| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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58534
匿名さん
でも、再開発エリアは早く買ったもん勝ちだからなあ。
待てば待つほど値上がりする。
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58535
匿名さん
ディファ有明跡地はマンションなんですか？
広くないので、タワマンではないように思えますが、ご存じの方はいますか？
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58536
匿名さん
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58537
匿名さん
>>58536 匿名さん
モデルルームはその横のごく一部で、ディファ跡地はいまは整備された空き地ですね。マンションでは？
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58538
匿名さん
>>58537 匿名さん
モデルルームはほんと一部ですよね
あの広さならそんなに狭くないので、もう一本くらいマンションが建ってもおかしくないと思います
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58539
マンション検討中さん
結局は、何にも知らないんだね。
この掲示板の参加者は、ほんとごく少数なんだね。
東武のマンションが建ちますよん。
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58540
匿名さん
>>58538 匿名さん
相当広くてマーレの2/3くらいの土地はありますね
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58541
匿名さん
>>58539 マンション検討中さん
東武のマンション？聞いたことない。板マン？
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58542
マンション検討中さん
あなたたちは、何者なの？
最近この掲示板にやってきたの？
東武のマンション、普通に知ってる情報ですよ。
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58543
匿名さん
>>58542 マンション検討中さん
板マンかタワーは明確になってなくない？
どっちか知ってるの？
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58544
匿名さん
東武が土地所有者ってだけでマンション決まってないでしょ
ソライエタワー有明で検索して出てくるマンマニさんの記事で説明されてるね
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58545
匿名さん
>>58544 匿名さん
ありがとうございます。マンションならここより高いですかね？
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58546
匿名さん
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58547
匿名さん
>>58546 匿名さん
いや、ソライエですから、きっとプレミスト価格で少しだけ安いと思います
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58548
評判気になるさん
>>58514 マンション検討中さん
海外の某ビーチリゾートのビーチベッドの上でちょっと時間潰しただけだよ。
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58549
匿名さん
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58550
匿名さん
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58552
匿名さん
>>58550 匿名さん
出入口の場所次第だけど、ここより更に駅近な徒歩1分物件になるかもしれない
(ただし、ゆりかもめ)
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58553
匿名さん
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58554
匿名さん
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58555
匿名さん
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58556
匿名さん
イースト予定価格
イースト南向き3L 70.25平米
13階で7300万円台
19階で7500万円台
31階で7900万円台
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58557
匿名さん
イースト
1L（東・北）は20階より上の売り出し予定
20階4600万円台
25階4700万円台
31階4900万円台
2L（東・北）も20階より上の売り出し予定
20階5900万円台
25階6000万円台
31階6200万円台
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58558
匿名さん
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58559
匿名さん
イーストは竣工後販売開始とのことだったけど、なぜ前倒しにしたんだろう？
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58560
匿名さん
>>58559 匿名さん
セントラル3Lの残りも僅かになってきて、ウエスト・セントラルで選べる部屋も少なくなってきたから。
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58561
匿名さん
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58562
マンション検討中さん
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58563
匿名さん
最近の価格表です。
セントラル南東
セントラル南側の3Lは残り1部屋。選択幅を増やす為に、イーストを前倒しで供給したとの事でした。
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58564
匿名さん
セントラル北西
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58565
匿名さん
イーストの予定価格
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58566
マンション検討中さん
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58567
マンション検討中さん
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58568
匿名さん
>>58565 匿名さん
意外と1LDK安いね。
アップ、ありがとうございます。
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58569
匿名さん
早く売りすぎて副所長が交代？になったみたいですよ。
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58570
匿名さん
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58571
マンション検討中さん
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58572
匿名さん
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58573
マンション検討中さん
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58574
匿名さん
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58575
匿名さん
フラッグも安くないみたいだし、あと1年で売り切れるのでは？スミフも誤算だったろうな。竣工後を予定していたイーストを出さざるを得なくなって、副所長が交代。笑
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58576
匿名さん
角部屋の残り方、ヤバくないですか？
値下げせずに完売できるんだろうか？
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58577
匿名さん
>>58576 匿名さん
スミフですから、売れるまで待つんじゃない？
地下鉄とか決まればすぐに売れるだろうし。
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58578
匿名さん
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58579
マンション検討中さん
間取りが相当良いので、角部屋の価格と比較すると割安に感じるんでしょうね。
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58580
匿名さん
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58581
マンション検討中さん
角部屋は3期6次で一斉放出したものだから、残ってて当然。角部屋待ってた人が結局高くって内側買ってる動きしてるし、スミフの構想どおり売れてる印象。たぶん、イースト安いの期待してた人がセントラル低層を買って、ウエストとセントラル角はゆっくり売れてくかな（高くても欲しい人いるから）。おそらくイースト低層はイースト高層より値上げしてくる。月50は売れてて、重説待ち除いて残600だから、来年4月に完売か。
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58582
匿名さん
フラッグは、結局高かったみたいね。
売れちゃうね、ここ。
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58583
マンション検討中さん
スミフは粗利と販売長期化に伴うコスト増の最適解として竣工3年を目標にしてるから、販売ペース早すぎだね。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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