さん
住友はあの広大な土地を412億で落札したのね。
マンション一戸6000万平均でも1500戸売れば900億の売上。建設費はいくらかかってるか分からないけど、マンション売れば商業施設分の建設費も余裕でペイできそう。後は商業施設の賃貸で大儲けできればいいね
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64162
匿名さん
最近はお台場でも海水浴出来るんだね。
昔は汚かったのにな。
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64163
匿名さん
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64164
名無しさん
すみふ、計画ブレてんなー。
ブリリアがちょうど2棟で2000戸捌いたから、商業施設付ければ2000戸は固く売れると踏んだんだろうな。
直後に震災が起きて湾岸ネガが発生するとは想定外だったろうし、オリンピックが決まって選手村で晴海も開発さらてしまうし、ちょっとかわいそう。
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64165
匿名さん
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64166
匿名さん
>>64164 名無しさん
デベの心配するより自身の心配をした方が良いかと
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64167
匿名さん
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64168
マンコミュファンさん
これは一体何だったのか？
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64169
匿名さん
>>64168 マンコミュファンさん
ドッグランがなくなったのが一番痛い
オレも走り回ろうと思っていただけに。
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64170
匿名さん
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64171
匿名さん
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64172
名無しさん
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64173
匿名さん
>>64171 匿名さん
今回は時間が無いから見送り、あるとしたら次回でしょうね。
東京なら台場の先の青海辺りが有力。
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64174
匿名さん
>>64169 匿名さん
ドッグランなくなったの？トップゴルフの敷地全部使ってもらえばよかったのに
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64175
匿名さん
>>64168 マンコミュファンさん
「その計画変更規模、都内最大」
たぶん住友さんが4文字書き忘れただけです。
そう思うと納得できます。
キャッチコピーですからね。
いわば住友さんの壮大な釣りですよ。
しかし書き忘れは良くないなー。
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64176
匿名さん
せめてスーパーは入るのか？どのスーパーなのか？はリリースして安心させてほしいところ。まだ明らかにできない理由が何かあるのだろうか。スーパー隣接でカートで行来できるなんて宣伝文句に大いに活用しそうなもんだが。
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64177
匿名さん
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64178
匿名さん
>>64176 匿名さん
カート往来、マンションの宣伝として強いですかね？マンション側の図面にカート置き場があるだけで検討者は理解しそうな気もしますが。
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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