シティタワーズ東京ベイ

国交省調査によると、当該地区の空気汚染度合いは都内平均よりやや低い一方、不思議なもので、一旦、脳内で不芳と認知されると実際に体が拒否反応を示す可能性があると医学的に証明されているので、気になるのであれば見送った方がよいと思います。

>>58948 マンション検討中

当該地区の空気汚染度合では無くて、
湾岸道路ジャンクション脇の近接地点空気汚染度合
を問題にしている訳だから、
そこに論点すり替えがある。

おひさ。
相変わらずここは酷い住環境やね。
大人の高級路線って去年騒いでいた商業施設は、今どうなってるの？

>>58947 マンション掲示板さん

正直、それがネックで購入に踏み切れないでいます。交通やショッピングの利便性は高いのでいいマンションだと思うのですが。。
うちは通勤の負担は少ないので、今はハルミフラッグやパークタワー晴海とあわせて悩み中です。どのマンションも長所・短所があって決めきれません。全体的に値段が高いのもネックですね。。

>>58950 匿名さん
今はファミリー路線に方向転換した模様。トップゴルフもなくなった。

排ガスについては何度も取り上げてるから
スレ内検索で「排ガス」検索すれば有用なレスがたくさん出てくると思う。タワーズダイバも首都高間近で似た環境なので、タワーズダイバの口コミサイトも参考になると思います

>>58953 匿名さん

タワーズ台場は建物の構造が違うよね。騒音の影響が少なくなるようにダイレクトウィンドウを多様してる。本来スミフもこの構造を得意としてたのに何故か湾岸道路沿いに普通のベランダ構造にしたところが疑問。

>>58949：匿名さん

自分でエビデンスだせばいいのでは？
体感、イメージ以上のもの、はやく。

整理すると、商業施設は大人のリゾート改め、イオンを中心とした専門店街ということですか？
完全に地元寄り施設という感じですが、長い目で見たら使い勝手がいいのかな？

ディファの所、何もなくなって綺麗になってる。跡は何が建つのかな？

東武！

東武の決算資料で有明にマンション建てる計画出てたよ。誰かのブログで見た

>>58963 匿名さん

そもそも大人をコンセプトにした商業施設て都心で地位が高くないと成立しない気がする。六本木ヒルズ、ミッドタウン、表参道ヒルズとか？

みなとみらいや、豊洲、台場もやはりファミリー向け。ここもいかにファミリー取り込むかに注力するしかないと思うけどなー

同じ話題が続いて少し飽き気味だと思うので。
オリンピック競技施設の「有明アリーナ」の現況です。

現在の有明アリーナ

>>58970 匿名さん

1980年代、臨海副都心構想の一環で、青海の辺りにインテリア系のおしゃれな会社の誘致が行われて、SOHO的な雰囲気を醸し出している時期があったんですが、皆さん都心に引っ越されて行きました。

今は、広尾に本社のあるADコアさんとかが青海にあったんですよね。。。もう昔の話だわ。
https://www.adcore.co.jp/

>>58970：匿名さん

この話題もしつこいね。
ずっと同じやつが、ファミリー、ファミリーって。

>>58972：匿名さん

昭和大学病院から、周辺環境含めた美しいアリーナが見えました。

商業施設は高級路線でいきます。

そもそも豊洲、台場との差別化のためです。
残念ですが、商業施設の集客だけの都合でコンセプトは変えられません。
どうかご理解いただきたく思います。

有明だと、有明に居住又は宿泊する人以外は、お酒を飲みにくいので、高級レストランが成立しにくいですね。
何故か、有明で酒を飲もういう気分になれない、帰りが遠いからと思ってしまうのをどうにかしないといけないですね。

>>58974 匿名さん

本当にしつこいですね。
ファミリー向けですら成立するか微妙な立地なのに。

>>58977：匿名さん

あなたが悩んだところでどうにもなりませんよ。

変に尖ったコンセプトにして歯抜けテナントになるよりは、しっかり収益を上げられる客層を考えたテナントがいいですね

>>58977：匿名さん

ずいぶんと自分都合なくだらない悩みに思いますが 笑
きちんと考え抜いて、前向きな提言を皆に教えてくださいね。

おかしいな。ファミリー向けに方向転換したと聞いたけどな。

>>58977 匿名さん

お酒を飲んでも車で帰らなければいけませんからね
まさか高級レストランで食事してゆりかもめ（笑）やバス（笑）でトボトボ歩いて帰るわけにいかないので
都心からタクシーでふらっと、ってほど近くもないしね

お台場がまだマシなのは高級ホテルが有ることですね、食事してそのまま泊まれる
ここはビラフォンテーヌ？とかいうビジネスホテルに毛が生えたようなやつでしたよね

>>58983 匿名さん

馬鹿にしたくて必死で（笑）つけたり、ＧＷ中に何がしたいんだろ。他所を馬鹿にしないと保てないのかな。出来上がって失敗してから馬鹿にしても遅くないよ

道路脇歩いてみたけど、かなり騒音と排気ガスきつかった。駅までの動線も大型トラックが通る交差点を何度も渡る必要があって他の湾岸エリアと比べてリスク高いと感じます。

こればっかりは個人の感覚だからなんとも言えないけど、ここに家族で住むのは無理だと思いました。

>>58983：匿名さん

ありがとう。

やっぱりネガの本質って、こんなヤツなんだ、というのが
ありありとわかるどうしようもない書き込みでした。

本音はやっぱり、けなしたいだけなんですね。
自分の書き込みを見て、一人でも購入を躊躇ったら万々歳という。

本音が見えて安心しました。
別人のフリしてまた登場するんでしょうけれど。

商業施設は高級路線だってさ。
プール付きの飲食店も出来るとか。

>>58986 匿名さん

買えない奴なんてそんなもんでは？

テナント誘致は順調のようですね。
テナント数も想定よりも増やすときいています。

2020に注目される地域であることは間違い無いですからね。
ブランド発信には、絶好のエリアなんでしょうね、

>>58982：匿名さん

連投で申し訳ありませんが、
ファミリー路線への変更の話は聞いたことがありません。

ゾーニング全体のコンセプトになりますので
そう簡単に変えられるものではありませんので、
このままハイエンドターゲットのまま進むと思われます。

おそらく勘違いか、その手の噂話が大きくなってしまっただけだと思われます。

イオンがキーテナントで高級路線か。
まあ有明らしいわ。

>>58986 匿名さん

無理ポジって痛いとこつかれるとすぐにネガの人格批判するよね。

>58983
代行呼びましょw

>>58992：匿名さん

わざわざ挑発しておきながら、すぐ被害者ぶりますよね。

相手にはつねに寛容さを求めてくるという、、、

まあ、いますよね。いいです、いいです。

>>58990 匿名さん
商業施設についてはまだ何も公式に発表されてませんよね。コンセプトも未発表のはず。
どうしてハイエンドがオリジナルターゲットと言えるのですか？
公式発表があるようでしたら教えてください。まさか求人広告のコメント引用ではありませんよね？

>>58995 匿名さん

まあまあ落ち着いて。
こういう不確実情報を信じて有明に坪350以上出された方が多数いらっしゃるんですよ。

俺は以前のエッヂのあるコンセプトから丸くなったとはMRで聞いたけどね。最新のCG見たら室内で子供が遊ぶスペースが新しくできてた。自治体からの要請だと聞いたけど