東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-29 00:54:20

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,400万円~1億7,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.48m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 34戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 5734 匿名さん

    >>5733 マンション検討中さん

    ホテルの需要はあると思います。ビッグサイトのイベント時、スタッフ・バイトが準備で泊まりこむので必要です。有明は遠いというイメージが強いので都内在住のバイトさんたちも泊まるんです。
    だから逆に有明ではラグジュアリーホテルが苦戦すると思います。

  2. 5735 マンション検討中さん

    住宅ローン減税措置が気になりますね。
    継続しない可能性もあるので、あてにできない。

  3. 5736 検討板ユーザーさん

    >>5732 マンション検討中さん
    そんな世帯少ないよ。そう思いたいのだろうけど。
    あなたの言うお金持ちがどのくらいの人かわかりませんが、中心地は世帯年収1200万はありますよ。
    そもそも5500万なら1000万は最低ほしいところ。でもここって平均は6000万は超えるかと。

  4. 5737 匿名さん

    今からはグローバル化も進むし、海外から日本にビジネスに来る人も増えますからね。

    1. 今からはグローバル化も進むし、海外から日...
  5. 5738 マンション掲示板さん

    >>5735 マンション検討中さん
    中古販売の人ですか?

  6. 5739 匿名さん

    やっぱり、住友らしく、ガラス張りの建物っぽいね。

    高級感は有るだろうけど、好き嫌い分かれますね。

  7. 5740 匿名さん

    >>5736 検討板ユーザーさん

    フラット35のデータですが、年収に対する倍率は2015年で平均7倍です。今もここから大きくは変わってないでしょう。
    低層だと4000万台後半からありますし、800万がそこまで低い数字とは思えません。
    http://xn--hekm0a443zu0m.xyz/flow/data_nensyubairitsu_syubetsu/

  8. 5741 匿名さん

    区役所の出張所が入らないかな~選挙の期日前投票が出来ると助かるんだが。あとこの辺に警察の派出所も欲しい。

    首都高の橋のところにも屋根付けてくれたら駅までほとんど傘要らないんだけどな。さいたま新都心駅から合同庁舎の間みたいに。

  9. 5742 マンション検討中さん

    >>5740 匿名さん

    >>5740 匿名さん
    だからなんで低層のパンダ部屋を見て、その購入層が平均だと思うんだい?
    年収の7倍だったら普通に最上階買ってるし、でも手を出さないで抑えるのが現実。
    800万もいるとは思いますが平均は1200位ですよ。

  10. 5743 匿名さん

    >>5742 マンション検討中さん

    3LDKだとそれくらいは欲しい所ですね。
    けどここって1LDK、2LDKの方が数多いんですよ。800万が少数派という主張は無理があるかなと。
    2016年はマイナス金利でさらに下がりましたから年収8倍の方がいても全く不思議ではありません。

  11. 5744 マンション検討中さん

    世帯年収の話してるから一人暮らしはカウントしてないし、小さい部屋は投資で買う人もいるから逆に平均上げるのでは?
    とにかく平均800はないからね、というか周りにいないよ。奥さんだけでそのくらい稼いでる家庭も沢山いるのに。

  12. 5745 匿名さん

    スポーツの大会とかコンサートとかコミケとか(笑)あるから、ホテルに地方から来る人が泊まるとかの需要はあるでしょうね。そういう人たちがどれだけショップでお金を落とすかは分かりませんが。。

  13. 5746 匿名さん

    >>5744
    なんで世帯年収に一人暮らしは関係ないの?

  14. 5747 匿名さん

    >>5744
    あなた、周りの家庭の年収いちいち調べてるの??

  15. 5748 匿名さん

    豊洲>有明という厳然たる事実と、以下の記事を合わせ読むと、だいたいのところは分かる。

    http://style.nikkei.com/article/DGXNASFB31007_U4A600C1000000/
    《世帯年収が1000万円を超える家庭や経営者層も増えてきている」(三井不動産レジデンシャルの加藤仁朗営業室長)。》

  16. 5749 マンション掲示板さん

    >>5747 匿名さん
    調べてないけど、働いてるとこと年齢で大体想像できるでしょ?
    というか、なんでそんなに年収低い人達がいてほしいの??

