シティタワーズ東京ベイ

>>64106 匿名さん
言っている意味わかんないです。
あなた経済アナリストですか？
ただ通路工事が本当の情報かを確認したいだけです。

>>64100 匿名さん
平日行ってみたの？
都心と変わらんと思うけど、何の心配？
住まない街の心配より自分の人生の心配したら？

>>64092 名無しさん
オンラインだと偉そうに。
たまにあげてますよ。

>>64099 マンション検討中さん
現状の数値でしか判断してないので、全く説得力がありませんでしたー
5年後、10年後にどのような街になるのかという視点が全くない分析は意味ありませんー

>>64108 検討板ユーザーさん
ワイ有明民。悔しいけど外国人7割はほぼ真実やね。6割はいってるわな。日本人はライブ客と平日休みカップルがメインに見えてるなー。
ガラガラは言い過ぎだわな。ただ並ばず入れるレベルで、客との間隔空いているから平日ビルズ行くのワイは好きやで。
外国人はフードコートで安飯食らってうろついとる。馬鹿売れしてそうなテナントは見当たらんなぁ。
ワイは地元民向けのユニクロレベルのテナント入れば地元民としては助かるなぁ。テーマパークもいらんし。

>>64111 検討板ユーザーさん
関西人にしか見えんのだが・・・
エセかなw

周りの西側住民（新宿区と杉並区）の子連れ世帯はお台場よく行くらしい。砂浜で遊ばせてるらしい。都心（港区）の砂浜で遊べるってかなり特別な体験だよなと話聞いて思った。有明も親水公園で砂浜作る計画あるし楽しみ

>>64113 匿名さん
そんな話聞いた事ない。

>>64114 マンション検討中さん

若しかしたらそれは貴方がコミュ障なだけかもw

>>64114 マンション検討中さん

ワシの弟夫婦と仕事の協力会社の人で二組居たから俺も驚いたけど。意外と車だと海岸まで早いと言ってた。ワシもあんまり台場の雰囲気好きじゃないが、海で遊んだあと海岸沿いのオープンカフェでゆっくりできていいよ、オススメされた

>>64115 評判気になるさん
それは言っちゃダメ。笑

>>64110　名無しさん

5年後、10年後の数値を使った分析・判断があったとしたら、それは眉唾です。

>>64119 匿名さん
そうです。
オリッピックのトライアスロンだってお台場の海水の汚さで問題になってたのに、子供の健康考える親があえて砂遊びさせるのがね…。
実際行けば砂遊びしてる人達いるけど目の前の海は綺麗ではない。

駅前もリニューアル工事してますね！
これまで動線難だったダイワホテル横も工事され、便利になりますね。

https://mobile.twitter.com/tyowgn_obs/status/1159339474167332864

>>64119 匿名さん
水遊びじゃなくて砂遊びだよ。泳ぐなんて行ってないよ。

台場にこんなの出来るってさ！観たい人は夏休み使ってレッツGO！

https://mobile.twitter.com/tyowgn_obs/status/1159299599430852609

>>64123 匿名さん
劇混みやん。。

>>64122
猛暑の中で砂遊び・・・近所の公園でいーじゃん、しかもわざわざ杉並から・・・
設定が不自然なんだよｗ

>>64125 匿名さん
子持ちは毎週末の遊び場所、色々あちこち探したりしてるのさ。
いちいち突っかからないといられんのかい？

>>64121 マンション検討中さん
良いですね、時短になります。

>>64113だけど、知り合いの子供は海水ジャブジャブ入ってると言ってたぞwまあ汚いのは承知らしいが、子供は止められないわな。家庭の問題だしね。でもお台場の浜辺は一定の需要あるんだなと思ったよ。夏のクッソ暑い時に行こうとなかなか思えないけど、一度行ってみたら結構ハマるのかもね

>>64125 匿名さん
近所の砂場でいいならいいですよ。
価値観はそれぞれ。
人口砂浜とは言え、神津島の砂で遊べるっていいじゃないですか。

実際、台場に遊びに来てる車のナンバー見てると、練馬・足立・世田谷・所沢・横浜・川崎・湘南・・・などさまざま。もっと遠い地方からも来てるよね。

>>64118 匿名さん
それを含めて判断するのがビジネスの基本ですー
現状の分析だけで良ければ楽な仕事ですー

山手線沿線でもこれはキツイですー

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190807-00000012-sasahi-soci

4期1次の最初の売出しの翌週から
8→6→3→7→9→3→7戸

晴海フラッグが販売開始しても一定の需要はあるみたいですね
マンション周辺も新たな開発が決まって賑わっていますね

>>64133 匿名さん
約1ヶ月ほどで40戸超ですか。

多いの？少ないの？

>>64135 匿名さん
この暑い中で、まずまずじゃないですかね？でも最近までずっと雨続きだったか。

この辺りはこんな事にはなりませんよね？

最近のゲリラ豪雨、、怖いです。

https://www.news-postseven.com/archives/20190808_1429518.html

前から分かってたことじゃないか。品川とかでタワマン買ってる人は、MRで説明されている。
でも人って実体験しないと分からないから、これで文句いう人多そうだな。

>>64137 検討板ユーザーさん

その記事の危険地帯一覧に挙がってないから大丈夫なんでは

4期１次の翌週からだと
6月下旬からだから、１ヶ月半で43戸か。

年間で344戸ペース。
3期6次では１週間に39戸売れたり18戸売れたりしてたから、4期は地味だけど。晴海フラッグやブランズが控える中、着実に売れてると思う。

江東区の浸水ハザードマップ
https://www.city.koto.lg.jp/470601/machizukuri/kasenkoen/kasen/documen...

