| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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60929
匿名さん
>>60924 匿名さん
高級でもなくなってきたんじゃないですか？
でも、まともな商業施設が無かった有明に大きなショッピングセンターが出来るのは喜ばしいことです。
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60930
匿名さん
スミフは会議場ビジネスの実績で、三井や三菱を凌駕しているので、ベルサールとビジネスホテルのヴィラフォンテーヌで基礎固めをする考えだと思います。
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60931
匿名さん
ここにできるホテルはハイグレードなの？普通のビジネスホテル？
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60932
匿名さん
貸し会議場事業はお得意と見えて、都内各所でどんどん増えているね。
新宿西口のベルサールなどは規模も大きく利用率も高いが、スポーツイベントの多い有明ならスポーツ関係団体の大きな会議などが期待できそうだ。
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60933
匿名さん
会議室とイベントホール、ビジホは十分ビジネスになりそうだね。
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60934
匿名さん
>>60929 匿名さん
高級じゃないと、言いたいヤツがいるだけの話。
付き合う必要ないし、ほっときゃいいんです。
実際にどうなるか、発表あるまでわかんないし、
発表になってからも、これは高級か、高級じゃないか、
うじゃうじゃやるだろうしね。
アルゴリズムみたいなもんです。
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60935
匿名さん
まぁこんな微妙立地じゃね、、、駅真横のダイワホテルの方が格上だよね。
ホテルもハイグレードなわけないじゃん、ヴィラフォンテーヌブランドな時点で。
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60936
匿名さん
ブィラフォンテーヌでもスタンダードとハイグレードの棲み分けが一応あるらしいよ
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60937
匿名さん
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60938
匿名さん
>>60936 匿名さん
確かにホームページでは分かられてるね
ハイグレードの東京汐留も素泊まり3000円台からあるみたいだけど（笑）
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60939
匿名さん
ハイグレードといっても、ビジホの範疇では、てことでしょ。
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60940
評判気になるさん
>>60907 匿名さん
この間京都に遊びに行ったんだけど、東名高速道路の由井付近のガードレールが本来白い筈なのに、塗装が剥げてサビついちゃって真茶色だったよ。内陸に入るに従いガードレールの色は本来の白色になっていった。
これって塩害ですよね。どう見ても、、、
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60941
匿名さん
>>60940 評判気になるさん
そんな遠くの話持ってこなくても（笑）
鎌倉辺りとか千葉の外房とか海岸沿いを歩けば塩害のような錆びたあとは沢山ありますよ。
ただ、東京湾の奥まったエリアがどうかは現地見れば分かるのですぜひ来てみてください。
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60942
検討板ユーザーさん
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60943
匿名さん
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60944
匿名さん
高級路線より、ららぽーとみたいな価格帯の店が入ってくれた方が住人としては嬉しい。
もちろん集客のためららぽとの差別化は必要だと思うが、高級ブランド店なんて要らない。
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60945
匿名さん
トリトンに失礼です。
そもそも、トリトンは高級路線でスタートしたんですよ。
開業当初だけでしたが。
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60946
匿名さん
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60947
有明王子
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60948
匿名さん
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60949
有明王子
>>60948 匿名さん
年間発売戸数ナンバーワンを達成するために、一気に放出したのが原因ですー
この掲示板みてれば、よくわかりますし、モデルルーム行っても教えてもらえますー
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60950
匿名さん
>>60949
値段に見合ってれば一気放出からの一気完売でしょう・・・
見合ってないから売れてないっていう猿でも分かる理論ですね・・・
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60951
匿名さん
ここら辺が安倍政権、黒田日銀の腕の見せ所で、不動産中心にインフレの圧が高まってる中で給与だけ据え置きで景気回復できますか？という話。確かにこのマンション高いけど、東京駅5km圏で、これくらいになってもおかしくない。アジアを中心に物価が高まっていく中、日本の首都がこの程度で収まるべきとお考えかしら
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60952
eマンションさん
>>60950 匿名さん
住不の値付けで一気完売とかまずあり得ないでしょ
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60953
匿名さん
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60954
匿名さん
>>60949 有明王子さん
スミフが大量に放出してるから売れないって(笑)
スミフの高層マンション販売戸数は全体のどのくらいの割合を占めてるんですか？
湾岸高層マンション販売の100%がスミフならその理論は分かりますけど(笑)
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60955
有明王子
>>60950 匿名さん
人それぞれ予算もありますし、タイミングもありますので値段だけで決まるわけではないですー
これはどの不動産でも同じですー
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60956
通りがかりさん
>>60950
猿には不動産のことは分からないですね。
不動産は適正価格でも一気には売れないよ。高額だから。
適正より低いと一気に売れる。今まで一気に売れたとこは全部そう。最近だとスカイズとかね。
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60957
匿名さん
>>60956 通りがかりさん
お。
わかったようなこと言うじゃんか。
気持ちいいのかい？
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60961
マンション検討中さん
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60967
匿名さん
[No.60958～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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60968
匿名さん
選択肢がある今はいい時期だ。商業施設の内容が出てきて、実際入居始まったらガンガン売れてきそう
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60969
匿名さん
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60970
匿名さん
160店舗だもんな。
庶民的な店から、高級ブランドまで揃えてほしいね。
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60971
匿名さん
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60972
匿名さん
>>60971 匿名さん
私も楽しみです。
ハイブランドも入るとの事なので楽しみにしてます。
もちろん庶民的な店も好きです。
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60973
匿名さん
商業施設ではイベントも多いとの事なので、毎週楽しめそうだな。
良い街になりそうだね。
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60974
匿名さん
高級モールっていうのが良いよねえ。
このあたりでは珍しい。
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60975
匿名さん
名前があがってるハイブランドは、インバウンド向けな感じですけどね。
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60976
匿名さん
フードコートは、キャッシュレス決済にしてほしいね。
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60977
匿名さん
>>60975 匿名さん
どちらかというと展示場みたいなイメージだそうです。
あまり販売は意識してないと思いますよ。
今どき世界中で買えますし、日本で買う意味ってあまり無いかと。
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60978
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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