シティタワーズ東京ベイ

有明は行き当たりばったりの開発だから箱物の配置と導線がめちゃくちゃなんだよな。
街として発展しづらい。

>>62119 匿名さん

有明テニスの森駅とBAC、有明西学園の間の広大な敷地。一帯の運河沿いは親水公園として整備中。オリンピック終わったら湾岸の競技施設の一部や聖火台とか持ってきてスポーツレガシーになる計画だったような。

>>62125 匿名さん

有明はそれで良い、むしろそこがいーんじゃないかな。
止まっていた時がオリンピックというスーパーラッキーパンチで一気に動いたからそりゃ計画性はないわな。

イオンモール楽しみです！埼玉みたいだけど

さいたまにこのレベルの商業施設は無いんじゃないかな。
都内でも最大級だし。

イオンだけの比較なの？あれ、ただのスーパーだよ？

あ、イオンモールだと思いこんでるのか（笑）

>>62129 匿名さん

レイクタウンのイオンモールが最大級じゃないかな。700店舗程あるみたいだし。

>>62119 匿名さん
有明シティあたりから、ブリリアシティまでお台場のような海浜公園になってお洒落なカフェができる予定でしょ。
なので、有明アリーナから途中に何もない新豊洲方面にはあまり行かないのでは？

>>62128 検討板ユーザーさん
湾岸の殆どが埼玉より田舎の出身だから最新の埼玉レベルでも十分です。

スーパーがイオンスタイルなだけで、商業全体をイオンモールっていう人風説の流布だろw
アーバンドックをアオキ
ダイバーシティを成城石井
二子玉ライズを東急ストア
って言ってるようなもん、アホか

>>62133 マンコミュファンさん
あんた必死すぎだろww
頑張って仕事しろよw

ここって階高どれくらいかわかる方いますか？

イオンがキーテナントであることを揶揄されていることに気づかない人々。

>>62137
何も公式発表がないのにイオンがキーテナントだと思ってしまってる人
アンチ活動楽しい？

そうそう。
今でも公式サイトで、

世界に誇る東京を象徴する住宅商業複合開発！

とデベが声高らかに謳っているんですよ！

イ○ンモールみたいなものになるわけないじやないですか。
世界に誇る商業施設！ワクワクしながら待ってます！

ブランズタワー豊洲、前から大分期待していたけど、バルコニーでの洗濯物干し禁止や、乳白色手摺等の問題で、こちらと比較しながら悩んでます。

>>62122 匿名さん

↑この方が言うことには、商業施設さえ成功すれば、この物件はブランズタワーを抜くということですから、悩ましいですねー

>>62135 マンコミュファンさん
言われなくてもしてる。リーマンではないので。
あんたこそ頑張りや。

みなさん何だかんだ商業施設楽しみにしてるんですねー
投稿内容からも伝わってきます

>>62134 匿名さん
公表されたらわかりますよ。

商業施設の名称ってまだ未定なんですね。「有明ガーデンシティ」で決まったと思ってた。

>>62141 匿名さん

さすがにぬくことはないでしょ。
同じくらいにはなるかもだけど。

>>62146 匿名さん

それもない。
仮にここが上がったら、豊洲も上がるてしょう。

ここダメな人はブランズ豊洲にしたら？向こうはちょっとクセがあるけど。

>>62140 匿名さん

同じく悩んでます
ららぽーとはなんだかんだ古くなってきましたからね‥商業施設の新しい設備に惹かれます

ただ、ブランズは解放感のある立地は魅力的
値段は高いですが‥

成約も少なくなってますね。

>>62147 匿名さん
豊洲が上がるなら他も上がってる
豊洲だけ上がるってことはないよ

>>62148 検討板ユーザーさん
愛が長続きするらしいけど、収入高いとあんまり愛は長続きしないよね、普通は。

>>62150 マンコミュファンさん
坪300は余裕で超えてきましたー
オリゾンでプレミストと被るところは投げ売りでしょうかー

>>62153 名無しさん

眺望なしでも坪単価228万円なんだね。
有明人気出てきたのかな？

>>62150 マンコミュファンさん

知らない間に中古も値上がりしてきたね。

>>62155 匿名さん

知らない間に………
>61594
>61617
>61626
>61628
>61667
>61689

このグラフもさらに上がりますね…

商業施設の前でも227万円かぁ。あんまり関係無いのかな。

>>62150

勝手に無断転載してるけど、これって成約では無く売出価格。
相変わらずヤバイねここのポジさん。

へえ。値上がりしてんだね。
なんかあった？

>>62158 マンション検討中さん
買って貸したらそこそこいい物件かも。
単身の忙しい人には眺望なんて関係ないしね。

>>62159 マンション検討中さん
ポジ？ネガじゃなくて？

>>62159 マンション検討中さん
どう見ても内容ネガだね、
相変わらずヤバイねここのネガさん。

強気の売出価格がどこでも増えている感じですね。結果として成約率の低下を招いているようです。

まあ、中古が値上がりするのは予想されてましたよね。

新築との差が大きかったから是正されてるだけでしょう。

内覧会の通知きてる人たちちらほらいるようですね。9月末ぐらいから建物の内部とか写真上がってくるのかな？

>>62166 マンション掲示板さん

そうみたいですね。商業施設の方は見学出来ないみたいですが。

またまた購入者が売出価格を根拠に値上がりの吹聴を始めたね。

>>62168 マンション検討中さん
またまた暇人が興味ないスレに参上し妄想を語り出したね。

内乱の日程が送られてきました。
うちは10月初旬です！
もう待ちきれません！

>>62165 匿名さん
当時はここは割高感なかったですよ。もちろん絶対額は高いけど、築年数とか立地を考慮すれば妥当な値付けでした。
だから、ここの値上げにつられて中古も値上がったイメージですね。

>>62170
え？
時を示し合わせて反乱を起こすのですか？
やっぱり理由は商業施設のコンセプト変更？

>>62166 マンション掲示板さん
うちは9月上旬なんで、そのくらいに写真あげられますよー
あげないかもですけどー、特に部屋は。

内覧時に注視する点ってどこ？
マンション始めてだから詳しい人教えてちょ。