| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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63937
匿名さん
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63938
匿名さん
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63939
匿名さん
>>63922 マンション検討中さん
スーパーカーは経費で落ちないでしょ。しかも何台もって、、停める所どうするんですか？w
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63940
匿名さん
しょうもない話題ばかりなのはいつもそうなので良いとして、商業施設に関する貴重な内部？情報が埋もれてしまうのは残念なのでサルベージしておきます。
>>63881
>>63888
現時点の進捗が分かる、けっこう生々しい情報ですよ。
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63941
匿名さん
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63942
匿名さん
>>63940 匿名さん
それも何とでも書けるからなー。大体ここのスレは思惑や主観での書き込みが殆どだから、やっぱり公式な発表が出るまでは分からない。
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63943
匿名さん
>>63942 匿名さん
そうそう。あまり妄想膨らませ過ぎても疲れちゃうだけだからね。
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63944
匿名さん
>>63937 匿名さん
光るみたいですよ。当初からその予定だったかは分かりません、カタログなどでは光ってなかったですね。
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63945
マンション検討中さん
>>63941 匿名さん
プレミストとどっちが売れてるんですかね？あっちはMRで捌けないから新規受付を中止してるほどの売れ行きとスレに書かれてました。
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63946
匿名さん
>>63940 匿名さん
出店計画に関わってるかどうかの真偽はともかく内容はなかなか鋭い視点。
ツアー旅行バスのコースにねじ込んで半強制的に土産買わせるようなことしないと
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63947
匿名さん
>>63945 マンション検討中さん
実際の売れ行きは分かりませんが、プレミストじゃないですか？値下げされ今まで検討出来なかった層も興味持ち始めた印象ですね。
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63948
匿名さん
>>63945 マンション検討中さん
嘘みたい。
9945 マンション検討中 20時間前
受付停止する訳ないじゃん、、
電話されましたか？
9947 匿名さん 20時間前
>>9945 マンション検討中さん
虚偽だとでも？
9949 匿名さん 20時間前
>>9947 匿名さん
むしろなぜ無条件に信じてしまうのか。
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63949
匿名さん
>>63940のリンク先は、信ぴょう性の高い情報だと思う。どこかにウソがあれば匂うものですよ。
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63950
マンション検討中さん
>>63949 匿名さん
ほとんどよく分からない人の主観が書かれてるだけ。例え話でエルメスとユニクロが出てきてるだけでなにも進捗分からないんだが…
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63951
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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63952
検討板ユーザーさん
>>63939 匿名さん
昨日の者ですができますよ、コンサルの人間なら車屋のコンサルしたり、古物商取って車屋のフリすれば。
停めるとこは都内なら意外とあります、よくビルの駐車場で見るスーパーカーは殆ど月極めですよ。
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63955
名無しさん
[NO.63953～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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63956
匿名さん
>>63952
車屋は分かりますが、車のコンサルって何でしょう？バイヤーみたいなもの？
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63957
買い替え検討中さん
たまに駐車場の話題が出ますが、ここってそんなに駐車場少ないんですか？付帯率ってどれぐらいでしょうか？
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63958
匿名さん
アパレルのお姉さんの書き込みを作り話と言ってる人がいるけど、そんなことないと思うよ。全くのフィクションでこれだけ書けるもんじゃない。
>>63881
>>63888
もし簡単に書けるというなら、これと同等のフィクションを書いてから言ってほしいね。
他人を否定するだけならそれこそ誰でもできるから。
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63959
買い替え検討中さん
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63960
名無しさん
駅からの距離は資産価値には大きく影響するようですー
路線は関係なく、駅からの距離って大事ですー
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63961
匿名さん
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63962
匿名さん
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63963
匿名さん
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63964
名無しさん
>>63962 匿名さん
騰落率で見てますー
現在の価格を言っているわけではありませんー
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63965
匿名さん
>>63957 匿名さん
確か50％前後だった気がします。
仰ってる方々は多分、2台以上持ってて、3台目の駐車場をどうするか？またはサイズ・重量の関係で、マンション駐車場に入らない車両の置き場として、商業施設やホテルの駐車場は借りられるか？の話をしてるんだと思います。
極端に少ないって程でもないと思います。(ハイルーフは抽選かと思いますが)
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63966
匿名さん
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63967
匿名さん
>>63965 匿名さん
1台運用の人にとっては普通ですよ。
ストレスないと思います。
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63968
名無しさん
>>63965 匿名さん
平置きの月極めに停められるなら買ってあげても良いのよー。
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63969
匿名さん
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63970
名無しさん
>>63960 名無しさん
天王洲アイル最寄りのWCT住民が駅徒歩13分の品川駅をメイン利用してる現実からして山手線の方が良いに決まってるじゃん。
山手線近くに住む人が暴騰率気にして住む層かよ？
山手線南部なんてこの物体の3LDKの値段で1LDK買えるかどうかの価格帯だし。
資産価値気にしてなってしょうがないのは我々湾岸住民くらいなもん。
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63971
検討版ユーザーさん
>>63956 匿名さん
それ聞いてどうするのですか？
興味本位ならこのへんで。少しは自分で考えてください。
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63972
購入済み
>>63970 名無しさん
私、騰落率めっちゃ気にして5年ほど前に山手線南部駅チカタワマン買いましたよ。
ここは国際展示場駅から1番近いタワマンってのが確定してるので下値が限定的で、スミフ商業が化ければここも化ける可能性あり、で、ギャンブルで買いました。
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63973
匿名さん
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63974
購入済み
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63975
匿名さん
>>63974 購入済みさん
そしたら黒田バズーカが終了したら、この物件はどうなってしまうんだろね？
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63976
マンション検討中さん
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63977
購入済み
>>63975 匿名さん
バズーカは終了っていうか、既に何回か打ってますからね。
次の黒田バズーカがあれば値上がるし、なければそのままじゃないですか？
金融緩和が終われば、この物件に限らず山手線駅チカも値下がりするするんじゃないですか？
その時は値上がりが激しいぶん、山手線駅チカの方が値下がりする可能性もありますね。
どうなるかは知らんけど。
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63978
通りがかりさん
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63979
マンション検討中さん
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63980
匿名さん
どっちが断ったかわからないけど、よかったんじゃないですか。
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63981
マンション検討中さん
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63982
マンション検討中さん
なんだか当初の計画からブレブレですね。。
トップゴルフも入らないし、ルーフトッププールもなくなるし。。
色々不安になってきましたね。
三井がやってくれれば。。
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63983
匿名さん
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63984
匿名さん
スモールワールド他に変更になったの？
ある意味良かったかもね。どうせ住民は興味ないでしょ。
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63985
匿名さん
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63986
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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