シティタワーズ東京ベイ

このスレで本当に検討してる人はいるのか？
契約決めた人が、マウント合戦繰り広げたり、どうでもいいプライドのぶつかり合いしたり、周辺住民がアンチ活動したり、為になる情報が出てこない…チミたちはＧＷ中に何をしてるの？

マンコミュ湾岸スレって特定の数人で回してるから。今は皆さん晴海フラッグに行ってしまって他は閑散としてしまう。もちろんどのスレにおいてもガチ検討者ではない。為になる情報なんて無理。

>>58781 匿名さん
君こそ何をしてるの？
為になる情報を待つなんて他力本願な。
でどんな情報ほしいのさ？

住民スレではMR行った人が商業の進捗情報とか書かれてて、検討スレではマンションのことそっちのけでマウント合戦してたからなんだかなあと思っただけ

>>58784 匿名さん
検討レベルにない人間が多数いるからマウント合戦になるんでしょ。
住民版は王子も入れないからある意味健全。

>58785
マウントやってんのは契約者さんねw

>>58786 評判気になるさん
お知り合いですか？

>>58785 マンション掲示板さん

契約したんじゃ

先輩と後輩は購入者って言ってたね
匿名掲示板の個人情報なんて全て自己申告なんだから、そんな不確かな情報でマウント合戦するなんてどうかしてるぜ…

価値あるのはここのマンション、商業施設、有明や湾岸地域に関わる政策、教育関連、交通インフラなどの情報。投稿者の個人情報やプライドなんてなんの意味もないよ…

概要見たらまた少し（8戸？）売れたみたいですね。

4期の販売予定も新たに掲載されてました。

>>58790 匿名さん
4期はイースト

ウエストを売り切ってから、イーストの販売始めても良さそうだけど。

スミフが竣工前に売り切らせるわけないじゃん。。

、、、すんません、
先輩があまりにもかましてくるので遊んでしまいました。

懲りずにまだ、
>>58769：マンコミュファンさん
こんなこと書いてくるから、
ちょっと遊んでやんなきゃな、と思いつつもうやめときます。。

4期始まったらCENTRAL、WEST住戸も値上がりするのかな。今が増税反映した中途半端な価格だからそのまま行くのか気になる。

4期のEAST予想価格が今のCENTRALとほぼ同等だから上げそうな気もする。WEST＞CENTRAL≒EAST4期予想価格

ちょっとしたジムは、ホテルに併設してくれると嬉しいですね。

>>58796 匿名さん
ジムは商業の中に出来るって、このスレか住民スレに出てなかったでしたっけ？
スパだったっかな？勘違いでしたらすみません。

>>58794 匿名さん
あんたがかましてんだろ、もう投稿すんなよ。

>>58777 匿名さん
投稿見る限り、先輩が経営者で、後輩は普通のサラリーマンっぽいですよね。タクシー乗れない。笑

ここのホテルの800室てかなり大きいのね。ワシントンホテルで830室で国内規模29位。ジムは商業施設内にできると信じてるけどホテルはどうかな

>>58798：検討板ユーザーさん

しつこいし、ダサい。

先にレスするのやめたほうがかっこいいよ。どっちもがんばれー

>>58800：匿名さん

商業施設内にできるなんて情報あるんですね。
優遇の話はでていますか？

ホテルの優遇とは宿泊割引ですかね？
このマンションからだと通路とかで直結とかですか？だとすれば、誰か呼ぶ際も利用しやすいですね。

>>58804 匿名さん
朝食だけでも利用して下さい。

朝食無料券とかならいいね！

マンションのゲストルームは1000-2000円位で利用できるイメージだけど、流石にそこまで割引されるかといったら微妙だよね？10%OFFくらいかな？両親が家に来るときにホテルの部屋取るのも親が恐縮しそう。3000円くらいで予約取れるならまあ良いかなと思うけど…

やっぱここの共用施設のショボさは致命的だな。

半額とかそれ以下になるなら権利を転売もできそうですね
1500戸もあればそれなりに利用されそうですし、ホテルも空室ができるより嬉しいんじゃないでしょうか

>>58808 匿名さん

足りない分は商業施設で兼ねると言ってもね、、、
周辺マンションもフリーライドできるし(何ならオリゾンマーレの方が商業施設近いのでは)
映画館ないのも残念。近くに競合が多いから人を集められないんだろうけど

この立地でもららぽーとみたいな商業施設が出来ると本気で信じられる人が買う物件ですな。

>>58807 匿名さん
そんな安く使えるゲストルームはタワマンにある？
ホテルはせいぜいひとり1万の部屋が数千円割引きになる程度でしょ。
ただ、ゲストルームは都合良く取れないので、近くのホテルでいいと思う。
今のご時世、親の宿泊費まで出すって人あんまりいないだろうし。

夫婦喧嘩したらヴィラフォンテーヌに行くか。。

>>58813 匿名さん
家族夫婦、仲良くして下さい

新浦安にもホテルをゲストルームにしてるとこあるけど誰も使ってないよ

>>58811
TFTの失敗。
急遽、計画変更にして商業施設発表前にイースト発売。
まあ思うことは人それぞれです。

>>58815：マンション検討中さん

とはいえ全く無しというわけにも。笑

ひと部屋５?６０００円くらいで気軽に使えるといいですね。

年に１０回とかのイメージでしょうかね。

地下鉄発表されたら値上げカナ。

>>58818 匿名さん
発表されるんですか？

>>58819 匿名さん

関係者から聞いた話では、夏頃に発表らしい。

>>58820 匿名さん
またまたぁ 笑
こっち全然話し入ってないですよ。

>>58817 匿名さん
日本のホテルで一部屋価格はないんじゃない？

>>58822 eマンションさん
割引優待という事だから、住民向けに特定の部屋を割くというより、好きな部屋泊まってその料金から割り引かれるというイメージでは？

ヴィラフォンテーヌ茅場町で調べると何もない平日は素泊まりなら2-3000円くらいの料金もあるね。スミフの本気でいつでも2000円くらいを出してほしいけど、ここは売れてる物件だから頑張らなくてもいいんだよな…

>>58824：匿名さん

まあ、すみふなりの商業施設一体のタワマンの在り方をやってほしいね。
そもそもそういう話なんだから。

>>58824 匿名さん

売り出し始めて２年経って半分の８００戸近く残ってるのに売れてる物件か
こりゃ竣工後５年くらいじっくり販売しそうな様相ですね
ドゥトゥールと一緒に末永く扱われそうですね

>>58826 匿名さん
8/17から契約開始だから、2年弱で750戸売ってる
2年弱経っても売上落ちてないからね。
39戸→4戸→6戸→18戸→7戸→8戸（new!）

あと竣工後の販売開始予定だったEASTも販売好調のため前倒し販売開始
湾岸でも屈指の売れてるマンションだと思います

>>58826 匿名さん

そんな売れ行きなんだ

まぁここは黙ってても勝手に売れてくでしょう。周辺の新築板マンはフラッグの影響で結構苦戦しそうな様相だけど。

>>58827 匿名さん

売れたらガッツリ値上げする戦略ですからね
ゆっくり売っていきそうですね
買う側としてもゆっくり検討できていいも思います