シティタワーズ東京ベイ

>>63111 名無しさん

格安で手に入れた土地だけど、湾岸に合わせた値段で売れそうな見通しがたったんですね。

徒歩20分でも、湾岸一の眺望の有明を凌駕し、かつ永久眺望ですからね。

>>63110 マンション検討中さん
ハイルーフ280台ですか。
これは抽選になりそうですね。

最悪、商業施設内の駐車場に月極め契約かな。

>>63114 匿名さん
車庫証明書取れないのでは？

ここのノーマルルーフって高さ制限1550mmでしたっけ？

>>63116 匿名さん
ノーマルルーフ1550
長5300・幅2050・高1550

ハイルーフ2100
長5300・幅2050・高2100

どちらも重量は2500kg以下です。

>>63112 匿名さん

地下鉄は7年後に開業らしい

>>63118 匿名さん
ハウス

>>63118 匿名さん
「らしい」じゃなくて「してほしい」でしょ

気をつけましょうー

http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2019/07/26/06.html

史上初の取り組み、有明が盛り上がりそうですー

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190726-00000121-kyodonews-spo

>>63122 名無しさん

聖火台は橋の有明側に決まったの？

イーストの北側3LDK まだ？
晴海の抽選が終わる前に出して欲しい。。

>>63115 匿名さん
自宅から2キロ圏内の駐車場なら取れるよ。

やっぱり、晴海の抽選終わったら、こっちに流れてくるのかな。

五輪初 選手のウォームアップ区域を一部無料公開へ
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20190727/amp/k10012010401000.html

組織委員会は26日、７つの競技会場が集まる東京の臨海部で、江東区、港区、品川区にまたがる、およそ400ヘクタールの範囲を「トーキョーウォーターフロントシティ」と名付け、大会を象徴するエリアにする計画の概要を発表しました。

スポーツの街っていう感じですね

元気にやってる？
王子も消えていい感じだねー

もうすぐ完成かな？

こんなに短期間で変化する街、他にある？

>>63131 マンコミ泰三さん

ブリリアマーレの上から良い眺めですねー

今をときめく武蔵小杉より前からタワマンが建ってたのにずーーーっと何も無かった有明だから、変化も早く感じるんですかねー

>>63132 匿名さん
湾岸住みの人は武蔵小杉まったく興味ないんですよー
都心から遠過ぎだし、駅も混み過ぎ。
有明は豊洲や晴海など近場に開発エリアあるんで後手なのは仕方ないですね。
あと分かってると思いますが、何でも後発の方が有利です。今までのデメリット存分に見れますので。
それを分からない貴方は痛いですね。

>>63133 マンコミ泰三さん

ただ単純に武蔵小杉を引き合いに出して、行政に放置された可哀想な街と言いたかっただけで、別に武蔵小杉をススメてるわけじゃないんですが(^^;) コンプレックスありありですねー

シティタワーズだけで1つの街ですね。2020年以降人で賑わえばいいなあ。期待と不安入り交じるスミフ商業施設はよ見たい

>>63134 匿名さん
別に有明を主にしてるわけでもないので、コンプレックスとか言われてもね。
都心で忙しく働いている人の目線で言ってるだけですよー、川崎はないっす。

>>63109
豊洲6丁目に何もないって趣旨のNHK番組

>>63138 匿名さん

豊洲６丁目に何もないとは言ってなく、オリンピック委員会が計画している順路には、コンビニや自動販売機などがないと言っているだけでしょう。
実際に６丁目は順路から外れた場所にローソンゆファミマがあるからね。

>>63128 匿名さん

もはや住むための街ではないな

意味が分からん。
マンションがあれば住むための街やろ。

スポーツやイベントが身近になる住まいって感じか。

休日は楽しめるんじゃないかな。平日は知らん。

>>63136
どこに行くにせよ交通の便は武蔵小杉の圧勝でしょ。

イベントって住む人にとっては不要だよな。年二回のコミケでは電車激こみやし、憲法記念日では拡声器使って防災公園で野党が集まって奇声を上げる。なかなか辛いよな

>>63144 匿名さん

人によるのでは？
私は色々イベント行ってみたいですけど。

劇場やコンサートホールも出来る様だしね。好きな人は好き、興味ない人は興味なし。

で、良いと思うけどね。

>>63143 匿名さん

ニュース見てる？
ＪＲから溢れててニュースになってましたよ。

何にも知らないんですね。

>>63144 匿名さん

合わせて年３日ですか。、

じゃあ、そうですね。

一昨日自転車で有明を一回りしました。
有明アリーナなど、かなり順調に建設されてましたね。そしてシティータワーズ東京ベイ。ほぼ完成してました。豊洲のシティータワーズが黒い巨塔なら、有明は白い巨塔って感じでカッコ良かったです。
ただ、目の前の湾岸道路の騒音にはびっくりです。子供をマンションの中庭で遊ばせようと思っても、騒音でイライラさせられるとは思います。
駅徒歩4分にするために敢えてあの立地にしたのでしょうが、自分としては商業施設と立地は逆の方が良かったと思います。商業施設がある程度遮音してくれますからね。
購入検討の方は現地モデルルームができてからでも遅くないのでは？もしくは建設現場にしっかり行かれる事をオススメします。
有明で新築にこだわらないなら他にも築浅がたくさんあるので検討しても良いと思います。それこそ200万ちょい出せば新築同様にしてもらえますからね。
とにかくモデルルームでムービーで見せられた国家戦略特区な感じとは、無縁な生活だとは思います。
それはパークタワー晴海も同じ感じです。実際の仕上がりを見ると、中庭は率直にショボかった。オリエンタルランドが監修してこれかよってレベルです。

