| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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62531
匿名さん
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62532
匿名さん
>>62531 匿名さん
匿名掲示板で、どうやって一人二役だって思ったんだろ？
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62533
マンション検討中さん
>>62527
語尾伸ばす変な人、
無責任極まりない連呼をしてるくせによく言うなぁ。
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62534
匿名さん
>>62533 マンション検討中さん
誰だって語尾くらい伸ばせるんじゃないですかー？
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62535
マンション検討中さん
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62536
匿名さん
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62537
マンション検討中さん
書いてる内容があまりに買い煽りなので、その内容を攻撃しています。個人ではありません。
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62538
匿名さん
語尾を伸ばす人たちと言えばいいのかな？
いずれにしろ批判を受ける原因をつくってるのは本人だよね。
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62539
マンション検討中さん
そもそも論だけど
匿名掲示板って個人攻撃なんてできないから好き勝手な事書けるんだよ。
地下鉄決まってるとかさぁ。
だからブログとかでは地下鉄決まってるなんて書いてる人いないでしょ。
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62540
匿名さん
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62541
匿名さん
>>62539 マンション検討中さん
実質的に地下鉄決まってるだけでしょ。
7年後なんだからまだまだ先だよ。
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62542
匿名さん
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62543
名無しさん
>>62542 匿名さん
商業施設に対しても同じことを言っていましたー
可能性があるということは知っておく必要がありますー
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62544
匿名さん
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62545
マンション検討中さん
商業施設が出来ないとか連呼する人いました？
商業施設を造る事は当初より再開発の入札条件だったので
それ自体を否定する事は無かったと思うけど？
東京都が何回も入札をして、価格を下げてやっとスミフが
入札してくれて、当時の有明民は喜びを爆発させた訳だけど、
その入札による商業施設と地下鉄の話とは構想段階の内容が
違いすぎて無理あり過ぎだろ。
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62546
有明民さん
>>62545 マンション検討中さん
誰も爆発まではさせてないと思いますよ。素直に便利になって良かったといった印象。
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62547
匿名さん
仮に地下鉄通ったとして、新駅は商業施設内のターミナルと、国際展示場駅付近のどちらに出来るのが理想(当物件から近い)なの？
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62548
匿名さん
晴海のスレでもそうだが、地下鉄バカは妄想と現実を混同しているな。
一日中地下鉄の事ばかり考えすぎだぞ
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62549
マンション検討中さん
>>62547 匿名さん
正直ここの住民はどっちに出来ても一緒じゃないですか？モール側からしたら施設内に出来た方が集客面では良いんだろうけど。
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62550
匿名さん
>>62548 匿名さん
各スレ巡回してるアンタも、一々それを相手にし過ぎだぞ！！
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62551
マンション検討中さん
>>62546 有明民さん
そうですかぁ？
スミフの入札後の書き込みには「祝！！」の文字が並び、スレの名前にまで
「祝」が付いていたけど。
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62552
名無しさん
>>62545 マンション検討中さん
どうぞ過去ログをご検索くださいー
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62553
マンション検討中さん
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62554
匿名さん
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62555
マンション比較中さん
ダイワのプレミストが少し値下げされた様ですが、ここもも少し値引きや価格交渉ってあったりしますか？
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62556
匿名さん
>>62555 マンション比較中さん
交渉は誰だってできますが、客だとは思われなくなるリスクもありますし、高く買ってくれる人に売るでしょうから、残り物しか手に入らないですけどね。
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62557
匿名さん
>>62555 マンション比較中さん
ダイワ、相当安くなりましたよね。
私も検討しています。
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62558
匿名さん
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62559
マンション検討中さん
当物件は売れるペース早すぎで、担当部のボーナス査定が低かったくらいですから、交渉するのは個人の自由ですが、現実的に値下げは無理でしょう。
スミフ社員が買ってる自社物件って、最近だとシティタワー恵比寿とここくらいだし、力を入れてるのは確かかと。
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62560
匿名さん
>>62554 匿名さん
既にトップゴルフと高級路線はなかったことになってる…
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62561
匿名さん
高級路線じゃなくなって、ららぽやお台場とガチンコ勝負になっちゃった。
地勢的にも不利だし、不安が的中しちゃいましたね。。
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62562
マンション検討中さん
2年以上も前に商業施設は高級路線というスミフの営業トークに疑問を投げかけているね。
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62563
マンション検討中さん
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62564
匿名さん
トップゴルフはここの当初のコンセプトに興味を示したけど、この土地のマーケティングをした結果、進出しなかったという事ですかね。
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62565
マンション検討中さん
六本木ミッドタウンやGINZA SIXのような
大人向けSCというコンセプトが
ホントに実現するのかという不安だと思うけど。
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62566
匿名さん
>>62564 匿名さん
近隣からのクレームなど諸々を考慮してだった気がします。
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62567
匿名さん
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62568
匿名さん
ファミリー向けになって安心感は増したから、購入者としてはラッキーです。
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62569
匿名さん
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62570
マンション検討中さん
個人の好みは別として六本木ミッドタウンやGINZA SIXのような商業施設が隣にあれば資産評価は上がるだろうけどイオンじゃ難しいね。
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62571
匿名さん
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62572
匿名さん
>>62571 匿名さん
イオンはスーパーですね。
スーパーだけがイオンです。何か勘違いなされてる人が居るようですね
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62573
マンション検討中さん
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62574
匿名さん
スーパーってやっぱりモールの顔ですもんね。
スーパーのグレードは大事です。
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62575
マンション掲示板さん
>>62574 匿名さん
イオンスタイル行ったことない？クオリティ高いよ。丁度良い
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62576
匿名さん
へえ。
グレードが高いスーパーなのね。
楽しみだね。
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62577
匿名さん
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62578
匿名さん
イオンスタイルって、店内で買った食品はイートインコーナーで広げて食べられるそうですね。
イベント来場者は、手早く食事出来て助かりますね。家族で行くとファミレスで食べるより安上がりになるそうです。以前ニュースでやってました。
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62579
匿名さん
これ、相当有明が便利な街に生まれ変わるな。
値上がりする。ウハウハ。
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62580
匿名さん
>>62578 匿名さん
イートインあるのは嬉しいけど、幕張のイオンスタイルには無かったよ
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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