このマンション周辺は問題なさそう

>>64115 評判気になるさん
新宿杉並家族「今年お台場海浜公園に子供と砂遊びに行くんだー」
知ったか民「あそこ以外に新宿から近いからオススメだよ！」
コミュ障「………」
コミュ障鬼の所業

>>64142 有明住民さん
暑い中ご苦労様です。

てすが、もっと検討者に参考になる写真撮って来て下さいよ。建物の進捗具合とか。

来年もオリンピック前後は立ち入り禁止だろうね。
東京湾は大腸菌検出されてるから繁殖しやすいこの時期に泳ぐ選手がかわいそう。
私も大腸菌のはなしを聞いてから子供は連れて行ってないけど、子供は汚い物触りまくるから半分諦めてる。

>>64143 マンション検討中さん
建物の写真を載せると叩かれるので勘弁を。代わりにスモールワールドの入る建物の写真を載せます。

2枚目
奥の方がアンダーアーマーですね。

>>64110 名無しさん
https://tech.nikkeibp.co.jp/kn/article/nfm/news/20101220/544799/?ST=sm...
10年前、有明は住友さんの発表では2015年に一部開業してるみたいだね。ホテルじゃなくてオフィスの予定だったらしいよ。トリプルタワーでもなくツインタワーで2000戸だってさ。
以上、計画変更しまくりの住友不動産からの視点で見た5年後、10年後の街でしたー。

>>64147 マンション検討中さん
他のデベも敬遠する立地。
買ったは良いものの、見込みが甘すぎて5年以上も着工出来ず…。
国家戦略特区が頼みの綱だったのね。
500戸減らすって大規模マンション丸ごと無くすようなもんだよ。

>>64146 有明住民さん

どうすんだろ、いまから外観やるのかな？
スタジオとか、閉鎖するのかな？

>>64143 マンション検討中さん
人が好意で撮影して写真載せたら、文句言う人？
そんなこと言うのはきっと暑いからだよね、心が狭いからじゃないよね。

>>64148 匿名さん
それにしても広大だ。

>>64150 検討板ユーザーさん
きっと寂しいからだと思います。。

>>64149 匿名さん
外観まんま物流倉庫ですからね。
普通なら奥のアンダーアーマーみたいに多少の化粧直し的なリフォームすると思いますが、工事の標識も立ってないので分かりません。
見つけたらまた写真上げます。

https://www.abc-st.com/mb/

スタジオ閉鎖するような予定は無さそう。

単純に、物流倉庫は住所間違いなんじゃない？

>>64154 匿名さん
ウィキペディアとかにも有明物流センターって書いてあるので、ここかと思うのですが。
隣がブリリアマーレと旧ディファ有明なので間違いはないかと思います。
これ以上は調べる気は無いで詳細は各自で検索してください。

>>64147 マンション検討中さん
土地安いなー。
すみふと最後競ったのどこだろ。

>>64156 匿名さん
三井でしょ。
あれだけ広大な土地開発出来るのは三井、住友、三菱、森ビルくらいだけど三菱と森ビルは都心開発に力を入れてるから。
しかし土地の譲渡しが震災直前！
受難の土地ですな。

>>64155 有明住民さん

べつに、頼んでない。

>>64154 匿名さん

ここは2Fだから関係ないかもね

>>64157 匿名さん
>三井でしょ。
あれだけ広大な土地開発出来るのは三井、住友、三菱、森ビルくらいだけど三菱と森ビルは都心開発に力を入れてるから。


相変わらず憶測が好きだねー。

住友はあの広大な土地を412億で落札したのね。
マンション一戸6000万平均でも1500戸売れば900億の売上。建設費はいくらかかってるか分からないけど、マンション売れば商業施設分の建設費も余裕でペイできそう。後は商業施設の賃貸で大儲けできればいいね

最近はお台場でも海水浴出来るんだね。
昔は汚かったのにな。

>>64162 匿名さん
ザ・サマー、ザ・シーじゃないですか！！

すみふ、計画ブレてんなー。
ブリリアがちょうど2棟で2000戸捌いたから、商業施設付ければ2000戸は固く売れると踏んだんだろうな。
直後に震災が起きて湾岸ネガが発生するとは想定外だったろうし、オリンピックが決まって選手村で晴海も開発さらてしまうし、ちょっとかわいそう。

>>64164 名無しさん
結果オーライなら良いんじゃない？

>>64164 名無しさん
デベの心配するより自身の心配をした方が良いかと

>>64166 匿名さん
激しく同意。
会社というものを舐めすぎ。

これは一体何だったのか？

>>64168 マンコミュファンさん
ドッグランがなくなったのが一番痛い
オレも走り回ろうと思っていただけに。

>>64168 マンコミュファンさん
今一生懸命造ってますよー！

https://mobile.twitter.com/goro_wangan/status/1136475404191952896

https://mobile.twitter.com/goro_wangan/status/1149327886039392259

近々IRに関して何か発表があるみたいだけど、今回3候補地に東京は入ってるのかな？

https://toyokeizai.net/articles/amp/293975#click=https://t.co/6m1w0gIi...

>>64169 匿名さん
うそはだめですよ。

>>64171 匿名さん
今回は時間が無いから見送り、あるとしたら次回でしょうね。

東京なら台場の先の青海辺りが有力。

>>64169 匿名さん

ドッグランなくなったの？トップゴルフの敷地全部使ってもらえばよかったのに

>>64168 マンコミュファンさん

「その計画変更規模、都内最大」
たぶん住友さんが4文字書き忘れただけです。
そう思うと納得できます。
キャッチコピーですからね。
いわば住友さんの壮大な釣りですよ。
しかし書き忘れは良くないなー。

>>64175 匿名さん
残念！14点！

>>64176 匿名さん
カート往来、マンションの宣伝として強いですかね？マンション側の図面にカート置き場があるだけで検討者は理解しそうな気もしますが。

住友不動産はここの商業施設の年間来場者数を1700万人と想定してます。
これは、ららぽーと豊洲とまったく同じ規模です！
こちらは約160店舗、ららぽは約200店舗と違いはありますが。
たぶんキッザニア並みの目玉のテナント誘致をしてくるに違いありません！

