物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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56545
匿名さん
都知事の立場で、はい報道の通り湾岸地下鉄を優先的に進めて参ります。なんてこのタイミングで言えるわけないだろ。
少しは考えようよ。
現段階では、決定したとも決定してないとも言えない状況。
決まった!と手放しで喜ぶのも阿呆だし、ガセだった!と決めつけるのも阿呆。
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56546
名無しさん
>>56513 匿名さん
素朴な疑問
こども園にイーストが最寄りだけど、先に入居したウエスト&セントラルチルドレンで満員にはならないんだろうか
買い煽りじゃないけど、こども園利用世帯こそウエストかセントラルに契約すべきじゃないのか
一番近いイーストなのに空き待ちになったら可哀想
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56547
匿名さん
東京都は密かに
江東区と中央区のどちらも納得の
住吉ー豊洲ー晴海ー築地ー銀座
の新線の検討を開始してんだよ。
羽田アクセスはJR東で十分だし
そもそも中央区にしてみれば有明民は
どうでもいいからね。
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56548
通りがかりさん
>>56547 匿名さん
有明民のためではなくて、りんかい線に繋ぐことに意味があるのに。
そのルートなら有楽町線でいいでしょ。
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56549
通りがかりさん
>>56546 名無しさん
たぶん何も分かってないのだろうけど、マンション敷地内にあるからってそのマンションの住民が優先的に入れるほど江東区湾岸エリアは甘くないよ。
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56550
匿名さん
>>56548 通りがかりさん
実はそこがダメなんだよ。老京都にしてみればりんかい線がやっとのこと採算が取れてきたのに、
展示場への客をゴッソリ奪われる懸念がある。
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56551
通りがかりさん
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56552
匿名さん
ネガが吠えれば吠えるほど
***の。。
買えない人可哀想
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56553
匿名さん
>>56546:名無しさん
こども園、保育園に関してはどこもそうですが、マンションの敷地内にある。というだけで、
そのマンション住人が優先なわけではありません。
マーレもスカイもそうですが、マーレの保育園にマーレ住民が優先されるわけでは無い。
あくまでも区のポイント上位順に入園が決まっていくわけです。
オリゾン、ガレリア、住友シテイからはいずれも最短の保育園ができるわけですから、
彼らもこぞって応募してきます。
まあ、保育園世帯がどこまでいるのかわかりませんがね。
受かれば、敷地内にあるのは、ほんと便利ですよ。
頑張ってくださいね。
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56554
匿名さん
共働きって、ほんとかわいそう
犠牲になるのは、いっつも子供
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56555
匿名さん
>>56554 匿名さん
専業主婦って、ほんとかわいそう
犠牲になるのは、いっつも女性
↑
これと同じ偏見だと気づけたらあなたも1歩大人になるね
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56556
マンション検討中さん
>>56521 匿名さん
昨晩も「数週間前おじさん」が必死に書込みしてたようですね。お疲れ様でした。
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56557
名無しさん
>>56549 通りがかりさん
現在子どもを保育園を預けているので、入園の選定基準ぐらい知ってます(笑)
ただ新設園に四月入園するのと、それ以降とでは空き枠が全然違うということです
ウエスト&セントラルは今年の11月ぐらいまでに契約すれば、募集人数=空き人数状態の当園に2020年4月入園仮申し込みが間に合います。(選定対象になるだけであって入園が優先されるなどということはない)
イーストの最短入居時期は分からないですが、4月で既に満員になった場合申し込みたくてもそもそも空き枠が無い可能性が高いと思われます
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56558
eマンションさん
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56559
匿名さん
可愛そうかどうかを他人に決められたくないわな。家庭でそれぞれ事情があるんだから。
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56560
名無しさん
>>56553 匿名さん
優先権があればファミリー世帯に大人気のマンションになるでしょうね!
