シティタワーズ東京ベイ

なんか流れが完全に弱ってるね
竣工後数年までの長期販売計画確定でいいのかな

>>61116 マンコミュファンさん
彼が契約者という事がとてつもなく大きなネガティブポイント。ネガはもっとそこをアピールするべき。

ドゥトゥール以下の民度の低いマンションになりそうで怖い。

>>61123 匿名さん

書き込みのレベルが、民度低い。

悪口書いて、他人が嫌な気持ちをするのを喜ぶ人間性。

>>61122 匿名さん

やめなよ、個人攻撃。くだらない。

>>61122 匿名さん

完全に同意
私も彼とはご近所になりたくないので購入迷ってます
変な人は変な人を呼びますからね

匿名掲示板ですからね。投稿者が契約者かどうかを詮索しても仕方ないですよ。

契約者が投稿している前提で読むから、違和感やストレスを感じることに気付きました。

不動産屋さんが毎日せっせと検索した情報をペタペタ貼り付けてくれていると仮定して読めば、不思議としっくりくる投稿が多く、時には有益な情報もありますよー

有明王子アンチのどうでもいい揚げ足取りとかクソだと思うし早く絶滅すればいいとは思ってるんだけど、王子があえて固定HNを使用している理由は何なんだろう。匿名でいいじゃん。荒れるだけで良いことないと思うんだけど

港南

>>61127　匿名さん

> 不動産屋さんが毎日せっせと検索した情報をペタペタ貼り付けてくれている

それだとステマになっちゃいますが。

商業施設の詳細は１０月かな。商業施設発表しても建物竣工してないとメディア的にも写真撮れないし微妙？誰かが言うように夏頃発表あるのかな。気になるわ

地下鉄の記事ですー
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190610-00000021-zdn_mkt-bus_all

毎日、仕事でしかないだろ

>>61125 匿名さん
くだらないと言われても、そもそも彼の行動があまりにも目に余るからこういう風に言われてしまうのであって。

>>61138 匿名さん
削除依頼すればいいだけ。個人攻撃の書き込みなんてだれも見たくないし、スレ汚しでしかない

おお、やっぱり地下鉄できるのか。

唐突にどうかしましたか

>>61133 匿名さん
商業施設は来年3月ですよ。
夏の発表は地下鉄だけだと思います。

>>61142 匿名さん
地下鉄夏発表の根拠は何ですか。

仮説なんだけど、有明という空間には
「誰も知らない、誰も感じたことのない世界」という異次元空間が
同時並行的に存在してるのではないだろうか。
時空の乱れによる混線で
>>61140とか>>61142のような電文が届いているとしか思えないのだが。

>>61144 マンション検討中さん

地下鉄の噂は色んな所から聞きますね。
私は東京都で働く友人から聞きました。
近いうちに大きな発表あるかもしれませんね。

最近は、「画像ペタペタ」君はあまり見かけなくなったけど、「地下鉄来る来る」君は相変わらず健在ですね。
ところで、建ち上がってきたマンションの雄姿を正面から見ていると、まるでセントラル棟がイースト棟とウエスト棟を従えているようです。釈迦三尊像か？

地下鉄は結局、噂でしかないようですね。
噂をアテにしてマンション買うわけにはいかないですもんね。

結局実現にこぎ着けるのは、羽田アクセス線の東山手ルートやリニアのように鉄道事業者がしっかりしていて、その意思も固い新線計画だけと言うのが現実。

「湾岸地下鉄は近いうちに決まる」

この掲示板で、もう2年以上連呼されているようですが
…

自治体が旗を振っているだけの計画は臨海地下鉄を始め、どこも進んでいないよ。

ペタペタ君と地下鉄妄想君は同一人物だったような。。

こんな僻地がと嘲笑されるところが値上がりするんだよなあ

有明は広い公園複数あって、道路広くて車歩分離もしっかりしていて、商業施設もあって駅も近いし、子育て世代にはいい街だと思う

商業隣接と駅近は、子育てにはメリットばかりではないと思う。

>>61154
武蔵小杉のグランツリーは周辺の子育て世代が土日に集まる場所になってる。子育て世代は土日に子供を遊ばせておく場所を探してるのよ。有明なら公園もあって、飯食うところもあって、ここは商業内に子供遊ばせられる場所作るみたいだし最適だよ。

あと駅近も子育て世帯にとって大事だよ。朝時間がない中で
家→保育園→駅
と子供を抱えたまま移動しないといけない中で全てが至近にあることはかなりメリット。最近のトレンドである職住近接は共働き世帯が増えたことが大きな要因だからね。

かなりの迫力ですー

迫力も然ることながら視認性も抜群だね。
湾岸線よく通るけど迫り出してくる感覚あるもん。
ただ実際住むとなると二の足を踏む人が少なくなさそう・・・

つかどーでもいいけど間違「い」なくだよね、
最近間違えてる人少なくない。

先着順増えてませんかね？？

販売戸数 378戸

>>61156 有明王子さん
晴海にある月島警察署前交差点からの写真を、月島からの写真と紹介したのはなぜですか？

>>61114 匿名さん
今日行ってきました。一番近いタワーから順に4.6.8分だそうです。一番遠い部屋からは10分はかかると思いますが、デッキを通って雨に濡れず行けるみたいです。