ついでに今図面見てて思いましたが、屋内の駐輪棟の他に、屋外にも駐輪場あるんですね。景観的にどうなんでしょう？場所は子ども園裏辺りです。

>>64180 匿名さん
子ども園や来場者用じゃないですか？
無きゃ無いで困ると思います。

え？ドッグランはさすがに作りますよね。ドッグランが魅力でここを買った愛犬家も多いはず。
もし作らないなら詐欺でしょ。
風呂敷だけで広げて最後に畳むなんて有り得ないでしょ、スミフさん。
こんなんじゃ商業施設も大コケしそう。

>>64179 マンション検討中さん
ホテルとホールも含めて1700万人想定

>>64181 匿名さん
住民用ですよー。屋内より安い。
見た目的には団地っぽく見えちゃいますね。

商業施設が気になって気になって仕方がない人が居ますね。

まーそれだけ注目されてるという事ですか。

>>64184 匿名さん
来客者など敷地のあちこちに無作為に置かれるよりは景観的に良いかと。場所もあまり目立たないイーストの奥側ですし。

>>64183 匿名さん
希望を持ってる人に水を差しちゃダメでしょ。気遣いは必要。

>>64189 匿名さん
謹んでお悔やみ申し上げます。

>>64185 匿名さん
はい。確かに気になって仕方ないです。
住み替えする時のリセールバリューに関わってきますし。
いけない事でしょうか？

>>64192 名無しさん
そればっか気にして生きてても人生つまらないでしょ。もっと有意義な人生を送りましょう。

この物件は誰か有名人買ったのかな？
大谷翔平はCTTツインの最上階買ったらしいけど。

>>64197 マンション検討中さん
有名人とは言え、特定されかねない情報を載せるのはいかがなものか。

>>64197 マンション検討中さん
ワシはTTT住民だけど、歌舞伎役者さんが結構いるなー。マンション前で子供と遊んでるのを良く見かける。
歌舞伎座が近いからそれも納得。
有明はフジと日テレからあるけど、有名人は六本木麻布あたりがメインでしょ。

>>64180 匿名さん
こんな感じですー

のらはここ買ったんやろ？

>>64200 マンコミュファンさん

団地？

>>64202 マンション掲示板さん

もしかしてタワマンは団地ではないと幻想抱いてました？
住んだことないとわからないかもしれませんが、特に湾岸エリアのタワマンはまさに現代の団地ですよ。
デベロッパーと行政により、彼らの収益と税収を最大化する為にコモディティ化された建物です。
そして入居後は団地管理組合を形成します。

>>64201 匿名さん

のらは買わないだろ。
基本的にコスパばっかり追っかけてるやつは、
ロクな買い物できないよ。

>>64203 匿名さん

そうなんですね。
高級路線を打ち出していたのに、マンションも商業施設も周辺のエリア開発も全部野暮ったくってがっかりしてしまいました。

>>64203 匿名さん
そういうことを言ってるんじゃないと思うけど。外駐輪場の見た目の話じゃないの？

新たに4期5次が6部屋出ましたね。

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/detail.cgi

EASTの高層階角部屋は1.5億もするのか

>>64202 マンション掲示板さん

タワマンは現代版団地ですー
キャナルコートもUR中心の団地ですー
そして究極の団地がフラッグかとー

EAST105平米の1.5億物件すごいな

>>64168

事業者向けポスターとはいえ、コアな三つが既に無かったことに・・・
（残ってるのは特に工事を必要としない芝生とか憩いの場とか露店とかｗ）
取り止めた企画以上の代替案も全く聞こえてこないし、
これはさすがにあんまりというか酷すぎないかい？

いろんなブログでも露出が増えてきましたー

http://tokyo-wangan.com/?p=16925

>>64184 匿名さん

そうなんですか？ソースは？

>>64213 名無しさん

デベで貰う断面図？に書いてあったと思う。店舗用だったら店舗用とか管理用駐輪場とか書くだろうし

>>64211 匿名さん
同意です。宣言しておきながらしれっと変わってることに不安を覚えますね。
やっぱり住友に商業施設は無理だったのかな…。
これを楽しみに購入した人もいるだろうし…
住友のイメージが悪くなりました。

>>64214 匿名さん
にしては、イースト奥（こども園裏）と、ウエスト・セントラル住民からすると随分と遠くに配置されてますね。

住民用のは箱の大きいのが、別に用意されてますし。

家の前にsmall worldsいるかね？デッドスペースだと思うけど。

EASTからだと国際展示場駅も東雲駅大体10分くらいだと思うけど、若干東雲駅の方が近いと思う。でも湾岸通り沿いの細い道を歩く10分と、マンションの公開空地を通る11分だったら国際展示場駅行くわな

ここだとウエスト・セントラル住民は遠いかな。イースト用と言ったら、数が少ないし。

子ども園や来客用じゃないですか？
その辺に節操なく放置されるよりは良いのでは？

>>64216
外置きと室内置きで値段に差をつけてたはず。WとCは確かに遠いですが、イースト住民はそっちを使うかも？

>>64213 名無しさん
64214さんのいうとおり、もらった図面に書いてあります。
費用も別の冊子に書いてありましたよ。
たしか月100円からだったと思う。
屋内駐車場は月200円からだったかな？

>>64217 匿名さん
あれば有ったで1度は行ってみたかったです。

>>64212 通りがかりさん
こんなに進んでたの？連休入ったら久々に行ってみよう。

>>64207 マンション掲示板さん
4期の2次・3次って売り出し終わったんですか？

>>64224 匿名さん
4次は先週出てたよ。

>>64222
スモールワールドは有明の倉庫にできるから行こうと思えばいつでも行けるよ。
どっちがフったかは分からないし商業内の跡地が何になるかも知らないけどね・・・

>>64226 匿名さん
Bマーレの隣ですか？マーレ住民大勝利？

>>64225 匿名さん
4次は知ってます。

>>64227 匿名さん
隣っぽいですよ。よかったですね。

>>64224 匿名さん
今回の4期5次の様に、概要の下の方に出てたんじゃないですか？

>>64223
多分マンションは完成してる。7月下旬完成予定とHPに書いてあるし。俺は先週半端な覚悟で見に行って暑すぎてウエスト周りだけ見て帰宅したw

有明北2-4街区は
・東側のディファ有明跡地がZERO BASE有明（コンテナモール）
・西側の物流センター内にアンダーアーマーコンセプトショップとSMALL WORLD

