シティタワーズ東京ベイ

築地にはすでに地下鉄あるし、BRTもできる。新線をつくらなくても十分再開発はできるよ。

>>56769
読売「都は地下鉄をつくる方針を固めた」
知事「そのような事実はありません」

誤報だね誰が見ても。

地下鉄の件ですが、多分一人のいたずらで正式発表だの決まったようなものだのいつになるか問題だの書き込んでる人のせいで、大荒れしてるだけだと思う。実際検討者や契約者がそんな話でこの物件決めたとか、馬鹿なポジ思考で現実見てないと思ってるならあまりにも自惚れすぎかと思います。人ってそんな馬鹿じゃないよ。

あと検討してないなら、出てて欲しいです。

晴海フラッグの価格が出たらそっちの話題に移るでしょ。地下鉄の話題はもうたくさん

晴海フラッグの価格発表と地下鉄発表の誤報は密接に繋がってると思われる。

BRTとゆりかもめとりんかい線で十分だろ

しつこいし、こわいって。

誤報、誤報、知事が、知事が、

あまりのしつこさ、怖すぎるって。

みんな、決定したとも思ってないし、誤報だとも思ってない。
知事は決定だとは言わなかったけど、各メディアで報道された情報として、冷静に受け止めてますよ。

残念ながら、誤報だと思ってないし、決定だとも思ってない。

だいじょうぶ。

怖すぎるから、もうやめておくれ。

>>56782
晴海フラッグはオリンピック後にタワーも建設されるから、
築地の開発も含めて正式なタイミングは決まってないですね。
火のないところに煙は立たぬなので、できる事はできるのですが、、、

都としてはどこからリークしたのか知りませんが、
決定していないから正式に発表できないというよりは、
起爆剤として使いたいので今がそのタイミングではないといったところでしょうか。
不動産のいいところは株と違ってインサイダーというのがないところですね。

臨海地下鉄、青海IR、築地再開発、、明るい話題ばかりじゃないの。東京は臨海部ぐらいしか開発余地ないんだし悪い方向には進まないさ?

地下鉄も出来そうだし、普通は喜ぶべきでは？

ほとんど決まりだろうし、スミフは早めに値上げ決めてくるかもね。
まずは周辺中古が値上がりすると思う。

>>56787 匿名さん
>>56788 匿名さん

だから狂ったようにほとんど決まりとかやめろ。なんなんだよ。

>>56784 匿名さん
最初からそういうスタンスなら良かったのに。ずっーと、既に決定しただの、外資が事業者に選定されたただの、公務員が買ってるとかの嘘の投稿しまくって、ネガに散々叩かれてようやく現実を認めただけでしょ。

よく分からんが
よくよく記事を読めば、実質的に決まりでしょ。
湾岸の再開発計画が今年度でそれに合わせて発表されるのがミエミエじゃないですか。

必死に否定しても無駄だと思いますよ。

真面目な購入者なら、値上がり前に購入した方が得なんだから、重要な情報だと思う。

正式発表されたらどうやっても値上がりしちゃうからね。
値上がり前に買うのが正解。

>>56791 匿名さん

よくわかんないなら書くな！

ってか地下鉄決まりとか、公務員が買ってるとか。
どう考えてもネガの人が他のネガに餌投げしてるだけだから。

>>56791
>>56792
本当にもうやめてもらえない？
延々と同じこと繰り返すのは迷惑行為ですよ。

いや..もう本当..。一人がこれやってると思ったらゾッとするわ..。そんなに寂しいのかな。現実じゃ相手してくれる人もいないからここで暴れてるのかな..。

寄生虫みたいなやつだな。
もうこの発言も検討とか情報と関係ないから削除されても仕方ないけど。まじ管理者はもっと検討するための人たちがまともな情報共有できるように働くべきだよ。