  17. 5750 通りがかりさん

    ネガちゃんは年収低い人がギリギリで買ってローン地獄で日々ヒーヒー言いながら生活してるって思いたいんだよね。

  18. 5751 匿名さん

    >>5744 マンション検討中さん

    貴方の周りにそういう人がいないのは、貴方がそのレイヤーに属しているというだけであって、全ての人がそうではありません。
    グロス5500万でも、世帯年収1200万が平均という客観的データを示していただけないでしょうか。
    というか、なんでそんなに頑ななんですか?
    高年収帯の住まうステータス感のあるマンションと思いたいから?

  19. 5752 匿名さん

    >>5724 匿名さん
    臨海副都心 MICE とかググッてからもう一度発言してください。
    あなたには無縁の世界がありますから

  20. 5753 マンション検討中さん

    >>5751
    だからもういいよ、データなんかあるわけないじゃん。
    普段、近隣で生活してて感じる感覚値で、近隣からココに転居を考えている家庭の話です。

    平均800万でみんな生活苦しいと思います。これでいいですか?
    頑ななのはあなたの方。
    正直ネガの思考なんてどうでもよくて相手になってるだけ。

    そもそも世帯年収1200万って高年収ではないと思うけど。
    1人で1200万ならそこそこかもだけど。
    あとステータスとかも正直どうでもいいです。
    人に自慢するために住むわけではないのでね。

  21. 5754 匿名さん

    年収の話になると途端に荒れるよねw
    そんなはずはない!とか意味が分からないしどうでもよくね?

    一般的な話をするなら年収の4~5倍(今は金利も安いし5~6倍?)として、
    20坪で単価300のマンションなら6000万で5倍なら世帯1200万となる
    ココはそれだとちょっと足りないから頭金2割積むとか世帯1500ぐらいは必要になるよね
    これが平均というか一般的な線

    ここからは部屋削るとか親の援助が手厚いとか公務員二馬力とか投資に自信あるとか20代だから10倍でも勝負したいとか色んな個々の話になるってだけであって、
    唾飛ばしながらの異論反論は滑稽だよ・・・

  22. 5755 匿名さん

    年収400万円台ですが、2LDK購入予定ですよ。

  23. 5756 匿名さん

    商業施設の話しようよ。

    1. 商業施設の話しようよ。
  24. 5757 通りがかりさん

    >>5755 匿名さん
    いくらを頭金どれだけ入れるのか、世帯年収はいくらなのか、そう言った情報ないと意味ないです。

  25. 5758 匿名さん

    >>5754
    貯金とか親からの援助・臨時収入とかいろいろあるから、年収というファクターだけじゃ買えるかどうか分からないよ。
    ローンの年収倍率にしても、低金利だから現金持ってもフルローンとか普通だし。10倍とかざらに居るんじゃない?

  26. 5759 匿名さん

    あれ、かぶった。。

  27. 5760 名無しさん

    >>5754 匿名さん
    みんな興味あるはずなのに、荒らすのは嫉妬による投稿なのかな?
    世帯年収1200万くらいで、そんなに反論されてもなんだけど、まあネガなんてどのスレでも結局長く同じか。

  28. 5761 匿名さん

    >>5753 マンション検討中さん

    なんかネガにされてしまいましたが、私も購入予定者なんですけど。。
    データから判断するなら世帯年収800万は少数派とは言えないのでは?というのがネガになる理由が分かりません。
    年収がいくらだろうが、生活が苦しい人は苦しいです。バランスの問題なので。

    私は購入したい理由の一つにこのマンションがカッコいいからというのがありますけどね。
    人に自慢しないにせよ、住んでいて気持ちがいいって重要ではないですか?

  29. 5762 匿名さん

    年収よりも年齢だよ
    20台なら10倍フルローンでもいけるし、
    50台は4倍でもきつい。

  30. 5763 マンション検討中さん

    商業施設の話もしたいけど、ユニクロと無印ができればいい!でまた終わりそう。

  31. 5764 匿名さん

    商業施設は情報がまるで無いからね。情報出るまで様子見でいいんじゃない?

