シティタワーズ東京ベイ

>>58231 匿名さん

あなた、これが全てと言いながら次々と条件足してて、結局間取りだけじゃ決まらないって認めてるようなものじゃん。w

あなた自身が書いてるようにいろんな要素を勘案しないといけないんだから、それらを比較するのはマヌケでもなんでもないんですよ。

>>58232：匿名さん

価値の比較って、
駅遠で二面高速とか言うだけでしょ？？

一面高速だと良くて、二面高速だとダメ。
そんなマヌケ、いるの？

あ、本人が真顔で書いてるのか、、、、

>>58234：匿名さん

ごめん、、よくわからないです。

マヌケに敏感だったのならごめんなさい。
また書いちゃったけど。

比較も、内容が刺さらなくて、あまり検討材料になってない気がします。
再考いただけませんでしょうか？

>>58235 匿名さん

ダメかどうかは全体的な判断だけど比較するだけでむきになる方がマヌケだと思う。

>>58236 匿名さん

内容が刺さるかどうかは個人が云々する事じゃないよ。

何にせよ。売れてるから良いのでは？

>>58239 匿名さん

売れてるとは思わないけど、売れてるように見せてるとは思う。

売れてないエビデンスください。

>>58240：匿名さん

なぜそんなにムキになって否定するのでしょう。
なにか裏があるなら教えていただけませんか？

でも、実際に売れてるからなあ。

買えない奴って口が汚いなあ。

イーストは内覧させて売るつもりだったんですよね？
内覧しなくても、当初見込みの価格で売れるから出したのでしょう。

>>58245 通りがかりさん
賃貸出すことも考えてたんだしょ。
当初のウエストみたいに。

>>58226 匿名さん
それも一つのご意見ですねー
駅からの距離は大事ですー

商業施設から離れたイーストは静かに暮らすには良いと思いますー
ファミリーで暮らすには一番良いですー
エントランスも落ち着いた感じで良いですー

>>58247 有明王子さん
だから高速と2面で接してるイーストは、静かにファミリーで暮らすには向いてないと思うよ。
なんだか高速2面接面と、駅遠と書くと過剰反応する人がいて困るんだけどね。すぐマヌケ呼ばわりとかはやめてほしいなぁ。

>>58248：匿名さん

ずいぶんマヌケなご意見ですね。
高層階買えば良いんです。

静かにくらせますよ。

25階？かわかりませんが、
高層階のベランダぐるりの南東は、眺望良くて人気でそうです。

>>58248：匿名さん

イーストは2面だから！
ってイキってるほうがどうかと思いますよ。

なかなかお仲間が集まらないのも、マヌケで残念ですよね。

>>58249 匿名さん

マヌケだなぁ。この程度の高さなら
より多くの音源から直接影響を受ける高層の方がうるさいよ。

>>58249　匿名さん

交通量の多い高速道路は線音源なので、距離による音の減衰量は点音源に比べて小さい。つまり高層階でも十分騒音はあります。実体験上からも、音は高いところに届くことは分かるはず。

そんなことも知らずに意見を述べるなんて、マヌケと言われても仕方ないのでは？

むしろ柵などで高速道路の走る車両の見えない低層の方が静かだよ。ベランダから多くの車が見える高層は騒音的には最悪です。

>>58247 有明王子さん
ファミリー向けとか意味わからん。
家族にとっては駅近が一番。
駅近関係なく落ち着いた感じがいいなら、パークタワー晴海を選んだ方がいい。

今の段階でイースト推すのは無理あるなぁ
ウエスト>セントラル>>>イーストで劣る、だから同時に売り出すとイーストを安くせざるを得なくなるから出来なかったんだろうけど
値段次第では逆にウエスト、セントラルの販売促進になるかな

