| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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6103
匿名さん
こちらも合わせて見ると良い
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6104
匿名さん
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6105
口コミ知りたいさん
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6106
匿名さん
どうせ倍率下げ工作でしょ。
騙される奴は居ないと思うけど。
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6107
匿名さん
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6108
マンション検討中さん
民泊解禁になって、法規制できない中で外国人オーナーが多いという状態であれば、リスクかなり高いよね
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6109
検討板ユーザーさん
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6110
検討板ユーザーさん
>>6080 マンション検討中さん
『タワマン 中国人』で検索してみました。
面白いですね。ありがとうございます。
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6111
マンション検討中さん
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6112
匿名さん
オプションてどんなメニューがあるんでしょうか？
7月の契約までにはっきりするんでしょうか。
パークタワー晴海のほうが情報たくさん出ていて安心かも。
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6113
匿名さん
値上がり確実かな。
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6114
匿名さん
有明はグローバルビジネス拠点として開発が進むんだろうね。
ふふ、相当値上がりする予感。
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6115
匿名さん
値上がり期待なら、BACなどの築浅免震タワマンの中古を買ったほうが良くないですか？
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6116
匿名さん
ここも、医者や弁護士が多いのかな？
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6117
匿名さん
>>6115 匿名さん
マーレスカイはともかくBACは陸の孤島だからなあ…
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6118
マンション検討中
>>6117 匿名さん
確かに。
免震築浅だけど駅から遠すぎる。
BMAは免震じゃないし。
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6119
匿名さん
近隣中古は、帯に短し襷に長しということね。やっぱり有明ならここの一択かな。
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6120
匿名さん
ブリリアマーレとスカイは免震じゃないからな。しかも築浅ではない。
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6121
匿名さん
>>6116 匿名さん
医者はともかく、ごく一部を除き、今や弁護士は貧困商売だから…。
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6122
匿名さん
>>6116 匿名さん
アッパーのサラリーマンが買えるところしか買えない医者や弁護士って、その業界では、ま け ぐ み だよね。
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6123
匿名さん
そこのぺたぺたはってる、値上がりくん、晴海スレでも有名な○○害ですよ。
通報してアク禁でよろしいかと。
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6124
マンション検討中さん
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6125
通りがかりさん
>>6115 匿名さん
BACは分譲7500万の最上階の物件12500万で出てるけど買ってもまだ上がるかな？
でも値上がりのために生活利便性と駅近がなくなるのってどうなんだろ？？
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6126
通りがかりさん
>>6121 匿名さん
医者も勤務医ならね、国立病院ならなおさら。
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6127
匿名さん
4年後は豊洲東雲有明のどのタワマンよりもBACが一番高値で売れると、某週刊誌でも予測が出ていましたね。
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6128
マンション検討中さん
>>6127 匿名さん
週刊誌の予測信じるんだね。
その調子で株とかも週刊誌の情報でいっぱい買って。
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6129
住民板ユーザーさん1
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6130
匿名さん
>>6129 住民板ユーザーさん1さん
スカイと変わらなくない？
シティタワーの方が辛かったけど。
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6131
匿名さん
買えない妬み全開（笑）
どんどん高くなるのに買えないストレスですかね。
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6132
通りがかりさん
BACは成約無謀な値付けばかりで、ファミリータイプはまったく成約していません。湾ナビだと坪230万程度ですね
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6133
マンション検討中さん
BACってよく話題になるから、人気のマンションなんですね。どこのこと言ってるのかわからなかった笑
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6134
匿名さん
C棟ってBACと同じくらい遠いよね？いくらで出すつもりなんだろ。マンション内格差が大きいのは嫌ですね。
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6135
匿名
確かにそうですね。C棟を買うくらいならBACの中古を検討したほうがいいかもしれませんね。
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6136
匿名さん
スミフのことだから、C棟もA棟と同じ価格で販売するんじゃないの？
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6137
名無しさん
>>6134 匿名さん
C棟はまだ分譲か決まったわけではないのでネガしないで。
でも流石に駅徒歩12分ではないよ。
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6138
住民板ユーザーさん1
BACは駅遠だけでなく商業施設からも遠いから買うなら絶対こっち
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6139
マンション検討中さん
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6140
名無しさん
あとBACの駅徒歩が嫌で買い替えする人もいるよ。
やっぱり駅近と生活利便性なんだよ。
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6141
マンション検討中さん
C棟とBACって、全然距離が違いますよ…
ほんと、適当な情報ばかり
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6142
通りがかりさん
>>6141 マンション検討中さん
確かにその情報だとC棟からA棟まで徒歩9分ってことになる。
たとえ同じ駅距離だとしてもC棟はペデストリアンデッキまで雨に濡れず行けるので比較にならない。
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6143
匿名さん
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6144
検討板ユーザーさん
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6145
匿名さん
70のモデルルーム見て狭い印象でした。C棟だと75平米の中住戸あるし、中庭通れるから多少駅遠でも良いかなという気がしています。同じくらいの価格であればですが。A棟の角75が本命ですが値上げですかねぇ。
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6146
匿名さん
70で狭いと感じるなら、80を選択した方がいいとおもいますよ。中途半端に広くしても、後悔するとおもいます。
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6147
マンション検討中さん
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6148
匿名さん
BACは永久眺望と、お台場に近いので人気あるだけ。
まあ、好みで選べば良いのでは？
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6149
匿名さん
BACの眺望は湾岸一、いや東京一とも言われていますからね～
駅からの距離が多少あっても大人気なのも頷けます。
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6150
匿名さん
便利ではないように見えるんだが、
どうなのかな、ここのあたりに住んでいる人に聞いてみたい
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6151
口コミ知りたいさん
>>6149 匿名さん
その眺望がみれるのって北西の高層階だけだから住民の20パーセントもいないのでは？？
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6152
検討板ユーザーさん
>>6146 匿名さん
角ってだけで同じ広さでも1千万は高いからねぇ。
実際70と角80は2千万以上の差がある。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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