1階部分に気持ち程度の保育園が併設されたマンションはよく見かけますが、ここは独立して園庭スペースも十分取られているのでいいですよね
第一希望で入園できるといいのですが(^^)
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56561
匿名さん
>>56559 匿名さん
でも産まれて数年ぐらいは誰かしら常に側にいたほうがいいとは思う
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56562
名無しさん
>>56557 名無しさん
今売ってるのですら入居が7月なのに、11月までに契約すれば4月入園の申込に間に合うと言ってる根拠が分からない。
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56563
名無しさん
イーストなんて竣工後販売だし、他の引越しが落ち着いてからの入居だろうから21年度4月に申し込めるかどうかくらいでしょう
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56564
名無しさん
>>56562 名無しさん
最新のスーモの物件情報欄に、
※ご家族に江東区立の小学校および中学校に通学を希望する児童・生徒がいるご購入者は2020年3月下旬入居予定
とあります。以前営業さんに確認しましたが、小中学生だけでなく園児がいる家庭も対象と伺いました
今後対象入居者が増えてくるとまた変わってくるかもしれませんが
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56565
名無しさん
>>56564 名無しさん
スーモの消し忘れでしょうね
物件公式サイトからは消えてますし、入居が10月になってます。半年以上前の入居は出来ると思えないし、早くても夏休み明け転校可能な様に7、8月入居でしょうね
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56566
名無しさん
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56567
名無しさん
>>56562 名無しさん
ちなみに11月と言ったのは保育園の申込締切が11月末だからです
区外から申込の場合、申込書類に売買契約書の写しが必要なので。
でもスーモの消し忘れであればもう時すでに遅しですね
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56568
匿名さん
>>56547 匿名さん
その路線に何の意味があるのか。笑
ネガもここまで無知だと笑えるな。
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56569
匿名さん
>>56568 匿名さん
そりゃ有明にとっては意味無いわな。
地下鉄使わないけど資産価値向上のために欲しいという有明民の声は
しっかり都知事にも伝わってるよ。
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56570
とくめい
>>56564 名無しさん
小中学校は対象だけど園児は対象外って言ってたよ。四月入居の場合だけど。
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56571
名無しさん
>>56570 とくめいさん
私が確認した際は対象内と伺いましたが…
何かの折に再度聞いてみますね
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56572
匿名さん
>>56569 匿名さん
使わないってのは実現する頃死んでる可能性が高いという意味なんだが
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56573
匿名さん
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56574
名無しさん
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56575
名無しさん
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56576
匿名さん
モデルルーム行きましたけど、ファミリーで選べる部屋は既に100戸ないですね、、
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56577
匿名さん
>>56576 匿名さん
ファミリーというと、3L以上が100ないということですか??
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56578
口コミ知りたいさん
>>56557 名無しさん
保育園とこども園は全然違いますよ。
例えばスカイズの下にこども園ありますが、どれだけの難関だかご存知ですか?
スカイズの人、たくさん落ちてますよ。
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56579
購入経験者さん
都庁の人と話した感じだと、もう臨海地下鉄は決まったって感じでしたけどね。報道って嘘が多いんだなあ。
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56580
匿名さん
地下鉄の噂はこの掲示板でも話題になってたよね。
関係者からのリークかな
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56581
匿名さん
>>56579
勘弁してよ・・・有明って山師みたいなのが多すぎる・・・
金出す奴がいないんだから決まるも何もないでしょうに・・・
都の負担でやるとなったら湾岸民以外の都民から総スカンで知事の首が危なくなるw
決められない都知事がそんな英断をできるはずがないしやる意味も価値もない。
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56582
匿名さん
>>56579 購入経験者さん
都としてやるつもりでも大して意味ないんだって
せめて事業主体が決まるまでは何も期待できない
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56583
匿名さん
>>56576 匿名さん
100弱、選択肢あれば十分な気もするけど…
場所が偏ってるのかな
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56584
匿名さん
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56585
名無しさん
>>56581 匿名さん
では次回の選挙では小池以外でお願いします。
有明含めた湾岸民の願いです。
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56586
周辺住民さん
>>56582
おっしゃる通り。
いわゆる豊住線:東京8号線(有楽町線のこと)延伸は都市交通審議会答申に最初に盛り込まれたのがなんと1972年のこと。47年間も構想のままなんです。
つくばエクスプレスは第二常磐線構想として茨城県が発表したのが1978年。開業が2006年。28年かかってます。
東京臨海部の地下鉄も、仮に実現するとして、事業主体が決まって予算がついて工事して30年後に開業すればラッキーくらいに考えておくのが怪我がないと思う。
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56587
マンション検討中さん
事業主体も決まってますよ。コンセッション方式で形式上ビットしますが、、、外資と日系企業のアライアンスです。
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56588
匿名さん
>>56587 マンション検討中さん
決まるという言葉の感覚がズレてる。
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56589
名無しさん
>>56578 口コミ知りたいさん
一般論として一概に保育園よりこども園が難関とは限りませんよ(^^)
場所だけでなく運営元や教育方針によっても人気不人気は変わりますし、園が少ない地域だと他に選択肢がなくて申込が殺到するのは当たり前のことです
既出のように、スカイズ住人さんが敷地内だからといって優先入園されるわけでもありませんしね
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56590
マンション検討中さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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56591
マンション検討中さん
オリックスもまざるらしいね。関空といい、インフラ力入れてるからね。
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56592
匿名さん
なんとか信憑性を演出しようとしてる人がいるね。
痛々しいからやめれぱいいのに。
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56593
名無しさん
地下鉄の件、メンヘラっぽくなってきましたね。税金の話が議会の承認もなしに決まるはず無いでしょうに。
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56594
匿名さん
1日5万人の輸送量の地下鉄に何で外資が参入してくるんだよ。投資効率悪すぎる
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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