| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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58996
匿名さん
>>58995 匿名さん
まあまあ落ち着いて。
こういう不確実情報を信じて有明に坪350以上出された方が多数いらっしゃるんですよ。
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58997
匿名さん
俺は以前のエッヂのあるコンセプトから丸くなったとはMRで聞いたけどね。最新のCG見たら室内で子供が遊ぶスペースが新しくできてた。自治体からの要請だと聞いたけど
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58998
匿名さん
>>58995：匿名さん
横からすみません、
ちなみに、
あなたのファミリー変更になった、は、どこからの情報ですか？
まったくのガセってことですか？
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58999
匿名さん
どっちのコンセプトでもこの立地でどうやって集客するのか見物だわ。
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59000
匿名さん
住民板にトップゴルフの構想及び模型が無くなって、
営業もそれっぽいことを言ってたってレスがある。
もちろん真偽不明の未確認情報ではあるし、
そもそも何も決まってないと言われればその通り。
ただまあ当初の予定ではコアとなる施設だったとは思う。
残るはミニチュアのみ・・・
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59001
匿名さん
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59002
匿名さん
テナント誘致が順調なのに、なんでコンセプト変えるのさ。笑
わからないなぁ。
まあ、楽しみに待ちましょうよ。
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59003
匿名さん
>>58999：匿名さん
こういうこと書いときながら、すぐ人格否定とか騒ぎ出すんだよなあ。
無理だよなあ。
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59004
匿名さん
>>59003 匿名さん
物件の批評と人格批判は全く別の話ですけど？ 大丈夫？
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59005
デベにお勤めさん
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59006
匿名さん
>>59002 匿名さん
誘致が順調って、テナント埋まらずにオープンするとでも思ってたんですか？
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59007
匿名さん
>>59004 匿名さん
同感。物件に対する厳しい批判や否定は検討版においては何ら問題無し。
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59008
匿名さん
>>59007：匿名さん
なんでもいいけど、ウソはやめようぜ、ウソは。みっともない。
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59009
検討板ユーザーさん
>>59006：匿名さん
えっ、オープン延期？？？ ほんとですか？？？
テナント埋まらなくて延期になったんですか？？
初耳ですが、どこの情報ですか？？
ほんとですか？
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59010
匿名さん
>>59007：匿名さん
残念ながら、厳しい批判は一度もなかったよ。
ウソは多いけど。
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59011
匿名さん
商業オープンは当初予定どおり2020年3月、テナントは9割方決定してます。スーパーはイオンセレクト確定で、ユニクロのほか、BEAMSやUNITED ARROWS、SHIPS等おなじみのセレクトショップ、ABCマート（2店舗）、NIKE（自分でカラー選べるやつ）などのスポーツブランドなんかも入居しますよー。いずれもコンセプトショップで通常の店舗とややテイストが異なりますがね。
入居者で評価が分かれるのはLVやBLGARI、IWC、PANERAI、LEXUS、MERCEDES、MASERATI等のハイブランド系かな。日常生活で買いに行くことはないかと思うので。
個人的にはやVICTORIA'S SECRET（日本初）やZARA HOME（最近は日本でも店舗増加済ですが・・・）なんかは、スミフ頑張ったなとの評価で、一番関心ある飲食は残念ながら情報入手できてません。
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59012
匿名さん
飲食は日本橋の高島屋と似た感じですよ。当方も入居します。
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59013
匿名さん
>>59011 匿名さん
かなり具体的ですが、もうそんな情報まで入ってるんですか？
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59014
匿名さん
>>59013 匿名さん
スミフ側の一般向けの発信ではないと思う。
多分テナントサイドの情報ですかね？
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59015
匿名さん
スミフも見学来た人や契約者などに、もう少し情報公開すれば良いのに。
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59016
匿名さん
>>59015 匿名さん
正式に開店するまでは公には出来ないのでしょう。それに小出しにした方が効果的だろうし。
まぁ焦らずゆっくり待ちましょうよ。
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59017
匿名さん
>>59011 匿名さん
情報ありがとうございます。
豊洲ららぽやダイバーシティとは違うテイストぽいですね。楽しみや～
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59018
匿名さん
>>59017
老婆心ながら今までの経緯を鑑みるに話半分にしといたほうが・・・
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59019
匿名さん
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59020
匿名さん
おお、使いやすそうな店入りそうですね。