今日見たら一番駅近のタワーはほぼ完売、真ん中半分くらい もう一つは来週から販売 かなり売れ行きいいみたい。 でも窓開けたら高速の騒音ありますってはっきり言われた。迷う。

>>61162 絶賛迷い中さん

環境重視ならプレミストも良いと思う。安いし。

>>61162 絶賛迷い中さん

来週から販売分(４期)は元々5月早々に販売はじめる予定だったのをリスケしまくって客集めしてたからね
先着順分はぜんぜん消化されないし、溜めに溜めたこっちが一気に100戸くらい売れるのかな

>>61162 絶賛迷い中さん

ご安心ください。
どんなに騒音が酷くても、空気がきれいということでは、都内でもトップクラス！ だそうです。

>61162
いや、
いらんやろ

>61161

＞デッキを通って雨に濡れず行ける
これは敷地内だけでしょ？有明駅や国際展示場駅へは濡れるよね

>>61162 絶賛迷い中さん
北西でもかな？

>>61167 匿名さん

有明テニスの森駅まで徒歩2分だよ

>>61169 匿名さん
歩くの早いんですね。

>>61161 絶賛迷い中さん
丁寧にありがとうございます！
敷地内広いから仕方ありませんが、5分以内とうたっている文句との差異をかなり感じました。。。
りんかい線の駅は工事中でどれだけ綺麗になるかワクワクしましたけどね。

>>61162 絶賛迷い中さん
徒歩5分は濡れる

>>61165　匿名さん

そんなに騒音がひどいんですか？ それが心配で踏み切れないんですが。

>>61173 匿名さん

心配ならプレミストにおいで。

タワーは修繕費足りなくなるよ。
プレミストなら安心。こっちにおいで。

>>61169 匿名さん
有明駅でしょ？テニ森はひとつ豊洲寄り。

湾岸でタワマンではないあの手のマンションはやめた方がよいと思う。
特に有明はタワマンしかないから。

騒音気になる人ならプレミストにすれば良いと思う。
わざわざシティタワーにこだわる必要ないよ。

タワーマンションは将来の不安もあるし、そういう人にはプレミストがオススメ。

タワーマンション好きなら我慢してでもシティタワー買うべきかと。

知らない人もいると思うが、中古のタワーマンションなんて絶対買っちゃだめ。
値上がり期待なら新築のみ。

>>61180 匿名さん
その理由は？

>>61181 匿名さん
同じ日に中古のマーレ、スカイタワーも見てきました。正直、外も中も十年経つとこうかあ…とげんなりしました。綺麗に保つには修繕費管理費がバカにならないと思います。現に今空室や売り出し中がネットに出ている分よりかなり多く、売ってシティタワーに流れてるみたいです。

>>61165 匿名さん
そ、そうなんですか…騒音…慣れるものかとは思いますが、なんだかイメージしていた静かで落ち着いた生活とは離れてきますね。

>>61177 匿名さん
そのへん詳しく聞きたいです。
タワマンじゃないとバカにされたりマウント取られたりする、という事ですか？

>>61171 匿名さん
ちなみに国際展示場駅に向かう道、ホテルのあたり通過できるように道を作ってたのと、道を挟んだプレミネストあたりからもぶち抜いて通り道作るみたいなので、（商業施設の下に道路を通すかんじ 近隣のほかのマンションの方もりんかい線に乗るときは駅への1所要時間が1-2分短くなるのかも？

>>61183　絶賛迷い中さん

騒音は慣れるもんじゃないですよ。
どこまで耐えれるかは人によりますが、弱い人だと耐えきれずにすぐまた引っ越す人もいるし、悪くすると体調がおかしくなる場合もあります。

騒音の無いプレミストにおいでよ。

なぜプレミストだと騒音ないと言い切れるの？
ここも北側なら同じことで、北側でも騒音あるならプレミストもあるよ。

>>60220 匿名さん

騒音はきちんと対策されているんですね。
安心しました。

プレミスト は検討しましたが、かなり大きな消防署が一軒隣にあって、有事の際はマンション前を通ります。あと東棟の一階が保育園です。もちろん園庭あり。あと保育園の入り口付近は結構うるさそうです。朝早くから人の声がするのも結構ストレスかと。窓開けなければストレスないのかな。サイレンは聞こえるかもですが。

有明小学区のマンション住民は、国際展示場駅まで向かう際、シティタワーズ 商業内に入り、ペデストリアンデッキまで上がり、ウエストエントランスを掠めて、駅まで向かうのか。

商業内を通るか、商業脇の道路（環２）沿いを通るのか分かれそうだけど。

https://mbp-japan.com/tokyo/goto/column/1319201/

みなさんよく埋立地のタワーマンションなんて未知な物を買うね。

http://candy.pvsa.mmrs.jp/%E6%9D%B1%E4%BA%AC%EF%BC%92%EF%BC%93%E5%8C%B...
そのページよりも単純にこのページで危険度は分かるでしょ。

