| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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56464
マンション検討中さん
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56465
匿名さん
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56466
マンション検討中さん
>>56460 マンション検討中さん
大変詳しく教えていただき、ありがとうございます！3Lを検討しておりまして、普通の庶民ですので、教えていただいた内容に沿えば、イースト棟除いて在庫80ほどと言うことですね。
なる早で動くか、イースト棟まで待とうかと思います。
大変参考になりました！ありがとうございます。
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56467
マンション検討中さん
セントラル中層でいいなら、3Lで6980万残ってと思いますよ。駅ならウエスト、BRT、スーパーならセントラルが近いです。イーストは1期3Lで600万くらい値上げされますし、相対的に条件劣るので、上層階に拘らないなら、基本、ウエスト、セントラルのがいいと思います。入居もオリンピック時期とかぶって大変でしょう。
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56468
マンション検討中さん
ちなみにイースト1期は、1、2Lで400万値上げ予定だそうです。
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56469
匿名さん
スミフは不動産を金融商品と思っているのかな、けど湾岸地下鉄と消費税増税前の駆け込み需要が生まれるのは、景気にはポジだな！
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56470
マンション検討中さん
あっ、今のセントラルからなんで、ウェストと同じくらいなイメージでいいかと思います。3Lだと7580～10980。
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56471
買い替え検討中さん
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56472
匿名さん
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56473
匿名さん
今晩11時からテレ東系のWBSでも新地下鉄やりますよ?日経も掴んでますね。
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56474
匿名さん
先日の地下鉄の話は単なる飛ばし記事でしたからね。ありえませんよ。
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56475
匿名さん
どうやら中央区の構想の拡散を狙ってるようだな。
晴海フラッグの坪単価もこれで上がる。
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56476
匿名さん
晴海フラッグ発表前に地下鉄記事出した説もあるな。晴海フラッグ坪350という話もあるし、地下鉄が通るなら…という人もいるのかな
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56477
匿名さん
晴海フラッグそんな安い？
坪400超えると聞いたけどな。
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56478
匿名さん
まちがい無いでしょ。東京都の中にデベとか港湾局の意向を受けてマスコミに情報提供した人がいるはず。
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56479
有明王子
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56480
匿名さん
そう言えば、王子という名をつけられて
名まえ変更した人いたね。
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56481
マンション検討中さん
東京都が金出すなら都議会の承認が必要。採算割れ確実な路線に、オリンピックの大義名分もない中で、2500億円も出すとなれば議会が大荒れ間違いなし。
湾岸民以外の選挙区議員からしたら賛成する理由がない。
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56482
匿名さん
>>56481 マンション検討中さん
東京から羽田まで直通で行けるようになれば話も変わるかもね
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56483
匿名さん
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56484
匿名さん
国家戦略特区だし、国策の恩恵は受けるよね。BRTしかり地下鉄しかり。
素人には晴海フラッグやブランズ豊洲の方が人気あるかもしれないけど、玄人はここの良さはわかるはず。乗るしかないこのビッグウェーブに
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56485
匿名さん
>>56484
ワイプアウトに気をつけろー
BWメイクできる奴なんか世の中にほとんどいない、
調子乗って世間の荒波に巻かれて死ぬのがオチｗ
まあ投資目線なら好きにすればいいけど、現状の有明は主婦受けが異様に悪い。
ここの商業である程度解消されるといいね。
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56486
マンコミュファンさん
現地の写真をどうぞ
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56487
マンコミュファンさん
その2
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56488
マンコミュファンさん
プレミスト側から
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56489
マンコミュファンさん
道も広いし風邪通しが良いからか、空気が悪いとは感じませんでした。いい街になりそう。
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56490
匿名さん
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56491
匿名さん
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56492
マンコミュファンさん
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56493
匿名さん
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56494
匿名さん
直近4週間で38戸、4戸、6戸、18戸売って、重説40組待ちのマンションはこちらです。
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56495
匿名さん
今頃になって気になり出してます。
セントラル検討だと、もう良い部屋はない？
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56496
マンション検討中さん
>>56495 匿名さん
たくさん有ります。
ゆ?っくりじっ?くりで大丈夫。
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56497
有明王子
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56498
有明王子
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56499
匿名さん
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56500
匿名さん
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56501
匿名さん
>>56497
有明ネガネタでも他物件だと嬉しそうに晒すのな（笑）
でもまあ春休みで良かったね。
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56502
匿名さん
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56503
匿名さん
埋立地でも不発弾って出てくるんだな。て思ってふと調べたけど、有明が埋め立てられたのは東京大震災後（1923）だから東京大空襲よりだいぶ前だった。台場や青海は1945以降に埋め立てられたらしいから不発弾は出てこないだろうな。
だから何だって話だけど、ただの興味本位
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56504
有明王子
>>56501 匿名さん
ネガネタではありませんー
歴史を知ることは、検討者にとって有用な情報ですー
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56505
有明王子
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56506
匿名さん
そんなに急ぐ必要は無いと思う。
売り手は今のうちにさばこうと必死な状況になってる。
過去に発表された計画を今発表されたかのニュースを見てもよくわかる。
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56507
匿名さん
イーストは他2棟に比べて安くなると思ってるのは自分だけかな？
駅まで一番遠いし、ウエスト・セントラルに比べて条件劣るわけだし。
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56508
匿名さん
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56509
匿名さん
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56510
匿名さん
>>56508 匿名さん
あれ？そんな安かったっけ？380から400って聞いてたけど。
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56511
匿名さん
>>56508 匿名さん
EASTはCENTRALより値上げして売ると言ってました。だってこれから売上鈍るはずないでしょ？
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56512
匿名さん
イースト値上げしたら、間違いなく長期販売になるよ。まぁスミフだからそれでもいいんだろうけど。
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56513
匿名さん
EASTは小学校とこども園と商業施設の公園近いから子持ちにはぴったりだね（震え声）
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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