東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-18 17:30:20

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 56521 匿名さん

    解釈も何もないでしょ。
    地下鉄が決まったのは確かだよ。
    もう、ずいぶん前から噂は流れてきてる。

    ここでも数週間前から話題に出てたよ

  2. 56522 匿名さん

    読売の飛ばし記事を信じている人がまだいるんだ。都知事は湾岸地下鉄はやらないって否定しているのにね。もともと人が住むことを想定してなかった工業用地にデベがタワマン建てたのが問題。東京都としては元々どうでも良い土地だから湾岸地下鉄なんて作るつもりはない。

  3. 56523 匿名さん

    >>56517 匿名さん

    短けェ夢だったなァ…

    知事!

  4. 56524 匿名さん

    これは失敗だな。
    大きなニュースになりすぎて
    明確な否定をくらっちまった。

  5. 56525 マンション検討中さん

    >>56522 匿名さん
    ゲンダイがよくやる希望とか寝言と違って信憑性はあると思うけどな。

  6. 56526 匿名さん

    記者会見で否定することなんか、当たり前。
    そこから何を読み解くかが重要。

    どらったらでは【順番】をキーワードにあげている。
    http://dorattara.hatenablog.com/entry/20190405/1554451307

    記者会見で質問をしたNHKは、【重要性】をキーワードにあげている。
    https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20190405/0027914.html

    わたしも、会見からは順番がキーワードかと思ったが、NHKは違った。
    当然、我々より番記者のほうが情報量は圧倒的。そのNHKが重要性をあげている。

    決まりましたね。

  7. 56527 匿名さん

    >>56526 匿名さん

    NHKの記事を見る限りどう考えても豊住線を先に済ませてからとしか思えない

  8. 56528 匿名さん

    >>56526

    江東区長に気を使った発言が『順番』
    中央区に気を使った発言か『重要性』
    政治家なんてそんなもん。

  9. 56529 マンション掲示板さん

    >>56527 匿名さん
    豊住線は湾岸の後だよ。
    やらない可能性すらある。
    江東区内地下鉄になんの意味があると思う?

  10. 56530 匿名さん

    >>56529 マンション掲示板さん

    都は江東区に借りがあるから、そういうわけにはいかないんだよね。

  11. 56531 購入経験者さん

    臨海地下鉄、決まりだろうね。

  12. 56532 匿名さん

    >>56529 マンション掲示板さん
    区長に金出してやるからどちらか選べ!
    っていったら100パー豊住線だよw
    区内で住民投票やっても7:3で豊住線だろうね。
    政治ってそういうもんだよ。


  13. 56533 匿名さん

    順番

    1. 順番
  14. 56534 購入経験者さん

    WBSで地下鉄特集してましたよ。都知事も臨海エリアの交通利便性向上に努めていくとのこと。

  15. 56535 購入経験者さん

    先に臨海地下鉄をやる案についての言及もあったね。

  16. 56536 匿名さん

    東京都がリークして、江東区の反応見たんだよ。江東区が臨海地下鉄に興味示せば、豊住無くして臨海地下鉄1本で行くんだよ。江東区にもおおきなメリットはあるんだから

  17. 56537 匿名さん

    >>56533 匿名さん
    歯切れが悪かったね。
    豊住線が揉めたのは8割都知事のせいだから。

  18. 56538 購入経験者さん

    両方やるっていう認識はあるんだね。とりあえず、決まったってことでしょうし。

  19. 56539 匿名さん

    豊住が優先で臨海地下鉄は二の次とは言わなかったね。格上げはありそうだなー

  20. 56540 匿名さん

    どっちもアウトって事だな。

  21. 56541 匿名さん

    >>56540 匿名さん

    ありえそうで怖い

  22. 56542 匿名さん

    >>56540 匿名さん
    百合子なら意図せずそうなる可能性があるなw

  23. 56543 匿名さん

    【知事】一部報道が出ていたかと思いますが、都心部、臨海地域の地下鉄の構想ですが、この路線は、文字どおり都心部と臨海部とのアクセス強化に資する路線でありまして、その重要性については都といたしましても認識しているところであります。ただ、現在、構想段階ですし、関係者間で十分調整を重ねていく必要がある課題は多々あるわけで、臨海地域での開発動向なども勘案しながら、臨海地域全体の交通アクセスの充実ということに努めていきたいということであります。まだ、整備するという方針は固まったというものではございません。
    一方で、臨海地域というのは、やはり交通網がどういうふうに充実するかと平仄を合わせて発展をするものですので、地下鉄8号線の延伸の課題もございますし、これら全体を見ながら進めていくもの、順番にそれぞれの調整を進めつつ、前へということになろうかと思います。
    http://www.metro.tokyo.jp/tosei/governor/governor/kishakaiken/2019/04/...

  24. 56544 匿名さん

    少なくとも都として整備方針は固まっていない。つまり、やはり読売の記事は飛ばしだったことが確定した。

  25. 56545 匿名さん

    都知事の立場で、はい報道の通り湾岸地下鉄を優先的に進めて参ります。なんてこのタイミングで言えるわけないだろ。
    少しは考えようよ。
    現段階では、決定したとも決定してないとも言えない状況。
    決まった!と手放しで喜ぶのも阿呆だし、ガセだった!と決めつけるのも阿呆。

  26. 56546 名無しさん

    >>56513 匿名さん
    素朴な疑問
    こども園にイーストが最寄りだけど、先に入居したウエスト&セントラルチルドレンで満員にはならないんだろうか
    買い煽りじゃないけど、こども園利用世帯こそウエストかセントラルに契約すべきじゃないのか
    一番近いイーストなのに空き待ちになったら可哀想

