東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-16 15:06:24

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 60466 有明王子

    ゆりかもめからの写真も出てましたー
    徐々に注目されてきてますー

  2. 60467 マンコミュファンさん

    >>60463
    湾岸の人ではないと思うが、そこの道路は有明→羽田空港には関係ない。
    すでに357号線の東京港西行きは開通済みで下道でも15分から20分くらいで羽田空港まで行ける。
    帰りの東行きは6月3日23時開通。

  3. 60468 匿名さん

    台場と辰巳っていうピンポイントの測定値出ているじゃないですか。
    https://waqi.info/ja/#/c/35.652/13...

    大気汚染は全く心配ありませんね。

  4. 60469 匿名さん

    中国のNEV規制すごいよ。ガソリン車はナンバープレートいつまでたっても発行されないんだよ。各国もこの方向に行くだろうし排気ガス汚染は過去のものとなりそう。あとはディーゼル車も規制厳しくなってるしね
    https://www.nikkei.com/article/DGXMZO28084720T10C18A3X13000/

  5. 60470 マンコミュファンさん

    >>60469 匿名さん
    クリーンディーゼルは従来のディーゼルよりクリーンなだけで、ガソリンエンジンよりクリーンなわけでないから規制されて当然だよね。意外に知られてないけど。

  6. 60471 匿名さん

    >>60465 有明王子さん
    こういうの楽しいですね。いやーそれにしても1年ちょっとで成長しましたねー。

  7. 60472 匿名さん

    >>60468 匿名さん

    有明ピンポイントではないし、台場と辰巳は高速に隣接した測定ポイントではないので、残念ながら意味がないんです。

  8. 60473 匿名さん

    >>60472 匿名さん

    ん?笑
    隣接してますよね。笑

    これは隣接じゃないんだ、面倒なやつ。

    習志野データは採用して、こっちは不採用。

    まあ、いっか。
    その程度だってことですね。
    もうやめましょう。
    これ以上、何にもないことがわかりました。

  9. 60474 匿名さん

    東京港トンネルの一般道部東行きが来月完成したら交通量は増えますかね?

  10. 60475 有明王子

    >>60468 匿名さん
    台場と辰巳なら、有明と交通量は同じですし、大変参考になりますー

  11. 60476 匿名さん

    >>60473 匿名さん

    隣接はしていませんね。
    台場は500mほども離れています。辰巳も200mほど離れている上に、高架になっている高速より下の三つ目通りが測定対象なので、測定ポイントの高度が低くなっています。

    残念でしたね。乱暴な言葉遣いは心理状態を透けて見えますのでやめた方が良いですよ。
    あと何度ももうやめましょうと書いていますが、やめるならやめる、やめないならやめないではっきりしてもらえますか。



  12. 60477 匿名さん

    >>60475 有明王子

    交通量が同じでも、測定ポイントが高速からずれていたら意味がありませんね。

  13. 60478 匿名さん

    >>60476 匿名さん

    これだけ参考になるデータを参考にできないなんて、
    単純に社会人失格ですよ。

    大丈夫か?

  14. 60479 匿名さん

    >>60476 匿名さん

    高速道路から200m離れた数値として非常に参考になりますよね?

    50m間隔で測定しろとでも?

  15. 60480 匿名さん

    現地に行けばすぐにバレルでしょ。
    自分が我慢できるかどうか確認してきたら?

    少なくとも有明は都内でも空気がきれいなエリアの一つだよ。

  16. 60481 有明王子

    >>60477 匿名さん
    同じエリアで同じ交通量で測定された情報は一般的には参考になりますー

  17. 60482 匿名さん

    そろそろ、地下鉄の正式発表の季節だね。
    大幅値上げ来るだろうな。

    スミフだもん。

  18. 60483 有明王子

    辰巳JCTの方が交通量が多いですが大気の状況は良好ですー
    https://waqi.info/ja/#/c/35.716/139.809/13.5z

  19. 60484 名無しさん

    >>60476 匿名さん
    NOxは空気より重いので観測点が低いほうが濃くなるんですよ

  20. 60485 匿名さん

    ちなみにお台場の観測ポイントはミスリードですよ。

    手前の道路も高速道路入り口だし、高速道路のらなくてもレインボー下のハイスピード道路なので、状況的にはかなり似たようなもんです。

    このマンションと道路の関係性も近いと思いますよ。

    現地を知らないだけですね。

  21. 60486 匿名さん

    有明は風も多いし、空気がキレイな方だよ。

  22. 60487 匿名さん

    >>60483 有明王子さん
    これは空気が綺麗とされる「緑」の中でも、数値が高い方が空気が綺麗って事?
    低い方が綺麗?


  23. 60488 マンション検討中さん

    この測定場所では高速道路とベランダの隣接環境とは違うように思います。

  24. 60489 匿名さん

    >>60487 匿名さん
    観ると埼玉とかの方で30オーバーとかザラだから、数値が高い方が綺麗なのでは?

