物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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56526
匿名さん
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56527
匿名さん
>>56526 匿名さん
NHKの記事を見る限りどう考えても豊住線を先に済ませてからとしか思えない
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56528
匿名さん
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56529
マンション掲示板さん
>>56527 匿名さん
豊住線は湾岸の後だよ。
やらない可能性すらある。
江東区内地下鉄になんの意味があると思う?
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56530
匿名さん
>>56529 マンション掲示板さん
都は江東区に借りがあるから、そういうわけにはいかないんだよね。
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56531
購入経験者さん
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56532
匿名さん
>>56529 マンション掲示板さん
区長に金出してやるからどちらか選べ!
っていったら100パー豊住線だよw
区内で住民投票やっても7:3で豊住線だろうね。
政治ってそういうもんだよ。
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56533
匿名さん
順番
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56534
購入経験者さん
WBSで地下鉄特集してましたよ。都知事も臨海エリアの交通利便性向上に努めていくとのこと。
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56535
購入経験者さん
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56536
匿名さん
東京都がリークして、江東区の反応見たんだよ。江東区が臨海地下鉄に興味示せば、豊住無くして臨海地下鉄1本で行くんだよ。江東区にもおおきなメリットはあるんだから
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56537
匿名さん
>>56533 匿名さん
歯切れが悪かったね。
豊住線が揉めたのは8割都知事のせいだから。
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56538
購入経験者さん
両方やるっていう認識はあるんだね。とりあえず、決まったってことでしょうし。
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56539
匿名さん
豊住が優先で臨海地下鉄は二の次とは言わなかったね。格上げはありそうだなー
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56540
匿名さん
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56541
匿名さん
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56542
匿名さん
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56543
匿名さん
【知事】一部報道が出ていたかと思いますが、都心部、臨海地域の地下鉄の構想ですが、この路線は、文字どおり都心部と臨海部とのアクセス強化に資する路線でありまして、その重要性については都といたしましても認識しているところであります。ただ、現在、構想段階ですし、関係者間で十分調整を重ねていく必要がある課題は多々あるわけで、臨海地域での開発動向なども勘案しながら、臨海地域全体の交通アクセスの充実ということに努めていきたいということであります。まだ、整備するという方針は固まったというものではございません。
一方で、臨海地域というのは、やはり交通網がどういうふうに充実するかと平仄を合わせて発展をするものですので、地下鉄8号線の延伸の課題もございますし、これら全体を見ながら進めていくもの、順番にそれぞれの調整を進めつつ、前へということになろうかと思います。
http://www.metro.tokyo.jp/tosei/governor/governor/kishakaiken/2019/04/...
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56544
匿名さん
少なくとも都として整備方針は固まっていない。つまり、やはり読売の記事は飛ばしだったことが確定した。
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56545
匿名さん
都知事の立場で、はい報道の通り湾岸地下鉄を優先的に進めて参ります。なんてこのタイミングで言えるわけないだろ。
少しは考えようよ。
現段階では、決定したとも決定してないとも言えない状況。
決まった!と手放しで喜ぶのも阿呆だし、ガセだった!と決めつけるのも阿呆。
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56546
名無しさん
>>56513 匿名さん
素朴な疑問
こども園にイーストが最寄りだけど、先に入居したウエスト&セントラルチルドレンで満員にはならないんだろうか
買い煽りじゃないけど、こども園利用世帯こそウエストかセントラルに契約すべきじゃないのか
一番近いイーストなのに空き待ちになったら可哀想
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56547
匿名さん
東京都は密かに
江東区と中央区のどちらも納得の
住吉ー豊洲ー晴海ー築地ー銀座
の新線の検討を開始してんだよ。
羽田アクセスはJR東で十分だし
そもそも中央区にしてみれば有明民は
どうでもいいからね。
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56548
通りがかりさん
>>56547 匿名さん
有明民のためではなくて、りんかい線に繋ぐことに意味があるのに。
そのルートなら有楽町線でいいでしょ。
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56549
通りがかりさん
>>56546 名無しさん
たぶん何も分かってないのだろうけど、マンション敷地内にあるからってそのマンションの住民が優先的に入れるほど江東区湾岸エリアは甘くないよ。
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56550
匿名さん
>>56548 通りがかりさん
実はそこがダメなんだよ。老京都にしてみればりんかい線がやっとのこと採算が取れてきたのに、
展示場への客をゴッソリ奪われる懸念がある。
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56551
通りがかりさん
