シティタワーズ東京ベイ

商業施設の記事ですー

https://ysb-freeman.com/ariake-kita-3-1-area-huge-shopping-center-plan...

2年前まで住んでいた東雲のタワー南側でのお話しです。

>>61336 有明王子さん
一部24時間営業ってなってますね
スーパーとかですかねー

せっかくの発言も常に伸ばしてる語尾でふざけて見えたりレス相手を逆なでしてるように見えるので、改善してもらえないとありがたいです

>>61338 匿名さん
そうみたいですー
徐々に明らかにされていくことでしょうー

>>61336 有明王子さん
一部が24時間営業となってるけど、スーパーかスパですか？？

>>61323 匿名さん
音が直線的？物理の勉強しましたかー
音は屈折しますよー、中学生でも知ってますー

>>61341 マンション掲示板さん
僕のような一般人にはそこまで情報はないですー
楽しみにしてましょうー

天気がいいですね

そなエリア公園から撮った写真です

>>61342

直線的であるからこそ屈折という現象が起こるんだよ。

>>61346 マンション検討中さん
意味が分かりませんー
物理学では通用しない話ですねー
ここには高層階ほど音が大きくなるとか頭の悪いこと言う人もいますしねー
基本ネガはやっぱり、、ですねー

>>61345 匿名さん

透き通った青空で最高ですー

>>61347
どこが分からないの？
例えば、光は直線的だけどプリズムで屈折して曲がるよね。音も同じ。
直線的なものを曲げるのが屈折という現象だもの。
あと、高層階ほど音が大きくなるというより、
高層階であるほど見晴らしがよくなり騒音の音源が増えてくるので
大きくなるんだよ。

>>61349 マンション検討中さん

音の減衰を忘れてるのか？

騒音気になるなら、プレミストにしたら？

安いし。

音は距離が離れるほど減衰するが、高速道路のような線音源の場合、減衰率は点音源の1/2 つまり減衰しにくい。高いところでも音が大きく聞こえるように感じるのはこのため。

>61352

点音源だと音は距離の二乗に反比例して減衰、線音源だと距離に反比例して減衰。

そうそう。
なので対数グラフ上で見ると、線音源の方が減衰率半分になる。

現地を通った方からのお写真ですー

>>61352 匿名さん
物理の話は物理板でしていただけないでしょうかー

物理の話はさて置き、ようは高速道路の騒音は高層階にも届くということですね。

植栽、ちょっとスカスカのような…

時が経てば成長して気にならなくなるんですかねー

>>61356 有明王子さん
あなたの中身スカスカなお話より参考になりますね。

>>61358 匿名さん
高木を防風林の様に比較的間隔密に植えてあるので、風除けになって木の下の植栽も上手く生育するのではないかなぁと思いますが、実際の風の強さはいかがでしょうね。

風の強い地点に木をポツンポツンと植えると、下の植栽も含めて枯れやすいかなと、湾岸マンションの植栽を見ていて思います。

>>61360 匿名さん

音は急激に減衰するので、高層階になればなるほど静かになる。

>>61349 マンション検討中さん
見晴らしのいいとこ程、音源が沢山あるから煩いってw
ならスカイツリーの展望台は日本だ1番うるさい場所のひとつだね。

>>61359 有明皇子さん
確かになー、やつの話より物理学で高層階の音の話の方がよっぽどいいー

開放空間だと音は減衰するんだけど、建物があると壁に沿って登ってくるんであまり減衰しない。

>>61364 匿名さん

意味不明。
壁に沿って登るの意味がわからんし、それが減衰しない理由になるわけが無い。減衰するのは空気が原因なのだから空気がなくならない限り減衰する。

>>61364 匿名さん
頭が悪いという事だけは分かりましたー
掲示板で良かったですねーリアルだったら会話の相手すらしませんー

公式ブログ更新されてますー

ネガって、こんな奴しかいねーの？
以前は塩が空気に溶けて塩害とか叫んでる奴もいたし。

Disney 声の王子様 Voice Stars Dream Live 2020

が有明のホールで開催予定だそうですー
来年7月ですー

https://avex.jp/Disney-voicestars/info/

これは盛り上がりそうですー

>>61365 匿名さん

空気が原因、て
水の中の方が音は遠く早く進むし、空気があればあるほど届くのでは？
幕張もかねまち

>>61370 マンション掲示板さん

何を言ってるんだ。。。
何と何を比較してるのかすら理解できてないのか。、。

いきなり水が出てきた（笑）

なんで水中の話が急に出てくるんだよ（笑）

水中マンションでもあるんかな。知らんけど。

>>61373 匿名さん

あなたたちは想像力が乏しいね。
水中の音伝達を持ち出した人がいるのは、水道管から蛇口や風呂場を通して音が聞こえてくるかも知れないということだよ。
映画とかで蛇口けら髪の毛や色んなものが出てくるやつの音版だよ。
こえ～。