  32. 5765 名無しさん

    >>5763
    銀座にもユニクロとかあるでしょ。
    お洒落なカフェもあるし。
    ビトンとかエルメスとか高級ブティック的なのはもちろん必要ないけど、
    普段の生活利便性もよく、ほどよく高級感もあるがいいでしょ。

  33. 5766 マンション検討中さん

    >>5761
    だから何のデータ?
    それって世の中のフラット35のデータなだけで、
    湾岸のデータではないでしょ?

    年収1000万以上って世の中で何パーセントか知ってますか?
    その層が多い湾岸地域で全国のデータ引っ張り出して意味あります?

    とにかく、ここ引っ越してみて現実を見てください。
    おそらく自分が目の当りにしないと納得しないでしょうから。
    データはあくまでもデータ、現実は現場にあるんですよ。

  34. 5767 匿名さん

    豊洲>有明という厳然たる事実と、以下の記事を合わせ読むと、だいたいのところは分かる。

    http://style.nikkei.com/article/DGXNASFB31007_U4A600C1000000/

    《世帯年収が1000万円を超える家庭や経営者層も増えてきている」(三井不動産レジデンシャルの加藤仁朗営業室長)。》

  35. 5768 匿名さん

    >>5766 マンション検討中さん

    URL見られてないんですね。
    7倍というのはマンションを首都圏で購入された方の数字です。全国平均は6.5倍です。首都圏の数字が全体を押し上げています。
    皆さんの現場での現実がデータとなって現れる訳ですから、全体としての傾向は見れます。少なくとも実際に確かめた訳でもない個人の感想よりは信憑性があります。
    1200万の人なんていない!なんて言ってないんですけどね。。実際それ位の方は多いんじゃないでしょうか。
    グロス価格に幅があるんだから、検討層が違うというだけだと思うんですが。

  36. 5769 匿名さん

    なんかアツイ議論ですね~。でも

    言い負かされたっていいじゃないか。にんげんだもの。

  37. 5770 マンション検討中さん

    年収の話はやめましょう…
    他所の家庭がいくらでもいいじゃないですか。

  38. 5771 匿名さん

    >>5767
    3年前の記事で物件価格も2~3割上がってるから今は世帯1200~1300万ってとこだね
    PH豊洲やここの分譲価格を考えれば当然というか妥当な線だろうね

    ただまあ豊洲も有明も坪200の時代から住んでる人も大勢居る訳で、
    世帯1000万なきゃダメってことでもないし、別に肩身の狭い思いをすることもない
    賃貸にしても坪1万70平米20万強が相場だと思うけど、
    福利厚生がしっかりしてて家賃補助が半分出れば若いサラリーマン世帯でも十分住める

  39. 5772 評判気になるさん

    有明の将来てよくてお台場、悪くて豊洲のはずれや芝浦みたいな雰囲気じゃないかな。
    ただお台場には多少観光資源があるけど、有明にはないので、良くて豊洲を小規模で再現したような町並みになりそう。

  40. 5773 評判気になるさん

    坪300台のマンションて住民が一番マウントしあってるイメージ。世帯700万も1200万も大してかわらないんだから仲良くすればいいのに。

  41. 5774 匿名さん

    http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLASDZ01H34_R00C17A5000000/

    東京都港区の住民の所得は1100万円超――。総務省の2016年度の統計からこんな結果が分かった。港区は多くの富裕層が住み、2位の千代田区民より200万円近く所得が多い。

  42. 5775 マンション検討中

    >>5773 評判気になるさん

    そうそう。
    「金持ち喧嘩せず」

  43. 5776 匿名さん

    >>5775

    さすが金持ちサマ!笑

  44. 5777 マンション検討中さん
  45. 5778 マンション検討中さん

    大規模マンションスレって不思議なんだけど、どこもこんな法則でレスがある。

    1.どこからともなく年収レスが発生。
    2.世帯年収1000万円以下はだめだとか、うちは世帯年収1200万だという話が投稿されはじめる。
    3.最後は年収低い家庭はここを買う資格はないという結論に。
    4.1に戻る。以下ループ。