有明北2-4街区は
東側は環状2号線挟んでローソン＋Audi
西側にブリリアマーレ
南側に有明コロシアム
北側に五輪レガシーエリア
南東側がシティタワーズ商業施設

2020年は有明北の環状2号線沿いがホットになりそうじゃ

>>64227 匿名さん
スモールワールドでは大勝利にならんだろ。
長期的にみればアンダーアーマーの方が使える。

>>64233 マンコミュファンさん

何比べてんだよ。笑

>>64234 匿名さん
生活利便性としては全く使えないってことだよ。
コストコだったら100倍使える。
1回行ったら当分は行かないような施設は近隣にはあんまり意味ないね。

https://shutten-watch.com/kantou/8099　凄くない

つか、意地張ってないで商事やアーバンに委託するとか、
（驚くほどに協業は少ないけど仲悪いの？）
イオンに丸投げすりゃあ良かったのにねー
イオンっつっても幕張の旗艦店や沖縄のライカムとかあの規模なら、
子連れなら丸一日いても楽しめるし馬鹿にしたもんでもないんだけどなー

>>64238 匿名さん

なんで失敗前提なんだよ。
性格悪いなあ。

豊洲ベイサイドクロスの方が大人向けのテナント入る予感。オフィスビルだし、隣にららぽがあるから多少の変化はつけるでしょ。

>>64240 匿名さん
あそこは物販メインの
2,3階は店舗を区切らないワンフロアテナントだからそれこそユニクロとかニトリみたいな大型店舗しか入らないよ

>>64237 匿名さん
ざっくりとした概要は分かるよね。

わざわざレスする事でもないかと。

>>64240 匿名さん
ガーデンシティ有明
年間来場者数 想定で1700万人(ホテル、コンサートホール含む)

ららぽーと豊洲
年間来場者数 現状だけで1700万人。
これから隣接地に高層ホテル商業施設付オフィスビルが有明と同時期に一部開業予定。さらに近隣にブランズ豊洲が出来てパークタワー晴海からも徒歩で行ける環境。来場者増える見込みしかない。
オラ豊洲民。有明の商業施設を利用するのだけが楽しみー。
どんなテナント入るのかなー。

住不のベルサール貸会議場ビジネスは日本最大級だから相当の人数が見込めそう。

>>64241 検討板ユーザーさん
そこまで断言出来るなら、こっちの商業施設くらい余裕で断言出来るよね？教えてください！

>>64245 マンコミュファンさん
ベイサイドクロスの周辺住民への説明会できいただけですよ

2017年の、のらえもんのツイート。

https://mobile.twitter.com/Tokyo_of_Tokyo/status/945840371300519948

たった2年でスーパーイオンになるとはねぇ。温情で住友がスーパーだけ誘致したのかな。

スモールワールドのところがベルサールになるのか。SPA/会議室ってなってた。

>>64248 匿名さん
ほぼ観光客向けのコンテンツ放棄したんですかね？
あとはトップゴルフの予定地ですか。
私は暮らしやすければ何でも良いですが。
商業施設だけは廃れて欲しくないですね。

スパが当初予定より大きくなったと聞きましたよ。
ラクーア的なのができるようです。

結局スモールワールドの所は誘致失敗したんですね。
だから自社のベルサール。
失敗じゃなかったら最初からベルサールにしたはずだし。
それでも会議室利用がそこまで見込めないからスパを拡大したと。
豊洲民としては大きなスパが出来て嬉しいです！

ベルサールが入るソースはどこ？
アフターコンベンション施設っていうのが自治体からの要請だし、元々は会議室入る感じイメージで、途中でなくなった印象。だからベルサールは復活した印象。

>>64252 匿名さん
これかな
https://www.bellesalle.co.jp/ha_event_hall/

>>64253 匿名さん
一応交通広場のところにはBRTの記載が。
これも実現するか怪しいなぁ…。
環2からわざわざ寄り道するかね？

会議室か、微妙。

俺も豊洲民だからスパはいいね。有明らしく高級なリゾート感あるラクーアを希望！
あとはトップゴルフが本当に入るのか？
この物件は買えないけど、施設には期待してます。