みなさん、意味不明なコメントは相手にしないようにしましょうー

それよりも有明のホール情報の方が興味深いですー

https://avex.jp/Disney-voicestars/info/

地下鉄もそろそろ発表かな？

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190617-00010000-norimono-bus_all

>>61375 有明王子さん
>>61227 で既出ですよ

純粋に皆さんのご意見を伺いたく、数日前に音と空気感について質問しましたが、しつこいという反応があって失礼しました。初心者には不向きなので、今後は眺めるだけにします。

>>61378 匿名さん
普通に多分ここ検索したらいっぱい出てくるので。それ見た方が早いだけです。
基本そのネタはココに居座っている(理由はわからないが)ただ批判したいだけの人たちの餌になるのでちょっと敏感なんですよね。

多分ご自身で直接足運んで確認したほうが良いかと思います。あと空気に関してはちゃんとしたデータもあるので(これも検索したら出てきます)単純に個人の感想よりは頼りになるかと。

みなさん、既出の情報をさらに繰り返しペタペタ貼るのも相手にしないようにしましょうー

>>61380 匿名さん
音の情報も既出なので、相手にしないようにしましょうー

既出情報なしだと投稿無くなると思うけどー
投稿数の多さ＝人気の高さなんだからウザいならスルーすればいいだけー
どっかの誰かさんもどうでもいい何処かで既出のリンクペタペタ貼るのもどうかと思うよー

「地下鉄そろそろ発表」
検索してみたら、もう２年半くらい繰り返していらっしゃるんですね。
長期間、お疲れさまですー

物件概要更新され、新たに4期1次が加わりましたね。
401戸になってます。4期が加わる前まで幾つだっけ？

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/detail.cgi

4期のイースト売り出しって何戸でしたっけ？

>>61384 匿名さん
378戸

ゆりかもめからの画像ですー

真横の湾岸道路と首都高だけど、夜中も交通量は多いですか?
昼は現地行ったので多いことは知っているのですが、昼間とあまり変わらない?

>>61388 匿名さん
平日夜19時以降はそれほど多くないなぁという印象でしたが、正確な台数まではわかりませんー
金曜の夜はガラガラですー
平日は昼が多いですー

地下鉄の発表って夏じゃなかったっけ？

>>61391 匿名さん

今年の夏だと思いますよ。

>>61385 匿名さん

3L南 28部屋
2L北 11部屋
1L 北 12部屋
2L東 12部屋
1L 東12部屋

全部で75部屋

売れているのか、そうでないのか、イマイチ分かりにくいね。

平日19時すぎの湾岸高速、まだまだガンガン走ってますねー

まとめると378 + 75 - 401 = 52戸売れたってこと？

やはりこの程度のマンションは民度低いですね
とても参考になる掲示板でした、ありがとうございます

ご近所でヒアリが出ましたー

高速の向こう側で、港の話でしょう。どっちにしても将来は地球温暖化の影響で外来生物もどんどん内陸に入ってくるでしょう。

>>61398 有明王痔さん

どこにでもいます

>>61399 匿名さん

ヒアリが出たのは東京港の話ですから、こことは関係ないと言いたいのでしようが、
ここのマンションの名前が、まさに東京港なんですー

増えたり、減ったりとしてるから分かり辛いけど、結果売れてるで良いのかな？

>>61401 匿名さん

ホントだ！

>>61401 匿名さん
面白い。でも、「東京」でヒアリが出たからといって、「東京」ディズニーランドも「東京」という名前がついてるから危ないね、と同じ次元じゃないかな。
蟻の1日の移動時間を出して、マンションまでの距離的に「後何日でヒアリがマンションに到達可能性あり」のほうがリアル感があって有益だと思いますよ。

