物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
|
間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
-
58447
マンション検討中さん
>>58445 匿名さん
ここの物件の事ですか?
契約者ですが、5%でしたよ。もちろん最初は10%提示されましたが。
-
58448
匿名さん
ウソ書くのもいいけど
せめて盛り上げて欲しいんだよねー
-
58449
匿名さん
>>58447 マンション検討中さん
晴海フラッグのことじゃないの?
私はここの契約者ですが、同じく5%でした。
-
58450
匿名さん
-
58451
匿名さん
-
58452
匿名さん
有明もBRT出来るんだ?
これで3路線目?凄いね。
-
58453
匿名さん
フラッグ安い?
ハルミフラッグ、予定価格表から平均坪単価を計算。
[SEA VILLAGE]
A棟・B棟・D棟 300万円
[PARK VILLAGE]
A棟 370万円
B棟 280万円
C棟 270万円
F棟 305万円
ざっくりですがこんな感じです。
-
58454
匿名さん
-
58455
有明王子
-
58456
匿名さん
駅遠で我慢できるなら晴海の方がお買い得。
駅チカが良いなら有明が便利そう。
-
-
58457
匿名さん
新宿渋谷方面によく行く人は有明がいいかな。
ただ都心方面には行きにくいから、そっちに行く人は晴海の方が近いし安いからいいと思う。
-
58458
匿名さん
-
58460
匿名さん
りんかい線で我慢でしるなら有明
短時間で新橋直結が良いなら晴海
-
58461
匿名さん
-
58462
匿名さん
>>58460 匿名さん
たしかに。主な行先によってどちらかを選ぶのがいいね。
湾岸民にとっては、選択肢が増えるのはうれしいことです。
-
58463
匿名さん
>>58461 匿名さん
このスレでは比較までです。晴海フラッグの単独話題はそちらのスレでぞうぞ。
-
58465
匿名さん
有明は静かで道がひろいから、子育てしやすいですね。
-
58466
匿名さん
そうかな?
道が広いのは湾岸共通だし、
通り抜けのトラックとか
トラックセンターが無いのは
有明というより晴海の利点だと
思うけど。
-
58467
匿名さん
残りが850戸程度あるのにGW中のモデルルームはガラガラですね。晴海フラッグとは対照的です。あと半年で竣工するのに半分も売れていないのはさすがにスミフも真っ青なのでは。
相場が崩れて3LDKが4980万円で出てくるのを待ちたいと思います。
-
58468
匿名さん
-
58469
匿名さん
>>58467:匿名さん
少なくとも、昨日のモデルルームは賑わってましたよ???
-
58470
名無しさん
晴海フラッグの話題、そろそろよくないですか?
あのゴミセンター前団地のことでしょ?
-
58471
匿名さん
フラッグは旬だから、話題が出るのは仕方ない。見たくない人はスルーすればいいんじゃないかな。
-
58472
匿名さん
比べるのは検討版では当たり前で普通な事なのに
何でやめるの?
むしろこれから比較内容を深めるべきでしょ。
購入者の物件万歳は要らない。
-
58473
匿名さん
-
-
58474
匿名さん
「第4期」分譲事前案内会開催中ですー
増税分調整されてますね。westの低層2ldk5290万が最安と思ってましたが、売れたのか、値上がりしたのかー
-
-
58475
匿名さん
ですよね。
ここは住民板じゃないので、たぶん契約者?のポジの方、いちいち仕切らないでもらえませんか?
別に掲示板の趣旨に反すること書いてるわけじゃなし、新発売の物件との比較して悪いこと何もないでしょう。自由に書いていいじゃないですか。
-
58478
匿名さん
>>58472:匿名さん
しつこいのが嫌なんですよ。
役に立ちたいなら、現地の写真のひとつでもアップしてくださいよ。
-
58479
ご近所さん
-
58480
マンション検討中さん
現地行ったらビックリ、高速目の前なんですね。
大型トラック多くて南向きは難有りだなと思いました。
-
58482
匿名さん
>>58478 匿名さん
え?
ハルミフラッグの写真とか図とかアップしていいの?遠慮してたんだけど。
-
58483
匿名さん
晴海フラッグと比較されることを極端に嫌っているなぁ。負けを認めたようなもんだな。
-
58484
匿名さん
>>58483 匿名さん
勝ち負け?
