シティタワーズ東京ベイ

>>61516 匿名さん
シーレジデンス？
そんなのありますかー
検討者のフリしないでくださいねー

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>>61521 匿名さん
検討者ならMRにいきましょうー

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以前から言われていることだけど
幼少期にタワーマンションに住んでいると、頭のいい子になりにくいみたいだね。
タワマンは収入多めの家庭が多いので、平均以上の学力の子は多そうだけど。

高層マンション育ちの子供が「伸びない」理由
https://business.nikkei.com/atcl/seminar/19/00059/061800039/

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＞平均以上の学力の子は多そうだけど
全く問題ない、よく言われることだけど金で学力は買えるってこと。
親の収入に比例するのはデータでも明確に出てる。
逆に流産するとかタワマンのガキはデキが悪いってのは完全なオカルト。

そもそも学校の授業だけで東大受かるような突き抜けた天才は、
収入格差や都市部、地方出に関わらず稀有な存在。

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>>61526 匿名さん
あまりにも迷信的。なんのデータもないし、個人的な感想でしかない。
それが許されるのであれば、タワマン住みの私の感想としては
タワマンの子供たちは皆しっかりしている。
団地や一軒家住まいの子供たちは言っちゃ悪いが民度が低い子が多い。

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タワマンも縦長の団地だけどね。

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>>61523 匿名さん

窓閉めてエアコンつければ解決する話しでしょう。

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エアコン必須が前提なら全熱交換式でないと電気代がすごいことに。せっかく冷やしてるのに暑い空気がそのまま取り込まれちゃう。

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あまりエアコン使いすぎると、体が疲れるんですよね。。代謝が少なくなるから。

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>>61532 匿名さん

代謝が少ないのなら疲れないのでは？

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タワマンの子供は外出が少なく、家でゲームやテレビばったかだから頭の良い子が育たないって何の根拠もデータもない、ただの偏見。

さかき？さん、マジで根拠なくただタワマン嫌ってるだけの人？論理も何もない。

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>>61532 匿名さん
その前に、検討者ならMR行きましょうー

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>>61534 匿名さん
サカキさんではないみたい。プロ家庭教師とのこと。

https://business.nikkei.com/atcl/seminar/19/00059/061800039/
学力の平均値で見れば、恐らく高層マンション住まいの子供の方が、そうでない子供よりも高いように思うんです。高層マンションの住民は一般的傾向として収入が高く、教育にもそれだけ費用がかけられるでしょうから。ただ、「こいつはすごいな」というような優秀な子が高層マンションにはほとんどいないんです。

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>>61532 匿名さん
まずは病院行った方がいいですー
身体が疲れる病気って結構ありますー

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というか高層マンションが拡大したのはここ15年くらいのことでしょ。
人口の割合的にほとんどいないのが当たり前。
また、今まで無かった住環境を批判的にとらえ、
色々と刺激的な事を言って商売ネタにするのも当たり前。
高層マンションが一般的になるにつれ忘れ去られる程度の内容だし、
真剣に反論する価値があるとは思えないね。

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>>61537 名無しさん

おせっかい病も困ったもんだな。

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http://www.premium-tower.co.jp/2019/02/タワーマンションによる高層階症候群/

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エアコンの使い過ぎを注意するのはごく普通ですけどね。
それを病院に行けとか、どうかと思いますけど。
以前にも、昭和大豊洲病院か聖路加に行けだの投稿していましたね。

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>>61541 匿名さん
エアコンで代謝が少なくなるのは、心配ですー
健康問題はここで議論するよりも病院受診を促すべきですー

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使い過ぎの注意が何で病院になるの？
そんな変な書き込みをする貴方の方が心配。

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エアコンの使いすぎは、体調を崩す原因になります。

http://itakura-med.com/archives/1927

少しぐぐればいくらでも出てきますよ。変な書込みでも何でもない。

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だからさぁ。
エアコンの使い過ぎの注意喚起であって、
現に今体調をくずしたとも言ってないのに病院受診を促すなんて
不動産スレなのに超変な書き込みだよ。

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何かにつけて病院 病院 と繰り返す人の方がよほど心配ですー
ご自愛くださいませー

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いずれにしても、エアコンを使いすぎると体調を崩すリスクがあるのは間違いありません。
やはり窓を開けられないのは心配ですね。。

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窓を閉めていてもベランダはガラスなので、景色をお楽しみくださいー

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やっぱり変だよ。61549の人。病院連呼の後にこの書き込み？

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ここ、今後10年で同じ価格で売れる？
…免震耐震補強とか、土地海だし… 月支払い自分で20万の価値があるかどうか、検証して、嘘のない販売で営業してることを信じます。

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>>61551 マンション検討中さん
日本語が変ですが、外国の方ですか？
それは良いとして、１０年後のマンション価格について、減価償却費程度の価格減は許容範囲だと思います。

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ここは既にあのスミフが値下げをしてるんでしょ。10年後は言わずもがなでしょうか？

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>>61553 通りがかりさん
イーストが予定価格より実際の価格が少し安かったって話でしょ？
発売してから値上げはあっても値下げはないよね？

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残債割れしなければいいと思ってる。10年だったら月15万返済として、1800万円下がっても許容範囲。

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イーストは予定価格から高層階だけ下げただけ
お陰で上から売れてる

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値下げではないのですね。米中問題もあるし、さすがに潮目が変わったかと思いました。

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イーストはまぁ価格調整の範囲と思いますが、ただこれで値上げはなくなりましたね。

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200万～300万下がっているから価格調整ではないでしょ。
値下げと考えてよいのでは。

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>>61558 匿名さん

次は値上げでは？
商業施設も出来てくるし

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>>61557 通りがかりさん

潮目変わった君、ずっと同じ事言ってるね。
潮目変わったって何なの？

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>>61559 匿名さん
予定価格は変動可能性を含んでいて正式値段でもないので、別に差額が大きい小さいが判断基準ではないはずです。

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>>61562 匿名さん

5年以上前から新築マンションがとくに首都圏で値上がりを続けてますが、そろそろそれも終わるのかなと。

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>>61561 匿名さん

上げると決まってるなら、わざわざ下げないでしょ。

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>>61565 匿名さん
一期の時は予定価格が変わりましたー
そのあと、時間が経つにつれて販売価格が上がりましたー
潮目さん自身の固定概念は捨てた方がいいのではないでしょうかー

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>>61565 匿名さん

そうかな。私ならその場に合わせて価格を調整しますね。
高くしても価値を感じるようになったら価格を上げます。

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今回のイーストの下げがただの調整ならば、今年の頭のセントラルの一部の上げもただの調整ということですね。
結局、値上げしたのは一期から二期にかけての一度きりということになります。
ここは期ごとに値上げすると言ってた人がいますが、その予測は見事に外れましたね。

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結局は調整かと。
有明は開発途上ですし、まだまだ上を目指せると思います。

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ウェスト一期からすでに1000万上がっている部屋があるのを考えると、値下げ強調するのはなんなのかと

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まあ、割安感は出てきたよね。
最初は高いなーって思ってたけど。

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まあ、まだまだ値上がりは続くのでは？
今からきれいに見栄えも見えてくるでしょうし、商業施設もオープンするし。
商業施設できたら、一気に値上げしてきますよ。スミフだし…

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すみよさランキングに江東区がランクインですー

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190623-00287026-toyo-bus_all

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