    不思議と世帯年収2000万とか3000万の話にはならないんだよね。
    思うに世帯年収1200くらいって大企業勤めの並のサラリーマンが達成できる限界点みたいなもんだから、マウントし合うにはちょうどいいのかな。


    「マウント」
    動物が自己の優位性を示すため、相手に馬乗りになること。

  46. 5779 マンション検討中

    >>5778 マンション検討中さん

    納得。
    すごいわかる!

  47. 5780 匿名さん

    >>5779 マンション検討中さん

    世帯1200万って、単独ならサラリーマンとしてはかなり良い方(年齢にもよるけど)だけど少ないわけでもない、ダブルインカムなら容易に達成できるから世の中沢山いる。
    よって世帯1200万前後って東京ではかなり多いんじゃない?
    だから金持ち喧嘩せずの法則にも当てはまらずこういうレスが繰り返されるんですよ。

  48. 5781 マンション検討中さん

    有明って更地ばかりでまだ街として完成してない。だからこそ将来が楽しみってのはわかるんだけど、うまくいって豊洲並がせいぜいじゃないのかなぁ。なら豊洲タワマンで中古で6000万くらいで買えるんだよね。

    有明が将来どんな町並みになるって具体的なイメージある方っていますか?例えば、麻布十番みたいになるとか武蔵小山みたいになるとか。

  49. 5782 マンション検討中

    >>5776 匿名さん

    苦しゅうない

  50. 5783 匿名さん

    麻生十番みたいな町並みが良いとは??

  51. 5784 マンション検討中さん

    更地の有明から何年で他の街並みになるのかも気になる。
    マンションが完成してから10年かけて街並みを整備するって話なら、最初から完成した街に住むってのも手だよね。

  52. 5785 マンション検討中さん

    そんなことどこかに書いてありますか?

  53. 5786 匿名さん

    有明の空き地は、もうほとんど用途が決まってますよ。スポーツのレガシーになります。

  54. 5787 匿名さん

    >>5778
    5000~7000万のマンション買おうと思ったら、
    世帯1000~1200ぐらいないとキツいというかそれが普通じゃん・・・
    何で自慢とかマウントの話になっちゃうの?

    そこに対して「そんなに稼げるはずがない」とか「俺の周りにはいない」とか、
    「全国平均は幾ら」だとか、そっちのほうが意味不明でしょw
    6000万のマンション買うにあたって、どういう返済計画立ててんのか脳ミソ覗いてみたいよw

  55. 5788 匿名さん

    品川シーサイドみたいな感じになるんじゃないかなぁ。有明は。

    再開発エリアって大規模ビルとかマンションのテナントしかないから、個人経営の飲食店が入りにくい。
    なのでチェーン店ばかりになるよね。豊洲とか品川シーサイドがまさにこれ。

    あとはイーオンかららポートみたいな商業施設にアパレルが入って終わり。

  56. 5789 マンション検討中さん

    >>5787

    相続や生前贈与があったり、有価証券で臨時収入があったとか、頭金を事前に貯めた等の無数にケースがあると思うんですが、

    なぜフルローン前提で、

    「世帯1000~1200ぐらいないとキツい」

    という結論になるんでしょうか。論理的に説明してもらえますか?

    さらに、フルローン前提だと返済は厳しくなると思いますが、最近は年収7倍くらいまでは借入可能で、場合によって10倍も可能だと付け加えておきます。

  57. 5790 匿名さん

    >>5787 匿名さん
    脳みそ覗く方法があるんですか?すごい方法ですね。ぜひ公開していただきたい!