  27. 56547 匿名さん

    東京都は密かに
    江東区中央区のどちらも納得の
    住吉ー豊洲ー晴海ー築地ー銀座
    の新線の検討を開始してんだよ。
    羽田アクセスはJR東で十分だし
    そもそも中央区にしてみれば有明民は
    どうでもいいからね。

  28. 56548 通りがかりさん

    >>56547 匿名さん
    有明民のためではなくて、りんかい線に繋ぐことに意味があるのに。
    そのルートなら有楽町線でいいでしょ。

  29. 56549 通りがかりさん

    >>56546 名無しさん
    たぶん何も分かってないのだろうけど、マンション敷地内にあるからってそのマンションの住民が優先的に入れるほど江東区湾岸エリアは甘くないよ。

  30. 56550 匿名さん

    >>56548 通りがかりさん

    実はそこがダメなんだよ。老京都にしてみればりんかい線がやっとのこと採算が取れてきたのに、
    展示場への客をゴッソリ奪われる懸念がある。

  31. 56551 通りがかりさん

    >>56550 匿名さん
    そうですか、それはお疲れ様ですね。

  32. 56552 匿名さん

    ネガが吠えれば吠えるほど
    ***の。。

    買えない人可哀想

  33. 56553 匿名さん

    >>56546:名無しさん

    こども園、保育園に関してはどこもそうですが、マンションの敷地内にある。というだけで、
    そのマンション住人が優先なわけではありません。
    マーレもスカイもそうですが、マーレの保育園にマーレ住民が優先されるわけでは無い。
    あくまでも区のポイント上位順に入園が決まっていくわけです。
    オリゾン、ガレリア、住友シテイからはいずれも最短の保育園ができるわけですから、
    彼らもこぞって応募してきます。
    まあ、保育園世帯がどこまでいるのかわかりませんがね。
    受かれば、敷地内にあるのは、ほんと便利ですよ。
    頑張ってくださいね。

  34. 56554 匿名さん

    共働きって、ほんとかわいそう
    犠牲になるのは、いっつも子供

  35. 56555 匿名さん

    >>56554 匿名さん

    専業主婦って、ほんとかわいそう
    犠牲になるのは、いっつも女性


    これと同じ偏見だと気づけたらあなたも1歩大人になるね

  36. 56556 マンション検討中さん

    >>56521 匿名さん
    昨晩も「数週間前おじさん」が必死に書込みしてたようですね。お疲れ様でした。

  37. 56557 名無しさん

    >>56549 通りがかりさん
    現在子どもを保育園を預けているので、入園の選定基準ぐらい知ってます(笑)
    ただ新設園に四月入園するのと、それ以降とでは空き枠が全然違うということです
    ウエスト&セントラルは今年の11月ぐらいまでに契約すれば、募集人数=空き人数状態の当園に2020年4月入園仮申し込みが間に合います。(選定対象になるだけであって入園が優先されるなどということはない)
    イーストの最短入居時期は分からないですが、4月で既に満員になった場合申し込みたくてもそもそも空き枠が無い可能性が高いと思われます

  38. 56558 eマンションさん

    >>56555 匿名さん
    これは違うと思う

  39. 56559 匿名さん

    可愛そうかどうかを他人に決められたくないわな。家庭でそれぞれ事情があるんだから。

  40. 56560 名無しさん

    >>56553 匿名さん
    優先権があればファミリー世帯に大人気のマンションになるでしょうね!
    1階部分に気持ち程度の保育園が併設されたマンションはよく見かけますが、ここは独立して園庭スペースも十分取られているのでいいですよね
    第一希望で入園できるといいのですが(^^)

  41. 56561 匿名さん

    >>56559 匿名さん
    でも産まれて数年ぐらいは誰かしら常に側にいたほうがいいとは思う

  42. 56562 名無しさん

    >>56557 名無しさん
    今売ってるのですら入居が7月なのに、11月までに契約すれば4月入園の申込に間に合うと言ってる根拠が分からない。

  43. 56563 名無しさん

    イーストなんて竣工後販売だし、他の引越しが落ち着いてからの入居だろうから21年度4月に申し込めるかどうかくらいでしょう

  44. 56564 名無しさん

    >>56562 名無しさん
    最新のスーモの物件情報欄に、
    ※ご家族に江東区立の小学校および中学校に通学を希望する児童・生徒がいるご購入者は2020年3月下旬入居予定
    とあります。以前営業さんに確認しましたが、小中学生だけでなく園児がいる家庭も対象と伺いました
    今後対象入居者が増えてくるとまた変わってくるかもしれませんが

  45. 56565 名無しさん

    >>56564 名無しさん
    スーモの消し忘れでしょうね
    物件公式サイトからは消えてますし、入居が10月になってます。半年以上前の入居は出来ると思えないし、早くても夏休み明け転校可能な様に7、8月入居でしょうね

  46. 56566 名無しさん

    >>56565 名無しさん
    そうなんですね!

  47. 56567 名無しさん

    >>56562 名無しさん
    ちなみに11月と言ったのは保育園の申込締切が11月末だからです
    区外から申込の場合、申込書類に売買契約書の写しが必要なので。
    でもスーモの消し忘れであればもう時すでに遅しですね

  48. 56568 匿名さん

    >>56547 匿名さん
    その路線に何の意味があるのか。笑
    ネガもここまで無知だと笑えるな。

  49. 56569 匿名さん

    >>56568 匿名さん

    そりゃ有明にとっては意味無いわな。
    地下鉄使わないけど資産価値向上のために欲しいという有明民の声は
    しっかり都知事にも伝わってるよ。

  50. 56570 とくめい

    >>56564 名無しさん

    小中学校は対象だけど園児は対象外って言ってたよ。四月入居の場合だけど。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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