東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-16 08:08:17

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 60385 周辺住民さん

    >>60379
    あなたも、もう相手を煽るのはやめてください。

  2. 60386 匿名さん

    >>60385 周辺住民さん

    高速でギャーギャー言ってるのは以前から暴れてる有明の恥クン。有恥だよ。
    相手にするだけ時間の無駄。

  3. 60387 匿名さん

    早めに買わないとどんどん値上がりしていくよ。

  4. 60388 匿名さん

    まぁ多少古いデータだとしても、データがまるで無いのに比べれば100万倍の説得力があるね。
    とくに一般論ならそれで充分。

  5. 60389 匿名さん

    >>60388 匿名さん

    古いデータだと、説得力としてはゼロでは?

  6. 60390 匿名さん

    新しいデータで、有明のデータでないとなんの意味も無いような。。。
    他にデータが無いなら仕方ないけど、わざわざ習志野のデータで説得しようとするのは筋が悪いというか。。。

  7. 60391 有明王子

    排ガスならこちらの地図をご覧になったらいかがでしょうかー
    よくわからない推測や思い込みよりも説得力ありますー
    https://waqi.info/ja/#/c/35.652/139.766/11z

    東京湾岸エリアは空気の停滞がないので、空気は良い方ですー

  8. 60392 匿名さん

    >>60391 有明王子
    それ、高速の大気を測定したポイントがないので無意味です。三つ目通りはありますが。

  9. 60393 匿名さん

    まず明らかにしないといけないのは、他にもっと良いデータが無いかを明らかにする事。

    他にデータが無いなら、場所や時間経過の差分を埋める係数を作ること。

    つまり、10年前のデータというのが気になるなら、10年前から交通量が減ってないか、排気ガスが綺麗になってないかを確かめる。

    有明と習志野の交通量の差を確かめる。

    これらにより係数をかけて推測するのが良かろうと思われます。

  10. 60394 匿名さん

    >>60389 匿名さん
    >>60390 匿名さん

    古いデータでは意味がないと言うためには、14年前と現在で高速上の大気がどう変化したかを表すデータを示す必要があります。習志野と有明も同様。

    そのようなデータをお持ちですか?


  11. 60395 匿名さん

    ほら、良いデータあるじゃん。
    こういう正しいデータが必要なんだよ。

    データで語らなきゃ。思い込みはダメ。

  12. 60396 匿名さん

    >>60395 匿名さん

    それは前から出てますが、高速上の測定データがないので無意味です。

  13. 60397 匿名さん

    >>60394 匿名さん

    その通り。
    有明と習志野の差は有明王子が指摘したとおり。

    あとは、10年前から排気ガスの量がどれだけ減ったかは、環境省や国土交通省あたりにあるんじなないかな。

  14. 60398 匿名さん

    >>60396 匿名さん

    高速上にマンションが建つわけでもないので、高速上は無意味では?

  15. 60399 匿名さん

    まあ、もうやめましょうよ。
    14年前の習志野のデータも、彼が調べたものではないのですから。

    検討者それぞれ、現地に赴いて、自分で判断すれば良いことです。

    なんかあって言っているのかと思ったら、何にもない、といういつものパターンです。

  16. 60400 匿名さん

    いまのところ、これが一番正しい。
    あとは係数をかければよろしいかと。
     
    https://waqi.info/ja/#/c/35.652/139.766/11z

    しかし、湾岸は空気の流れがあるので、空気に関しては恵まれてるエリアだと思いますよ。

  17. 60401 匿名さん

    >>60397 匿名さん

    有明王子は、有明と習志野の差をデータで示していません。

  18. 60402 匿名さん

    一般論として、高速道路と隣接地の大気汚染には因果関係がある。それを証明するデータです。

    http://www.le.it-chiba.ac.jp/yauchi/4-02.pdf

    別に有明のことをピンポイントで言ってるわけではないので、そこのところ勘違いされないよう。

  19. 60403 匿名さん

    >>60401 匿名さん

    習志野はデータとしては不要なのでは?
    大事なのは有明だけなので。

  20. 60404 匿名さん

    >>60402 匿名さん

    いまのところ、これが一番正しそうなデータかと。
    https://waqi.info/ja/#/c/35.652/139.766/11z

  21. 60405 匿名さん

    あとは、現地で各個人が確認すれば良いのでは?

