東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-11-16 15:06:24
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 58141 匿名さん

    フラッグが思いの外高かったっから購買層がここと被るんだよね。少し金積めばタワマンで商業隣接物件に2020年から住めるとなりゃ、フラッグ検討客もこっちに流れるかもね。イーストも坪350とかで出すんだろうけど、低層は300近いから魅力的に見えるよ

  2. 58142 匿名さん

    >>58139 有明王子さん

    そう断言する事ができる理由は？

  3. 58143 匿名さん

    いいね、

    イーストは90平米あるから、面白いよね。

  4. 58144 匿名さん

    >>58129 匿名さん
    運賃は、値上げ見送りはあっても値下げすることはないよ。

  5. 58145 匿名さん

    >>58144：匿名さん

    ＪＲになれば安くなるでしょ？

    距離に対してだから。けっこう常識。

  6. 58146 匿名さん

    >>58145 匿名さん

    ＪＲになっても、借金がある間はＪＲ子会社となるだけで料金維持の可能性の方が高いと思う。

    • 1
  7. 58147 匿名さん

    >>58146 匿名さん

    あと5年くらいで完済しますよ

  8. 58148 マンション掲示板さん

    新しく地下鉄できても、りんかい線みたく高くなりそう。

    • 1
  9. 58149 匿名さん

    >>58146：匿名さん

    何でもいいけど、そうはならないよ。
    ＪＲの料金体系にのっとります。

    でも、新木場乗り入れの問題が片付かないとどうにもならんわな。

  10. 58150 匿名さん

    >>58147
    それはないな。

  12. 58151 有明王子

    >>58142 匿名さん
    ウエスト、セントラルで選べる部屋が限られているからですー

    • 1
  13. 58152 マンション検討中さん

    ここの認定こども園て
    武蔵野大学附属のこども園になるんだね。
    大学だけかと思ってた。
    それとも始めて運営なのかね？
    全然知らない大学なんだけど、近隣住民として地域に関心をもって関わろうという姿勢はいいね。
    ロハスカフェも一度しか利用してないけど、地域開放してて感じは良かった。遠いので利用あまりできないが。

  14. 58153 有明王子

    環ニの全線開通、五輪前に早まる予測もあるようですー

    • 1
  15. 58154 匿名さん

    イーストを予定より早く売り出すのなら、理由は単純でしょう。相場の先行きを悲観的に見たんですよ。在庫が減損評価となる前に売り切る。
    少なくとも商業施設の実物を見せて高く売るという手は使えなくなりましたね。

    • 6
  16. 58155 匿名さん

    >>58154 匿名さん

    逆に商業施設の実物を見せるとがっかりされて高く売れないと判断したとも考えられます

    • 6
  17. 58156 有明王子

    >>58154 匿名さん
    肩の力を抜いて頭を柔らかして考えてくださいー
    サカーキー先生でしょうかー
    相場は全く悲観的になっていませんー

  18. 58157 匿名さん

    >>58149 匿名さん

    それもないな。

    • 1
  19. 58158 匿名さん

    >>58151 有明王子さん

    いやいや、それは可能性のひとつでしょ。
    断定している隣接は何？

    • 2
  20. 58159 匿名さん

    >>58156 有明王子さん
    相場がピークを打った徴候はすでに出てますよ。
    スミフは先を読むのに敏いからね。一般人が気づかないうちに相場の先弱を読み取ったんでしょう。
    それが最も合理的な理由ですよ、イースト前倒しのね。

    • 5
  21. 58160 匿名さん

    >>58158 匿名さん

    誤 隣接
    正 理由

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シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
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