>>61404 マンション検討中さん
笑いのセンスないね

すげー売れてるね

1年後には受け渡しか～
楽しみだな～

どなたかイーストの価格表アップしていただけないでしょうか。

>>61408 マンション検討中さん
今日水曜で営業休みだと思うので、明日担当に確認してみます。

>>61409 匿名さん
有り難うございます。

>>61404 マンション検討中さん

東京ドイツ村も危ないのでは？

>>61389 こんな偏向コメントに騙されずに夜とか平日休日わけて、ちゃんと現地見に行きましょうね

湾岸高速って、夜中から早朝はたしかに乗用車の数は少なくなるけど、それを狙って大型車両がブッ飛ばすんだよね。

イースト解禁という節目で、当初より1ヶ月は余分に溜め込んで４期５０戸ほどしか売れないとは、、、
スミフもゆーっくり売ってく姿勢みたいね

>>61412 匿名さん

同感です。自分の目で判断すべきかと。
個人の感想としては、思ったより渋滞などはなかったです。
ただ、大型車は多いと思いました。

湾岸高速だけじゃなくて湾岸道路もお忘れなく。

61388で夜中の交通量を質問した者です。
情報くださった方、ありがとうございます。
昼間より少ないことはわかりましたが、どの程度かはやはり自分で確認しないとダメですよね。近いうちに現地へ行って、許容できるか見てきます。
夜、窓を開けるといつもゴォーって響く感じだったらここは諦めます。

>>61414 匿名さん
こういう見方をする方のほうが多いようですー
ペースとしては早いようですー

>>61418 名無しさん
いやそのツイートはちょっと前までのイメージで言ってるだけで、実際今はかなりブレーキがかかっている。
east出して一ヶ月以上でこれは少なすぎ。

>>61419 マンション検討中さん
ブレーキかかると何か良いことがあるのでしょうかー
検討者にとっては選択肢が増えるのは良いことですー

>>61417 匿名さん
タワーズ台場も見学されるといいですー
内陸部の道路沿いより静かですー

>>61417 匿名さん

インターコンチネンタル東京ベイの高層階に宿泊した際、窓を開けるとゴォーっと響く様な音がずっとしていました。
こういう風に音が聞こえるんだなぁ、と思っただけで別に気になりませんでした。
ベランダで過ごす時に、同じくベランダで過ごすお隣さんの会話が丸聞こえだととても気まずいので、この『ゴォー』っという音で会話が聞こえ難くなってくれたらむしろ好都合だと思っています。

窓開け放しはできないね。高速沿いの部屋は絶対やめた方がいい。有明の解放感と矛盾してる。

>>61422 通りがかりさん
それはむしろ電車の音ではないでしょうかー
それも考慮しないといけないので、比較できないですー

>>61424 名無しさん
一晩中同じ様に聞こえていたので、電車ではありません。
気になるかどうかは個人差があると思うのでなんとも言えませんね。

>>61420 名無しさん
選択肢が増えるのは嬉しいです。

>>61424 名無しさん

ゆりかもめは音しないですよね？

>>61427 通りがかりさん
ゆりかもめは「フォーン」という少し甲高い音ですね。

オリンピックのチケット全＊＊選した。
アリアリ、アリタイ、アリコロ
行きたかったなー。。

>>61425 通りがかりさん
一晩中ずーーっと窓開けて聞いていたのでしょうかー
電車の音が気にならなかったのが不思議ですー
貴重な情報をありがとうございましたー

先週から378→401(23戸増)となってますが、イーストの一部を売り出しで増加したようです。
販売戸数は>>58565見る限りイーストだけで75戸。

なので75戸（イースト販売戸数）-23戸（先週からの増加分）＝52戸（4期1次の販売戸数）

イーストだけかは分からないですが、52戸売れた感じかと思います。悪くない数字ですね。

39戸→4戸→6戸→18戸→7戸→8戸→4戸→5戸→0戸→7戸→52戸

>>61431 匿名さん

着々と売れてますね。

騒音は仕方ないね。デメリットのないマンションはないので、メリデメ合わせて検討すれば良いと思う。

>>61431 匿名さん
0戸の時も有ったんですね。何が原因だろう？

>>61429 匿名さん
ぼくも全＊＊選でした