決まった連呼が繰り返される限り、誤報と言われちゃうのは真っ当な反応だけどな。

有明だけでもアリーナ２個もできて、大規模面積のテニスの森は整備され、マンションもここ以外に２つできて、運河添いも整備され、大型商業施設もできる。こんなに一気に開発進む街が他にあれば教えてもらいたい。

>>56798
今だったら選手村かなぁ？安定の豊洲や勝どき東も凄いよね。
有明はここの商業次第だと思うよ、他はほぼ箱物だから・・・

>>56796 マンコミュファンさん
こんなとこでまともな情報を共有しようとする事自体間違い。
無力掲示板ですよ、ここは。何を期待してるの？？

>>56798 マンコミュファンさん

有明に地下鉄が無理なのはオヒィスビルがほとんど無いからだよ。特区認定ですらオヒィスは外されるくらいだから、まあ将来的にも難しいでしょうね。

スミフどれくらい値上げしてくるんでしょうね？

江東区との約束がある手前、今湾岸地下鉄なんか決定できるわけないでしょ。知事があれくらいのトーンになるのは当たり前。
そのメッセージを受けて、江東区長選挙、候補者らはどんな公約をメッセージとして出してくるのか。知事と湾岸住民、そして江東区の陸側の住民は注目の選挙になりますね。
湾岸地下鉄を積極的に推す知事が誕生したら、また何が動きはあるかもしれないね。
逆に今の区長があくまでも8号線優先を公約に掲げて当選したらまた遠ざかるんだろうし。

箱物って言うけど、展示場とかイベントホールって都市部に不足してるから人集めるにはいいと思うけどね。今のアーティストはCD売れない分、ライブで稼ぐらしく、都内でライブ会場少なくて困るらしいよ

>>56798
大規模開発なら、選手村に続いて勝どき、次いで築地。
内陸はスペース的に厳しいから、どうしても湾岸に集中してしまうね。

アリーナなど様々なスポーツ会場に囲まれててメリットってなにかありますか？なんか地域住民が参加できる習い事やクラブチームみたいなのもさかんだったりするんですかね…？

>>56807：検討板ユーザーさん

それだけはメチャクチャあるよ。
子供の習い事には困らない感じ。

セガサミーのホームページとか、みてよ

>>56801
なぜに有明のための地下鉄ってなるんだ？
築地の開発、選手村まわり１万戸の開発、豊洲新市場の導線上に有明があるからでしょ。
アリーナも３つと大型商業施設、国際展示場もあるので問題ないと。

>>56803
ロープウェイとか言ってた知事の言うことなんて無視してよい。
どうせ票を稼ぐために下町のじいさんばあさんの事しか考えてないんだから。
いっそのこと、豊洲、東雲、有明の３つのエリアが独立して新しい区を作ったほうが、いい街づくりができると思う。
豊住線こそ無駄ですね、ローカル過ぎて。東京メトロで山の手線クロスしない路線なんてないのにそんな地下鉄いる？

>>56807 検討板ユーザーさん
そんなのも分からないの？
別に自分がアリーナ行かなくたって、外から客が来ればメリットあるでしょ？
外国人観光客ってメリットある？に言ってる事近いよ。

