シティタワーズ東京ベイ

>>63602 匿名さん
この若葉マークて何ですか？タワマン初心者マーク？

>>63603 マンション検討中さん

触ってください

>>63603 マンション検討中さん

キャッシュ消したか、初カキコか、他スレ含め悪さばっかしちゃったか。でしょうか？

アクセスや書き込み禁止されると投稿出来ないけど、プライベートモードにすると書き込みが可能。ただし、若葉マークが付いちゃう。

ここから江東花火大会は見えるのでしょうか？

http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52470410.html

>>63595 名無しさん
都知事の任期が7月までみたいなんだけど、それも10月に延期できない理由とか、何かで見た気がする。
自分は小池ではないと知事でオリンピックやってほしいが。市場をネタに爺さん虐めて築地や環状2号の開発遅らせやがったけど、何か偉いことしたの？

>>63607 匿名さん
同じ江東区ですからね。

>>63598 マンコミュファンさん
PCTとここを比較対象にするのがおかしいですよー。
あちらは外廊下、こちらは内廊下ですー。
内廊下は提灯部屋が発生する、外廊下は発生しない。だからレイアウトのコンセプトが違うんですー。
比較するならお近くのシティタワー有明はいかがでしょうー？

>>63596 匿名さん
屋上ライトアップされるんですね。
初耳です。

豊洲タワマン住民です。
こちらに買い替えは検討していませんが、商業施設に興味深々で見守ってます。
ららぽーと豊洲はつまらないお店ばかりなので、有明には個性があってお手頃なお店が入って欲しいですね。
そしたらかなりの頻度で有明に行くと思います。
商業施設施設が成功したら江東区湾岸部の資産性も上がるので期待しております。
今住んでるタワマンが値上がりしたら、そちらに引っ越しさせていただきます！

>>63602 匿名さん

ほれ

ここの若葉マーク叩きの人達、いつまでマンション検討してるんですかね？
このマンション気に入ったならとっとと買えば良いのに。
ベテラン検討者？
若葉マーク取れるまで検討してないで、早く購入しなさい。
そして購入したなら住民板へ行きなさい。

>>63614 マンション検討中さん

ちょっと何言ってるか良く分かんない。

あれー？確か夏に地下鉄が・・・って言ってなかった？もうちょっとなのかな？

いっそのこと、みなとみらいの様にロープーウェイが良いんじゃない？

>>63616 匿名さん

地下鉄は7年後に開業だから、そろそろかもね。

>>63616 匿名さん
今年か来年か、そのまた先の夏か。

>>63610 匿名さん
シティタワー有明の中古物件見てみたけど、立地条件に全然違いはあるけど、仕様は似てはいる。
コンビニ併設だし。
ただ管理費が東京ベイの方が割高だね。
やはりシャトルバスと住民専用コンビニが管理費の違いに出てくるのかもね。あと敷地が広大だから植栽管理費もかかっているのかも。
以外に掛かるのは警備費でしょ。
商業施設とコンサートホールが隣接なんだから、観客がマンションや立ち入り禁止区域に入ってこないように、多めに配置する必要があるから。
そこは商業施設とコンサートホールが隣接してるメリットでもあり、デメリットでもあるね。

>>63620 名無しさん
ここのコンビニは住民専用ではないですよ。寧ろデッキの導線上にあります。

3タワーですからね。加えてスーパーから持ち込んだカート回収の人件費なども加味されてるかもしれません。

有明は、勤務地としては不人気なので、マンションスタッフの時給を高くしないといけないし、支給する交通費も高額になってしまうから、それを見込んでの管理費が高額に設定されているのではないでしょうか。

>>63622 匿名さん
それはあるかもしれませんね。
警備員や清掃員の人達が豊洲やお台場在住な訳がないですもんね。
自宅から遠い所には勤務したくないから時給高くしないと集まりませんよね。
住むとなったら便利だけど、勤務地としては東京の果てに行くイメージになります。

>>63621 匿名さん
カート回収の人件費なんて加味されてませんよ。カート回収専門人員でも雇うつもり？すごい楽な仕事ですね。

勤務地として不人気とかないよ。
交通費出るんだし。
なんか、あぱぱぱーですな。

個人的に ？ だったのは電動空気入れのレンタル。
買い切りでいい気がするけど。

このマンション、フジテレビの女子アナとか買ってんだろうな?と思いつつ、カトパン以外のフジの女子アナ思いつかなんだ。
そもそもカトパン、フリーになってたな。
テレビも見なくなったし、老いを感じるわ?。

https://style.nikkei.com/article/DGXMZO46852900S9A700C1000000/ 江東区区長嫌だ！

>>63625 匿名さん
非正規の方に敬遠されてるのをご存知ではないですか？
有明青海の求人は、毎度苦労してる。
それから、交通費は規定内支給です。
それだと足が出てしまう方が殆ど。

>>63629 匿名さん

苦労してないよ。
うちの嫁さん、有明台場で仕事探してるけど出てこないんだよ。豊洲は仕事あるんだけどね。

>>63621 匿名さん
カートゴロゴロ、便利で良いですけど、音とか響かないですかね？あとは放置カートも心配。

>>63630 匿名さん
どういった職種でお探しでしょうか？

七月の相場がさらに上がってましたー

https://www.athome.co.jp/smp/mansion/chuko/souba/tokyo/kokusaitenjijo-...

