東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-11-18 17:30:20
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 64125 匿名さん

    >>64122
    猛暑の中で砂遊び・・・近所の公園でいーじゃん、しかもわざわざ杉並から・・・
    設定が不自然なんだよｗ

    • 1
  2. 64126 匿名さん

    >>64125 匿名さん
    子持ちは毎週末の遊び場所、色々あちこち探したりしてるのさ。
    いちいち突っかからないといられんのかい？

  3. 64127 匿名さん

    >>64121 マンション検討中さん
    良いですね、時短になります。

  4. 64128 匿名さん

    >>64113だけど、知り合いの子供は海水ジャブジャブ入ってると言ってたぞwまあ汚いのは承知らしいが、子供は止められないわな。家庭の問題だしね。でもお台場の浜辺は一定の需要あるんだなと思ったよ。夏のクッソ暑い時に行こうとなかなか思えないけど、一度行ってみたら結構ハマるのかもね

  5. 64129 匿名さん

    >>64125 匿名さん
    近所の砂場でいいならいいですよ。
    価値観はそれぞれ。
    人口砂浜とは言え、神津島の砂で遊べるっていいじゃないですか。

    • 1
  6. 64130 匿名さん

    実際、台場に遊びに来てる車のナンバー見てると、練馬・足立・世田谷・所沢・横浜・川崎・湘南・・・などさまざま。もっと遠い地方からも来てるよね。

    • 1
  7. 64131 名無しさん

    >>64118 匿名さん
    それを含めて判断するのがビジネスの基本ですー
    現状の分析だけで良ければ楽な仕事ですー

    • 1
  8. 64132 名無しさん
  9. 64133 匿名さん

    4期1次の最初の売出しの翌週から
    8→6→3→7→9→3→7戸

    晴海フラッグが販売開始しても一定の需要はあるみたいですね
    マンション周辺も新たな開発が決まって賑わっていますね

    • 3
  10. 64134 匿名さん

    >>64133 匿名さん
    約1ヶ月ほどで40戸超ですか。

    • 1
  12. 64135 匿名さん

    多いの？少ないの？

  13. 64136 匿名さん

    >>64135 匿名さん
    この暑い中で、まずまずじゃないですかね？でも最近までずっと雨続きだったか。

  14. 64137 検討板ユーザー

    この辺りはこんな事にはなりませんよね？

    最近のゲリラ豪雨、、怖いです。

    https://www.news-postseven.com/archives/20190808_1429518.html

  15. 64138 マンション検討中さん

    前から分かってたことじゃないか。品川とかでタワマン買ってる人は、MRで説明されている。
    でも人って実体験しないと分からないから、これで文句いう人多そうだな。

    • 2
  16. 64139 匿名さん

    >>64137 検討板ユーザーさん

    その記事の危険地帯一覧に挙がってないから大丈夫なんでは

    • 2
  17. 64140 匿名さん

    4期１次の翌週からだと
    6月下旬からだから、１ヶ月半で43戸か。

    年間で344戸ペース。
    3期6次では１週間に39戸売れたり18戸売れたりしてたから、4期は地味だけど。晴海フラッグやブランズが控える中、着実に売れてると思う。

    • 5
  18. 64141 匿名さん

    江東区の浸水ハザードマップ
    https://www.city.koto.lg.jp/470601/machizukuri/kasenkoen/kasen/documen...

    このマンション周辺は問題なさそう

    • 6
  19. 64142 有明住民

    >>64115 評判気になるさん
    新宿杉並家族「今年お台場海浜公園に子供と砂遊びに行くんだー」
    知ったか民「あそこ以外に新宿から近いからオススメだよ！」
    コミュ障「………」
    コミュ障鬼の所業

    1. 新宿杉並家族「今年お台場海浜公園に子供と...
    • 4
  20. 64143 マンション検討中さん

    >>64142 有明住民さん
    暑い中ご苦労様です。

    てすが、もっと検討者に参考になる写真撮って来て下さいよ。建物の進捗具合とか。

  21. 64144 マンション掲示板さん

    来年もオリンピック前後は立ち入り禁止だろうね。
    東京湾は大腸菌検出されてるから繁殖しやすいこの時期に泳ぐ選手がかわいそう。
    私も大腸菌のはなしを聞いてから子供は連れて行ってないけど、子供は汚い物触りまくるから半分諦めてる。

  22. 64145 有明住民

    >>64143 マンション検討中さん
    建物の写真を載せると叩かれるので勘弁を。代わりにスモールワールドの入る建物の写真を載せます。

    1. 建物の写真を載せると叩かれるので勘弁を。...
    • 4
  23. 64146 有明住民

    2枚目
    奥の方がアンダーアーマーですね。

    1. 2枚目奥の方がアンダーアーマーですね。
    • 5
  24. 64147 マンション検討中さん

    >>64110 名無しさん
    https://tech.nikkeibp.co.jp/kn/article/nfm/news/20101220/544799/?ST=sm...
    10年前、有明は住友さんの発表では2015年に一部開業してるみたいだね。ホテルじゃなくてオフィスの予定だったらしいよ。トリプルタワーでもなくツインタワーで2000戸だってさ。
    以上、計画変更しまくりの住友不動産からの視点で見た5年後、10年後の街でしたー。