フラッグは4年後引き渡しだし、あっちが気に入って此処も検討してるなら、両方買えば良いじゃない。
-
58485
匿名さん
3年で引っ越すのは、さすがに慌ただしいと思うなぁ。
-
58486
匿名さん
>>58485 匿名さん
3年後には中古が大量に供給されてるから、買い替えは大損だろうな。
-
-
58489
匿名さん
契約者多い掲示板だとしょうがない部分もあるけど、ネガティブ投稿にもっとおおらかになった方がいい。検討者は契約するときネガティブ事項を洗い出したいし、似た価格帯のマンションと比べたいし、高い買い物だし当然のこと。自分が契約考えるときのことを思い出してほしい。俺は契約者だけどネガティブ投稿はスルーしてる。いちいち反応して神経消耗したり、スレ消費したりする方が無駄やでw
-
58496
匿名さん
4期が始まりそうですしそちらの話題が欲しいですー。事前説明会に行った人はイースト販売があるのかとか、価格の数勢などわかってることあったら情報欲しいですー
-
58500
匿名さん
晴海と値段併せて、イースト値段下げて
スミフさん、ここで大阪商人の意地みせて。
-
58502
名無しさん
-
58503
匿名さん
-
58504
匿名さん
-
58505
匿名さん
晴海フラッグの絶妙な値段設定で、少なくとも値下げはなくなったわけで。
こうなると、値上げの方が可能性高くなってくる。
-
58506
匿名さん
>>58503
そんなことおまへんで
2つ買うてくれはんねんやったら。
でも2つはいらんか。
-
58507
匿名さん
イーストは実質りんかい線駅まで10分以上かかるから安くしてもらわななぁ
-
58508
匿名さん
>>58505 匿名さん
ハルミフラッグの方がだいぶ安うおまっせ。
イーストはんも値下げしてくれへんかったらあきまへんやんか
-
-
58509
匿名さん
-
58510
匿名さん
少なくとも4期の予定価格は出てるから、イーストもインクルードされてるなら特段安いってことはないと思う(むしろ高い)
※下記公式HPコピペ
【予定価格】
1LDK 4,600万円台~
2LDK 5,900万円台~
3LDK 7,300万円台~
-
58511
匿名さん
-
58513
匿名さん
-
58517
匿名さん
イーストは激高でした!
ちゃんちゃん!
■ 「第4期」分譲事前案内会開催 ■
・ご意向シート受付期間(5月13日(月)8:00p.m.まで)
・登録受付期間(5月17日(金)0:00p.m.まで)
・抽選会(5月17日(金)1:00p.m.)
※重複住戸がある場合のみ
【予定価格】
1LDK 4,600万円台~
2LDK 5,900万円台~
3LDK 7,300万円台~
-
58518
匿名さん
-
58519
匿名さん
-
58520
匿名さん
値上りイメージを自慢げに拡散する既存購入者の
何と浅ましい事よ。
検討者が減るだけなのに。
-
58521
匿名さん
よっぽどスミフにとっては営業妨害だよね
ネガは転売目的の人たちにとっての営業妨害みたいですが笑
-
58522
匿名さん
-
-
58523
マンコミュファンさん
これが本当購入者でもない人たちと、買うつもりのない暇人たちだけで盛り上がってると思うと本当面白い。
-
58524
匿名さん
みんな。
ギスギスしないで。関西弁でも使ってみたらどう?
-
58525
匿名さん
-
58526
匿名さん
-
58527
匿名さん
-
58528
匿名さん
-
58529
匿名さん
しばらくは、スミフの値上げイメージの作出と
個別の値下げが共存するという事。
-
58530
匿名さん
-
58531
匿名さん
>>58530 匿名さん
怖くて買えない。買ったら最後、その日から
さっさと買えやの仲間入り。
-
58534
匿名さん
でも、再開発エリアは早く買ったもん勝ちだからなあ。
待てば待つほど値上がりする。
-
58535
匿名さん
ディファ有明跡地はマンションなんですか?
広くないので、タワマンではないように思えますが、ご存じの方はいますか?
-
58536
匿名さん
-
58537
匿名さん
>>58536 匿名さん
モデルルームはその横のごく一部で、ディファ跡地はいまは整備された空き地ですね。マンションでは?
-
58538
匿名さん
>>58537 匿名さん
モデルルームはほんと一部ですよね
あの広さならそんなに狭くないので、もう一本くらいマンションが建ってもおかしくないと思います
-
58539
マンション検討中さん
結局は、何にも知らないんだね。
この掲示板の参加者は、ほんとごく少数なんだね。
東武のマンションが建ちますよん。
-
58540
匿名さん
>>58538 匿名さん
相当広くてマーレの2/3くらいの土地はありますね
-
58541
匿名さん
>>58539 マンション検討中さん
東武のマンション?聞いたことない。板マン?
-
58542
マンション検討中さん
あなたたちは、何者なの?
最近この掲示板にやってきたの?
東武のマンション、普通に知ってる情報ですよ。
-
58543
匿名さん
>>58542 マンション検討中さん
板マンかタワーは明確になってなくない?
どっちか知ってるの?
-
58544
匿名さん
東武が土地所有者ってだけでマンション決まってないでしょ
ソライエタワー有明で検索して出てくるマンマニさんの記事で説明されてるね
-
58545
匿名さん
>>58544 匿名さん
ありがとうございます。マンションならここより高いですかね?
-
58546
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
-
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
-
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
-
販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件