東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-11-14 11:43:54
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 60081 匿名さん

    >>60080 匿名さん
    GW前の価格表の状況だと、南東側は完売してて北西側の29階ですね。下は16階です。

    • 1
  2. 60082 匿名さん

    今回12戸売れたんだねー。
    景気下振れ&フラッグ販売が控えて、他は壊滅的な中、まずまず出てるね。

  3. 60083 匿名さん

    >>60082 匿名さん

    他が壊滅的？売れてるところは変わらず売れてますよ
    明らかにブレーキかかってるね

    • 2
  4. 60084 匿名さん

    >>60082 匿名さん
    安いからね
    商業の方も工事進んで外観も少しずつ見えて来たし、今から再検討する人も多いでしょう

  5. 60085 匿名さん

    >>60083 匿名さん
    〉売れてるところは変わらず売れてますよ

    例えば？？

    • 2
  6. 60086 匿名さん

    >>60085 匿名さん
    周辺新築だとプレミストとかキャナルマークスとか？ミッドクロスやブランズ豊洲はまだ先だしね。

    • 1
  7. 60087 匿名さん

    >>60084 匿名さん

    安い？有明で坪370以上なのに
    周辺中古なら300未満で買えるよー

    • 2
  8. 60088 匿名さん

    >>60086 匿名さん

    プレミスト有明、安くなってるみたいですね
    同じ広さで2000万くらい違うなら有りですね

    • 3
  9. 60089 匿名さん

    >>60087 匿名さん

    中古で我慢できる？

  10. 60090 匿名さん

    以前からプレミストが湾岸最安値だよ。

    • 2
  12. 60091 名無しさん

    >>60078 匿名さん
    イーストは竣工後販売だって最初から言ってたらか説明済みですね

  13. 60092 匿名さん

    >>60075 匿名さん

    いつも思うけど、なんで規模を完全に無視して割合だけで考えるの？
    総戸数30戸のペンシルマンションの15戸とここの15戸だと、前者の方が比較にならないくらい圧倒的に売れてるマンションってこと？
    俺はそうは思わないけど。

    • 1
  14. 60093 匿名さん

    まあ、都合が良いからでしょう。
    相手にするだけ無駄では？

    • 1
  15. 60094 匿名さん

    イチャモン付けたいだけでしょ。

  16. 60095 匿名さん

    イースト前倒しで売ってるんですから。
    めちゃめちゃ売れてますよ。

  17. 60096 匿名さん

    >>60092
    逆に何で進捗を無視するの？
    人気の（価格に見合ってる）マンションは大体二期で売り切って三期で最終期だよね。

    近年だと北仲や北千住は圧倒的だったし、
    直近では月島ミッドや小石川も早そうだね。

    繰り返すけどスピードを諦めて粗利重視っていう、
    住不スタイルにケチつけるつもりは毛頭ないよ。
    ただちょいちょい出てくる売れてる感の演出にツッコんでるだけ。
    「住不にしては」売れてるって常に注釈が欲しいところｗ

    • 1
  18. 60097 匿名さん

    >>60096 匿名さん

    イーストは、やっと一期ですよー。

    なんで売れていない演出するのですか？

    何次まであったのかも明らかにしないで。

    • 1
  19. 60098 匿名さん

    全体で400戸＋700戸＋400戸として、物件概要から先着順350戸
    未販売の400戸を合わせると残り750戸
    2017年夏からの分譲だから、今後ハイペースで売れたとしてもまだ2年は掛かる
    それでも竣工5年は売り続ける住不物件にしては超順調
    三井だったら大失敗どころか前代未聞、つかその前段階で値下げする案件

    • 3
  20. 60099 匿名さん

    イーストは前倒しでやっと一期ですからね。
    在庫扱いしちゃダメですよ。

    そこらへんからして、もはや違うというか。

    • 2
  21. 60100 匿名さん

    売れていないと、売っていないの違いを無視して、エラソーにわかっている感じが。。

    竣工後の販売物件が山ほどあるなかで、一般的な販売方法と語るお粗末さ。

    • 1

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シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
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