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56552
匿名さん
ネガが吠えれば吠えるほど
***の。。
買えない人可哀想
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56553
匿名さん
>>56546:名無しさん
こども園、保育園に関してはどこもそうですが、マンションの敷地内にある。というだけで、
そのマンション住人が優先なわけではありません。
マーレもスカイもそうですが、マーレの保育園にマーレ住民が優先されるわけでは無い。
あくまでも区のポイント上位順に入園が決まっていくわけです。
オリゾン、ガレリア、住友シテイからはいずれも最短の保育園ができるわけですから、
彼らもこぞって応募してきます。
まあ、保育園世帯がどこまでいるのかわかりませんがね。
受かれば、敷地内にあるのは、ほんと便利ですよ。
頑張ってくださいね。
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56554
匿名さん
共働きって、ほんとかわいそう
犠牲になるのは、いっつも子供
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56555
匿名さん
>>56554 匿名さん
専業主婦って、ほんとかわいそう
犠牲になるのは、いっつも女性
↑
これと同じ偏見だと気づけたらあなたも1歩大人になるね
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56556
マンション検討中さん
>>56521 匿名さん
昨晩も「数週間前おじさん」が必死に書込みしてたようですね。お疲れ様でした。
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56557
名無しさん
>>56549 通りがかりさん
現在子どもを保育園を預けているので、入園の選定基準ぐらい知ってます(笑)
ただ新設園に四月入園するのと、それ以降とでは空き枠が全然違うということです
ウエスト&セントラルは今年の11月ぐらいまでに契約すれば、募集人数=空き人数状態の当園に2020年4月入園仮申し込みが間に合います。(選定対象になるだけであって入園が優先されるなどということはない)
イーストの最短入居時期は分からないですが、4月で既に満員になった場合申し込みたくてもそもそも空き枠が無い可能性が高いと思われます
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56558
eマンションさん
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56559
匿名さん
可愛そうかどうかを他人に決められたくないわな。家庭でそれぞれ事情があるんだから。
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56560
名無しさん
>>56553 匿名さん
優先権があればファミリー世帯に大人気のマンションになるでしょうね!
1階部分に気持ち程度の保育園が併設されたマンションはよく見かけますが、ここは独立して園庭スペースも十分取られているのでいいですよね
第一希望で入園できるといいのですが(^^)
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56561
匿名さん
>>56559 匿名さん
でも産まれて数年ぐらいは誰かしら常に側にいたほうがいいとは思う
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56562
名無しさん
>>56557 名無しさん
今売ってるのですら入居が7月なのに、11月までに契約すれば4月入園の申込に間に合うと言ってる根拠が分からない。
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56563
名無しさん
イーストなんて竣工後販売だし、他の引越しが落ち着いてからの入居だろうから21年度4月に申し込めるかどうかくらいでしょう
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56564
名無しさん
>>56562 名無しさん
最新のスーモの物件情報欄に、
※ご家族に江東区立の小学校および中学校に通学を希望する児童・生徒がいるご購入者は2020年3月下旬入居予定
とあります。以前営業さんに確認しましたが、小中学生だけでなく園児がいる家庭も対象と伺いました
今後対象入居者が増えてくるとまた変わってくるかもしれませんが
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56565
名無しさん
>>56564 名無しさん
スーモの消し忘れでしょうね
物件公式サイトからは消えてますし、入居が10月になってます。半年以上前の入居は出来ると思えないし、早くても夏休み明け転校可能な様に7、8月入居でしょうね
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56566
名無しさん
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56567
名無しさん
>>56562 名無しさん
ちなみに11月と言ったのは保育園の申込締切が11月末だからです
区外から申込の場合、申込書類に売買契約書の写しが必要なので。
でもスーモの消し忘れであればもう時すでに遅しですね
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56568
匿名さん
>>56547 匿名さん
その路線に何の意味があるのか。笑
ネガもここまで無知だと笑えるな。
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56569
匿名さん
>>56568 匿名さん
そりゃ有明にとっては意味無いわな。
地下鉄使わないけど資産価値向上のために欲しいという有明民の声は
しっかり都知事にも伝わってるよ。
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56570
とくめい
>>56564 名無しさん
小中学校は対象だけど園児は対象外って言ってたよ。四月入居の場合だけど。
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56571
名無しさん
>>56570 とくめいさん
私が確認した際は対象内と伺いましたが…
何かの折に再度聞いてみますね
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56572
匿名さん
>>56569 匿名さん
使わないってのは実現する頃死んでる可能性が高いという意味なんだが
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56573
匿名さん
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56574
名無しさん
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56575
名無しさん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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