シティタワーズ東京ベイ

>>58930：匿名さん

だから、出てきなさんな、って。

>>58931 匿名さん

一週間ぶりの書込みですけどー？

>>58928 マンション検討中さん
頭が良いのに金持ちじゃない方が気持ち悪い。

>>58933：名無しさん

残念ながら、知性が感じられましぇん。

>>58932：匿名さん

一週間ガマンできるわけないでしょ？
カマかけてくるなって。
もう寝なさい。

>>58935 匿名さん
？
誰かと間違えてません？

>>58936 匿名さん

？？

あの..
検討とか情報共有と関係のないこの流れいつまで続くんですか？
もうこれくらいにしません？

>>58933：名無しさん

まともなオトナのコメントじゃないですよ、先輩。

社会人歴が浅いようにおもいます。

>>58939 匿名さん
先輩こそ、早くオトナになってください。

>>58938 住民板ユーザーさん1さん

参戦です。

↑すみません、間違えました。。

賛成です。

>>58930 匿名さん

苦戦予想の発言意味ないんだよね。
その程度の理由と妄想で語んな

>58907
ところで
あなたがそう言われる以上は
あなた自身が契約者であることを露呈してますが、
なぜ検討板にのこのこと現れてくるのでしょう？w

ネガコメ狩りが酷い。
イースト苦戦は1期1次から言われてたし、妄想とは言えないでしょう。ネガコメも検討者にとっては大事な検討材料だし、排他的になりすぎるは良くないと思います。

EASTは
・駅から一番遠く
・SCからも遠く
・高速が2方向面してて
・共有施設もない

でもメリットもある。東側住戸は3棟唯一、東面に障害物がなく眺望は抜群。こども園や小学校近い。間取りが選べるとか。3棟同時に出てたらEAST苦戦は必死だけど今だったらどうかわならないね。商業施設隣接は変わらないし表記上は駅チカ。有明内で見ても悪い物件ではないと思う

>>58943 匿名さん

2戸目検討してるんだよ！

皆さんにお聞きしたいのですが、

高速道路脇という立地は気にならないのでしょうか？

実際の現地を昼と夜に2回見てきましたが、有明駅から当該マンションに向かう途中にある高速道路上の橋を通った際、2回ともすごく排気ガス臭かったです。
信号もありますし、毎日あそこでしばらく立ち止まったりすることを考えると健康上も良くないと感じるのですが、、
マンション自体も高速道路脇なので洗濯物とか不安です、、

真剣に検討しており、ご意見頂ければ幸いです。

国交省調査によると、当該地区の空気汚染度合いは都内平均よりやや低い一方、不思議なもので、一旦、脳内で不芳と認知されると実際に体が拒否反応を示す可能性があると医学的に証明されているので、気になるのであれば見送った方がよいと思います。

>>58948 マンション検討中

当該地区の空気汚染度合では無くて、
湾岸道路ジャンクション脇の近接地点空気汚染度合
を問題にしている訳だから、
そこに論点すり替えがある。

おひさ。
相変わらずここは酷い住環境やね。
大人の高級路線って去年騒いでいた商業施設は、今どうなってるの？

>>58947 マンション掲示板さん

正直、それがネックで購入に踏み切れないでいます。交通やショッピングの利便性は高いのでいいマンションだと思うのですが。。
うちは通勤の負担は少ないので、今はハルミフラッグやパークタワー晴海とあわせて悩み中です。どのマンションも長所・短所があって決めきれません。全体的に値段が高いのもネックですね。。

>>58950 匿名さん
今はファミリー路線に方向転換した模様。トップゴルフもなくなった。

排ガスについては何度も取り上げてるから
スレ内検索で「排ガス」検索すれば有用なレスがたくさん出てくると思う。タワーズダイバも首都高間近で似た環境なので、タワーズダイバの口コミサイトも参考になると思います

>>58953 匿名さん

タワーズ台場は建物の構造が違うよね。騒音の影響が少なくなるようにダイレクトウィンドウを多様してる。本来スミフもこの構造を得意としてたのに何故か湾岸道路沿いに普通のベランダ構造にしたところが疑問。

>>58949：匿名さん

自分でエビデンスだせばいいのでは？
体感、イメージ以上のもの、はやく。

整理すると、商業施設は大人のリゾート改め、イオンを中心とした専門店街ということですか？
完全に地元寄り施設という感じですが、長い目で見たら使い勝手がいいのかな？

ディファの所、何もなくなって綺麗になってる。跡は何が建つのかな？

東武！

東武の決算資料で有明にマンション建てる計画出てたよ。誰かのブログで見た

>>58963 匿名さん

そもそも大人をコンセプトにした商業施設て都心で地位が高くないと成立しない気がする。六本木ヒルズ、ミッドタウン、表参道ヒルズとか？

みなとみらいや、豊洲、台場もやはりファミリー向け。ここもいかにファミリー取り込むかに注力するしかないと思うけどなー

同じ話題が続いて少し飽き気味だと思うので。
オリンピック競技施設の「有明アリーナ」の現況です。

現在の有明アリーナ

>>58970 匿名さん

1980年代、臨海副都心構想の一環で、青海の辺りにインテリア系のおしゃれな会社の誘致が行われて、SOHO的な雰囲気を醸し出している時期があったんですが、皆さん都心に引っ越されて行きました。

今は、広尾に本社のあるADコアさんとかが青海にあったんですよね。。。もう昔の話だわ。
https://www.adcore.co.jp/

>>58970：匿名さん

この話題もしつこいね。
ずっと同じやつが、ファミリー、ファミリーって。

>>58972：匿名さん

昭和大学病院から、周辺環境含めた美しいアリーナが見えました。

商業施設は高級路線でいきます。

そもそも豊洲、台場との差別化のためです。
残念ですが、商業施設の集客だけの都合でコンセプトは変えられません。
どうかご理解いただきたく思います。

有明だと、有明に居住又は宿泊する人以外は、お酒を飲みにくいので、高級レストランが成立しにくいですね。
何故か、有明で酒を飲もういう気分になれない、帰りが遠いからと思ってしまうのをどうにかしないといけないですね。

>>58974 匿名さん

本当にしつこいですね。
ファミリー向けですら成立するか微妙な立地なのに。

>>58977：匿名さん

あなたが悩んだところでどうにもなりませんよ。

変に尖ったコンセプトにして歯抜けテナントになるよりは、しっかり収益を上げられる客層を考えたテナントがいいですね