  58. 5791 匿名さん

    >>5789

    >>5754 を参照

  59. 5792 マンション検討中さん

    >>5787

    正確にはご自身のご家庭の状況や返済計画では、

    「世帯1000~1200ぐらいないとキツい」

    ということではないでしょうか。家庭によって生活費や貯蓄状況は異なりますのであまり画一的なものの見方をしないことをお勧めします。年齢でも返済計画は大きく変わりますので。

  60. 5793 名無しさん

    ローン返済計画を他人がおもんばかるのが謎だよね笑
    35年で完済するひともいれば、5年で完済する人もいるわけで。

  61. 5794 マンション検討中さん

    >>5768 匿名さん
    首都圏って千葉や埼玉も入りますよ。
    湾岸には全く意味のないデータですね。

  62. 5795 匿名さん

    フルローン前提の発想の人は、所得と資産を正しく分けて考えられないんでしょうね。

  63. 5796 名無しさん

    何年で完済するか、想定金利をいくらとするかで変わるんだから、年収話は不毛。
    仮に年収の話するなら完済期間書かないと話にならない。

  64. 5797 マンション検討中さん

    >>5795 匿名さん

    所得と資産を正しく考えているからフルローン前提なんじゃ(笑)ローンを悪と考える前時代的な発想から脱却しないと。

    残念だけどファイナンスの知識は年収に比例するから話が噛み合わないのは仕方ないですね。ただ、色々な方が見ている事はわかります。

  65. 5798 匿名さん

    >>5797
    やっぱり分かってないですね~。
    資産があってもフルローン選択するという前提なら、ローンは年収の何倍まで、とかの基準に意味がないことぐらい分かりそうなもんだけど。笑

  66. 5799 マンション検討中さん

    >>5797

    フルローンが是か非かなんて各家庭の効用によると思うんだけど、
    ファイナンスにお詳しいようなので効用関数ってご存知ですよね。

    リスク選好の家庭にとってはレバレッジが高くても良いかもしれませんが、リスク非選好の家庭にとってはレバレッジは高いことは許容されませんよね。

    なぜご自身のリスク選好度が他のご家庭と同じだと思ったのか教えていただけますか。

  67. 5800 匿名さん

    >>5781 マンション検討中さん
    国立競技場周辺のような雰囲気になると予想します。

  68. 5801 匿名さん

    >>5800 匿名さん
    イベントや試合のない日はとても静かな町でしょう。

  69. 5802 匿名さん

    確かに、ファイナンスに詳しい先生が多い割には、経済合理性だけで語る人が多いのは不思議やね。
    経済学部1年生でもやるしMBAでもファイナンス周りだと一番最初に勉強するやん笑

    君らが知ってるのは所詮週刊誌で読んだ眉唾の財テクであってファイナンスなんて大層なもんじゃないんだよ。

  70. 5803 匿名さん

    >>5800
    すでにある街だと、幕張あたりのイメージが近いかも知れませんね。
    ビッグサイト → メッセ
    コロシアム&アリーナ → マリンスタジアム
    商業施設 → イオンモール&アウトレット
    タワマン群 → ベイタウン
    りんかい線 → 京葉線
    ゆりかもめ総武線
    BRT → BRT

  71. 5804 匿名さん

    >>5800

    国立競技場ですか!確かに雰囲気は似そうですね。
    私は一番よくて横浜のみなとみらいみたいな雰囲気かなと思ってます。

  72. 5805 マンション検討中さん

    今のところ上がっている有明の今後の姿。
    どれになるかな。

    1.豊洲
    2.国立競技場
    3.幕張
    4.みなとみらい
    5.お台場

  73. 5806 匿名さん

    武蔵小杉にならないことを願うばかり。あちらの方が、坪単価も高く、住民層の所得も高いですが。

    http://www.asahi.com/sp/articles/ASK5K54RZK5KULOB00Y.html?ref=newspick...
    《武蔵小杉の西武・そごう閉店へ 高級路線では客足伸びず》