>>63629 匿名さん
通勤ラッシュがないからこのエリアは人気と聞きましたー

>>63630 匿名さん

今ここで話題になっている求人というのは、管理費に関わってくる清掃員や警備員の求人の話ですね。奥様もこういったお仕事をお探しですか？

派遣もパートもアルバイトも、交通費が出るものもあれば出ないものもあります。
交通費が出ない場合、割高なりんかい線やゆりかもめの乗り継ぎが必要な有明勤務は、敬遠されるでしょうね。

>>63635 匿名さん
派遣の営業事務です。

警備員や清掃員なら特に問題なく見つかりますよ。
警備会社や清掃会社は普通にありますから。

>>63637 匿名さん

警備員や清掃員の仕事は問題なく見つかりますから、わざわざ有明まで行きませんよねって話ではないでしょうか。

>>63638 匿名さん

警備員や清掃員の確保で困ったことないですけどね。

サンルートがリニューアルですー

>>63628 匿名さん

お、地下鉄ニュース出てたんですね。有楽町線住吉延伸は事実上検討中断。臨海地区地下鉄は検討進むものの、2040年頃の開通になりそう
https://mansion.tokyo.jp/harumi-flag-train

>>63641 マンション検討中さん
豊住線は今更って感もしなくもないですしね。豊洲自体、開発も一服しオワコン。

インバウンド強化など踏まえると、優先順位では臨海地下鉄と、羽田空港アクセス線でしょう。

>>63641 マンション検討中さん
都全体から見れば大江戸線延長の方が優先度高くなってるから、まだまだ先の話でしょう。どちらにせよ正式に事業認可が下りてないんだから、情報ソースにするなら東京都の公式文書でないとね…。

あと何年かで政令都市並みに人口が増える、江東区悲願の豊住線をさらりと潰していいのかね？
豊洲市場誘致の見返りの豊住線を潰されて江東区長は怒り心頭でしょうなぁ。
小池知事には豊洲市場に文句つけられるし。
たぶん来年の都知事選挙が終わらないと、結論出ない問題だよね。

>>63620 名無しさん
本当に警備員は多く必要！
だって正面に武道館並みの収容人数のコンサートホールが出来るんだもん。ライブも最低週4回くらいは開催されるでしよ。
8000人の観客がライブ終了後に粛々と駅まで帰るなんて有り得ない。
商業施設でお酒を飲んで、良い気になってマンション付近をうろつくのは想像できる。
やっぱり警備員は多くいてもらわないと。

>>63645 匿名さん
でもマンションの公開空地への立ち入りは警備員でも止められないのよー。
コンサートは初めて有明にくるお客さんも多いだろうから、マンション周りを徘徊されたら迷惑だわね。

>>63646 名無しさん

止められますよ。
うちも花火大会のときは立入禁止にさせて頂きました

>>63647 匿名さん
それって毎週ライブのたびに理事会開いて止める止めないを決議するのかな？
ここの理事会は大変そうですな。
常に止めてたら公開空地ではないですよね？

>>63648 名無しさん
非日常的な花火大会の時に公開空地の立ち入り禁止は分かる。
ここは非日常のイベントが毎日目の前で行われる。
それがすごいこの物件の魅力なんだけどね。
ただ入居後、その辺のトラブルは発生してはくるだろうね。
大規模マンションなら公開空地でのトラブルはごく当たり前にある案件だから。

>>63642 口コミ知りたいさん
豊洲オワコンはまだ先でしょう。
ワイルドマジックや住宅展示場もタワマン、商業施設候補地ですよ。
来年終了後のチームラボ跡地も再開発ありますし。
豊洲四丁目も古い団地を取り壊して再開発の真っ最中ですからね。
豊洲四丁目が再開発されたら江東区では一番不動産価値の高い街になるでしょう。
なぜかBRTも通るし。

>>63648 名無しさん

なんで決議が必要なんだろ。
最近はメールで報告するくらいですいいんじゃない？

今はブランズ、フラッグで湾岸は持ちきりね。ここはジワジワ