    • 6
  25. 64148 匿名さん

    >>64147 マンション検討中さん
    他のデベも敬遠する立地。
    買ったは良いものの、見込みが甘すぎて5年以上も着工出来ず…。
    国家戦略特区が頼みの綱だったのね。
    500戸減らすって大規模マンション丸ごと無くすようなもんだよ。

    • 4
  26. 64149 匿名さん

    >>64146 有明住民さん

    どうすんだろ、いまから外観やるのかな？
    スタジオとか、閉鎖するのかな？

    • 1
  28. 64150 検討板ユーザーさん

    >>64143 マンション検討中さん
    人が好意で撮影して写真載せたら、文句言う人？
    そんなこと言うのはきっと暑いからだよね、心が狭いからじゃないよね。

    • 1
  29. 64151 匿名さん

    >>64148 匿名さん
    それにしても広大だ。

    • 3
  30. 64152 匿名さん

    >>64150 検討板ユーザーさん
    きっと寂しいからだと思います。。

  31. 64153 有明住民

    >>64149 匿名さん
    外観まんま物流倉庫ですからね。
    普通なら奥のアンダーアーマーみたいに多少の化粧直し的なリフォームすると思いますが、工事の標識も立ってないので分かりません。
    見つけたらまた写真上げます。

    • 3
  32. 64154 匿名さん

    https://www.abc-st.com/mb/

    スタジオ閉鎖するような予定は無さそう。

    単純に、物流倉庫は住所間違いなんじゃない？

    • 1
  33. 64155 有明住民

    >>64154 匿名さん
    ウィキペディアとかにも有明物流センターって書いてあるので、ここかと思うのですが。
    隣がブリリアマーレと旧ディファ有明なので間違いはないかと思います。
    これ以上は調べる気は無いで詳細は各自で検索してください。

    • 2
  34. 64156 匿名さん

    >>64147 マンション検討中さん
    土地安いなー。
    すみふと最後競ったのどこだろ。

    • 4
  35. 64157 匿名さん

    >>64156 匿名さん
    三井でしょ。
    あれだけ広大な土地開発出来るのは三井、住友、三菱、森ビルくらいだけど三菱と森ビルは都心開発に力を入れてるから。
    しかし土地の譲渡しが震災直前！
    受難の土地ですな。

    • 1
  36. 64158 匿名さん

    >>64155 有明住民さん

    べつに、頼んでない。

  37. 64159 匿名さん

    >>64154 匿名さん

    ここは2Fだから関係ないかもね

  39. 64160 匿名さん

    >>64157 匿名さん
    >三井でしょ。
    あれだけ広大な土地開発出来るのは三井、住友、三菱、森ビルくらいだけど三菱と森ビルは都心開発に力を入れてるから。


    相変わらず憶測が好きだねー。

    • 3
  40. 64161 匿名さん

    住友はあの広大な土地を412億で落札したのね。
    マンション一戸6000万平均でも1500戸売れば900億の売上。建設費はいくらかかってるか分からないけど、マンション売れば商業施設分の建設費も余裕でペイできそう。後は商業施設の賃貸で大儲けできればいいね

    • 1
  41. 64162 匿名さん

    最近はお台場でも海水浴出来るんだね。
    昔は汚かったのにな。

    1. 最近はお台場でも海水浴出来るんだね。昔は...
    • 3
  42. 64163 匿名さん

    >>64162 匿名さん
    ザ・サマー、ザ・シーじゃないですか！！

  43. 64164 名無しさん

    すみふ、計画ブレてんなー。
    ブリリアがちょうど2棟で2000戸捌いたから、商業施設付ければ2000戸は固く売れると踏んだんだろうな。
    直後に震災が起きて湾岸ネガが発生するとは想定外だったろうし、オリンピックが決まって選手村で晴海も開発さらてしまうし、ちょっとかわいそう。

    • 1
  44. 64165 匿名さん

    >>64164 名無しさん
    結果オーライなら良いんじゃない？

    • 2
  45. 64166 匿名さん

    >>64164 名無しさん
    デベの心配するより自身の心配をした方が良いかと

    • 2
  46. 64167 匿名さん

    >>64166 匿名さん
    激しく同意。
    会社というものを舐めすぎ。

  47. 64168 マンコミュファンさん

    これは一体何だったのか？

    1. これは一体何だったのか？
    • 1
  48. 64169 匿名さん

    >>64168 マンコミュファンさん
    ドッグランがなくなったのが一番痛い
    オレも走り回ろうと思っていただけに。

  50. 64170 匿名さん
    • 2
  51. 64171 匿名さん

    近々IRに関して何か発表があるみたいだけど、今回3候補地に東京は入ってるのかな？

    https://toyokeizai.net/articles/amp/293975#click=https://t.co/6m1w0gIi...

    • 2
  52. 64172 名無しさん

    >>64169 匿名さん
    うそはだめですよ。

    • 1
  53. 64173 匿名さん

    >>64171 匿名さん
    今回は時間が無いから見送り、あるとしたら次回でしょうね。

    東京なら台場の先の青海辺りが有力。

    • 1
  54. 64174 匿名さん

    >>64169 匿名さん

    ドッグランなくなったの？トップゴルフの敷地全部使ってもらえばよかったのに

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シティタワーズ東京ベイ
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