| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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58441
匿名さん
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58442
匿名さん
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58443
匿名さん
4期1次ってどこに出てるんですか？概要見ても見当たりませんでした。
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58444
マンコミュファンさん
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58445
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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58446
匿名さん
ハルミフラッグのインパクトは強烈ですよね。
フラッグの話するとなぜか怒る人がいるけど、ここの眺望もそれほどすごいわけでもないし、それならフラッグの超割安で広い部屋にグラっと来る人はいるんじゃないかな。
新橋～東京方面に通勤する人なら特にね。
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58447
マンション検討中さん
>>58445 匿名さん
ここの物件の事ですか？
契約者ですが、5%でしたよ。もちろん最初は10%提示されましたが。
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58448
匿名さん
ウソ書くのもいいけど
せめて盛り上げて欲しいんだよねー
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58449
匿名さん
>>58447 マンション検討中さん
晴海フラッグのことじゃないの？
私はここの契約者ですが、同じく5%でした。
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58450
匿名さん
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58451
匿名さん
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58452
匿名さん
有明もBRT出来るんだ？
これで3路線目?凄いね。
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58453
匿名さん
フラッグ安い？
ハルミフラッグ、予定価格表から平均坪単価を計算。
［SEA VILLAGE］
A棟・B棟・D棟 300万円
［PARK VILLAGE］
A棟 370万円
B棟 280万円
C棟 270万円
F棟 305万円
ざっくりですがこんな感じです。
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58454
匿名さん
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58455
有明王子
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58456
匿名さん
駅遠で我慢できるなら晴海の方がお買い得。
駅チカが良いなら有明が便利そう。
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58457
匿名さん
新宿渋谷方面によく行く人は有明がいいかな。
ただ都心方面には行きにくいから、そっちに行く人は晴海の方が近いし安いからいいと思う。
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58458
匿名さん
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58460
匿名さん
りんかい線で我慢でしるなら有明
短時間で新橋直結が良いなら晴海
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58461
匿名さん
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58462
匿名さん
>>58460 匿名さん
たしかに。主な行先によってどちらかを選ぶのがいいね。
湾岸民にとっては、選択肢が増えるのはうれしいことです。
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58463
匿名さん
>>58461 匿名さん
このスレでは比較までです。晴海フラッグの単独話題はそちらのスレでぞうぞ。
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58465
匿名さん
有明は静かで道がひろいから、子育てしやすいですね。
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58466
匿名さん
そうかな？
道が広いのは湾岸共通だし、
通り抜けのトラックとか
トラックセンターが無いのは
有明というより晴海の利点だと
思うけど。
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58467
匿名さん
残りが850戸程度あるのにGW中のモデルルームはガラガラですね。晴海フラッグとは対照的です。あと半年で竣工するのに半分も売れていないのはさすがにスミフも真っ青なのでは。
相場が崩れて3LDKが4980万円で出てくるのを待ちたいと思います。
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58468
匿名さん
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58469
匿名さん
>>58467：匿名さん
少なくとも、昨日のモデルルームは賑わってましたよ？？？
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58470
名無しさん
晴海フラッグの話題、そろそろよくないですか？
あのゴミセンター前団地のことでしょ？
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58471
匿名さん
フラッグは旬だから、話題が出るのは仕方ない。見たくない人はスルーすればいいんじゃないかな。
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58472
匿名さん
比べるのは検討版では当たり前で普通な事なのに
何でやめるの？
むしろこれから比較内容を深めるべきでしょ。
購入者の物件万歳は要らない。
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58473
匿名さん
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58474
匿名さん
「第４期」分譲事前案内会開催中ですー
増税分調整されてますね。westの低層2ldk5290万が最安と思ってましたが、売れたのか、値上がりしたのかー
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58475
匿名さん
ですよね。
ここは住民板じゃないので、たぶん契約者？のポジの方、いちいち仕切らないでもらえませんか？
別に掲示板の趣旨に反すること書いてるわけじゃなし、新発売の物件との比較して悪いこと何もないでしょう。自由に書いていいじゃないですか。
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58478
匿名さん
>>58472：匿名さん
しつこいのが嫌なんですよ。
役に立ちたいなら、現地の写真のひとつでもアップしてくださいよ。
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58479
ご近所さん
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58480
マンション検討中さん
現地行ったらビックリ、高速目の前なんですね。
大型トラック多くて南向きは難有りだなと思いました。
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58482
匿名さん
>>58478 匿名さん
え？
ハルミフラッグの写真とか図とかアップしていいの？遠慮してたんだけど。
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58483
匿名さん
晴海フラッグと比較されることを極端に嫌っているなぁ。負けを認めたようなもんだな。
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58484
匿名さん
>>58483 匿名さん
勝ち負け？
フラッグは4年後引き渡しだし、あっちが気に入って此処も検討してるなら、両方買えば良いじゃない。
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58485
匿名さん
3年で引っ越すのは、さすがに慌ただしいと思うなぁ。
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58486
匿名さん
>>58485 匿名さん
3年後には中古が大量に供給されてるから、買い替えは大損だろうな。
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58489
匿名さん
契約者多い掲示板だとしょうがない部分もあるけど、ネガティブ投稿にもっとおおらかになった方がいい。検討者は契約するときネガティブ事項を洗い出したいし、似た価格帯のマンションと比べたいし、高い買い物だし当然のこと。自分が契約考えるときのことを思い出してほしい。俺は契約者だけどネガティブ投稿はスルーしてる。いちいち反応して神経消耗したり、スレ消費したりする方が無駄やでw
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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