>>64253 匿名さん

ドッグランの文字の上に木を埋め尽くされてなかったことにされてるやん…

60店舗以上の物販、飲食店て書いてあるけど、残りの100店舗はどこなのかな？
100店舗は別枠？

>>64257 マンション検討中さん

60店舗以上って羽田の方では。

>>64257 マンション検討中さん
羽田ですね

ラクーアは、入浴料高い！気楽に週に何回も行けないよ。

>>64251 マンション検討中さん

ベルサールは最初からベルサール。
何言ってんだコイツ。
否定前提のくせに、調べてからこいよ。

>>64253 匿名さん

ルーフトッププールの絵がありますね！

ただ、水着の人が描かれていませんね…
単なる水溜まりなんてことはないですよね。

>>64260 匿名さん
気楽に行かれたら混むでしょ。
むしろラクーアより上げてもらいたい。

>>64262 匿名さん
泳ぐプールのわけない。冗談で言ってると思うけど。

>>64264 マンコミュファンさん
みんな材料出尽くしで書くことが無いから、とりあえずボヤいて遊んでるんだと思いますよ。

4期5次で6部屋出したみたいですが、どの辺かご存知の方いますか？イーストだとは思うのですが。

>>64266 マンション検討中さん
105.40㎡の部屋はウエスト最上（北東角）か、イースト最上（北東角）だと思います。

貸会議室でテナント埋めるとか恥ずかしいからやめてほしいですー

工事も進んで建物も形になって来たから、商業施設に関する話題で盛り上がってますねー。

モールに関してケチ付けたい人は、バッティングし易い周辺のライバル関係の店なのかな？裏を返すとそれだけここが脅威って事かもね。

>>64273 匿名さん
一番脅威に感じてるのは東雲イオン

>>64273 匿名さん
それもあると思うけど、なんだかんだ皆んな気になってるんだと思います。

貸会議室って最初から計画されてたような。。。

>>64276 匿名さん
ホテル棟の中に入ると思ってたからね。

180店舗に増えたって聞いたような。
まあ、160店舗あれば、有明は相当便利になると思うけど。

医療モールも出来るって聞いた。
これは嬉しい。

200店舗近くあれば、そろそろテナントの契約社員募集始まりそうだね。
オープンまで半年ちょっとだから。
求人情報でテナントも分かってくるでしょう。
楽しみです。

>>64279 匿名さん
近くにあると、いざという時に本当助かります。

>>64268 マンション掲示板さん

ホテルと貸し会議室、これで中学受験の合宿会場にぴったりの場所となりましたね。
他にも生保営業おばちゃんを全国から集めてよくやるホテル兼研修会場としても使えます。

有明はクライミングジムを作れば流行るかも知れない。スモールワールドはいらんでしょ。

>>64278 匿名さん

アクセスが不便ですけどね

>>64285 マンション掲示板さん

有明民にとっては、最高のアクセス。

>>64286 匿名さん

それだけとやっていけないのいい加減わからないかな

コミケですね

これ地下鉄の入り口無くなってるんだけど…
やっぱ無し？

>>64289
未来予想図（ジョーク）のつもりが、問い合わせが殺到して修正したとか？
そもそも何も決まってない進展もないのに真に受けるほうが悪いんだけどな

臨海地下鉄もそうだが、東京の新線構想はどれも進まないねえ。

あぁ、それは駅の予定地が変わっhydvnm

>>64287 マンション掲示板さん

やっていけないってなに？
まだなんにもやってないぞ？

想像膨らませて、上からエラソーに、嫌われもんかよ。

現場で働いてるはみんな目にしてますが、図面上、（仮）地下鉄ターミナルと表記された空間が建設してますよ。交通広場には（仮）BRT乗り場も造られてます。
本当に使われるかは不明ですが・・・

>>64294 職人さん
写真ないんですかー？？

仮に有明に地下鉄が通るとしても、ここの商業施設下は無いわ
ビッグサイトに行きたい人間にとってはあり得ない離れ具合でしょう
ビッグサイト側にもう一駅つくるなら、、だけど(絶対ない)

ここの交通広場？国際展示場駅、どっちに新駅が出来ても距離変わらんし住民からしたら一緒。

でも、ウエストの人は国際展示場駅が良くて、イーストの人は交通広場に出来た方が良いのかな。

>>64296 匿名さん

別にビッグサイト行きたい人はゆりかもめで一駅乗ればいいだけ。ここが新地下鉄の新駅になるとしたら、オリンピックレガシーエリアや、ここの商業施設、ディファ有明跡地やスモールワールド等にもっとも近い場所になる

>>64298 検討中さん

ぜんぶビッグサイトの規模と比べたらゴミみたいなもんかと
客に来て欲しいなら商業施設が国際展示場までシャトルバスばんばん走らせるくらいしないとねー

ここが親駅直結マンションになるのかー。もう既に国際展示場駅と地下で繋がってたり？

>>64300 検討中さん
誇大解釈w

>>64301 匿名さん

情弱なだけ、ってウワサあるよ。
知らないやつが、来ない来ないと、叫んでる。

もはや、既定路線では？

>>64294 職人さん
僕も聞いたことがありますー
やはり本当だったんですねー

豊洲駅、住吉駅共に豊住線用のホームは完成してる。だけど着工はされてない。
ゆりかもめの豊洲駅の延伸ストップした哀れな路線も皆様ご存知。
臨海地下鉄開通したら便利になる！
それが何年後かなのかが大事かなーと。
豊住線は江東北部民や半蔵門線利用者を湾岸に呼び込むには結構良い路線だと思うのですが。江東区全体の再開発と資産価値向上に繋がります。
半蔵門線、埼玉から神奈川まで乗り入れしてる路線ですし。

>>64304 通りがかりさん

メトロがすでに走ってる駅に片路線空けてるだけの場所と、駅がないところにゼロから作ってる場所とを同じ目線で語るのはミスリードを招くかと。
まあこの書き込みが事実ならですが…

昨年の記事ですが他の優先度としてどの路線を優先してるかの参考にはなるかと。

https://www.itmedia.co.jp/business/spv/1802/09/news033.html

臨海地下鉄と豊住線の予算規模が違いますね。この一年で臨海地下鉄の構想練度が上がっていればいいのですが。

>>64304 通りがかりさん

誰も頼んでないのに、急に豊住線のPR始めちゃう人。豊住線て都に後回しにされ続けて30年位経ってる計画でしょう？築地移転の問題でバーターで都に優先整備の約束取り付けられたのに、反故にされそうになってて流石に可愛そうですよね。豊住用のホームも作ってる？はずなのにメトロに全く主体的に取り組む気が無いってもう終わってませんか？

シティタワーズ有明の謳い文句が国家戦略特区だったのはこういうこと。国策の恩恵を受ける場所。新地下鉄の駅やBRT駅が施設内にできます！と言いたいけど言えない。まだ自治体が公表してないから。ただヒントは出してるから、そこに気づいてる人は買えてるはず