確かに首都直下地震が来る来る言われている中で特に揺れやすい埋立地に、更に揺れやすいタワーマンション。。
免震装置があるからって言うけど、想定以上の縦揺れとかあったら絶対大丈夫って言い切れるのかね、、、、、？
まだ大丈夫だった実例ないのに、、、

>>61194 名無しさん

そんな未曾有の直下型地震が来たら、有明に限らずどこも壊滅的なダメージ受けるのでは？

>>61195 eマンションさん
確かに他も被害は受けるでしょうが、埋め立ての方が周辺も含めて被害は大きそうですね。

>>61197 匿名さん
確かに記事が古いですね。笑

でも読んでいて確かに一理あるなとも思ってしまう。
地盤が緩く地震の際に揺れやすい埋立地に高層タワーマンションという組み合わせ。
有明の埋立地の土質ってどこかに載ってるんですかね、、

スミフは免震の長周期に対する弱点を認めている。ダメなのは、こんな説明しているのに家具を固定する下地を設けていないこと。どうしろっつーねん。

長周期地震動などの大きな揺れにより、家具や照明器具などが転倒、落下、移動する恐れがあると言われております。ご購入者様には、補強などの措置を講じていただくことを推奨いたします。

>>61193 匿名さん
このような古い記事は引用してもいいのですねー

>>61200 有明王子さん
何年か前の地下鉄の記事を最新の記事です！って投稿するよりは何倍もいいのではないでしょうかー

>>61196 匿名さん
地震で怖いのは液状化よりも、倒壊と家事だよ。
過去に都会で起きた大きな地震の被害状況調べてみなよ。

>>61201 検討板ユーザーさん
最新の記事とは書いてないですー
ダブルスタンダードというやつですねー

分かってると思うけど火事の間違いね。

>>61203 有明王子さん
最新の記事とは書いてませんがー
まるでそんな感じで大興奮して投稿してましたよー笑
だれか過去の投稿引用してあげてくださいー

>>61202　検討板ユーザーさん

液状化の話は誰もしていないでしょ。
地盤が緩くて揺れやすい埋立地にタワーマンションがあることが怖いということ。揺れが大きくなり、恐怖感やケガにつながる。長周期地震動でさらに振幅が拡大すると、建物の構造が深刻なダメージを受けることも。

施工がスーゼネじゃないしね

>>61206
そのソースは？
神戸の震災では内陸の建物の倒壊は酷かったのは誰もが知っていますが、埋め立て地の建物の倒壊はゼロでした。
もう少し地震について学んだ方がいいかも。
建物に被害があるのは地盤が柔らかいからではないですよ。

>>61205 検討板ユーザーさん
「そんな感じ」とは貴方の主観ですー
人には厳しく自分には甘いということでしょうかー

>>61209
そんな返ししてると検討版も居られなくなりますよ？
契約者版で貴方がなぜ投稿できないか、少しは反省された方がいいですよ。
購入者なら尚更ですよ。もう検討者ではないのですから。

>>61210
あなた以外にとってどうでもいいことで粘着やめて。間違いのない完璧人間なんていない。あと王子は固定HNやめて欲しい。なぜやってるの？

喧嘩すんなって。
そもそも検討者か契約者か営業か分からないけどポジの立場の王子がここに常駐してるのはわかるが、過去の王子の投稿を把握してるネガがいつまでも検討もしていない版に常駐している事が、相当異常な行動である事に気付いた方が良い。

>>61209 有明王子さん
ここは検討されている方々が話し合いをする場所なので、検討に対して意味のない発言をする人は本当に迷惑です。
喧嘩するなら出ていってください。

61193?匿名さん?7時間前
https://mbp-japan.com/tokyo/goto/c...?
みなさんよく埋立地のタワーマンションなんて未知な物を買うね。

読ませていただきました。
周辺のスーパーや小学校などにいると被災するので、マンションに居ましょうと言うことですね。

何が良くて何が悪いのか、誰も分からないのが現実です。
専門家、評論家などの意見は正しいとは言えません。
人によって、言うことは真逆だったりしますしね。
上のネットも、見方しだいで安全と言う判断になりますよ。

インフラについては、何処でも同じこと。
逆にここは無電柱化で、水道、ガス、電線などを一緒にした共同溝となっており、災害には強いです。

>>61209 有明王子さん
月島警察署前交差点から撮影された本マンションの写真を「月島からはこう見える」と紹介したことについて、あそこが晴海であることは本マンションの検討者・契約者であれば間違えるはずがないし、晴海と知っていて月島から?と紹介するのは悪質だと思います。
どのような意図だったのでしょうか?

へえ。共同溝あるんだ？
凄いな。

共同溝ね…
そこやられたら全部やられるやつね

>>61206 匿名さん
硬い支持層に杭打ってるから間の柔い層が
揺れても対して影響しないよ。
海底に杭打って立ってる石油プラットフォームが海がどんなに荒れても対して揺れないのと同じ

>>61212 匿名さん
ネガではないけどね。
王子嫌いのほとんどがポジというか購入者ですよ。

>>61218 匿名さん
ほんとそう、地盤が柔らかいからよく揺れるとか低能すぎる。