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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-11-15 15:45:26
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 59141 匿名さん

    >>59135 匿名さん

    ざっくり国策用地ということでは？今後の日本の成長を担う土地。湾岸地区に投資しやすい環境を作る。企業が土地へ投資が行われれば自ずと地価は上がる。あと都はベイエリアビジョンの策定をしている。湾岸はこれからも日本や東京の成長セクターであり続けるよ

    • 3
  2. 59142 匿名さん

    ・住友商業施設（テナント200店舗、ホテル800室、8000人収容イベントホール、大規模劇場）
    ・有明アリーナ
    ・体操競技場
    ・アーバンスポーツパーク

    箱物と言われようが、これだけ新しく投資されてる。不動産は完成前の折込はすくなく、完成後利便性や価値が周知されてからリセール価格に徐々に反映されていく。今は東雲より低い評価でも、今後は逆転していくはず。五輪後はレガシーエリアの整備もあるし、10年後の価値を期待できる街だと思う

    • 5
  3. 59143 匿名さん

    不動産価格は開発決定した時に一番上昇するというのが常識。デベがたんまり再開発の利益を享受し、期待外れで下降する。

    • 2
  4. 59144 匿名さん

    >>59143 匿名さん
    そんな悲観的にならずに、前向きにいきましょ。今より便利になるわけだし。

    • 2
  5. 59145 匿名さん

    今より便利になるのは確定しているからこそ
    その確定分は分譲価格に乗っかってるって事だよ。

  6. 59146 匿名さん

    >>59142 匿名さん

    晴海、豊洲、有明だと坪単価はどうなりますかね？
    豊洲>晴海>有明でしょうか？

  7. 59147 マンション検討中さん

    商業施設＝イオン…

  8. 59148 匿名さん

    完成前に織り込まれてるって人は武蔵小杉の事例を知らないだけ。開発されて便利になってから価値が見直されていくのが不動産だよ

    あとイオンは200店舗のうちの1店舗だよ。イオンモールではなく、SCとしてイオンスタイルが入るだけ

    • 3
  9. 59149 匿名さん

    >59148

    小杉のタワマン第一号の小杉タワーはお買い得だったよね。ただ、あの段階で今の状況を予測できた人は少なかった。

    • 1
  10. 59150 匿名さん

    ここはバブルのいい事例になるよ

    • 3
  12. 59151 匿名さん

    >>59149 匿名さん

    ムサコの第一号タワマンは2008年かな？もうすでに再開発地域としては成熟の域にある
    一本、2004年にはオリゾンマーレが建っていた有明の微妙なこと
    再開発地域は上がると言うけどこの土地はもともと何か建ってたっけ？一次開発がやっと進行してるレベルでは

  13. 59152 匿名さん

    >>59142 匿名さん

    レガシーエリアって単なるマイナースポーツ施設の寄せ集めですが。。
    そのせいで想定していた居住人口にまるで届かず中途半端なエリアのまま終わるのが有明の将来。

    • 6
  14. 59153 匿名さん

    >>59112 匿名さん
    ホテルと噂がありますね！

    • 1
  15. 59154 評判気になるさん

    >>59152 匿名さん
    マイナー言ってもオリンピック競技ですよー
    それと、有明で開催する体操とバレーボールとテニスはマイナーではありません。

    • 2
  16. 59155 匿名さん

    >>59152 匿名さん
    凄い！予知能力者か何かですか？？
    その能力で先ずは自身の先行きを案じましょう。

  17. 59156 匿名さん

    レガシーエリアはにぎわい施設（マンションや商業施設）、競技場とイベントホール、公園、さらに駅を含めた街区の一体開発ですよ。

    マイナースポーツ競技場の寄せ集めとは認識が甘い

    • 5
  18. 59157 匿名さん

    最終的には有明がターミナル駅といわれるようになるとおもいますね。

    • 3
  19. 59158 匿名さん

    >>59157 匿名さん
    それはちょっと壮大というか飛躍し過ぎでは？

  20. 59159 匿名さん

    巨高級商業施設と、コロシアムと、アリーナ、ホール、オリンピック記念公園、体育館、国際展示場。

    音楽とスポーツと演劇とイベントの街になるだけでは？
    大げさすぎるよ

    • 1
  21. 59160 匿名さん

    >>59159 匿名さん
    あと交通ステーションと羽田空港アクセス線と臨海地下鉄始発駅くらいですかね？

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シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
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