シティタワーズ東京ベイ

>>62965 匿名さん
ドゥトゥールとベイサイドタワーは特に下げてないんですかね？

>>62968 匿名さん

値下げしてる

>>62963 入居済みさん
角部屋は人気なので、一旦上げるところまで上げておいて調整するほうがお得感が出るようです。

こちらの物件に気づくのが遅かった。。プレミストに気を取られてました。

イーストより東の先にできる区営公園
なかなかな場所にある

右にあるのが外の自転車置き場の模様
置きやすいだろうけど、この辺りは雨風が強いからこんな屋根では濡れそう

>>62971 検討板ユーザーさん
プレミスト安いですよ。価格改定したおかげで売れ行きも好調の様です。

>>62972 有明生活さん

こちら側も囲い取れたんですね

竣工したら公開空地は誰でも入れるの？それとも住民の入居第一号までは駄目？

>>62972 有明生活さん
すべり台とシーソーだけなんですね。
まだ増えますかね？

国際展示場駅に移動交番が試験的に設置されますー

https://headlines.yahoo.co.jp/videonews/nnn?a=20190723-00000359-nnn-so...

>>62977 匿名さん

あとすべり台3台とシーソー2台増えます

>>62978 名無しさん
エリア内に交番が無かったから、取り敢えずは良かった。

>>62976 匿名さん
公開空地だから立ち入り規制が解除になったら入れるのでは？

>>62979 匿名さん
そんなに。結構広い公園になるんですね。
種類を増やせばいいのに。

>>62982 匿名さん

冗談です

商業施設のテナントはいつになったら開示されるんでしょうね。早く知りたいです。

うん？ここの駐輪場で屋外なの？
タワマンの駐輪場って普通は屋内ですが、ここは屋外なのであれば、団地みたくてダサいね。
入居が始まると、高速の騒音や排ガス問題が顕在化して、さらに3割が中国人の購入者だから中国人のマナー問題も勃発する。だから、スミフはその前に値下げしてでもさっさと売り切りたいと思っている。
あと、入居者を増やさないと商業施設の人出にも影響が出るし、スミフは必死になっている。

>>62984 マンション検討中さん

開業直前にならないと開示はされないでしょうね。
直前に発表してメデイアに露出したいだろうし。

>>62985 匿名さん
駐輪棟が別でちゃんとありますよー

移動交番はオリンピックに向けての措置なんですね…

オリンピック終了とともに、立ち去っていくような気がします。

>>62988 匿名さん
これを機に。って事にもなるかもしれません。ならないかもですが。

これを機会に展示場駅からの歩道も整備して欲しいですね。信号機で止まるところもなんとかならないかなと思ってしまいます。なんだかんだタワーから信号機2-3個は待ちしないといけないのです。
また信号機で止まるスペースがそんなに広くなく、朝は大渋滞するのではないかと心配だったり、先週見に行った時は車が飛ばしているので危険だなと感じました。
ここらへんは国や区との協議の中で改善するものなのでしょうか？

>>62990 マンション比較中さん
住み始めて住民が声を上げれば区や行政が動いてくれるかもですね。

信号とかって言ってもなかなか変わらないんですよね。
ちょっと期待薄かも。

駅までのアプローチもそうだけど、行政には湾岸道路側へ縦板を付けてほしいね。管理組合の理事長が掛け合ったりしてくれるのかな

>>62993 匿名さん
これは是非進めたいですね。

>>62993 匿名さん

理事長は区への申立を行う権限はありません。そういうのは自治会ですね。ここは既存自治会に入ることになってたはず。

これは商業施設にとっても有明の民にとってもメリットがあり、チャンスがあれば提言というのも長い旅道のりになりそうですが、やっていきたいですね。まぁスミフさんがやってくれたら最高なんですけど笑

申し立てというか陳情でもいいけども
こども園や公園あるのにあの騒音と排ガスにさらされる環境（こういうこと言うと荒れる？）は何とかしてほしいね。縦板は欲しいなあ

区への申し立てになるの？
NEXCO東日本ではなくて？

どこに立て板立てるかで変わってくるんじゃない？

マンション敷地内（管理組合）
歩道（江東区）
国道357（国）
首都高湾岸線（NEXCO東日本）

歩道のガードレールを立て板に変えるのが良い気がするけど。だから江東区？知らんけど

>>62996
筋論でいくと住民と行政の問題だけど、
そこは政治力で住不が何とかすべきだったんじゃないの？
つか、防護壁？みたいなのは公開空地の絡みもあって難しいかもよ？
もちろん詳しいことは知らないけどさ。

植林を二重三重にして森みたいにすれば（千葉湾岸道路辺りではよく見掛ける光景）、
大分印象も変わると思うんだけどなー
行政を動かすより一番手っ取り早い気がする、もちろん住民負担になっちゃうけどｗ

スミフは国際展示場駅までのアプローチも何とかできなかったし、湾岸道路沿いの対策もおざなりだった。
行政との折衝や街づくり系の仕事は苦手ですか？

>>63001 匿名さん
道路と歩道の間なら公開空き地とか関係ないような。
横断の必要ないし完全に分断できたほうが安全面でもいいですね。

いま設置されてるガードレールは国道用ですね。
要望出すなら国土交通省ですねー。

有明北地区にオリンピック後も投資してほしいね

>>63006 匿名さん
投資されますよー

所沢クロッシィガッツリ値下げしてたのね…スミフゥ…
https://www.sumu-log.com/archives/16603/

>>63008
値下げ云々より、質問者のクエスチョンも色々おかしいし、
マンマニのアンサーも最早プロレスとしか思えないｗ
所沢なんか全人類が「はあ？」ってなったマンションだし・・・
それでも直結っていう無二の魅力に憑りつかれて買ったんじゃないの？

階高差150万とするなら適正、値下げではない！
ってのが住不信者の正しい姿だと思う、条件もイコールとは限らないしね。

一瞬所沢の物件のスレかと思っちゃったw
所沢の話は専用のスレでお願いしますよ。

>>63008 匿名さん
坪400って話題になった所だね。
所沢欲しいの？

国道沿いに壁なんて本当にくだらない
欲しけりゃ金出して公開空き地沿いに建てればいい
そんな無駄なものに公費を使うもんじゃない

ここも1000万円以上の値下げありますかね。
同じシティタワーシリーズですし。

>>63013 匿名さん
こういう投稿もあるみたいだし、一部部屋によっては上げた分を下げる事もあるんじゃない？


62963 入居済みさん 1日前
ウエストの一部の部屋、G・Wから少し安くなってる。

例えば1L北なら、
7F 4844万→4790万
21F 5350万→5190万

北西の角部屋なら、
7F 9092万→8190万
21F 11114万→9590万

3L中住戸や2Lは変化なしですね。

>>63013 匿名さん
今セントラルの3Lってどんな感じですか？

ゴールデンウィーク辺りの価格から、値下げというのかは分かりませんが、今値上げした分を戻してるみたいですよ。

ただ1Lと角部屋のみで、2Lと3L中はそのままみたいですが。

>>63015 検討板ユーザーさん
【3L中住戸】
南東 完売
北西 10戸

【3L角部屋】
南東 20戸
南西 21戸
北東 23戸
北西8戸