東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-11-16 15:06:24
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 58021 匿名さん

    砂浜もできるらしいね。

  2. 58022 匿名さん

    名前変えてるも何も、そもそも匿名掲示板だし、いくらでも変えられるのでは？

  3. 58023 マンション検討中さん

    ハルミフラッグって良く考えたら中古だよね。

    • 1
  4. 58024 匿名さん

    マンション近接の水辺公園がないってことでしょ。

  5. 58025 匿名さん

    >>58021 匿名さん

    砂浜というより砂場。

  6. 58026 匿名さん

    >>58025 匿名さん

    http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/jigyo/hp_ariakesinsui.30.3.pdf

    随分と広い砂場ですねぇ。笑

    • 1
  7. 58027 マンコミュファンさん

    砂場とか言っても何のネガにもならないと思うけど。
    むしろ嫉妬にしか感じない。

  8. 58028 匿名さん

    砂浜って海辺にあるもので、あの位置は運河だから川だね。砂浜でも砂場でもどっちでもいいけど

  9. 58029 匿名さん

    晴海にたくさん完成在庫抱えてる三井と住友が売主のHARUMI FLAGが坪250とかで売るとは思えないんだよなあ。グロス価格でPT晴海75平米＝晴海F85平米くらいでは？7500万目安？

    そんで晴海Fは商業弱く、駅遠で4年後入居物件だから人を選ぶ。資産性はあると思うけどそれ以外のリスクが大きいよ。雪降って道路ストップしてBRTもタクシーも使えなくなったら陸の孤島だよ

    • 2
  10. 58030 匿名さん

    >>58029 匿名さん
    むしろフラッグって資産性がない典型的な物件でしょ。価格次第だけど、買った瞬間に10％減。

    • 1
  12. 58031 匿名さん

    >>58028 匿名さん
    あそこを川と呼ぶ人はじめて。笑

  13. 58032 匿名さん

    >>58030
    価格次第と言いながら、10%減と決めつけるのは自己矛盾ですよー

    • 3
  14. 58033 匿名さん

    >>58029
    商業なんてスーパーと多少カフェやらあれば、日常ユースは十分ですよ。ここもおそらくそうなります。
    雪降って道路ストップしたら首都圏がマヒしますが、この数十年平地でそんなことありましたっけ？

    • 1
  15. 58034 匿名さん

    フラッグ、リセール悪いよね。
    最低でも5年販売するとして、値上げできないだろうし、新築より高く売れるわけない。

    • 2
  16. 58035 評判気になるさん

    >>58026 匿名さん

    盛ったイメージだからね。
    現場を知ってるけどあんなに広くないよ。
    ほんの狭い幅しかない。

  17. 58036 58034

    >>58034 匿名さん
    それすべてあなたの妄想ですが。。↓はむしろ、ここに当てはまることでは？

    > 最低でも5年販売するとして、値上げできないだろうし、新築より高く売れるわけない。

    • 3
  18. 58037 名無しさん

    >>58035 評判気になるさん
    もう何が何でもネガりたいんですよね…
    現場を知ってるってまだ出来てないしまだ初期段階ですよ。元々都有地でgoogle Mapとかで見ればわかるけど、それなりに広いです。それをさらに埋め立ててイメージの様にこれから作るんですよ？ まだイメージ程広くないの当たり前でしょ笑

    • 1
  19. 58038 評判気になるさん

    >>58037 名無しさん

    笑うべきはイメージ図の盛様でしょ。
    ネガというか、あのイメージ図で期待したらがっかりするので書いたまで。
    アリーナとトラックセンターの間の窪地の幅は工事したって広がるものでも無いよ。

    • 1
  20. 58039 名無しさん

    >>58038 評判気になるさん
    今ある陸地部分が砂浜になるんではなくて、今は水に沈んでいるところを埋めて砂浜作るんですが、これは分かってる？交番からトラックセンター裏を通ってアリーナにつながる土地はイメージでは芝の緑と遊歩道の茶色の部分よ？

    • 1
  21. 58040 評判気になるさん

    >>58039 名無しさん

    それはわかっているけど、あのそこは陸地に囲まれて池みたいになってるから水辺の範囲が狭くなっていいとは思わないな。

    • 1

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シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
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