| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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62156
匿名さん
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62157
名無しさん
このグラフもさらに上がりますね…
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62158
マンション検討中さん
商業施設の前でも227万円かぁ。あんまり関係無いのかな。
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62159
マンション検討中さん
>>62150
勝手に無断転載してるけど、これって成約では無く売出価格。
相変わらずヤバイねここのポジさん。
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62160
匿名さん
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62161
評判気になるさん
>>62158 マンション検討中さん
買って貸したらそこそこいい物件かも。
単身の忙しい人には眺望なんて関係ないしね。
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62162
匿名さん
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62163
マンコミファンさん
>>62159 マンション検討中さん
どう見ても内容ネガだね、
相変わらずヤバイねここのネガさん。
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62164
匿名さん
強気の売出価格がどこでも増えている感じですね。結果として成約率の低下を招いているようです。
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62165
匿名さん
まあ、中古が値上がりするのは予想されてましたよね。
新築との差が大きかったから是正されてるだけでしょう。
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62166
マンション掲示板さん
内覧会の通知きてる人たちちらほらいるようですね。9月末ぐらいから建物の内部とか写真上がってくるのかな？
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62167
検討中ユーザーさん
>>62166 マンション掲示板さん
そうみたいですね。商業施設の方は見学出来ないみたいですが。
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62168
マンション検討中さん
またまた購入者が売出価格を根拠に値上がりの吹聴を始めたね。
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62169
匿名さん
>>62168 マンション検討中さん
またまた暇人が興味ないスレに参上し妄想を語り出したね。
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62170
匿名さん
内乱の日程が送られてきました。
うちは10月初旬です！
もう待ちきれません！
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62171
マンション検討中さん
>>62165 匿名さん
当時はここは割高感なかったですよ。もちろん絶対額は高いけど、築年数とか立地を考慮すれば妥当な値付けでした。
だから、ここの値上げにつられて中古も値上がったイメージですね。
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62172
マンション検討中さん
>>62170
え？
時を示し合わせて反乱を起こすのですか？
やっぱり理由は商業施設のコンセプト変更？
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62173
名無しさん
>>62166 マンション掲示板さん
うちは9月上旬なんで、そのくらいに写真あげられますよー
あげないかもですけどー、特に部屋は。
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62174
匿名さん
内覧時に注視する点ってどこ？
マンション始めてだから詳しい人教えてちょ。
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62175
匿名さん
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62176
マンション掲示板さん
>>62175 匿名さん
なんの権利で命令してるの？
二件目検討してる人もいるよ
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62177
通りがかりさん
通りがかりだけど、内覧のやり方とかそういう話題は、さすがに住民板でやるべきだと思うよ
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62178
匿名さん
>>62171 マンション検討中さん
割高に見えたよね。
でも今となっては割安感しか感じない。
数年前の豊洲みたいな感じ。
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62179
匿名さん
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62180
匿名さん
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62181
eマンションさん
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62182
匿名さん
>>62181 eマンションさん
そうなら、なんで住む前から住民板があると思う？
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62183
匿名さん
住民板は契約者も利用できる。検討者と契約者って立場が違うんで意見が対立したりするんで、住民板と検討板ですみわけしたほうがいいと思うんだけどね。
スレ上げして注目させるための関係者の成りすましと疑ってしまう。
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62184
マンション掲示板さん
たいして検討もしてないネガはいていいのに契約者は出て行けって言うのか？
そんなルールどこに書いてあるの？
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62185
匿名さん
マンション内覧の注意点みたいな煩雑なテーマを、わざわざ検討板でやらなくても、ということでは？
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62186
マンコミュファンさん
検討者にとって契約者の情報には意味があっても、ネガの投稿にはまったく意味ないけどね。
契約者嫌がるのってネガの証拠。
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62187
匿名さん
だから、内覧時の注意点はすでに住民板で展開されているじゃないですか。
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62188
マンション検討中さん
契約者の情報って、
デベの営業トークの焼き直しか、
モデルルームに行けと営業するか、
検討者ほったらかしの契約者通しの情報交換か、
売出価格で値上がり連呼するだけじゃん。
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62189
匿名さん
ポジティブな検討者にとっても、内覧会ノウハウは不要な情報です。
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62190
マンション検討中さん
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62191
匿名さん
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62192
匿名さん
どうでもいいことといえば、中古の売出し価格を見て上がったとかいうのも、限りなくどうでもいいですね。
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62193
検討板ユーザーさん
>>62192 匿名さん
そういうのも含めてネガの皆さんは、どうでも良い事を取り上げてますね。
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62194
名無しさん
>>62189 匿名さん
内覧会の雰囲気は、検討者にとって参考になりますー
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62195
名無しさん
>>62192 匿名さん
売り出し価格が上がらなければ、成約価格も上がりませんー
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62196
匿名さん
売出し価格が上がったからといって、成約価格が上がるわけではありませんー
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62197
マンション検討中さん
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62198
匿名さん
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62199
匿名さん
>>62194 名無しさん
検討者がそれを知りたいと思ったら、住民板を見るでしょう。まとまって記載されていますからね。
むしろ、検討板にバラバラに書かれたら、後で探しづらくなるだけです。
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62200
マンション検討中さん
売出価格より売出数の方が検討者の関心事だろうな。
先週も売出はあったけど成約は無かった。
つまり売出価格が上昇し在庫が増えてる状況かもね。
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62201
マンコミュファンさん
ロビーは各タワー2層吹き抜け？
それぞれにエスカレーター設置ですか？
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62202
匿名さん
中古が値上がりしてるから、新築が売れ始めるだろうな
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62203
匿名さん
>>62201 マンコミュファンさん
ウエストがエスカレーター設置の2層吹抜けだった気がします。セントラルも2層吹き抜けだけど、エスカレーターは無しだったかな？イーストは分かりません。
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62204
匿名さん
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62205
名無しさん
>>62200 マンション検討中さん
「かも」の情報は必要ないですー
エビデンスのある情報をお願いしますー
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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