シティタワーズ東京ベイ

>>57229 匿名さん
どのくらいのお部屋がどのくらいになったのかをお示しいただけると参考になりますー

嘘だよ
あの辺りはどんどん値上がりしてる

意外と安い？

>>57225 口コミ知りたいさん

ドラマの見過ぎ？
ま、あなたがそう思うならそう思ってればいいんじゃない？
そういう人の考えまで変えようとは思ってないので。

安かった一期で買えなかったのを今更ウジウジいうのやめろよ。

>>57236 匿名さん
まあドラマの見過ぎでないとしても、
湾岸タワマンで上下左右仲良くて、幾らで買いましたとか話す事はないってこと。
都合の良いとこだけ抜き取って返すのやめてね。

ほんと一次に幾らで売られてたなんて過去の価格表見ればわかる話なのに、それ知ったら買う気が失せるとか、どうせウジウジして買わないのに、自分が買えないのを他人のせいにしないでもらいたい。
ここはどっちみち施設が整えば完売する。
ウジウジ組は買わなくても全く問題ないよ。

>>57238 マンション検討中さん

うん、だからそれは君が知らないだけ。
知らないから幸せということもあるから、それでいいと思うよ。

>>57239 マンコミュファンさん
過去の価格表を調べる人がそんなに多いの？
でもそれは何のために？
今の価格が値上がりしたかどうか、自分が損するかどうか気になるからじゃないの？w

それ以外で何のために調べるのさ？

なんか気持ち悪い人が粘着してる...

できれば、自分の近くの部屋には住んでほしくないタイプですね。

それもそうだが、ここでいくら儲かったとか自慢してるのもどうかと思う。どっちもどっち。

ベイサイドタワー晴海が大幅に価格調整しているみたいだね。
ここも大量に売れ残っているからいづれ第一期より安くなるかも。
5年後にはここを購入したことが恥ずかしくなるかもだよ。
有明のマンションは何かと見ているだけでも面白いね。

>>57229
ベイサイドタワーのスレも覗いてみ？
誤植を疑うレベルの衝撃を受けるぞｗ
いよいよか？って気もしないでもない。

これからの検討者は慎重にね、とお伝えしたい。
選手村、晴海の売れ残り、有明ミッドクロス、有明売れ残り、豊洲ブランズ、
それらに影響を受けるであろう中古価格・・・
慎重にと申し上げたが、幸せな時（買い手市場）がようやく訪れる前触れかもね。

すみふが価格調整するなんて思ってる人たちって勉強不足。WCT何年かけて売ったか。

ベイサイドタワー、同じ間取りで30階が1億円だったのに、14階が7000万円で出てるんだね

明らかな価格調整だね、スミフでも売れなきゃ安くなるのは購入検討者には嬉しいのではないでしょうか！

スミフも選手村に一枚噛んでるから、晴海フラッグの価格を知って動いたのかな。これはあっちもだいぶ安く出てきそうですな

すみふは物件多いから、あせらないんだよね。
決めた値段でじっくり売っていくイメージ。

現地にいちいちギャラリーつくらない強気な感じもあるね。

たくさん売れた方が1期1次で買ったマンションの資産価値も上がるやろ。これから買う人に不要なこと言う必要は誰にもないと思う

>>57241 匿名さん
のらえもんのブログ見ればすぐ出てくるから、見る人は見てる。
自分の買った服がバーゲンで並んでたら価格見てしまうのと少し似てる。
中には見ないって人もいると思うが、マンション波高がだから普通気になるでしょ。

ベイサイドタワーってどこ？

>>57250 匿名さん
たくさん売れるもなにも1500以上はないからね、それ以上の需要もあるから大丈夫。
とくに無料掲示板で検討してますって人はロクなのいないし、玉子とか。

>>57253 マンコミュファンさん

了解です。もう言わないよ

進捗率50％ってところか。竣工前なのにスミフにしてはペース早いね。

>>57245 匿名さん

ベイサイドタワーと同じように考えてる時点で見る目ないよ笑

晴海の方が都心に近いね。

ベイサイドタワーもドトールも値下げしている。スミフは基本、時価販売だから下げるときは下げるね。

中央区のベイサイドタワーやドトールより、有明のここの方が悲惨な結末になりそう。
まだ半分以上も残っているから価格調整は必至かと。

ここの70平米3LDKが3980万円になったら買いますよ。少し前の有明タワマンの相場と同程度ですし、この金額なら前向きに検討しても良い。

>>57258
リーマン震災喰らっても値下げしなかった住不が、
この程度で音を上げる？って気もしないでもないけど、
想像以上に市況が悪化してて且つ特に住不は在庫が積み上がってるのかもしれないね。

ドゥトゥールがまだ在庫ある中で、ベイサイドが値下げするのはしょうがないね。消費者の選択肢が増えるのは良いことだね。個人的には晴海＜有明　だけど、中央区だし売れ行きがどう変わるかな

>>57260 匿名さん
買わなくていいよ、需要と供給分かってないって痛いね。

>>57259 匿名さん
不動産でいい思いした事ないでしょ？

そもそも不動産でいい思いなんてしないよ。

スミフは値下げしないとか神話が崩れだした

>57256
同じようにはならないにしても、
晴海周辺の相場調整が段階的に波及してここに影響を与えかねないかなとは思う。購入者としては少し不安かな。

選手村マンションの大量供給でが需給のバランスを崩すということは言われていた。晴海エリアだけでおさまらないでしょ。

デベはボランティアじゃないので、自分たちの資産を安売りするような受給バランス崩すわけ無いでしょ。
売出しは少しづつだと思うよ

今週末はどのくらい売れるでしょうね。

有明は地下鉄の正式発表で化けると思う。

先着順が397戸でちょっと足踏みしている感じがありますね。

スミフは相場の読みが鋭いのは間違いないと思う。それが強みの本質でしょう。
営業がイーストを「上げるか下げるか検討している」と言ったと聞いて、一瞬まさか下げる？と思ったが、そのまさかが現実になるかも知れないと思えてきた。

>>57273 匿名さん

下げるなんてあり得ますかねえ？
価格って一度下げると上げにくいですから。

まずは地下鉄に関連して上げてくると思います。

ドトールもベイサイドタワーも下げてる。
金輪際下げないということはない。

先を見るに敏な会社だから意外な手を打ってくるかも。

ベイサイドとか晴海はどうかだけど
少なくともここは下げないんじゃないかな…
同じマンション内で上げ下げするなんてあり得る？

>57276

販売状況には関係なく我が道を行くって会社だったんだけどね。週刊ダイヤモンドにあったように供給戸数No1を守るために昨年末、後先考えずに大量供給したのが痛かったのかな。値下げドミノの開始か。

>>57277 匿名さん
スミフに禁じ手はないでしょう。

>>57265 匿名さん
10年前に買ってるなら価値はそれなりに上がってるし、ローンの支払いは全て資産になってるから賃貸よりはかなりいい思いかと。

スミフは値上げしながら売るとか、下げないとか思い込んでる人はスミフのいい鴨葱だよ。
ドトールは50戸程度の売れ残りで調整に追い込まれたわけだから、約800戸位残っているここは大幅な調整が想定されるね。

有明なんて五輪が終われば黄昏れるだけだよ、割とマジで。

実力以上の価格をつけたらそうなってしまうでしょうが、ここはそんなことないんじゃない？今のところは。