>>56809 マンコミュファンさん

なるほど有明はおまけな訳だ。
こりゃますます期待薄すだな。

>>56810 マンコミュファンさん

豊洲住民としてはお断りします。8号線の方がいい。

超期待できるじゃん（笑）

>>56803 匿名さん

江東区との約束は先月末に反故にされてたような。。。

8号線は夢と消えたって事でしょ。
代わりに臨海地下鉄を作ると東京都が決めた訳で。

この掲示板見てる人にとっては嬉しい誤算だったのでは？

スミフだし、正式発表前に値上げしてくる可能性あるぞ。

やっぱり有明無くして晴海から豊洲に接続した方がいいんじゃないか。
この案なら晴海に二駅造る事も可能だし、中央区も大喜び。躊躇なく有明延伸案は棄てると思うな。

>>56816 匿名さん

有明が江東区である以上、8号線が消えるという事は湾岸地下鉄の有明も消えるという事。

>>56818 匿名さん

新豊洲も通るよ。
で、お台場まで延伸したほうが便利だと思う。

>>56819 匿名さん

湾岸地下鉄は消えないよ。
終点は国際展示場だからね。
新聞くらい読もうよ。

やっぱり国家戦略特区はスゲーな。
地下鉄まで決まるのか。

>>56821 匿名さん

有明民の脳内から消えないだけだろ。
政治力学的には完全に消える。
30年以上にわたる悲願をなめちゃいけない。

正式発表くらい待とうよ‥
スミフは待ちきれずに値上げかもしれんが。

まずは中古の値上がりかもな。

>>56822 匿名さん

有明ぽくていい書き込みだね。

>>56823 匿名さん
残念だけど、終点は国際展示場だからねえ。
君の脳内は知らんよ（笑）　

こっちは事実ですから。資料いくらでも出せるよ。

>>56826 匿名さん

中央区の構想案の事実なんでしょ。

これかな？
脳内路線図も出してごらん。（笑）

あれ？誤報なんてニュースあったっけ？デマか？

決まった事実は無いが検討中って回答じゃなかったっけ？
それ、実質的に決定してるやつだぞ。

ネガが嘘つき始めたら終わりだろ

実質的に決定し、正式発表を待つだけというステータスなのが正しいかと。

確かなのは、誤報というニュースだけは、間違いなく誤報ということ。

検討中＝決定
なら、蒲蒲線も大江戸線延伸も豊住線も多摩モも全部決定済みって事になるけど、、、
自分ももちろん地下鉄来てくれたら嬉しいけどもっと冷静になろうよ。
近年検討されてたラインのステータスは、

【決定】
JR羽田アクセス

【検討中】
蒲蒲線
8号線（豊住線）
12号線（大江戸線）
多摩モノレール×2線
臨海地下鉄 ←New！？

【現状検討外】
都心直結線
品川地下鉄
などなど...

で、検討外から検討中に格上げになるか！？っていうだけでしょ。
羽田アクセスはJRが事業主で金出せるからいいけど、臨海地下鉄は現状誰も金出さないから「何も決まってない」というのは正しいよ。

いきなり格上げしたって事は決定だってことでしょ。
つまり、辻褄合わせのためだけに格上げ。

あとは正式発表だけど、2019年度に発表らしいからねえ。

正式発表おじさんの目的は何？ここの買い煽りをしたいんだったら根拠不明のアホ理論を掲示板で何度も振りかざすの逆効果だと思うんだけど？逆にライバルデベの刺客か？笑

なんでいきなり格上げが決定に結びつくのかがわからない。
普通に考えてJR羽田が正式決定したから空いた枠に格上げされただけのように感じるし、そもそもその格上げ自体東京都は否定している。

臨海地下鉄は実質的に決定でしょ。
他の路線は無風で話題にも出てない。つまり動きがないのよ。

ああ、こいつは何言ってもムダだよ。ずっと前からここに居ついてる。

以前はぺたぺたくんって呼ばれてたっけな。

なんにせよ、発表されてから動いても遅いと言うことは確か。

>>56842 匿名さん
最初は住友不動産デベ関係者かと思ったけど、すみふも有明も関係ないマンションにも書き込んでるようだから、多分統合失調症とか何らかの精神疾患抱えた人だと思う。
買い煽りとかじゃなくて親切でやってると思うよ...