7年後には地下鉄開業だし、そろそろ発表かもな。

地下鉄はこれ以上はしばらく進展しないことが確定しているから
期待は裏切られる

>>64307 匿名さん

http://civillifelab.com/transport/3408/

豊洲住民なら何年か前に新ホーム出来たの周知の事実だけど。
一路線に4ホームだから豊住線用だと思ってたけどね。
豊洲住民としてはこれ以上の乗客はご勘弁なんだけど。

>>64306 の人が貼ったホームページから読めるのは、臨海地下鉄優先度がまだ低いことでは？

>>64308 匿名さん

こういうマヌケが、MRの寒い映画予告みたいな映像見ただけで国家戦略特区スゲー(なんかよく分からないけど)とか感じちゃうんでしょうね

7年後には開業だし、普通に動いてるような（笑）

なんで地下鉄の駅を作ってるのか分からない人も居るんだろうな

関係者の話によると、もう決まったようだけど。
これだけヒント出てるのに知らない人がいるのが不思議。

もう地下鉄進展しないからゆりかもめとりんかい線使うっきゃないな

意味不明。めちゃめちゃ進展してるやん。

そうそう一旦は決まったんだけど
頓挫しちゃったんだよなー…

えっ、
行き詰まっちゃったの知らないの？

インフラやってる奴は地下鉄の空間を図面で見てるはず。
俺も複数のビルで見てるが。

これだけ地下鉄のヒント出てるのに、行き詰まったとか嘘つかなきゃいけない理由って何なんだろうな。

関係者の話ではそろそろらしいが。

そうそう、
住吉駅の地下みたいにねw
駅は作っても線路はひけないw

行き詰まったって事にしなきゃいけないやってる奴って、何だろうな。
他社の営業かな？

なんの為に駅を作ってるんだろうな

ヒントとか関係者とかどうでもよくて
地下鉄はこれ以上進展しないことが
確定してるから
図面とか地下鉄の駅作ってても
出来ない

地下鉄の駅を作ってる事がバレちゃったね。

バレちゃったものはしょうがない。
駅が出来るってことは、地下鉄が出来るんだろうなあ。

何でこんなに急いで絵を作ってるのか。
これが分かれば不動産の素質あるよ。

オリンピックに合わせて地下鉄開通なら話がわかる。
来年オリンピック終わってるのに今更感はある。

地下鉄願望さんが必死で笑うw

地下鉄の駅を作ってるのがバレちゃったからなあ。
何を言っても虚しいね。（笑）

ちなみにテナントもバレてるよ。
流出しまくってる。
一般人に公開するのは最後の最後。

税金投入するのに勝手に駅作るかよ。
私鉄？
住友鉄道？

駅を作ってるのではなく、駅のための空間を作ってるだけだよ。
慌てない。慌てない。

で、なんの為に空間を作ってるか分かる？

地下空間を作ることで、容積率などのボーナスが貰える。
地下鉄も作りやすい。

バレちゃったんだからジタバタしても意味ねーって。（笑）

ただ地下鉄はこれ以上進展しないことが確定してるから
駅とか空間作ってもそれで終わり
はい残念でした笑

同一人物が書き込みすぎだろ。。
なんだよ、地下鉄決まったて。

この検討板だけで盛り上がってるのが現実。
地下鉄出来るといいですねー(鼻ほじ)

>>64308 匿名さん
んな訳ないでしょw
国家戦略特区？なにそれ？

MICEでしょw

臨海地下鉄は出来るとしても7年ー10年は掛かるって聞きましたけど…

MRで商業施設について営業と話した時に自治体の意向がかなり多そうだなとは感じた
自治体にとっても戦略的な場所なんでしょうね

>>64342 匿名さん

7年後の開業がほぼ決まってる。

まあ自治体がどうこうってだけではねぇ…

>>64316 名無しさん
BRTも有るしね。
今更地下鉄通ってもね。

まあ、地下鉄の駅を作ってる事がバレちゃった訳だし、もうジタバタしても無駄っぽいね

>>64322 匿名さん
関係者w
それ誰？

>>64346 匿名さん

BRTは地下鉄までのツナギだよ。
7年後には地下鉄開業。

そうそう！
ジタバタしても駅作っても
地下鉄は通らない笑

>>64325 匿名さん
は？どこに？なーんにもそれらしき物が見当たらないんですが。。

>>64335 匿名さん
どこに？
毎日現地通ってるけど1度も見た事がないけどw

>>64339 マンション検討中さん
そんな計画ない。
出来なかった時のネガの伏線でしょう。
いつものパターン。

ネガの自作自演のパターンだね。出来る出来ると煽って、出来なかったら憤慨する。
一人で4パターンぐらい演じてるやつも居るんじゃ？w

>>64349 匿名さん
繋ぎて…笑
此処だけじゃなく、各エリア各所にお金使ってステーション作ってるんですが。。

地下鉄のターミナルの図面があるという情報は地下鉄スレでも出てるね。同じ人かも知らんけど。まあ時間が経ったら明らかになることだし、匿名掲示板の情報は話半分で公式発表待ちましょう

地下鉄通るなら、それを住友が営業トークにするでしょ。ほぼ駅直結物件だよ。
凄く値上げすると思うけど。
プレミストもあんなに値下げしない。
皆さんもっと物件そのものの魅力に目を向けたらどうでしょう？
俺は買わない！

仮に地下鉄通って駅が出来ても、利用出来るのは5年、10年後とかでしょ？

直ぐ利用出来ないし、今ある交通インフラで検討しなきゃ。

>>64357 名無しさん
なんでここおるん

>>64358 匿名さん

地下鉄開業は7年後だよ。

公式発表そろそろだと思う。

これだけヒント出てるんだから誰でも知ってると思ってた。

繋ぎ扱いされた京成バス、涙目。

地下鉄に関して同じ様な書込み連投されるだけで、具体的なソースやエヴィデンスは一切無しという。。。

地下鉄出来ると分かってた上でもプレミとここが値下げたという仮説なら…
ただ単にデベが血迷ってるか地下鉄出来ないのが途中で確ったかのどちらかでしょw

この辺り詳しくはないですが、スッキリとか各情報番組に出てるで、選手村マンションと一緒に地下鉄の話題が取り上げられてましたね。

テレビでも地下鉄のヒント流されてるのか。
感の良い人だけじゃないからなあ。
これだけヒント出てるのに分からないやつもいる。

>>64367 匿名さん
テレビっていっても、「臨海地下鉄が検討されてる」っていう程度ですけどね。

ネットにも出てるこの程度と同じ内容。

https://news.yahoo.co.jp/byline/kobayashitakuya/20190415-00122378/

http://dorattara.hatenablog.com/entry/20190711/1562810400

7年後の開業だって話だし、そろそろ発表あっても良いかもな。

地下鉄の駅のための空間、結構作られてるんだね。
いくつかの開発で同じような話聞いたぞ。

地下鉄の話は別の場所でやってくれる?いつもの人。

何で地下鉄の話になるとこのスレが利用されるの？検討してるけど地下鉄出来ても、出来なくても正直どっちでも良いよ。そもそもここに地下鉄通っても、今のインフラ考えるとそこまで大きく変化しないでしょ。