  74. 5807 マンション検討中さん

    新興再開発エリアだと二子玉川や武蔵小山みたいな将来もありえますね。

  75. 5808 匿名さん

    >>5807
    それらは再開発する以前から十分な商業施設/商店街が成立してました。同じ将来像は無理でしょう。

  76. 5809 マンション検討中さん

    今のところ上がっている有明の今後の姿。
    どれになるかな。

    1.豊洲

    2.国立競技場

    3.幕張  → 近隣施設が有明に酷似。

    4.みなとみらい

    5.お台場

    6.二子玉川 → 再開発以前から町並みが形成されていたため、難しい。

    7.武蔵小杉 → 再開発以前から町並みが形成されていたため、難しい。

  77. 5810 マンション検討中さん

    >>5778 マンション検討中さん
    中央値が1200万位じゃないって話をしたら、800が多いって話になっているのでは?
    別に1000万以下が悪いとかではなく、購入者の情報を述べたまでですよ。
    あと年収の話、不動産なのにしてはダメなんですかね?知りたい人は多いのでは?
    お金の話は汚いという教えがあるから日本人はビジネス下手なんですよね。

  78. 5811 マンション検討中さん

    >>5809 マンション検討中さん
    オリンピック関連の施設が多くでき、住居はタワマンだけなので何処にもないニューシティになると思いますね。

  79. 5812 マンション検討中さん

    >>5810

    情報提供で話が終わってますかね?
    そんなに低い年収でローンを組むことは無謀だと他所のご家庭を批判するレスも見受けられますが。

    そこまでローン返済計画を知りたいのであれば、年収だけではなくて現役までの期間、返済期間、想定金利も加筆すればやや建設的になるかもしれませんね。

    ただし、そんなことはFPと相談すれば終わる話ですが。

  80. 5813 マンション検討中さん

    今のところ上がっている有明の今後の姿。
    どれになるかな。

    1.豊洲
    2.国立競技場
    3.幕張 → 近隣施設が有明に酷似。
    4.みなとみらい
    5.お台場
    6.二子玉川 → 再開発以前から町並みが形成されていたため、難しい。
    7.武蔵小杉 → 二子玉川と同じ。
    8.ニューシティ → オリンピック施設があるため、他の町並みとは全く異なる。

  81. 5814 匿名さん

    >>5813
    7番は武蔵小山です。

  82. 5815 マンション検討中さん

    >>5814
    失礼しました。

    今のところ上がっている有明の今後の姿。

    1.豊洲
    2.国立競技場
    3.幕張 → 近隣施設が有明に酷似。
    4.みなとみらい
    5.お台場
    6.二子玉川 → 再開発以前から町並みが形成されていたため、難しい。
    7.武蔵小山 → 二子玉川と同じ。
    8.ニューシティ → オリンピック施設があるため、他の町並みとは全く異なる。

  83. 5816 匿名さん

    >>5806 匿名さん

    武蔵小杉と違い、こちらはグローバルなビジネスマンと、その家族向けですよ。
    よく読んで下さい。

    1. 武蔵小杉と違い、こちらはグローバルなビジ...
  84. 5817 匿名さん

    なお、建物はこんな感じ。

    1. なお、建物はこんな感じ。
  85. 5818 住民板ユーザーさん8

    有明は、オフィスビルが少なくテーマパーク遊興施設もないので、幕張やみなとみらいの雰囲気とも違うと思っます。
    あるのはスポーツ施設とイベントホール。

  86. 5819 匿名さん

    >>5815 マンション検討中さん

    豊洲は大企業の本社か多数ある街なので、有明とは違うと思います。

    NTTデータ、日本ユニシス、IHI、マルハニチロ、アスクル、オートバックスセブン…

    オフィスがなくて、現在人口が少ないスポーツ施設とショッピングモールの街といえば「浦和美園」でしょうか。
    実際、サッカーを見に行ったとき、有明に似ているのが印象的でした。

