東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-11-14 11:43:54
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 60061 匿名さん

    >60060

    設計図書で動線確認するしかないかな。

  2. 60062 匿名さん

    >60059

    青田売りのリスクに関する他山の石と考えればいいんじゃない。

  3. 60063 匿名さん

    五輪ネタだけど、
    こんなの被って周辺うろついて欲しくない…
    なにこれ？？

    https://this.kiji.is/504561694279009377?c=0

    • 1
  4. 60064 マンション検討中さん

    最新の在庫表お持ちの方アップして頂けませんか？

  5. 60065 匿名さん

    >>60063 匿名さん

    楽しいじゃんか。

  6. 60066 マンション検討中さん

    イーストにも流れただろうに、相変わらず月50戸ペースで順調に売れてますね。

  7. 60067 匿名さん

    先着順12戸売れましたね。

    • 2
  8. 60068 匿名さん

    それでも売れていないと言われる不思議。

    良いマンションだと思うので、真剣に検討に入りました。

  9. 60069 匿名さん

    月末で12戸？先着順は、今月合わせてたったの17戸？

    イースト４期が更新されないけど30戸以上売れてんのかねー？値段とかみると、そこまで旨味無さそうだけど
    早く４期の更新してほしい

    • 1
  10. 60070 匿名さん


    イースト幾つぐらい出たんでしょうか？

    • 1
  12. 60071 匿名さん

    >>60070 匿名さん
    イーストは10ー15部屋ぐらいじゃない？

    • 1
  13. 60072 匿名さん

    >>60069 匿名さん
    3Lの中住戸だとウエスト・セントラルの選択肢がもう限られてしまうから、そういう人は高層のイーストって人も居そう。

    ウエストは予算的に高いし、セントラル3Lは南東側は完売、残りは北西側が10数戸（16階ー29階）とかだから。

    私？角部屋検討してます。

  14. 60073 匿名さん

    とりあえず結果次第。早く売れてるマンションとやらの勢いを数字で見せてほしい。
    駅から1番離れて施設的な優位点もなく、ウエスト、セントラルの部屋が無くなったから渋々選ばなくちゃいけないイーストの実力いかに。

  15. 60074 匿名さん

    >>60072 匿名さん

    詳しそうな方ですが、なんで第４期１次で買わずに検討中なんですか？
    本当に買う気ならスミフは待つほど不利ですよね？

  16. 60075 匿名さん

    >>60068
    竣工を秋に控えて、全体の半分残ってんだよ？
    一般的には売れてないマンションでしょ・・・
    まあ結果出してるし（粗利が尋常じゃない）、住不スタイルを否定するつもりはないけどね。

    • 2
  17. 60076 名無しさん

    >>60073 匿名さん
    あなたはどこ検討してるの？

  18. 60077 匿名さん

    >>60074 匿名さん

    まあ以降の話は購入検討者にとっては全く意味がないどころかデメリットですね…

  19. 60078 匿名さん

    通常だと、竣工してからも販売続けるとコストがかかるから竣工までに売り切るってスタイルなんだけど、すみふの場合、販売時時間がかかることを見越して価格に上乗せしているので、時間をかけても利益が出る。


    売る側としてはそれでいいのかもしれないけど、青田売りの完成在庫って売れ残りって負のイメージついちゃうし、棟内モデルルーム公開中なんて垂れ幕出されて住民としては恥ずかしい。


    ちゃんとそういうこと説明して売るのならいいんだけど、知らずに買っちゃった人は気が気でなくなる。

    • 2
  20. 60079 匿名さん

    >>60074 匿名さん
    詳しいというより、手持ちの価格表みてそう思いました。私の場合、4期1次まで待ってたというより、検討しては止まり、検討しては止まりの繰り返しで、今月末に契約予定です。フラッグの価格待ちというのもありましたが、あっちは正直価格や引き渡し時期など含めて自分には合わない内容だったので。

    • 2
  21. 60080 匿名さん

    今セントラルの3L中部屋だと最上は何階が残ってますか？

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シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
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