なんか、必死だなあ。

じゃあ、北西買えばいいじゃない。
べつにそんなこと知らなくたってマヌケじゃないよ。

早くお仲間集めてきなよ。笑

>>58256 匿名さん

十分マヌケだよ。

>>58255：匿名さん

では、ウエスト買えばいいじゃないですか。

別に間取りと価格のバランスでイースト買うのも全然アリだと思いますけどね。

それぞれの価値観ですよ。

>>58257：匿名さん

じゃあ、マヌケで良いんじゃないですか？
たぶん、どうでもいいんですよ、そんなこと。

>>58258 匿名さん

買わないという選択肢もあるよ。

フラッグから溢れた客を取り込むにはイーストが坪平均270で出せばいいと思う
所詮イーストでもそこそこ人気出るでしょう

270しか出せないなら、さっさと諦めて千葉にでも行ったほうが幸せになれるのでは？

今から地下鉄の話も出てくるし、1年後には坪単価400超えるエリアになるでしょ。450万くらいまではあっという間に到達するよ

>>58256　匿名さん
音の減衰率の理論を知らなくても別にかまわないが、それを知らずに高層階なら大丈夫と言い切るのはマヌケというかウカツだな。

あと、お仲間がどうのというのは完全にマヌケ。すでに複数の人間が書き込んでる。自分が書いたのはせいぜい3レス。

>>58255：匿名さん

あなたがずっとイースト推してるんじゃないの？

他の2棟と比べて駅より遠いなんて誰が見ても当たり前のことだし、
だから間取りが良いっていう話になってるのに、駅遠とか、高速とか持ち出して。

なんかネガしたいなら、
みんなが知らないこと書き込んでよ。

駅の位置と、３棟の距離なんて誰もがわかってることでネガしないでよ。

マヌケと言われても仕方がないですよ。

>>58263：匿名さん

しつこい、どうでもいい。
マヌケと言われて必死すぎる。

音の減衰率の理論、説明して。

>>58263：匿名さん

どう見たって、ヒトリだろwwww

>>58265 匿名さん

反論してる時点で、どうでも良くないだろ。どうでもいいならスルーすれば良い。

>>58267 マンション検討中さん

一人じゃないんだな、これが。
こればかりは、あんたには分からんよ。

>>58267 マンション検討中さん

マヌケだな。

>>58267 マンション検討中さん

そっちこそヒトリじゃないの？

イースト販売350とすると、ウエスト入居時には400位にガチでなってそうだな。

>>58264 匿名さん

誰も別にイーストをネガしに来てるわけじゃないよ。イーストが当初の話通り、竣工後に売り出すならまぁそうか、とみんな思ってたわけ。
ところが新たな情報として、イーストが近く売り出されるとなったから、それじゃあ並行販売となるウエスト&セントラルとのメリデメが気になるね、イーストは駅遠&二面高速だから同価格だと不利だね、という話が出てきたんだろ。
別に不自然でもなんでもない。あんた一人がそういう経緯も踏まえずにアタマに血を昇らせてるだけだよ。

>>58272 匿名さん
入居前に坪単価100上がりましたわ。笑
最高～

地下鉄発表で坪単価450超えるかもね。（笑）

>>58274 匿名さん

売る時になって購入価格より下げても売れない現実を見る事になるんだろうな。
これぞスミフマジック！

>>58276：匿名さん

ごめん、意味わからない。
安くすりゃ売れるよ。

>>58273：匿名さん

みっともないからやめなさい。
大した意見でもなかろうに。

取らぬタヌキの皮算用ってやつを地で行ってるな。

>>58277 マンション検討中さん

謝らなくてもいいよ。
君には所詮わからない話。

>>58278 マンコミュファンさん
何がどうみっともないって？
どこか間違ってるならちゃんと指摘したらいいだろ？それも出来ずにただ非難するのは卑劣なマヌケだよ。
大した話かどうかはあんたが決めることびゃないから。

>>58276 匿名さん

自作自演ネガやめなさい。
面白くないよ。

>>58282 マンコミュファンさん

自作自演なんかしてないけどな。