  87. 5820 匿名さん

    有明に更地なんてもうないんだから、今後どうなるかなんて議論は不毛。スポーツレガシーと公園ばかりになるだけだ。

  88. 5821 匿名さん

    それとビジネスホテル街ね。

  89. 5822 匿名さん

    外国人ビジネスマンが銀座、赤坂、六本木からわざわざ有明に来る用事は無い。

  90. 5823 匿名さん

    ありゃりゃ。。
    専門弁護士によると湾岸は不倫トラブルが多いんだってさ。
    やっぱ文京区だなー

    >【ご近所トラブル多発の街 WORST 5】
    1位 世田谷区成城・玉川
    憧れの街、世田谷では古い住人vs新参者のトラブルが多発。有名人(ミュージシャン系)もやり玉に挙がりがちだとか
    2位 渋谷区恵比寿
    ベンチャー系のパリピがトラブルメーカーに。住民が捨てたブランド品目当てにゴミ捨て場が荒らされるトラブルも
    3位 スカイツリー周辺
    下町では子供もエネルギッシュなので、容赦ないいじめに発展しがち。ここでも古参vs新参の構図が見られるとか
    4位 江東区豊洲
    マンション内でのご近所不倫やPTA不倫など男女トラブル多し。子供が通うクラブチームのコーチと不貞を働く母親も
    5位 足立区全域
    賃料が安い分、住居の壁も薄い。子供の泣く声や夜の営みの音など、マンション内での騒音トラブルが頻発している
    <佐藤氏が住むなら→文京区
    「実際に文京区に事務所を構えて初めてわかったのですが、近場からのご近所トラブル相談が皆無なんです(笑)。治安もよく、落ち着いた住人が多いので、非常に暮らしやすいですね」
    https://nikkan-spa.jp/1330873/2

  91. 5824 匿名さん

    何でビジネス街に近いわけでもなくオフィスも無い交通も不便な有明に「外国人ビジネスマン」が飯を食いに来るんだよ。笑 国際展示場なんて名ばかりのコミケやることが一番有名なオタクの聖地。外人がゆりかもめでわざわざ有明くんだりまで来ることは無い。外国人オタク向け飲食店なら分かる。

  92. 5825 マンション検討中さん

    今のところ上がっている有明の今後の姿。

    1.豊洲
    2.国立競技場
    3.幕張 → 近隣施設が有明に酷似。
    4.みなとみらい
    5.お台場
    6.二子玉川 → 再開発以前から町並みが形成されていたため、難しい。
    7.武蔵小山 → 二子玉川と同じ。
    8.オリンピックレガシー → オリンピック施設があるため、他の町並みとは全く異なる。
    9.国際都市 → 国際会議等のイベント開催時には外国人が有明に滞在か?

  93. 5826 マンション検討中

    >>5823 匿名さん
    湾岸ってか豊洲だし。
    じゃあ文京区へどうぞ。

  94. 5827 マンション検討中さん

    今のところ上がっている有明の今後の姿。

    1.豊洲 → 豊洲と異なり有明には大企業本社はないため、難しい。
    2.国立競技場
    3.幕張 → 近隣施設が有明に酷似。
    4.みなとみらい
    5.お台場
    6.二子玉川 → 再開発以前から町並みが形成されていたため、難しい。
    7.武蔵小山 → 二子玉川と同じ。
    8.オリンピックレガシー → オリンピック施設があるため、他の町並みとは全く異なる。
    9.国際都市 → 国際会議等のイベント開催時には外国人が有明に滞在か?

  95. 5828 マンション検討中

    >>5825 マンション検討中さん

    浦和美園が入ってないよ

  96. 5829 マンション検討中

    >>5823 匿名さん

    どーでも良い。
    もっとマシなネガ持ってこい。
    江東区豊洲って限定されてるし。

  97. 5830 名無しさん

    >>5824 匿名さん
    貴方が考えている外国人ビジネスマンは電車使わないかな。
    どのくらいの年収層を想像されているのか知りませんが。

  98. 5831 名無しさん

    >>5827 マンション検討中さん
    まじでどうでもいい。
    写真何度も上げてくるレベルにウザいな。

  99. 5832 マンション掲示板さん

    >>5822 匿名さん
    違うよ逆。
    有明から都心に働きに行くんだよ。

  100. 5833 検討板ユーザーさん

    >>5832
    有明ってりんかい線しか通ってないじゃん。
    都心までのアクセスが他湾岸に比べて悪すぎるんだよね

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