>>63149

豊洲民さん、参考に、あなたの素晴らしいと思うマンションはどちらですか？スカイズとかでしょうか？

>>63143 匿名さん
終電超えてから銀座とか都心から帰るとしたら？
タワマン住んで電車中心の生活は無理です。

>>63150 匿名さん

スカイズ、とても良いマンションだと思いますよ！新豊洲駅が最寄りですが、子持ちの主婦さん達はベビーカーを押しながら豊洲駅の方に行っているのを見かけるくらいで、有楽町線の豊洲駅からすごく離れている訳ではないですから。
そしてこれから新築されるブランズ豊洲タワーに併設される大型スーパーのお陰で利便性はさらに高くなります。
スカイズとベイズの素晴らしいところは共用施設と周辺環境ですね。
とにかく庭が広くて羨ましい。庭は住民以外にも解放されている公開空地に是非行って見てほしいです。子供も安心して遊ばせられる空間です。
一番のオススメはザ・豊洲タワーですね。
私のお隣のタワーですが、共用設備の充実、免震タワーの点でとても良いマンションだと思います。欠点は外廊下くらいでしょう。
とりあえず、私は有明も好きなエリアなので、豊洲も含めて盛り上がってほしいですね。

>>63149 豊洲民さん

ゾーニングを逆にしたら、それこそマンションとしてのプライベート空間無くなりますよ。

ゾーニングのプロがやってるんですから、もう少し、どうしてこうしてるのかな？とか、考えないと。

プレミストの安さに驚愕しました。
ああ。。

>>63153 匿名さん
プライバシーという点ではご意見ごもっともかと思います。
ただ私は目の前の湾岸道路の騒音にちょっと面食らったので、正直な感想を書かせて頂きました。
そしてマンションのグランドエントランスが湾岸道路沿いにあるのも少し残念に思いました。
グランドエントランスって住民以外にもドヤって見せてアピールする役割りもあると思うのですが、湾岸道路沿いだと見せつける人がいないんですよ。現地に行けば分かりますが、そもそも高速で走り抜ける車以外は誰も歩かない場所なんです。
湾岸地域のタワマンってグランドエントランスで第三者の度肝を抜くのが大事なんだと思います。
それこそ勝どきのドゥトゥールのようにグランドエントランスの目の前が運河って凄いですよね。
東京ベイはグランドエントランスの目の前が湾岸道路なのが気になります。それが永久眺望な訳ですから。

>>63147
そのJRが武蔵小杉駅の大改良を実施するのだが 笑

武蔵小杉の情報はいらないよ
別の部屋いっちゃえ

>>63156 匿名さん

おめでとう！
じゃあ、完璧ですな。
どうぞ武蔵小杉を検討してください。
ここで武蔵小杉が便利になる話は要らないです。

>>63155 豊洲民さん

よくわかりませーん。

グランドエントランスの前が運河だと、なにがいいんですか？

グランドエントランスで、眺望？？？

もしかして、豊洲はウソで、武蔵小杉から自転車で来られました？

>>63155 豊洲民さん

運河だと、誰に見せつけてるのでしょう。
釣り船？
もんじゃ焼の船とか、目の前通りますか？

>>63159 匿名さん
一応れっきとした豊洲民でございます（笑)
グランドエントランスの大事さはドゥトゥールやシティタワーズ豊洲ザツインを直に見学されたら、お判りになると思います。そこからの眺望の素晴らしさも実感ができるのではないでしょうか？運河が目の前にある利点は対岸まで一定の距離があるのでエントランスから対岸まで開放感を感じられるところです。リゾートホテルにチェックインするような感覚でしょうか？
グランドエントランスは第三者や中古購入希望者が目にする一番目のポイントです。グランドエントランスのロビーで商談なんて事もあります。だからグランドエントランスから見える眺望も大事だと思います。
私自身、気に入っていたマンションのエントランスのロビーで商談中、住民の子供達がロビーで好き勝手に暴れたり、ロビーで宿題してる姿を見て購入を取りやめました。これは眺望以前の問題でしたが。
私は東京ベイのエントランスの前が湾岸道路になっている点、騒音の点を懸念しておりますが、こちらは誰でも敷地の外側から実際に見学できるので、是非行って見てください。グランドエントランスから数十メートル先に湾岸道路があるところも。
私は別にこの物件をネガティブに評価している訳ではありません。
私自身は買う気満々でしたが妻の賛同が得られず断念した方です。
ただスミフの営業の騒音は気にならないって言葉を間に受けていましたが、それは室内だけの話だったんだなと思いました。だって外はうるさかったですからね。
一応こちらは検討板ですよね？
なので私は素直な感想を書かせて頂きました。
それをどう受け止めるかは各人の自由です。
ただ僕は湾岸住民なので有明、豊洲、晴海を含めて大いに発展してほしい気持ちがあります。
だから東京ベイのプロジェクト、商業施設も含めて成功してほしいです。

>>63160 匿名さん
誰に見せつけるか？
これは一つ前の書き込みにも返答しましたが、招いたお客や、中古希望者。あとは運河沿いには遊歩道が整備されていますから、そこにくる人達ですかね。
運河側からだと豊洲、晴海付近は屋形船がほとんどですね。
あとはお金持ちのクルーザーくらいでしょうか？
正直有明は運河のイメージがないのでわかりません。多分有明に小型船が通るような運河は思いつきません。