歓喜するのは新豊洲か晴海の人。

専用のスレでやれば？無きゃ作って。

>>64372 匿名さん
その二つは大喜びだろうねー。
特に晴海

残念ながらここのマンションスレが1番地下鉄で盛り上がってる
結局ゆりかもめやりんかい線に近くたってそんなに価値がないと自認してるようなもの

>>64374 匿名さん
このスレを利用して「地下鉄来るー」を周知させてるって考えも出来るのでは？
そもそも検討してる人は地下鉄の話題を拡散させる必要もない訳だし。
拡散させたいのは？って考えると誰だろね？暫定案に駅が来るエリアに住んでる人達じゃない？

実現すればマンション直結&終点、始発だからね。
ここが一番資産価値向上に繋がるんじゃない？

単に目立った新規話題も無く、材料もほぼ出尽くした感があるからね。

商業施設の話題、地下鉄の話題、災害の話題、、などなど定期的に繰り広げられる。

「地下鉄来る来る」君に一言申し上げたい。
煽りたいのだろうけれど、最大のネックは財源問題。
本当に地下鉄を通したいと思っているのなら、湾岸民で資金を出し合うくらいのことをしないといけないのでは？
匿名SNSで煽っている暇があったら、クラウドファンディングで資金を募った方がよほど地下鉄の実現に近づけると思うよ。

↑意味不明

地下鉄の駅を作る空間が作られてるのがバレただけで大騒ぎする必要無いでしょ。

>>64380 匿名さん
ソースとか無いですか？
言えば言うほど嘘臭く感じる。

ブランズ豊洲の方では、某ブロガーが「特ダネを掴んだ」的な投稿が上がってたけどね。

あっちも、こっちも…

まあ、不動産ってのは情報を先に得た人しか儲からないからねえ。

>>64379 匿名さん
日本語を読めませんか？
「意味不明」とかでごまかさないでね。
反論があるのなら、具体的にどうぞ。

>>64382 匿名さん
マンションマスター(仮)ね。
こいつ何なの笑？

まあまあ。
地下鉄が来る事自体は、もう反論するやつすらいないのでは?

既定路線でしょう。

>>64384 匿名さん

必死ですねー

有明の地下鉄と晴海からららぽーとへの橋、どちらが先に出来るかな？

>>64388 マンション検討中さん
比較対象の相違点が分からない。

地下鉄が先か、IR誘致が先か

>>64390 匿名さん
IRは青海です。台場の先です。

>>64391 匿名さん
ヴィーナスフォート周辺？？

私はカジノ含めてギャンブルをした事が無いが、打っても絶対に負けない自信がある。

自分にだけは。

>>64385 マンション検討中さん
職業は消防士さんらしいです。
いくつか物件持ってて、マニア氏を介して転売して貰ってるみたいです。

マンションブロガーも賤しい職業だよなあ。のらえもんやマンションマニアとか。

>>64395 マンション検討中さん

ロクなもんじゃないですよ。
結局、コスパでしか語れてないし。
ちょっと話題になると、ポジショントークでしかなくなる。
そもそも勝手に価格表をあげるのはどうなんでしょうね。

>>64396 匿名さん
単なる不動産古事記ですね。

中立性もクソもないコジキが上からマンション語るなんてそもそもおかしいんですよ。

価格表が見られるのは嬉しいですけどね。

だからといって、
やって良いのかどうかは、アップロード側がきちんとしないと。

その程度の社会性ということです。

明らかなポジショントークも、信念があったらやらないですよ。

まあまあ。
駅用の空間作っても結局地下鉄は来ないのは確定しているのだから
無駄に終わるのは見えてる笑
住吉駅住人同様、来る日までお祈りください

「有明のハーバ?」
これ知ってるのは神奈川県民。
この物件はハーバーもまともの無いし、湾岸タワーの魅力、水辺の眺望は望めませんな。
東京ベイと付けるならウォーターフロントが良かったのでは？
高速道路フロントで癒されるのか？

やはりコミケは凄いですね！

有明の街は、この人たちに支えられている一面があるのですね！

当たり前ですが、地下鉄は来るのも来ないのも確定してません。需要調査と駅周辺整備にかかる費用が予算措置されていているだけ。
事務方としては、お役所お得意の需要水増しでも単体ではなかなか苦しい計画のため、晴海フラッグにかかるデベからの協力金、IR関連補助金（国が1/3負担）、コンセッション方式による上下分離、メトロorTXとの接続等組み合わせて無理やり検討してますが、正直しんどい、、、。

地下鉄が先か？
IR誘致が先か？

そんな感じ？

駅の空間（スペース？）を造ってるって書き込み有りましたが、何処の話ですか？

国際展示場？商業施設の交通広場？
元々の有力案は国際展示場駅の所ですが。

>>64406 匿名さん
勘違いしてる人達ですよ。

>>64288 匿名さん
ゆりかもめ、鬼の様なダイヤ編成です。

https://mobile.twitter.com/mysterist/status/1159109711062609922/photo/...