  25. 60490 匿名さん

    低い方が綺麗かと。川崎の工業地帯で40-50とかだから。有明含めて湾岸エリアは都内でも空気綺麗だよ。

  26. 60491 匿名さん

    低い方が綺麗かと。

    都内有数の空気に恵まれたマンションですな。

  27. 60492 有明王子

    >>60487 匿名さん
    低い方が有害物質が低いという意味ですー
    有明や台場、辰巳は工業地帯ではないのと、トラックは通過するだけで留まらないので、有害物質は高くはならないですー
    これが客観的なエビデンスですー

  28. 60493 匿名さん

    >>60492 有明王子さん

    これPM2.5だけなので、数値が低い=大気が綺麗ではないですよ。

  29. 60494 匿名さん

    >>60493 匿名さん
    PM2.5以外も切り替えて数値見れます。

  30. 60495 マンション検討中さん

    有明は渋滞もあるし、南風はタワーにあたると上昇気流となる。

  31. 60496 匿名さん

    >>60493 匿名さん
    右上のアイコン選択で色々見れますよ。
    どの項目でも概ね空気綺麗ですね。項目によっては田舎の方がよっぽど空気悪い指標が出たりして興味深いけど、もうそろそろこのネタも良いのでは?


    1. 右上のアイコン選択で色々見れますよ。どの...
  32. 60497 匿名さん

    >>60495 マンション検討中さん

    君は、ほんとにしつこいね。
    空気は綺麗なんだって。

    学生が書いた習志野論文ひしがみついたって、誰も振り向かないぞ。

  33. 60498 匿名さん

    https://waqi.info/ja/#/c/35.716/139.809/13.5z

    これ見ると
    ・辰巳
    ・台場
    ・八潮

    有明から近場で湾岸道路&首都高が通ってる箇所だけど、全て基準値以下で全くもって問題なさそう。これでも何故か有明だけが高くなっちゃうっていうのは無理筋では?ネガさんは結論ありきではなくしっかりと材料を見極めれるようになってほしいですね

  34. 60499 匿名さん

    >>60496 匿名さん

    ご教授ありがとうございます。
    空気の不安はなくなったので、本格的な検討に入ります。

  35. 60500 匿名さん

    >>60498 匿名さん

    でも彼らには、
    14年前の学生論文があるからね。
    習志野データにしがみついてくるよ。

    しつこいぜー。

  36. 60501 マンション検討中さん

    結論から言えば、有明でもいいけど高速道路から200m以上離れた場所であれば安心という事では。

  37. 60502 匿名さん

    結論から言うと湾岸道路&首都高が近くてもシティタワーズは問題なさそうですね。安心しました

  38. 60503 匿名さん

    これ、しかもリアルタイムで更新されていくのですね。

    空気の心配は、ほぼなさそうです。
    子ども園も安心ですねー。

  39. 60504 有明王子

    >>60493 匿名さん
    しっかりサイトを観察しましょうー
    作ってくれた方に失礼ですー

  40. 60505 匿名さん

    PM2.5以外もいろいろ見ていますが、すべて基準値以下でまったく問題なさそうですね。

    むしろ23区内では、一番空気がいいのでは?

  41. 60506 匿名さん

    湾岸道路&首都高沿いの辰巳 、台場 、八潮 は全国的にもかなり汚染度の低い地域ですね。海沿いだからかな。もちろん道路沿いの歩道あたりまで近づけば、汚染を感じるかもしれませんが、日々の生活で気にする必要はなさそうですね

  42. 60507 匿名さん

    >>60498 匿名さん

    まあ、ビジネスマンとしてはアウトですね。
    交渉ごとは、無理ですよね。

  43. 60508 有明王子

    >>60505 匿名さん
    時間帯によって数値は変動しますが、都内内陸よりも良い感じですー
    少なくとも、都内の他のエリアと変わらないと言い切れますー

  44. 60509 匿名さん

    >>60506 匿名さん

    海に抜けていることもあり、空気の滞留がないので道路沿いでも気にならないはずです。
    あくまでも大気なので、部分的に空気が悪いということはありません。
    辰巳、お台場でこの数値なら、有明も同等の数値になるはずです。
    水に垂らした絵の具と同じで、部分的に高いことはありえません。

  45. 60510 匿名さん

    アンチ君にわかりやすいように線を引いてみたよ

    赤線が首都高速湾岸線と湾岸道路だよ
    青丸がシティタワーズTB

    右から
    辰巳ー12
    台場ー14
    八潮ー15
    (5/28 21:20時点)

    1. アンチ君にわかりやすいように線を引いてみ...
  46. 60511 匿名さん

    アンチくーん!!!どこに行ったのー???

  47. 60512 匿名さん

    >>60511 匿名さん

    こんな中学校で習う統計、確率の問題を一人だけ解けていないのはさすがに恥ずかしい。

    今ごろ布団かぶっているのでは?

  48. 60513 匿名さん

    >>60511 匿名さん

    またすぐ、全否定はしないけど、ちょっとだけアンチ、みたいなコメントで戻ってきますよ。

    14年前の学生さんの論文にぎゅーーっとしがみついていましたから。

    ちょっとだけアンチなところがポイントです。

  49. 60514 匿名さん

    計画段階の資料だと思うけど、商業の交通広場にBRTって書いてあったけど、迂回してきてくれるのかな?乗り場できると嬉しいけど。

  50. 60515 匿名さん

    子ども園がありますからね。
    この数値は大きな安心材料です。
    ある程度木に囲まれて、高速道路自体からもそれなりの距離はありますから、
    安心して通わせることができそうです。
    本当に良かった。ありがとうございます。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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