うれしいです
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59021
匿名さん
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59022
匿名さん
ハイブランドも多いのね。
ショールーム的な位置づけなのかな。
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59023
匿名さん
再掲。
商業オープンは当初予定どおり2020年3月、テナントは9割方決定してます。スーパーはイオンセレクト確定で、ユニクロのほか、BEAMSやUNITED ARROWS、SHIPS等おなじみのセレクトショップ、ABCマート（2店舗）、NIKE（自分でカラー選べるやつ）などのスポーツブランドなんかも入居しますよー。いずれもコンセプトショップで通常の店舗とややテイストが異なりますがね。
入居者で評価が分かれるのはLVやBLGARI、IWC、PANERAI、LEXUS、MERCEDES、MASERATI等のハイブランド系かな。日常生活で買いに行くことはないかと思うので。
個人的にはやVICTORIA'S SECRET（日本初）やZARA HOME（最近は日本でも店舗増加済ですが・・・）なんかは、スミフ頑張ったなとの評価で、一番関心ある飲食は残念ながら情報入手できてません。
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59024
匿名さん
それで飲食は日本橋高島屋みたいな感じか…。高級路線やね（笑）
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59025
匿名さん
>>59022 匿名さん
外国人のホテル宿泊者がターゲットでしょうね
中国人は旅行でビジネスホテル選ぶ人も多いですし
千客万来で温泉入って、市場で食事して、ここでブランド買い物してって想定でしょうが、銀座とバッティングしそう
有楽町行けばビックカメラもありますし
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59026
匿名さん
最近、欧米人目立ちますね。ゆりかもめ、外国人だらけ。
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59027
匿名さん
>>59025 匿名さん
羽田のすみふホテルからバスでここに連れて来れば良い
割引とかつければこっちで買い物してくれそう
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59028
匿名さん
一時期は中国人多いなと思ってたのですが、中国人はどこに行ったのでしょうか？
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59029
匿名さん
ハイブランド少し入るみたいだね。でもファッション系の名前はないなぁ。バッグと時計と車だと、あんまり使えないかも。
それ以外のファッション系はどこでもあるやつで、台場や豊洲とかぶるね。
ビクトリアシークレットが日本初とは驚いた。しかしあれ、キャナリーゼ（笑）のお気に召すだろうか？
飲食店は、日本橋高島屋ぽい、とだけでは何とも。あそこは顧客の年齢層が高いから、果たして湾岸にマッチするかどうか。
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59030
匿名さん
書き忘れた。こういう情報待ってました。大変参考になりました。ありがとうございます。
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59031
匿名さん
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59032
通りがかりさん
>>58983 匿名さん
都心からタクシーって都心に住んでないでしょー。
それに2000円ちょいのタクシー代出せない人は新橋で飲んでてください。
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59033
匿名さん
>>58985 マンション検討中さん
廃棄とか車を気ににするなら、駅から離れるか田舎行くしかないなw
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59034
マンション掲示板さん
レクサス、メルセデス、マセラティの3ブランドはディーラーが入るということでしょかね。
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59035
匿名さん
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59036
匿名さん
>>59034 マンション掲示板さん
ロペライオBy garden city
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59037
匿名さん
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59038
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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59039
匿名さん
>>59034 マンション掲示板さん
ディーラーだと1階のショールーム型だろうけど、3ブランドも入るスペース有りますかね？
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59040
匿名さん
いやー
やっぱり有明では無理だわ。
ポジさんがイメージしてる商業施設。
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59041
匿名さん
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59042
匿名さん
ポジのイメージ先行情報により
熱くなった検討者さんには
同じ江東区のイオンスタイル南砂店
を見学する事をお薦め。
クールダウン確約。
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59043
匿名さん
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59044
マンション掲示板さん
>>59039 匿名さん
ショッピングセンターでたまにやってるような車両展示みたいなスタイルかもですね。
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59045
匿名さん
>>59039 匿名さん
ファッションアイテムを扱うアンテナショップが入るんじゃないですかね。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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