シティタワーズ東京ベイ

エアコンの使いすぎは、体調を崩す原因になります。

http://itakura-med.com/archives/1927

少しぐぐればいくらでも出てきますよ。変な書込みでも何でもない。

だからさぁ。
エアコンの使い過ぎの注意喚起であって、
現に今体調をくずしたとも言ってないのに病院受診を促すなんて
不動産スレなのに超変な書き込みだよ。

何かにつけて病院 病院 と繰り返す人の方がよほど心配ですー
ご自愛くださいませー

いずれにしても、エアコンを使いすぎると体調を崩すリスクがあるのは間違いありません。
やはり窓を開けられないのは心配ですね。。

窓を閉めていてもベランダはガラスなので、景色をお楽しみくださいー

やっぱり変だよ。61549の人。病院連呼の後にこの書き込み？

ここ、今後10年で同じ価格で売れる？
…免震耐震補強とか、土地海だし… 月支払い自分で20万の価値があるかどうか、検証して、嘘のない販売で営業してることを信じます。

>>61551 マンション検討中さん
日本語が変ですが、外国の方ですか？
それは良いとして、１０年後のマンション価格について、減価償却費程度の価格減は許容範囲だと思います。

ここは既にあのスミフが値下げをしてるんでしょ。10年後は言わずもがなでしょうか？

>>61553 通りがかりさん
イーストが予定価格より実際の価格が少し安かったって話でしょ？
発売してから値上げはあっても値下げはないよね？

残債割れしなければいいと思ってる。10年だったら月15万返済として、1800万円下がっても許容範囲。

イーストは予定価格から高層階だけ下げただけ
お陰で上から売れてる

値下げではないのですね。米中問題もあるし、さすがに潮目が変わったかと思いました。

イーストはまぁ価格調整の範囲と思いますが、ただこれで値上げはなくなりましたね。

200万～300万下がっているから価格調整ではないでしょ。
値下げと考えてよいのでは。

>>61558 匿名さん

次は値上げでは？
商業施設も出来てくるし

>>61557 通りがかりさん

潮目変わった君、ずっと同じ事言ってるね。
潮目変わったって何なの？

>>61559 匿名さん
予定価格は変動可能性を含んでいて正式値段でもないので、別に差額が大きい小さいが判断基準ではないはずです。

>>61562 匿名さん

5年以上前から新築マンションがとくに首都圏で値上がりを続けてますが、そろそろそれも終わるのかなと。

>>61561 匿名さん

上げると決まってるなら、わざわざ下げないでしょ。

>>61565 匿名さん
一期の時は予定価格が変わりましたー
そのあと、時間が経つにつれて販売価格が上がりましたー
潮目さん自身の固定概念は捨てた方がいいのではないでしょうかー

>>61565 匿名さん

そうかな。私ならその場に合わせて価格を調整しますね。
高くしても価値を感じるようになったら価格を上げます。

今回のイーストの下げがただの調整ならば、今年の頭のセントラルの一部の上げもただの調整ということですね。
結局、値上げしたのは一期から二期にかけての一度きりということになります。
ここは期ごとに値上げすると言ってた人がいますが、その予測は見事に外れましたね。

結局は調整かと。
有明は開発途上ですし、まだまだ上を目指せると思います。

ウェスト一期からすでに1000万上がっている部屋があるのを考えると、値下げ強調するのはなんなのかと

まあ、割安感は出てきたよね。
最初は高いなーって思ってたけど。

まあ、まだまだ値上がりは続くのでは？
今からきれいに見栄えも見えてくるでしょうし、商業施設もオープンするし。
商業施設できたら、一気に値上げしてきますよ。スミフだし…

すみよさランキングに江東区がランクインですー

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190623-00287026-toyo-bus_all

なんだかんだ言って、割安感出てきたと思う。

ウエスト

マンションらしくなって来た

セントラル

商業施設、ホテル

再度

周り歩くとそんなに音は気にならないですね。
商業施設は結局、イオンスタイル入るからイオン系モール？
ガーデンシティ→ジャカルタガーデンシティってあるしね。

幕張イオンみたいな店舗だったら嬉しいですねー。

商業施設来年でしたっけ？
そのあたりで値上げですかねえ？

高級路線で打ち出して、住友も頑張ってみたけど、難しく普段使いが出来る店舗が入る方向転換したのでしょう。
ただ、それが正解でしょうね。
六本木ヒルズが出来ても日々の買い物には不向き。

有明歩くとこんな穏やかな場所に高級店舗は削ぐわないと感じる。
広々した公園多いし、犬の散歩とか子供連れとかが遊ぶ導線上にあるような性質の店舗が増えた方がいいと思うわ。個人的に

>>61580 名無しさん
私は周りを午前中、午後、夜自転車で周りましたが予想以上でした。
迷ってましたが現地確認して良かったです。
窓開けたい派なんで検討から外します。

どっち路線でもいいですが公式的に発表されたものは何もないはずです。
しかも200店舗もあるからどっちかの路線に降り切らずバランスとるんじゃないんですかね。

>>61583 名無しさん
住民としては、160店舗ができるだけで十分です。
相当利便性アップしますよ。

価値が上がれば値上がりする。
普通にポジティブですがな。

夜景ですー

>>61589 名無しさん

これは豊洲ぐるり公園から見た夜景ですよね。
有明から見た夜景を載せた方が良いと思います。

なぜ、予定価格より価格を下げて調整したのですか？上げたり下げたり？です。

今週は8戸出たんですかね。

有明の中古マンション相場が、ここ半年で大変なことになってると話題ですー

https://www.athome.co.jp/smp/mansion/chuko/souba/tokyo/ariake-st/

中古の値上がり始まったね