駅も混んでますねー。

https://mobile.twitter.com/se3109/status/1160357853934133249/photo/1

>>64409 匿名さん
この流れだと商業施設の隣を通り過ぎていく感じですね。
公開空地も踏み荒らされそうだけど、同じ流れができたら賑わいそう。

>>64407 匿名さん
こんな話にムキになってどうすんの？
みんなで楽しめばいいんですよ。
いつかはできるでしょ、地下鉄くらい。
構想があるのは事実なんだから。

>>64410 マンション掲示板さん
コミケの待機列が、ビッグサイトから防災公園をぐるっと一周して、さらに有明駅からガレリアまで続いてるみたいですね。
近くに飲食店がないので豊洲市場が混雑してるなどのツイートも流れてます。
イベント時は商業施設流行りそうですね。

地下鉄はできるよきっと！
数十年後にってことで終了！

オタクのフラッグシップマンション！

>>64414 匿名さん

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190811-00000308-oric-ent

>>64416 匿名さん
仕方ないですよ。台場の海は汚いですもの。

オタクタワーズ東京ベイ

>>64415 匿名さん

なんかこれワロタ
●40代男性
　「立ち止まるたびに、制汗スプレー、汗拭きシートを使っている。朝、シャワーも浴びたし、超がんばってるつもりだけど、やはり臭いですか？」（実際はそんなに臭くなかった）

公開空地で撮影会行われる可能性100%ゥ！！

>>64416 匿名さん
少し前まで、新宿杉並の家族は、お台場海浜公園の砂浜で子供を砂遊びさせるのが流行りみたいな書き込みあったけど。
実際の湾岸民は東京湾はまだまだ汚い事を知っている。
大腸菌繁殖しまくってるこの時期に海水入れば臭うよな。
その海水に触れてる砂浜も大腸菌繁殖してるの並みの頭脳があれば理解できる。
そんなお台場で泳ぐイベントあるらしけど、そんなのイメージアップの材料に使われてるだけ。脳内お花畑イベント。

>>64421 名無しさん
その熱意、五輪委員会に伝えてあげて！

>>64421 名無しさん

コンプレックスが文面に出ててキツイな

>>64391 匿名さん

IR誘致と地下鉄はセットだと思う。

7年後の地下鉄開業ってのは、そういう目的があるんだろうね

>>64416 匿名さん
まだ基準値以上の大腸菌がある環境。

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.sankei.com/tokyo2020/amp/190508/t...

都民がトイレを我慢すれば解決する。
私は腸が弱い体質だから我慢出来ません！

>>64426 名無しさん

大雨が降ると港区の汚水処理場が溢れて品川の辺りが匂い、お台場の大腸菌濃度が上がる。
先ずは港区が対策しないと、お台場を泳ぐトライアスロンの選手が可哀想です。

>64424
なるほど。
だから20年は開業できないてことね…

>>64425 匿名さん
7年で地下鉄開業とか言われる方がいますが、
そもそも不可能じゃないですか？
例えば勝どき駅のホーム増設とコンコース改良工事は、H23年に始まってまだ完全には終わっていません。地下鉄工事って本当に時間がかかるんだなぁと感じています。

ここの戸境壁って厚さどれくらいなの？
音が気になる家族なので、知りたい。

>>64430 マンション検討中さん
気にしてなかったので分かりませんが、分譲マンションの平均的な厚さじゃないですか？

>>64430 マンション検討中さん

アパートじゃねーんだから。
レオパレスじゃねーんだから。

>>64427 匿名さん

キツイなー。
コンプレックスがキツイなー。
検討者を攻撃してないと、平常心が保てないなんて。

>>64433 匿名さん

>>64426さんは、攻撃というより五輪選手を心配しての事でしょう。今都が一生懸命に浄化作業してるから、五輪開催までにクリーンにしてくれる事を祈りましょう。

>>64430 マンション検討中さん

13.8センチ厚の乾式壁です。
軽量化のため、タワーマンションでは通常の板マンのようなコンクリートの壁ではありません。
パークタワー晴海も同じですよ。
と言うより、現在造られているタワーマンションは全てそうだと思います。
パークタワー晴海では、戸境壁にはコンセントを付けない配慮をしてますとの説明があります。
ただ、タワーマンションでの口コミで、その手の音問題は殆んど話題になってないので、大丈夫なのかも？。
グランドメゾン品川シーサイドの営業さんから、数億円するタワーマンションもその壁ですよ。
釘をうったら隣の家へ突き抜けますよ。
うちは板マンだからコンクリート壁ですとのこと？。
何を言いたいのか？。
まあ、それを気にするのであれば、タワーマンションはやめた方が良いかも。
ここの場合は湾岸高速の騒音が問題視されてますけど、音ばかりは分かりませんね。

乾式壁
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/%E4%B9%BE%E5%BC%8F%E5%A3%81

タワーマンションによくある"乾式壁"の防音効果は？
https://wangantower.com/?p=4536

>>64435 評判気になるさん
ご丁寧に、ありがとうございます！

>>64412 マンション掲示板さん

戦利品の本とかグッズを広げて公開空き地や商業施設ベンチで談笑する人たちが目に浮かびますね

>>64437 匿名さん
仮に敷地内でそんなの広げてたら警備員に注意され解散でしょ

>>64439 匿名さん

どうして注意されるの？
公開空地は基本、公園と同じだよ？

このエリアに住んでますが、近くの学生が公開空き地でたばこを吸いにきます。
しかも、ポイ捨て。
食べたものをポイ捨てとか、平気でやります。
有明エリアは人が集まるにつれて、タバコやポイ捨て禁止条例を設ける必要がありますね。

コミケなんて、1年間で、この3日間だけの話ですよ。

お、今日はどうしたんだろう？
あ、コミケでにぎわってるのかーー

みたいなもんです。

ホールもあるし、オリンピックもあるし、
突発的に賑わう日くらいあっていい。

恐るるに足りない話です。

>>64440 匿名さん
敷地内でおおっ広げて戦利品？とやらを広げて、他の人の邪魔になれば苦情入って注意されるでしょ。

>>64441 購入経験者さん

どこの中国だよ。

駅前の話してんのか？

>>64441 購入経験者さん
学生ぶぜいにタバコ吸っても差し支えないと思われてる所に住んでるのは、お気の毒としか言えません。これを機に何処か引っ越しを検討されてはどうでしょう？