シティタワーズ東京ベイ

商業施設がオープンすれば坪400かな。5000万で買った2LDK、6000万で売って早く他いきたい。

>>59359　匿名さん

幕張はあれでけっこうオフィスがあって、飲食店はランチ営業で賑わってます。ここの商業施設に近いのは、同じ区内で言えば深川ギャザリア、スナモ、アリオ北砂とかじゃないですかね。
平日のランチがどうなってるかは分かりませんが。。

>>59356
有明アリーナはオリンピック施設唯一の黒字施設で電通やドコモが運営するのにちょっとしたスポーツ？
ビックサイトよりも、イベントスペースやホテル利用、あとは有明アリーナ、コロシアム、有明体育場の３大施設がメインでしょ。
人は心配しなくてもそこそこ来るよ、むしろランチ営業期待とか１日に千円位しか使わないサラリーマンは来なくていいかな。そういう意味ではランチは２千円位～にしてほしい。

ランチを高額にしたら、それこそ自滅。

国際展示場駅の評価が高いですー

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20190515-37348852-nkdualz-life

>>59365 有明王子さん

そりゃ展示場の駅なんだから設備や空間は問題無いよ。居住の駅力とは関係無い話だな。

>>59366 匿名さん
でも、快適な駅で通勤通学したほうが、日々のストレスは減りますー
僕にとっては大事なことですー

>>59367 有明王子さん

国際展示場駅の課題は有明北地区へのアクセス。テニスの森公園内とシティタワーズ敷地内に地下出口を作るべき

>>59367
りんかい線もゆりかもめも通勤通学に使える代物ではないと思うが・・・
※もちろん使う人がいることも、特定層にとってはベターな路線であることも承知はしてる

>>59366 匿名さん
お出かけしやすいとかベビーカーでも使いやすいとかって居住駅としても重要だと思いますけどね

>>59367 有明王子さん

あれだけ深い位置にあると通勤利用では快適じゃないな。イベント時はさらに快適とは思えない。

>>59368 マンション検討中さん

借金まみれの臨海高速鉄道にそんな開発求めるのは殺生なーって話ですね
もしできるとしても臨海地下鉄が出来る時などでしょう

>>59371
豊洲だと急に浅くなる感じかな？笑
ちなみにPCTと豊洲駅着く時間そんなに変わらないよ。
PTHと月島駅着く時間もそんな変わらない。
銀座で働いてる人間からすると三茶ですら深いと思うし、二子玉や武蔵小杉は深過ぎてあり得ないのだけど、そう思うのも人それぞれ。
ちなみに銀座からタクシー２千円以内のとこに住んでます？

>>59372 匿名さん

てっきりここの再開発で地下道くらい造ると思ってた。駅まで１分表記になれば販売価格も上げられるしね。
でもデベはそんなお金かけるより地下鉄期待話だけでも高く売れると見たんじゃないの。

>>59373 名無しさん

地下深くて悪評の大江戸線だけど、大江戸線月島駅ってめっちゃ浅いよな。有楽町線月島駅より浅い。

>>59371 匿名さん
それならBRTをお使いくださいー

>>59376 有明王子さん

客観的な駅力の事だよ

>>59375 匿名さん
あ、そういう深さね。
なら永田町乗り換えの半蔵門線もあり得ないね。
深さより時間でしょ。
位置エネルギーそんなに重要？笑

>>59378 名無しさん

時間より都心からの物理的距離が大事かな。

やっぱり3セクの評価はねぇ。。

そういえぱスカイズなんかは、ゆりかもめ駅近なのに無視されて、駅遠あつかいされてたなあ。。

>>59377 匿名さん
BRTにゆりかもめ、都営バス、空港バス、ホテル、国際展示場、商業施設、アリーナにテニスの森、コンサートホールがある駅が、客観的な駅力が無いのでしょうかー

>>59372 匿名さん
営業収支は数年前から黒字転換したみたいだけどね、ここや新しい施設ができればもっと黒字になるんじゃないの？

>>59379 匿名さん
その都心も人によって大手町と言う人もいれば新宿と言う人もいる。
大手町なら物理的距離はそんなに遠くないし、道路も広くて移動しやすいかと。

>>59381 有明王子さん

イベント向けの駅力と
居住向けの駅力は別物と言ってるんだよ。
そんな事も理解せずに不動産業やってんの？

>>59383 名無しさん

湾岸エリアの中では一番遠い奥地だよ。

JRやメトロの駅力と、3セグの駅力は同列には比較できないでしょ。。

>>59383 名無しさん

新宿は副都心という人はいるけど
都心という人はいないよ。

セントラル タワー、エスカレーターが有りますか？

ウエストでは？

>>59384 匿名さん
駅力は居住者にも問題ないす。

>>59388 匿名さん
それはウエストだと思います

今日撮った写真

商業施設

商業施設2

こんな立地に商業施設って絵に描いた餅だよね…
数年でシャッター街になるよ。

>>59395 マンション検討中さん
マジメにそう思ってるとしたら何にも知らないんですね。
数年後の答え合わせが楽しみです。

あなたは何を知ってるね笑笑

あなたは何を知ってる笑笑

>>59395 マンション検討中さん
シャッター街！笑
久しぶりに聞いた！へーそりゃ大変だ！

シャッター街は全国的にどんどん増える一方だよ。

ざんねんながら、シャッター付いてないと思います。

例えばルイヴィトンだってさ、みんな銀座で買うよ！
ブランド物買うって街の空気だったり、店の空気だったりサービスでしょ？
誰がわざわざ有明まで来てヴィトン買う？
イオンが入ってるような施設でさ。

>>59401
一般名詞的に言っているのだと思うが。

>>59403 匿名さん

わかりません。

ソフトは変更可能だし、おそらく高級志向ではなくなるでしょ。スポーツや音楽イベントに来るのは若い人だし街にそぐわないと思う。ベイエリアビジョンでも有明はスポーツとイベントで賑わう街とある。

>>59402 マンション検討中さん

いつの時代でしょうか、、、

>>59402 マンション検討中さん
まあまあ、そんなに顔真っ赤にして興奮しなさんな。笑

>>59400 匿名さん
そうなんだ！笑
ならここだけの問題ではなさそうだね。
ちなみにシャッター街の近くに新しく小学校が開校されたりはしないみたいよ。
だから凄い予想だよね。

>>59402 マンション検討中さん
いまや銀座だって日本人はヴィトン買ってないよ、一部愛人に買ってるオッサンだけ、まともな人は買ってないよ。

>>59409
話のすり替えですね。