| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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61321
匿名さん
>>61314 匿名さん
上層階でも窓やバルコニーは、ホコリで汚れやすいです。
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61322
匿名さん
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61323
匿名さん
音は直線的にくるので高速の騒音は上階のほうが響きますね。排ガス影響で給気口やバルコニーはすぐに黒くなります。排ガスの臭いは気候も関係して来ますね。夏場はかなり臭くなります。
環境が気になるのであれば首都高沿いのマンションは避けるべきです。さらにここはモールも近くにあり、終日騒がしいですし。
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61324
匿名さん
>>61323 匿名さん
モールが近くにあっても賑わいがなければうるさくはないよ。
平日はガラガラだから大丈夫でしょう。
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61325
匿名さん
トップゴルフがあるなら音は響くだろうと思いましたが、もう心配しなくていいのですかね。
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61326
マンション掲示板さん
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61327
マンション検討中さん
>>61323
黒くなります。臭くなります。
って断定してるの面白い。もう住んでるの？
違うなら不適切。
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61328
マンション検討中さん
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61329
匿名さん
音は距離で大幅に減衰するので、高層階が圧倒的に有利。
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61330
有明玉子
>>61320 匿名さん
いつもありますよー
ほぼ毎日の感覚ですよー
消防署の近所なの知ってますかー？
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61331
匿名さん
首都高や湾岸道路から高層階まで100m 前後だから、高層階でもかなりうるさいよ。
遠くの騒音もよく聞こえるし、ゴォーって感じの音で結構耳障り。
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61332
マンション検討中さん
>>61323
私も湾岸線沿いに住んでいたけど、黒くなる汚れは排ガスだけなのかな
かなり粒子が大きくて個人的にはタイヤと路面の摩擦からくる粒子も
含まれているように思った。
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61333
マンション検討中さん
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61334
有明王子
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61335
有明王子
>>61332 マンション検討中さん
どちらの湾岸かわからないですが、タワーズ台場はそんなことは無かったですねー
アスファルトも綺麗になり、排ガス規制も厳しくなりましたから、昔の話ならよくわかりませんー
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61336
有明王子
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61337
マンション検討中さん
2年前まで住んでいた東雲のタワー南側でのお話しです。
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61338
匿名さん
>>61336 有明王子さん
一部24時間営業ってなってますね
スーパーとかですかねー
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61339
匿名さん
せっかくの発言も常に伸ばしてる語尾でふざけて見えたりレス相手を逆なでしてるように見えるので、改善してもらえないとありがたいです
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61340
有明王子
>>61338 匿名さん
そうみたいですー
徐々に明らかにされていくことでしょうー
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61341
マンション掲示板さん
>>61336 有明王子さん
一部が24時間営業となってるけど、スーパーかスパですか？？
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61342
有明玉子
>>61323 匿名さん
音が直線的？物理の勉強しましたかー
音は屈折しますよー、中学生でも知ってますー
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61343
有明王子
>>61341 マンション掲示板さん
僕のような一般人にはそこまで情報はないですー
楽しみにしてましょうー
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61344
匿名さん
天気がいいですね
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61345
匿名さん
そなエリア公園から撮った写真です
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61346
マンション検討中さん
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61347
有明玉子
>>61346 マンション検討中さん
意味が分かりませんー
物理学では通用しない話ですねー
ここには高層階ほど音が大きくなるとか頭の悪いこと言う人もいますしねー
基本ネガはやっぱり、、ですねー
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61348
有明王子
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61349
マンション検討中さん
>>61347
どこが分からないの？
例えば、光は直線的だけどプリズムで屈折して曲がるよね。音も同じ。
直線的なものを曲げるのが屈折という現象だもの。
あと、高層階ほど音が大きくなるというより、
高層階であるほど見晴らしがよくなり騒音の音源が増えてくるので
大きくなるんだよ。
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61350
匿名さん
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61351
匿名さん
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61352
匿名さん
音は距離が離れるほど減衰するが、高速道路のような線音源の場合、減衰率は点音源の1/2 つまり減衰しにくい。高いところでも音が大きく聞こえるように感じるのはこのため。
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61353
匿名さん
>61352
点音源だと音は距離の二乗に反比例して減衰、線音源だと距離に反比例して減衰。
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61354
匿名さん
そうそう。
なので対数グラフ上で見ると、線音源の方が減衰率半分になる。
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61355
有明王子
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61356
有明王子
>>61352 匿名さん
物理の話は物理板でしていただけないでしょうかー
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61357
匿名さん
物理の話はさて置き、ようは高速道路の騒音は高層階にも届くということですね。
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61358
匿名さん
植栽、ちょっとスカスカのような…
時が経てば成長して気にならなくなるんですかねー
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61359
有明皇子
>>61356 有明王子さん
あなたの中身スカスカなお話より参考になりますね。
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61360
匿名さん
>>61358 匿名さん
高木を防風林の様に比較的間隔密に植えてあるので、風除けになって木の下の植栽も上手く生育するのではないかなぁと思いますが、実際の風の強さはいかがでしょうね。
風の強い地点に木をポツンポツンと植えると、下の植栽も含めて枯れやすいかなと、湾岸マンションの植栽を見ていて思います。
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61361
匿名さん
>>61360 匿名さん
音は急激に減衰するので、高層階になればなるほど静かになる。
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61362
有明玉子
>>61349 マンション検討中さん
見晴らしのいいとこ程、音源が沢山あるから煩いってw
ならスカイツリーの展望台は日本だ1番うるさい場所のひとつだね。
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61363
有明玉子
>>61359 有明皇子さん
確かになー、やつの話より物理学で高層階の音の話の方がよっぽどいいー
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61364
匿名さん
開放空間だと音は減衰するんだけど、建物があると壁に沿って登ってくるんであまり減衰しない。
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61365
匿名さん
>>61364 匿名さん
意味不明。
壁に沿って登るの意味がわからんし、それが減衰しない理由になるわけが無い。減衰するのは空気が原因なのだから空気がなくならない限り減衰する。
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61366
有明玉子
>>61364 匿名さん
頭が悪いという事だけは分かりましたー
掲示板で良かったですねーリアルだったら会話の相手すらしませんー
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61367
有明王子
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61368
匿名さん
ネガって、こんな奴しかいねーの？
以前は塩が空気に溶けて塩害とか叫んでる奴もいたし。
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61369
有明王子
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61370
マンション掲示板さん
>>61365 匿名さん
空気が原因、て
水の中の方が音は遠く早く進むし、空気があればあるほど届くのでは？
幕張もかねまち
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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