確かに正式発表されたら遅いからね。それまでに買うべきというのは正しい。

確かに決定ではないが、ほぼ１００％に近い確率で１年以内に決定するでしょ。きっとその事を言いたいのだと思うし、反対意見の人は単に決定してないって言ってるだけに過ぎないのかな。と思いました。

>>56811 マンコミュファンさん

むしろ、外から来るたくさんの客でごった返すことにそんなに魅力を感じていませんが…

で、検討者としてどう振る舞うべきかって観点から言うと、得したいなら正式発表される前に動く必要があるし、損してもいいからリスクを回避したいなら正式発表後に買うべきだと思う。その人の価値観次第だと思うんだよね。

私もごった返すことには魅力を感じないのですが、地下鉄にはとても魅力を感じます。みんなそうなんじゃない？

正式発表が必ずあるってことを掲示板で伝えて何がしたいの？根拠不明すぎて荒らしにしか見えないんだけど

>>56853 匿名さん

それはもう分かったから何度も書き込むのやめてください

もう、同じ話はやめましょ！
商業施設の詳細早く出ませんかねー。

私には必死に否定する方が不思議ですね。検討者としては重大な事項だと思われますよ。築地も含めた湾岸エリアの再開発計画が年内に決まる訳ですから、地下鉄もそこで発表されると考えるのが自然かと思われます。
また、正式発表となった際に不動産価格がどのように動くのか、少しは考えたらいかがでしょうか。大幅に値上げされる事は明らかです。

そのため、正式発表になる前に決めるか、正式発表後に決めるかは、購入者の判断となる訳ですから、その情報をわざわざ否定するのはいかがなものかと思いますよ。

千円単位で価格をつけるスミフ。笑
流石、大阪企業！

泣いても笑っても１年後には地下鉄が決まってる事がほぼ１００％な訳ですから、決断を迫られてるんですよ。この事実を曲げてもご自身に良い事は無いと思われますが。

>>56860 匿名さん
1億の買い物にゼロコンマ万円w

>>56861 匿名さん

誰もあなたに興味ないし否定してない。ただ共用の場である掲示板に同じ話を何度も投稿しないで、と簡単なお願いをしてるだけ。勘弁してください…

>>56859：匿名さん

その違和感、全くの同意です。
誤報としたい方は、何がしたいのかが全くわかりません。

>>56863 匿名さん

この方はね。言われたまま終わりには絶対にしないんですよ。言い返して終わりするのがノルマ。管理人の大岡裁きで一時期鳴りを潜めていたのですが完全復活ですね。解決策としてはマンコミ卒業をおすすめします。もはや得られるものもないですし。

>>56851 検討板ユーザーさん
なら郊外に住みましょう！

>>56859 匿名さん

少なくとも当分は正式発表なんか無いのに踊らされているかも。と考える余裕も欲しいね。

見たくなきゃ見なきゃいいと思いますよ。
正式発表前と後では値段もずいぶん値上がりしてしまうと思いますし、そうなった場合に後悔する人も多いんじゃないかなと思うわけで。
また、待てば待つほど値上がりする相場になってしまうのかなぁ。。。

２０１９年度に湾岸エリアの再開発計画が決まる訳ですから、地下鉄決定の正式発表は１年以内に起こるって事だと思いますよ。そんなに「当分は無い」なんて言える状況ではなくなってきてると思いますが。。。

>>56863 匿名さん
なら暫く見るのやめるとか？
地下鉄以外にも同じ内容の投稿沢山ありますよ。
地下鉄はまだ進展したのだからいいのでは？
それともまた排ガスとかの話題になってほしいですか？

築地は既に地下鉄あるから駅の改造で十分だしなぁ。そんな棚ぼた無いよ。

>>56860 匿名さん
>>56862 匿名さん
更新日とか見て分からないですか？
便乗値上げにならない様にきっちり書いてるだけですよ…

というか、地下鉄来ないのに、来たことを想定した価格になってるだろ。

東京都幹部「築地再開発は地下鉄の新駅ができて完成形だ」　https://style.nikkei.com/article/DGXMZO41047790X00C19A2EA1001/

少し考えたら分かるだろうに。地下鉄の正式発表は１年以内。地下鉄の発表後の価格はどうなるか。考えてご覧よ。どう行動するかは購入者次第。