物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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61816
匿名さん
このスレでも少し前に上がってたけど、のらえもんが見たのはこの辺りの内容でしょ↓まあ今の何も無い有明を考えれば、全然オッケーでしょう。
6726 匿名さん 2019/05/06 15:42:26
商業オープンは当初予定どおり2020年3月、テナントは9割方決定してます。スーパーはイオンセレクト確定で、ユニクロのほか、BEAMSやUNITED ARROWS、SHIPS等おなじみのセレクトショップ、ABCマート(2店舗)、NIKE(自分でカラー選べるやつ)などのスポーツブランドなんかも入居しますよー。いずれもコンセプトショップで通常の店舗とややテイストが異なりますがね。 入居者で評価が分かれるのはLVやBLGARI、IWC、PANERAI、LEXUS、MERCEDES、MASERATI等のハイブランド系かな。日常生活で買いに行くことはないかと思うので。 個人的にはやVICTORIA'S SECRET(日本初)やZARA HOME(最近は日本でも店舗増加済ですが・・・)なんかは、スミフ頑張ったなとの評価で、一番関心ある飲食は残念ながら情報入手できてません。
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61817
匿名さん
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61818
匿名さん
>>61815 匿名さん
梅雨という季節要因でしょうか、だいぶお疲れの様ですな…。
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61819
匿名さん
>>61816 匿名さん
これを見て、郊外のイオンモールとか言ってたら、相当世間からずれてるけどね。
ビームスひとつとっても、ふつうのビームスか、新宿のビームスジャパンかでだいぶ違う。
後者だったらだいぶインバウンドを意識していることになる。
そこらへんのこと、わかってんのかな、のら。
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61820
匿名さん
まぁ高級と言えば高級かもしれないですね。少なくとも建物は豪華だと思う。
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61821
マンション検討中さん
>>61817
のらえもんはテナントだけを見て判断したのでは無く、図面を
みて感想を語ったようだから、まあ、かなり精度は高いかもね。
でも一意見ではある。
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61822
匿名さん
アパレルだけ見ても、ユニクロ、Beams、UA、Shipぐらいじゃ、とてもとても高級とは言えないでしょう。
まさかこれらを高級とか思ってる人はいないよね?
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61823
匿名さん
>>61822 匿名さん
まあ、普段使いの店が良いのは超メリットだから良いのでは?
460店舗もあるし
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61824
匿名さん
普段使いじゃららぽーとに勝てないんじゃ無かったけ?
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61825
匿名さん
>>61822 匿名さん
>>61818 匿名
そっちじゃなくて、ここみなよ。
入居者で評価が分かれるのはLVやBLGARI、IWC、PANERAI、LEXUS、MERCEDES、MASERATI等のハイブランド系かな。日常生活で買いに行くことはないかと思うので。 個人的にはやVICTORIA'S SECRET(日本初)やZARA HOME(最近は日本でも店舗増加済ですが・・・)なんかは、スミフ頑張った
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61826
匿名さん
>>61821 マンション検討中さん
ごめん、意味わかんない、なんでそうなる
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61827
マンション検討中さん
>>61826
謝罪には及ばない。普通ならフロアー構成図を見れば想像つくと思うだけ。
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61828
匿名さん
>>61816 匿名さん
のらえもんさんはリーシング状況を資料で見たと6/28付けのレスで言ってますが、これは誰がいつ頃どこから得た内容なのでしょうか?
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61829
匿名さん
ルーフトッププール改めルーフトップガーデン。
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61830
匿名さん
>>61829 匿名さん
これは新情報ですね!どこで手に入れましたか?
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61831
名無しさん
昔からインフルエンサーのような人達向けにフェイク資料ってのを作るのだけど、のらが見たのははたしてどっちか?
普通であれば、のらのようなすぐに情報発信してしまうような人にそんな情報を見せたりしないが、住不が100%確定でないと立場上発信できないから、のらのような人物を物件を売りやすくするために使ってる可能性もある。
実際営業にはイオンセレクト確定ならローンはイオンで組もうと思いますがと投げると責任逃れで確定ではないと言ってきます。
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61832
検討板ユーザーさん
>>61823 匿名さん
460店舗ではなく、200店舗だと思います。
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61833
匿名さん
>>61830 匿名さん
モデルルームのDMです。ポストに入ってました。
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61834
匿名さん
160店舗が一斉に出来ちゃうわけだから、有明にとってはどうなったとしてもポジティブなんだから良いのでは?
一夜にして超便利な街に変貌しちゃうんだから。
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61835
評判気になるさん
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61836
匿名さん
>>61835 評判気になるさん
70平米には届かないけど、一応8,000万切る部屋も一列あるんだね。
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61837
匿名さん
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61838
匿名さん
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61839
匿名さん
>>61837 匿名さん
この2LDK(58.02平米)で7,000万円?7,900万円?!
高過ぎ。。
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61840
匿名さん
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61841
匿名さん
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61842
匿名さん
ブランズタワー豊洲は、以前方々で420万ぐらい?と噂されてたから、それよりは安く出してきた印象かな?まあ、売れ行き悪ければ大和プレミスト同様にガンガン下げるでしょう。
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61843
匿名さん
>>61842 匿名さん
値下げなんて、されるかどうか分からないものに期待しても無駄だと思うよ。ブランズだし、値上げしていく可能性すらある
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61844
名無しさん
>>61839 匿名さん
予想通りですー
そんなに驚く金額ではありませんー
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61845
匿名さん
豊洲の駅近という立地、利便性、眺望と三拍子揃ってるからねぇ。今の相場なら妥当な価格でしょう。
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61846
匿名さん
>>61845 匿名さん
一番高い部屋は坪単価700万超えらしいですよ
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61847
名無しさん
のらえもん謝ってるけど、感じたこと書けばいいんだから修正しなくていいと思うよ。
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61848
マンション検討中さん
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61849
名無しさん
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61850
検討板ユーザーさん
>>61829 匿名さん
もともとのイメージ画像と全然違うじゃないですか笑
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61851
検討板ユーザーさん
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61852
匿名さん
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61853
検討板ユーザーさん
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61854
匿名さん
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61855
匿名さん
>>61853 検討板ユーザーさん
庭に沿って水場の様なのも見えるけど。プール面積小さくして、ガーデンも造った感じ?
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61856
通りがかりさん
思ったよりテナントから賃料とれなくて、縮小均衡させたんでしょうか?
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61857
匿名さん
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61858
匿名さん
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61859
匿名さん
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61860
マンション検討中さん
最上階は大人向けレストランから子供が走り回る庭付き
フードコートに変更なんだ。
確かにコンセプトの完全放棄だな。
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61861
マンション検討中さん
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61862
通りがかりさん
プールだけではなく、芝生の庭を眺めるレストランじゃなくて、フードコートになるのですか?確かに幼児は喜びますが。。。
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61863
匿名さん
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61864
匿名さん
マンションとホテルに挟まれたルーフトップテラスを作っても、しょうがない気がする。
大人はこんな所にリゾート感なんて感じませんよ。
子供の広場は、ぴったりだと思う。
幹線道路ぎわの立地で、子供が車を気にせずのびのび出来るスペースは必要ではないでしょうか。
良いと思います。
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61865
マンション検討中さん
よっしゃ!豊洲東急の内容も見えたし、そろそろ決めようかな!
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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