| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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58541
匿名さん
>>58539 マンション検討中さん
東武のマンション？聞いたことない。板マン？
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58542
マンション検討中さん
あなたたちは、何者なの？
最近この掲示板にやってきたの？
東武のマンション、普通に知ってる情報ですよ。
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58543
匿名さん
>>58542 マンション検討中さん
板マンかタワーは明確になってなくない？
どっちか知ってるの？
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58544
匿名さん
東武が土地所有者ってだけでマンション決まってないでしょ
ソライエタワー有明で検索して出てくるマンマニさんの記事で説明されてるね
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58545
匿名さん
>>58544 匿名さん
ありがとうございます。マンションならここより高いですかね？
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58546
匿名さん
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58547
匿名さん
>>58546 匿名さん
いや、ソライエですから、きっとプレミスト価格で少しだけ安いと思います
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58548
評判気になるさん
>>58514 マンション検討中さん
海外の某ビーチリゾートのビーチベッドの上でちょっと時間潰しただけだよ。
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58549
匿名さん
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58550
匿名さん
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58552
匿名さん
>>58550 匿名さん
出入口の場所次第だけど、ここより更に駅近な徒歩1分物件になるかもしれない
(ただし、ゆりかもめ)
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58553
匿名さん
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58554
匿名さん
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58555
匿名さん
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58556
匿名さん
イースト予定価格
イースト南向き3L 70.25平米
13階で7300万円台
19階で7500万円台
31階で7900万円台
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58557
匿名さん
イースト
1L（東・北）は20階より上の売り出し予定
20階4600万円台
25階4700万円台
31階4900万円台
2L（東・北）も20階より上の売り出し予定
20階5900万円台
25階6000万円台
31階6200万円台
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58558
匿名さん
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58559
匿名さん
イーストは竣工後販売開始とのことだったけど、なぜ前倒しにしたんだろう？
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58560
匿名さん
>>58559 匿名さん
セントラル3Lの残りも僅かになってきて、ウエスト・セントラルで選べる部屋も少なくなってきたから。
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58561
匿名さん
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58562
マンション検討中さん
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58563
匿名さん
最近の価格表です。
セントラル南東
セントラル南側の3Lは残り1部屋。選択幅を増やす為に、イーストを前倒しで供給したとの事でした。
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58564
匿名さん
セントラル北西
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58565
匿名さん
イーストの予定価格
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58566
マンション検討中さん
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58567
マンション検討中さん
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58568
匿名さん
>>58565 匿名さん
意外と1LDK安いね。
アップ、ありがとうございます。
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58569
匿名さん
早く売りすぎて副所長が交代？になったみたいですよ。
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58570
匿名さん
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58571
マンション検討中さん
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58572
匿名さん
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58573
マンション検討中さん
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58574
匿名さん
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58575
匿名さん
フラッグも安くないみたいだし、あと1年で売り切れるのでは？スミフも誤算だったろうな。竣工後を予定していたイーストを出さざるを得なくなって、副所長が交代。笑
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58576
匿名さん
角部屋の残り方、ヤバくないですか？
値下げせずに完売できるんだろうか？
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58577
匿名さん
>>58576 匿名さん
スミフですから、売れるまで待つんじゃない？
地下鉄とか決まればすぐに売れるだろうし。
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58578
匿名さん
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58579
マンション検討中さん
間取りが相当良いので、角部屋の価格と比較すると割安に感じるんでしょうね。
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58580
匿名さん
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58581
マンション検討中さん
角部屋は3期6次で一斉放出したものだから、残ってて当然。角部屋待ってた人が結局高くって内側買ってる動きしてるし、スミフの構想どおり売れてる印象。たぶん、イースト安いの期待してた人がセントラル低層を買って、ウエストとセントラル角はゆっくり売れてくかな（高くても欲しい人いるから）。おそらくイースト低層はイースト高層より値上げしてくる。月50は売れてて、重説待ち除いて残600だから、来年4月に完売か。
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58582
匿名さん
フラッグは、結局高かったみたいね。
売れちゃうね、ここ。
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58583
マンション検討中さん
スミフは粗利と販売長期化に伴うコスト増の最適解として竣工3年を目標にしてるから、販売ペース早すぎだね。
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58584
匿名さん
>>58582 匿名さん
フラッグは永久眺望は高いけど、そうでない部屋は240万とか安くてお祭り騒ぎになってますよ。
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58585
匿名さん
>>58584 匿名さん
永久眺望でも300切ってる部屋もあるよ
都心に近くていいですね
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58586
匿名さん
>>58584：匿名さん
まあでも、全部が安いわけでなく。
欲しい部屋は高いわけで。
皆さんどこを落としどころにするか楽しんでいるのではないでしょうか。
よかよか。
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58587
匿名さん
今は選択肢多くていいけど、総額はどこも張るからね…3ldk買わなきゃいけないお父さんお母さんは辛いところ。湾岸でも7500万はかかる。
東京の西側が最近割安に見えてきたわ…
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58588
匿名さん
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58589
マンション検討中さん
フラッグ、ブランズ、ここで迷っています。
夫がここを気に入っているのですが、私が決断できずにいます。
フラッグ、ブランズは保活に課題もあり、ここより高額な点も気になります。
有明は保育園に入れそうな点も良いのですが、南東側の騒音と排気ガスが気になり、まだ幼い子供を育てる環境として良いとは思えず‥。
契約された方で子育て世代の方は何が決め手になりましたか？排気ガス、騒音面にどう折り合いをつけましたか？
GWに現地を訪れましたが、周辺が工事ばかりのため、余計に空気の悪さと騒音が気になっているような気もします。
城西在住のため、有明の環境を十分理解できておらず、アドバイスを頂けると助かります。
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58590
eマンションさん
>>58589 マンション検討中さん
私も子持ちですが、駅近や保育園事情で、色々加味した結果、この物件にしました。
排気ガスと騒音ですが、北西側を買えばそこまでは気にならないと思います。
大きな商業施設もあり、生活利便性的にもこの物件が良いと思ってます。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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