  22. 60406 匿名さん

    習志野も有明も高速道路隣接という共通点がありますね。

  23. 60407 匿名さん

    これも正しいデータです。

    http://www.le.it-chiba.ac.jp/yauchi/4-02.pdf

  24. 60408 匿名さん

    少なくとも習志野では全く意味のないデータですから、現地確認が一番良い方法かと。

  25. 60409 匿名さん

    こっちは有明ですから。
    こっちが正しいかと。

    https://waqi.info/ja/#/c/35.652/139.766/11z

  26. 60410 匿名さん

    そろそろ、削除依頼しましょうか。

  27. 60411 匿名さん

    港区の湾岸エリアのタワマンに住んでいましたが、高速道路から100メートル離れていましたが、バルコニーはすぐに排ガスで真っ黒くなりましたし、空気も悪かったです。
    湾岸なら空気が循環してキレイとか嘘もいいところ。
    一般論として高速近くの物件を避けるのも当たり前。

  28. 60412 匿名さん

    一般論でいうと、空気の滞留がないので、排ガスの影響はあまり無いように感じます。

    調べてみても、いい数値が出ると思いますけどね。

  29. 60413 匿名さん

    一般論として、高速道路と隣接地の大気汚染には因果関係がある。それを証明するデータです。

    http://www.le.it-chiba.ac.jp/yauchi/4-02.pdf

    別に有明のことをピンポイントで言ってるわけではないので、そこのところ勘違いされないよう。

  30. 60414 匿名さん

    一斉削除が良いですね

  31. 60415 匿名さん

    このマンションが
    国内有数の交通量の道路に隣接しているのは事実だよ。
    また、その道路は国内有数の大型車両の比率が高いのも実現。
    そして有明には複数の大きなトラック物流拠点にがあるのも事実。
    あとはゴチャゴチャ言わず検討者が判断すればいいのでは。

  32. 60416 匿名さん

    >>60409 匿名さん

    それは高速隣接ポイントの測定データがありません。無意味です。

  33. 60417 匿名さん

    有明は風もありますし、空気はきれいな方ですよ。

    こういうデータがあります。
    https://waqi.info/ja/#/c/35.652/139.766/11z

  34. 60418 匿名さん

    >>60411 匿名さん

    中国から参戦のかたがいらっしゃいますね。

  35. 60419 匿名さん

    結局は有明の空気が綺麗だってことがバレただけでは?

  36. 60420 匿名さん

    住居を選ぶのに、大気を含めた環境を気にするのは当然ですね。
    一般論として、高速道路と隣接地の大気汚染には因果関係があります。それを証明するデータです。

    http://www.le.it-chiba.ac.jp/yauchi/4-02.pdf

    別に有明のことをピンポイントで言ってるわけではないので、そこのところ勘違いされないよう。

  37. 60421 匿名さん

    >>60418 匿名さん

    ニーハオ

  38. 60422 匿名さん

    習志野のデータは無意味では?

    有明のデータを見たら、きれいだってことが分かりますよ

  39. 60423 匿名さん

    >>60420 匿名さん

    有明の事をピンポイントで話さないなら無意味では?

  40. 60424 匿名さん

    残念ながら、これに相当する有明のデータが見当たらないようです。

    http://www.le.it-chiba.ac.jp/yauchi/4-02.pdf

  41. 60425 匿名さん

    現地を確認して、気になるか気にならないかで判断するしかないのでは?

  42. 60426 匿名さん

    しかし一般論として、高速道路と隣接地の大気汚染には因果関係があるとは言えると思います。それを証明するデータです。

    http://www.le.it-chiba.ac.jp/yauchi/4-02.pdf

    別に有明のことをピンポイントで言ってるわけではないので、そこのところ勘違いされないよう。

  43. 60427 匿名さん

    有明の恥さんは、なぜ
    習志野のデータしか出さないの?

  44. 60428 匿名さん

    もう削除依頼しかないかなあ

  45. 60429 匿名さん

    はーい、そろそろやめましょう。

  46. 60430 マンション比較中さん

    たしかに。ピンポイントのデータがないなら、一般論として研究データを参考にするのもありでしょう。

  47. 60431 匿名さん

    有明のデータはこちらです。
    https://waqi.info/ja/#/c/35.652/139.766/11z

    複数のデータを見て判断するもよし。
    現地で確認するもよし。

  48. 60432 匿名さん

    ここのような汚染区域は鼻毛が伸びるのが早そうだなー。
    購入者は鼻毛カッター買いましょうね。

  49. 60433 匿名さん

    >>60391 有明王子さん

    地図を広域で見たら、中国の大気汚染やばいですね…命に危険レベル。日本はまだマシです。笑

  50. 60434 匿名さん

    >>60430 マンション比較中さん

    それだと無意味では?
    関係ない数値から判断すると、判断を誤りますから。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
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